Vente Saint-Jean-de-Braye (45800)

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

'Visite virtuelle sur demande' Sylvain Le Goff vous présente en exclusivité ce charmant appartement du XXe siècle, offrant 98 m² habitables, soit 168 m² au sol, avec poutres apparentes, situé au 1er étage en plein cœur de Saint-Jean-de-Braye. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des services, des écoles et des commodités, constitue un atout majeur. De plus, la Loire, toute proche, offre de belles possibilités de promenades à vélo et de randonnées pédestres. L'agencement de cet appartement est le suivant : depuis le palier, vous accédez à une entrée, un WC, une spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant sur la buanderie, ainsi qu'à un salon/salle à manger lumineux, également accessible depuis le palier. Un couloir dessert une salle de bain et deux chambres de 12 m² et 9 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m² (loi Carrez), avec une surface au sol de 40 m². Cette chambre dispose d'une salle d'eau et donne accès au grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville, grâce à une chaudière située dans la buanderie. Cette annonce référence 250115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Découvrez cette charmante maison familiale de 203 m² à Saint-Jean-de-Braye, située dans un quartier paisible et verdoyant.Construite en 1972, elle repose sur un sous-sol total et s'étend sur un terrain arboré de 2 219 m², offrant un écrin de nature propice aux moments de détente. Cette maison présente un espace de vie généreux avec un vaste séjour/salon lumineux de 50 m², six chambres spacieuses de 10 à 17 m² et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour une grande famille. Elle comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, ainsi qu'un dressing, une lingerie et de nombreux rangements, ce qui en fait un bien aux nombreux atouts. Des travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison à l'agencement optimisé. Avec quelques améliorations, vous pourrez en faire un lieu unique et personnalisé, parfaitement adapté à vos goûts et besoins. Cette propriété se prête également très bien à une activité libérale grâce à sa configuration et ses espaces distincts, permettant d'aménager facilement un bureau indépendant tout en conservant des espaces privés.   La maison bénéficie par ailleurs d'une localisation avantageuse : plusieurs établissements scolaires, comme l'École Primaire Anne Frank, le Collège Pierre de Coubertin et l'École Primaire Jean Zay, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, le tramway B (station Clos du Hameau) et plusieurs lignes de bus desservent le quartier.Enfin, commerces, restaurants, boulangeries et supermarché se situent à proximité immédiate, rendant le quotidien d'autant plus agréable.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Dans environnement sécurisé et au calme Maison récente comprenant au rdc une belle pièce de vie, cuisine aménagée, cellier, wc et garage. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Terrasse + jardinet Garage GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 429.86 euros.

437 580 € ou 3 068,36 € / mois

REF 82636 - À vendre à Saint-Jean-de-Braye, découvrez ce magnifique appartement T5 de 112 m², situé au 3e étage d'une résidence moderne dans un quartier prisé. Vous serez charmé par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée. L'entrée de 8 m², équipée d'un placard, mène à un spacieux séjour/cuisine de 44 m², ouvert sur une superbe terrasse de 52 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les quatre chambres offrent un confort optimal, avec deux d'entre elles bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel et agréable. Deux parkings en sous-sol sont inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Dans copropriété très entretenue, proche toutes commodités Bel appartement de type 4 au 4e et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante A et E, un séjour double donnant sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.- Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Site géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1988 euros.

304 700 € ou 2 136,59 € / mois

Dans un secteur recherché au Clos de la Herse maison individuelle de 2007 d'environ 116m² en bon état avec double garage de 50m². Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, poêle à bois + pompe à chaleur. 4 chambres dont une au rdc. Grande terrasse avec pergola de très bonne qualité. Belle parcelle de 855m² . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

À vendre : magnifique maison de 152 m² située à Saint-Jean-de-Braye, sur un terrain de 1000 m². Idéale pour une famille, cette maison spacieuse offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Caractéristiques : Surface habitable : 152 m² Terrain : 1000 m² Chambres : 5 chambres lumineuses et spacieuses Salles de bain : 2 salles de bain modernes et fonctionnelles Séjour : Un grand séjour de 50 m² offrant un bel espace de vie ouvert et convivial Cuisine : Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine Sous-sol : Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités (rangements, atelier, salle de jeux...) Cette maison, avec son grand jardin, est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle vous séduira par son emplacement idéal. Visite virtuelle disponible : Découvrez cette maison depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir sans tarder cette maison coup de cœur ! Cette annonce référence 251890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE Dans un quartier pavillonaire calme et arboré, maison familiale à vendre. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres et salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et une partie grenier. Le tout sur un agréable jardin arboré de plus de 1200m², au calme et sans vis à vis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .»

84 800 € ou 594,63 € / mois

Appartement de type 2 en très bon état, au 3eme et dernier étage. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Faibles charges de copropriété. Idéal première acquisition ou investisseur. A visiter sans tarder « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .» Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

139 900 € ou 981,00 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE, proche Loire Spécial investisseur. Très bel appartement de type 4 en excellent état avec parking et cave vendu loué . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .» Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672 euros.

334 600 € ou 2 346,25 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE CENTRE Jolie maison sur sous-sol total parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée avec placard, séjour ouvert sur une véranda, cuisine A et E récente, une chambre avec placard et salle d'eau, permettant de vivre de plain pied A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau Chauffage par pompe à chaleur Terrain de plus de 500m² avec terrasse exposée plein sud Site géoriques : www.georisques.gouv.fr

164 300 € ou 1 152,09 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE, Proche des bords de Loire, au calme, Maison ancienne de plain-pied 70M2, comprenant entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. De plus, buanderie, cave, garage et appentis sur 357M2 de terrain clos. Prévoir Travaux de rafraichissement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 328, soit E, GES: 10, soit B. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83400

254 800 € ou 1 786,69 € / mois

Au calme dans une impasse, maison de 120m², comprenant au RDC un salon séjour de 30m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, une chambre et un cellier. A l'étage vous attendent 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. Garage. Le tout sur une parcelle de 339m2 en bordure de forêt et sans vis à vis ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

225 750 € ou 1 582,99 € / mois

Lex immo vous présente une jolie maison de 85m2, situé à st jean de braye, sur une parcelle cadastrale de 254m2.elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine aménagée et équipée, un wc, et un garage d'environ 30m2. a l'étage vous trouverez un couloir, desservant 3 chambres, et une salle d'eau.un sous-sol de la superficie de la maison complète ce bien, dont une pièce chauffée, ainsi qu'un jardin avec terrasse clôturée.pour toute demande de visite, veuillez contacter aline martin au ou par mail (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aline martin (ei) agent commercial - numéro rsac :- .

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Dans un secteur résidentiel calme et agréable. Proche des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne (d'un côté) bâtie sur sous-sol total de 4 pièces de 83m². Elle offre une entrée donnant sur un salon/séjour de 27m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un accès au sous-sol. La maison comporte également un sous-sol complet aménagé et chauffé. Au premier étage, découvrez un palier desservant trois chambres et une salle d'eau. Concernant les extérieurs, la maison possède une véranda de 12m² donnant sur le salon et la cuisine et pouvant s'ouvrir entièrement sur le jardin. Un garage de 18m² et un grenier viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain arboré et verdoyant de 296m². LES ATOUTS : chauffage gaz (chaudière neuve de 2022), secteur calme, proche écoles, commerces et commodités, possibilités d'aménagements, fenêtres PVC double vitrages à l'étage + volets solaires, places de parking + garage, sous-sol aménagé et équipé de la surface de la maison. Venez la visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. ..... Cette annonce référence 259841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 900 € ou 1 822,45 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE proche tram et bords de Loire Maison indépendante T5 sur sous-sol composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée séjour double donnant sur véranda 3 belles chambres Salle de bains + WC indépendant Sous-sol complet (buanderie/chaufferie/garage). Isolation des combles réalisée. Tram et bords de Loire à 5 min environ. Terrain clos de 657m². site géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 860 € ou 2 663,62 € / mois

REF 83621 - Découvrez cet appartement neuf T4 de 97 m², situé en étage dans une résidence moderne à Saint-Jean-de-Braye. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il se distingue par une vaste pièce de vie de 45 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 47 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Les trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, offrent un confort optimal. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un placard pratique à l'entrée. Deux places de parking sont incluses.La résidence est implantée dans un quartier calme et pavillonnaire, à seulement 8 minutes à pied du Tram B qui vous emmène à Orléans en 4 minutes. Les commerces et services à proximité facilitent votre quotidien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. 

438 750 € ou 3 076,57 € / mois

REF 83622 - Découvrez ce bel appartement T5 neuf de 113 m², idéalement situé en étage dans une résidence moderne à Saint-Jean-de-Braye. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il dispose d'une vaste pièce de vie de 43 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 52 m², parfaite pour vos moments de détente. La suite parentale de 11 m² bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres offrent un accès direct à la terrasse. Une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'ensemble. Ce bien est vendu avec deux places de parking.Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la résidence se trouve à seulement 8 minutes à pied du Tram B, qui vous conduit à Orléans en 4 minutes. Vous profiterez également de la proximité des commerces et services. Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations soignées, répondant aux dernières normes pour un confort acoustique et thermique optimal. 

126 500 € ou 887,03 € / mois

Découvrez votre nouvel écrin de vie : Appartement T2Bis Lumineux et Spacieux parfaitement situé à Saint-Jean-De-Braye, étendu sur 54 m² loi Carrez, vous invite à un quotidien empreint de sérénité et de commodités. Espace de vie généreux : Un salon/séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité, donne accès à une cuisine ouverte sur le salon ! De plus, un accès direct à un rez de jardin vous permettra de profiter des beaux jours dans une copropriété très calme, parfaitement entretenue, et sécurisée ! Une chambre paisible avec dressing donne vue sur un espace vert, tout comme une seconde chambre/bureau accueillant de presque 9 m² Salle de bain pratique, et toilette séparé pour plus de confort. Cet appartement dispose de nombreux placards et rangements ! Deux places de stationnements sécurisée, dont une abritée sous un hall, viennent compléter ce bien ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 66 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1115 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 5, soit A. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83227

92 000 € ou 645,11 € / mois

Saint Jean de Braye, quartier pavillonnaire, beau terrain à bâtir de 559m² en 2nd rang, non viabilisé. Zone UR1 du Plum Libre constructeur