Vente Saint-Julien-du-Sault (89330)

60 000 € ou 420,73 € / mois

Maison de village située sur un secteur recherché, proche, boulangerie, médecin, coiffeur, cinéma, ect..) écoles, sa GARE pour Paris.. pas besoin de voiture. Cette maison familliale à rénover de 83 m2 se compose, d'une entrée sur salon/séjour avec poêle et sa cuisine ouverte aménagée. A l'étage : une salle d'eau avec WC, 2 chambres en enfilade et grande pièces. Au grenier possible d'y faire un aménagement sous comble + une autre grande pièces aménageable. A l'extérieur un porche pour mettre à l'abri 2 véhicules, une cour et petit abri. Une cave de plus de 45m2 environ. Un atelier. Les atouts de cette maison : le tout à l'égout un 2e accès à l'arrière de la maison et possible d'agrandir la superficie habitable ... Idéal pour les investisseurs. Double vitrage bois. Taxe foncière 630EUR environ. Pour toute visite n'hésitez pas à contacter Sabine D. EI au 06.73.97.35.05. Agent comercial No891 273 054 au RCAS de Sens.

88 000 € ou 617,07 € / mois

AGENCE TRANSAXIA SAINT VALERIEN, CACHET François (EI)     A  SAINT JULIEN DU SAULT :Au cœur du village très proche des commerces, à 10 mn de la gare qui relie Paris en 1h 39 mn.Avec Possibilité de location d'un grand garage sécurisé à proximité pour stockage et abri pour la voiture  de surface +/- 27 m², hauteur +/-3m soit un volume de +/- 81 m² .Maison parfaitement entretenue avec une cuisine aménagée récente ainsi que toutes les pièces ne demandant aucun travaux, toiture refaite neuve . Au RDC, entrée, couloir, cuisine/salle à manger, salon, salle d'eau/ WC, remise, patio, cave.Au 1erétage, palier, 2 chambres, salle de bain/ WC.Mode de chauffage, poile à granules et radiateurs électriques.Performances : DPE Classe E  Co2 B  consommation énergétique de réelle 1200€ par an .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

85 000 € ou 596,03 € / mois

François CACHET TRANSAXIA tel :  06 74 40 66 60A Saint Julien du Sault. Immeuble locatif, comprenant actuellement un fonds de commerce en activité, avec une salle de Bar, une arrière salle, WC, cuisine, cave   loyer de 600 € , Au 1erétage, un appartement T2 , loyer de 450 € , superficie 43 m², comprenant une entrée indépendante , une cuisine équipée sans gazinière ni frigo, un salon, un chambre, un salle d'eau avec WC, , avec  dépendance pour rangement. Dans son ensemble l'immeuble, fonds de commerce et appartement représentent un Bien entretenu sans prévoir de travaux. Charge taxe foncière appartement 450 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Transaxia SAINT VALERIEN, CACHET Francois (EI)A Saint julien du sault, Immeuble de rapport avec un appartement de 75 m² situé au 1erétage, comprenant une cuisine aménagée, sale d'eau, WC, salon/salle à manger avec cheminée et insert, 2 chambres et comble qui peut être aménageable. cet appartement peut être habitable de suite aucun travaux à prévoir. Une cour intérieure de 130m² avec garage de stockage de 52 m². Cet immeuble est vendu indivisible avec un fonds de commerce actuellement une boucherie  situé sur la place du village qui peut être loué tous commerces.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 

163 500 € ou 1 146,48 € / mois

François Cachet Transaxia France Tel 03 73 54 00 63 : dans Saint Julien du Salt (Yonne)Immeuble avec fonds de commerce en activité, Bar, Tabac FDJ. Au RDC WC et cuisine du Bar. Un Loft de 89m2 , pièce à vivre, mezzanine, WC, salle d'eau dans ce loft pas de travaux à prévoir. Au 1er étage 3 chambres, lingerie, salle d'eau et WC. Au dernier étage combles aménageables. En extérieur cours intérieur close, grange servant de garage, multiples petites dépendances. Investissement pouvant recevoir deux loyers Bar+loft = 1090 euros TTC /mois  . Taux de rentabilité locative 6,30%François CACHET Agent commercial RCSA de SENS n° Siret 384005369

84 000 € ou 589,02 € / mois

  Au coeur d'un petit village, situé à 8 Km de Saint Julien du Sault 'La Petite Celle' venez découvrir cette maison ancienne d'une surface habitable de 62m2 composée d'une entrée, à la suite un salon salle à manger,, une cuisine aménagée et, équipée , une chambre, une salle d'eau avec wc. chauffage central gaz En prolongement de la maison une grange de 35m2 ; à rénover. Une cour devant, et un garage fermé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 764,32 € / mois

VERLIN ...... À 5 minutes des commerces, petit cinéma, Médecin, pharmacie,supermarché, garagiste, Ostéopathe et la GARE pour PARIS. Vous saurez apprécier ce paysage vallonné vos balades en forêts, petite plage sur la ville d'a côté, en campagne et proche des écuries. Cette maison de 145m2 aux beaux volumes se compose : d'une entrée, desservant une grande cuisine fermée, un vaste salon/séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse 36 m2, une salle de bain, WC. À l'étage : un palier donnant accès ; aux 3 chambres, une salle d´eau avec WC, un bureau, une pièce de vie et un grenier à aménager. LES ATOUTS +++ : Taxe Foncière faible (550EUR environ), volume, IDEAL INVESTISSEUR (divisible et dernièrement loué), AUDIT réalisé. Vous saurez profiter du jardin arboré et cloturé de 910m2, d'une cave, d'un préau et d'un garage avec point d'eau de 56 M2. IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT.. Pour une visite..!! Contactez sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

127 095 € ou 891,20 € / mois

SAINT JULIEN DU SAULT, Pavillon sur sous-sol complet de 88m2 et son jardin de 490m2.Ce pavillon se compose d'une entrée desservant un séjour salon de 20m2 lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle de bain et un wc.Sous-sol compartimenté en chaufferie, atelier, buanderie, une cave et un garage de 25m2.Jardin exposé sud avec une vue agréable sur les environs.Des travaux à prévoir, maison lumineuse exposée sud située à 5 minutes des commerces, des écoles.Balades en forêt à quelques pas .Consommation énergétique entre 2770 et 3790 Euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Toutes nos annonces sont sur leigniel-immobilier.com