Vente Saint-Maxire (79410)

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

A 6km de Niort, sur la commune de st Maxire, un ancien corps de ferme ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Avec ses 140m² habitables + le grenier aménageable auxquelles vous rajoutez une grange de 180m² au sol et env. 90m² de dépendances, vous pouvez réaliser des projets divers. Orienté plein sud sur 2000m² de terrain, il a également l'avantage d'être placé au calme. Maison individuelle avec ou sans projet professionnel, ce bien offre multiples possibilités, alors venez la visiter. Prix 158000 euros FAI dont 8000 euros TTC honoraires agences ce qui réduit les émoluments notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

154 899 € ou 1 105,07 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_3CH_82_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES SUR Nouveau lotissement ! Profitez de cette opportunité ! Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 82 m2 habitable. Ce plan séduit grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 58 .

261 200 € ou 1 863,43 € / mois

A 5km de Niort, au coeur de la commune de SAINT MAXIRE, maison ancienne qui s'ouvre sur une cuisine équipée (plaque gaz, hotte, four) et une arrière cuisine avec un coin toilette. A suivre, un salon avec insert, une pièce cathédrale avec mezzanine. Ensuite, une pièce avec cheminée ouverte pouvant servir de chambre supplémentaire. A l'étage, découvrez un palier desservant une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque, sèche serviette) et 3 grandes chambres de plus de 15m². Toilette. Grenier . Côté jardin, nous retrouvons une terrasse orientée plein sud, un garage/ atelier en plus de 2 dépendances. Son préau en guise de coin barbecue vous enchantera lors de vos soirées estivales. Ses atouts : une maison de caractère, proche école et arrêt de bus desservant Niort, vue dégagée, pas de vis à vis, très bon diagnostic énergétique. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de 261 200 euros FAI dont 11 200 euros ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur réduisant le cout des émoluments notariés. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

108 000 € ou 770,48 € / mois

Proche de St Maxire, venez découvrir une jolie cabane de pêche composé d'un salon, une cuisine, deux chambres. À l'extérieure, dans un autre cabanon, vous y trouverez des toilettes aux normes, un espace de douche complément carrelé Une belle terrasse avec une table en pierre,un barbecue en pierre également. sur le terrain, un petit étang y est installé. A quelques mètres du bien vous pourrez y déposer votre barque puisque la Sèvres Niortaise y dépose son lit au bord d'un champ. Le bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : lynda.moinault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

297 000 € ou 2 118,83 € / mois

EN EXCLUSIVITE sur la commune de SAINT MAXIRE, maison familiale d'environ 150 m2 avec une partie de plain pied s'ouvrant sur une entrée, une cuisine ouverte toute équipée (plaque induction, four traditionnel , micro onde, hotte, réfrigérateur intégré) donnant sur une grande pièce de vie salon /salle à manger équipée d'un insert. Derrière la cuisine, s'ajoute une arrière cuisine aménagée, un coin buanderie et un vaste atelier idéal pour les bricoleurs. Un dégagement dessert 2 chambres équipées de placards dont une suite parentale donnant accès à une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, sèche serviette), un toilette. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres sur parquet et une salle de bains (baignoire et douche, meuble vasque), un toilette, ainsi qu'un dégagement dans les combles servant de rangement. A l'extérieur, un vaste garage récent haut de plafond permettant d'accueillir 2 voitures. Le jardin est très bien entretenu avec une aire de lavage, un potager, et divers petits toits pour ranger le bois. Ses atouts : une maison lumineuse, très bien entretenue, proche école et arrêt de bus desservant Niort. Une maison idéale pour une famille : Posez vos Valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de 297000 euros FAI dont 12 400 euros ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur réduisant le coût des émoluments notariés.

297 000 € ou 2 118,83 € / mois

En exclusivite sur la commune de saint maxire, maison familiale d'environ 150 m2 avec une partie de plain pied s'ouvrant sur une entrée, une cuisine ouverte toute équipée (plaque induction, four traditionnel , micro onde, hotte, réfrigérateur intégré) donnant sur une grande pièce de vie salon /salle à manger équipée d'un insert. derrière la cuisine, s'ajoute une arrière cuisine aménagée, un coin buanderie et un vaste atelier idéal pour les bricoleurs.un dégagement dessert 2 chambres équipées de placards dont une suite parentale donnant accès à une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, sèche serviette), un toilette.a l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres sur parquet et une salle de bains (baignoire et douche, meuble vasque), un toilette, ainsi qu'un dégagement dans les combles servant de rangement.a l'extérieur, un vaste garage récent haut de plafond permettant d'accueillir 2voitures. le jardin est très bien entretenu avec une aire de lavage, un potager, et divers petits toits pour ranger le bois.ses atouts : une maison lumineuse, très bien entretenue, proche école et arrêt de bus desservant niort.une maison idéale pour une famille : posez vos valises !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur réduisant le coût des émoluments notariés.

45 500 € ou 324,60 € / mois

Sur la commune de St Maxire ,10 minutes de Niort, désservi par les bus, proche des écoles et commerces. Vend terrain de 450M2 (lot1) viabilisé, borné et le tout à l'égout, en lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 500 € Honoraires : 12,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : lynda.moinault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

261 200 € ou 1 863,43 € / mois

A 5km de niort, au coeur de la commune de saint maxire, maison ancienne qui s'ouvre sur une cuisine équipée (plaque gaz, hotte, four) et une arrière cuisine avec un coin toilette. a suivre, un salon avec insert, une pièce cathédrale avec mezzanine. ensuite, une pièce avec cheminée ouverte pouvant servir de chambre supplémentaire.a l'étage, découvrez un palier desservant une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque, sèche serviette) et 3 grandes chambres de plus de 15m². toilette. grenier .côté jardin, nous retrouvons une terrasse orientée plein sud, un garage/ atelier en plus de 2 dépendances. son préau en guise de coin barbecue vous enchantera lors de vos soirées estivales.ses atouts : une maison de caractère, proche école et arrêt de bus desservant niort, vue dégagée, pas de vis à vis, très bon diagnostic énergétique.posez vos valises !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur réduisant le cout des émoluments notariés. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

301 600 € ou 2 151,65 € / mois

SAINT-MAXIRE, Faites l'acquisition d'un PLAIN-PIED situé proche de NIORT. Maison de 2007 construite sur une parcelle d'environ 1150 m2 comprenant : À l'intérieur : entrée, WC suspendu avec lave-main, espace local technique avec accès comble perdu et cumulus (à proximité de la salle d'eau), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec baies vitrées et poêle à bois. Dégagement, trois chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, bureau. Cellier avec point d'eau donnant accès à l'extérieur et au garage avec faux grenier. À l'extérieur : portail motorisé à deux battants, allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin clos et arboré, terrasse, dépendance, espace potager avec composteur et récupérateur d'eau de pluie. Ce pavillon est équipé d'un plancher chauffant hydraulique sur toute la surface habitable avec une pompe à chaleur air/eau de 2023 sous-abri, de menuiseries double vitrage PVC avec fenêtres oscillo-battantes et volets roulants alu isolés avec commande centralisée, de baies vitrées en aluminium, VMC, d'un adoucisseur. Maison fonctionnelle et impeccablement entretenue. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises ! Prix du bien : 301600 EUR Prix du bien hors honoraires : 290000 EUR Honoraires TTC : 4 % soit 11600 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : C / GES : A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1360 EUR par an, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Jérôme PHILAMENT au 06.72.98.64.68 ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNÉ - 05.16.81.48.18 - ici on réalise les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site.

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

A 6km de niort, sur la commune de st maxire, un ancien corps de ferme ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. avec ses 140m² habitables + le grenier aménageable auxquelles vous rajoutez une grange de 180m² au sol et env. 90m² de dépendances, vous pouvez réaliser des projets divers.orienté plein sud sur 2000m² de terrain, il a également l'avantage d'être placé au calme. maison individuelle avec ou sans projet professionnel, ce bien offre multiples possibilités, alors venez la visiter.prix 158000 euros fai dont 8000 euros ttc honoraires agences ce qui réduit les émoluments notariés.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

45 500 € ou 324,60 € / mois

Sur la commune de St Maxire ,10 minutes de Niort, désservi par les bus, proche des écoles et commerces. Vend terrain de 450M2 (lot 2) viabilisé, borné et le tout à l'égout, en lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 500 € Honoraires : 12,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : lynda.moinault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

En vente chez stephane plaza immobilier Niort Une charmante maison de plain pied idéalement située, composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux parfaitement exposé donnant sur une terrasse et patio, un cellier WC séparé, une seconde salle d'eau séparée également, Un grand garage et deux place de parking complémentaire viendront s'ajouter aux atouts de la maison, Pour un terminer, un jardin bien aménagé qui sublimera votre extérieur, de quoi profiter des moments d'été, Les petits plus : système de pompe à chaleur, chauffage au sol, Si vous recherchez un coup de coeur, alors cette charmante maison est faite pour vous, N'hésitez plus et contactez nous pour de plus amples informations ou effectuer une visite.

23 500 € ou 167,65 € / mois

Proche Niort, dans bel environnement, terrain tout en longueur (11 m de largeur) sur 770 m2.

46 400 € ou 331,02 € / mois

Sur la commune de St Maxire ,10 minutes de Niort, désservi par les bus, proche des écoles et commerces. Vend terrain de 460M2 (lot1) viabilisé, borné et le tout à l'égout, en lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 41 400 € Honoraires : 12,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : lynda.moinault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

46 400 € ou 331,02 € / mois

Sur la commune de St Maxire ,10 minutes de Niort, désservi par les bus, proche des écoles et commerces. Vend terrain de 460M2 (lot 3) viabilisé, borné et le tout à l'égout, en lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 41 400 € Honoraires : 12,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : lynda.moinault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort: Maison de 95m2 de plain pied et 533M2 de parcelle sur la commune de St Maxire en cours de construction comprenant: Normes PMR (salle d'eau et chambres) Entrée séparée. Séjour salon cuisine de 45m2 3 Chambres de 10,70, 11,60, 11,55 m2 avec placards intégrés. 1 cuisine aménagée. 1 salle d'eau de 6,25m2 avec douche italienne. Chauffage au sol par pompe à chaleur. 1 garage de 16,40m2. 2 place de parking sur la parcelle. La maison est équipée de volets roulant électrique . Le tout sur une parcelle de 533m2 Maison reliée au tout à l'égout, EDF, EAU, PTT Le jardin sera engazonné et planté d'arbuste. Le choix des revêtements des sols est possible par l'acquéreur ainsi que les couleurs de peinture des pièces. Pour tout renseignements, merci de contacter Jean-Philippe RENARD au 0613800280 JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.