Vente Saint-Jean-d'Angély (17400)

520 000 € ou 3 686,82 € / mois

6000m2 de terrain, a 3 minutes à pied du centre ville de st jean d'angély cette propriété vous offrira une maison de ville, une maison locative, d'anciennes écuries et étables exploitables ainsi qu'un vaste terrain constructible avec accès indépendant. a 3-minute walk from the town centre of st jean d'angély, this property comprises a town house, a rental house, old stables and a barn for renovation as well as a large building plot with independent access, which could be used for 3 separate houses or one large house. 6000m2 of land in total for the property. contact agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 st jean d'angély tél: laurence adeline-ostrowski / english speaking carolyn pratt ) 38

168 000 € ou 1 191,13 € / mois

Saint Jean d'Angély Maison avec jardin, centre ville accessible à pied. Rez-de-chaussée composée d'un séjour avec espace cuisine aménagée, cellier, wc ; étage : dégagement, 1 pièce salon ou chambre, 1 chambre, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville - chaudière neuve. Jardin clos, terrasse et cabanon. Renseignements et visites, contact : Immobilière saintongeaise 05 46 59 06 00

799 000 € ou 5 664,94 € / mois

Charente-Maritime, (17400) VARAIZE. Ce domaine propose sur 5,5 hectares deux maisons d'habitation et un domaine équestre privé avec de nombreuses prestations de qualité. Possibilité de développement ou de reconversion des installations, possibilité de mettre à la location tout ou partie du domaine. La maison principale, belle maison de Maître en pierre de caractère, a été entièrement rénovée il y a 10 ans. Son séjour, son salon sur parquet, sa grande cuisine familiale, offrent de très belles prestations. Disposant de 6 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, 3 SDE, et une grande terrasse bain de soleil avec piscine et bain pour enfant, elle est une véritable maison de famille, mais pourrait aussi proposer une activité de Gîtes. Garage 2 voitures, four à pain, cour intérieure, elle dispose aussi d'une grande dépendance attenante de 200m² environ, qui ne demande qu'à revivre. La maison secondaire, de 80m² environ, en pierre et entièrement rénovée elle aussi, offre, avec son grand séjour, ses deux chambres, et son jardin privatif, un beau logement pour vos invités ou une possibilité de location supplémentaire. Les installations équestres sont exceptionnelles : grande carrière de 65 x 65 avec sol fibré, grandes écuries modernes de 22 boxes, manège couvert attenant de 40 x 20 avec sol fibré, mais aussi, Club House, 4 salles de préparation dont 2 avec douche intérieure chaude, solarium, sellerie, stabulations de soins et espace de stockage, toilettes et douches... 9 paddocks attenants stabilisés dont 1 pour poulains, rond de longe et carrière de saut en liberté, marcheur 4 places. grand parking... les écuries anciennes, pleine du charme de la vieille pierre, viennent compléter ce domaine équestre de prestige pour votre cavalerie personnelle ou une transformation en habitation. Rare, ce domaine d'exception peut vous permettre de réaliser tous vos rêves!DPE EPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360435MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

650 000 € ou 4 608,53 € / mois

accolée à une maison de ville sur un vaste parc entièrement clos, cette structure d'exception de 225m2 n'attend plus que votre génie pour devenir un bien unique au coeur de st jean d'angély ! la maison offre déjà un confort très appréciable ( dpe b) avec ses 2 chambres au rdc , 3 /4 à l'étage, beaucoup de points positifs dont des panneaux photovoltaiques et une citerne de récupération de 200.000 l... contact agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 st jean d'angély tél: laurence adeline-ostrowski / english speaking carolyn pratt ) 38

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités et offrant un accès facile aux services de la ville, elle séduit par son emplacement stratégique entre campagne et ville. La propriété s'étend sur un terrain de 1200 m², comprenant 4 places de parking et une grande dépendance de 274 m² attenante à la maison. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement et d'utilisation varié, parfait pour les projets de jardinage ou de loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison en pierre de 120 m² présente une cuisine, une salle à manger/salon, un cellier, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et un vaste grenier de 77 m² aménageable. L'escalier équipé d'un monte personne facilite l'accès à l'étage. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

324 500 € ou 2 300,72 € / mois

Située à Asnières-la-Giraud, cette propriété offre un cadre paisible et familial, à proximité de commerces locaux et écoles. Cette maison, édifiée sur un terrain de 575 m², dispose d'une chaufferie et d'une dépendance à rehabiliter de 50 m² environ. L'espace extérieur offre une belle opportunité d'aménagement paysager et de détente en plein air. La maison de 220 m² environ propose un agencement familial avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un salon convivial, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un grand bureau et un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un toilette, offrent un confort recherché. Un grenier aménageable complète cet ensemble spacieux, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité, ou une activité de chambre d'hôtes. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires : 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

Bienvenue dans ce ravissant pavillon des années 70 situé dans un quartier proche des commodités et du centre ville. Offrant un espace de vie généreux et des fonctionnalités modernes, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique de cette maison. Une cuisine fonctionnelle mais à prévoir de moderniser, un salon spacieux, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les équipements de qualité tels que le double vitrage avec volet roulant électrique, la porte de garage automatisée, et la chaudière au gaz de ville récente assurent une atmosphère confortable toute l'année, tandis que le jardin bien entretenu offre un espace extérieur paisible pour se détendre. Caractéristiques principales : - Trois belles chambres plus un bureau - Cuisine équipée (à moderniser) - Salon séjour accueillant - Salle d'eau moderne - Double vitrage avec volet roulant électrique - Porte de garage électrique - Jardin bien entretenu - Électricité refaite à neuf - Ballon d'eau chaude neuf - Chaudière gaz de ville récente Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de la découvrir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

185 000 € ou 1 311,66 € / mois

À quelques pas des commerces et restaurants, des écoles et de tous les commerces. Cette maison a été soigneusement rénovée en utilisant des matériaux de qualité, notamment du parquet en chêne massif, des fenêtres à double vitrage en bois massif et une cuisine et une salle de bains Lapèyre. Elle bénéfice du tout à l'égout et elle est prête à emménager immédiatement. Il y a un grand jardin à l'arrière pour se détendre ou se recevoir et un balcon à l'étage à l'avant de la maison où vous pouvez profiter de votre café du matin ou vos apéros du soir au soleil en regardant le monde passer. En retrait de la route, dans une rue calme proche du centre de St Jean d'Angély.Il y a un certain nombre de dépendances qui peuvent être développées ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin à l'arrière Excellentes liaisons aéroportuaires, ferroviaires et routières avec l'autoroute A10, à seulement 20 minutes de Surgères et de sa gare TGV (2 heures pour Paris), à 45 minutes de La Rochelle et de son aéroport et à moins de deux heures de Bordeaux. A une heure des plages de sable blanc de l'Atlantique. . REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉE : 8 m² avec un placard de rangement, CUISINE/SALLE À MANGER : 21 m² - avec du parquet en chêne et une cuisine Lapèyre récemment aménagée, SALON : 28 m² très lumineux et aéré avec du parquet en chêne, volets électriques, et portes fenêtres ouvrant sur le jardin . SALLE DE BAIN : 9 m² avec baignoire, cabine de douche, lavabo et WC. A L'ÉTAGE : CHAMBRE 1 : 11 m² CHAMBRE 2 : 10 m² CHAMBRE 3 : 9 m² , WC avec lavabo : 2 m² PALIER : 3 m² Accès depuis le palier au balcon à l'avant de la maison avec vue sur les toits de St Jean d'Angély et les tours de l'abbaye . EXTERIEUR : ATELIER : 11 m² Débarras : 8 m² Grand jardin avec des arbres et arbustes matures INFORMATIONS TECHNIQUES : Tout à l'égout. Double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant, Velux électrique dans le séjour, Volets électriques dans le séjour , Chauffage par radiateurs électriques individuels Fibre disponible Remplacement de l'ensemble de l'électricité et de la plomberie au cours des 12 dernières années Toutes les mesures sont approximatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

372 750 € ou 2 642,81 € / mois

exclusivité idéalement située à st jean d'angély cette maison bourgeoise lumineuse et fonctionnelle vous séduira sans aucun doute, une belle présence, plafonds hauts, beaux parquets, l'ensemble est harmonieux et lumineux. pièces de vie conviviales, 6 chambres dont une en suite bien équipée en sanitaires, chauffage gaz de ville, menuiseries isolantes petit jardin accueillant et ...grand garage! secteur calme , tout à pied! ideally located in st jean d'angély, this light and airy bourgeois house will undoubtedly seduce you, beautiful reception rooms, high ceilings, parquet floors. 6 bedrooms including one en suite, 2 further bathrooms plus wc on ground floor city gas heating, insulating joinery small welcoming garden and...large garage (a rare find in st jean d'angely)! quiet area, shops, market hall, bars and restaurants quickly accessible on foot! contact agence idimmo prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 st jean d'angély tlaurence adeline-ostrowski él: / english speaking contact carolyn 38

213 000 € ou 1 510,18 € / mois

Vous recherchez aux portes de Saint d'Angély, future station thermale, une maison de plain pied avec piscine, sur un terrain de plus de 1800 m² arboré. Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine. 3 chambres, une salle d'eau et W.C séparé. Une quatrième chambre avec son dressing ou pièce avec son entrée indépendante (idéal profession libérale). Et pour compléter ce bien, un garage double (actuellement garage et atelier). Double vitrage, chauffage gaz avec citerne, possibilité de mettre en place un poêle à granulés (conduit existant). A remettre au goût du jour. Assainissement non conforme. Au calme, sans vis à vis. Une visite s'impose. Pas de photos intérieures, trop encombré. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno BOUET au +33608653274

87 400 € ou 619,67 € / mois

Centre Saint Jean d'Angély Au 2nd étage d'un bel immeuble rénové. Appartement T3, cuisine aménagée, séjour, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau aménagée, wc. Loué 470 euros + charges 30 euros. Charges copropiétaire 335 euros/trimestre. Renseignements et visites, contact : Immobilière saintongeaise 05 46 59 06 00

336 000 € ou 2 382,25 € / mois

Située à 8 km de Saint-Jean-d'Angély, 20 km de Saintes et 30 km de Cognac, Asnières La Giraud dispose de toutes les premières commodités : Epicerie, boulangerie, coiffeur, ... Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre rénovée de près de 250 m² sur un terrain clos et arboré. Elle comprend : entrée avec placard, spacieuse cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger disposant d'une cheminée avec insert, salon cocooning, grande pièce de vie dotée de 2 cheminées, chambre, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et coin buanderie, cellier et sanitaire. A l'étage sur une première partie un palier desservira 2 chambres, sur la seconde partie vous découvrirez 2 autres chambres, des sanitaires ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un grenier et une dépendance non attenante peuvent être aménagés. Chaque pièce dispose de rangement. La maison est chauffée au bois et avec une chaudière à granulés. Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires) DPE : C Réf 5082. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES

263 700 € ou 1 869,64 € / mois

Maison de village PROCHE SAINT JEAN D'ANGELY Maison de village située à 5 mns de SAINT JEAN D'ANGELY Pavillon de plain pied construction 2020 de 93 m2 sur un terrain clos et cadastré de 811 m2. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, cellier, WC. Petit garage Terrasse. Chauffage pompe à chaleur. Portail électrique Taxe foncière 800euros AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A visiter sans tarder !!

54 500 € ou 386,41 € / mois

SAINT JEAN D'ANGELY Maison de ville à rénover sur 3 niveaux avec places de stationnement proche. avec cave et courette extérieur couverte. RdC : Entrée, salon, cuisine, WC accès par la cour 1er Etage : Palier, deux chambres dont une avec salle d'eau avec WC Second Etage : Palier, deux chambres Grenier accessible pour isolation. Tout à l'égout. Simple vitrage bois. Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude Visite virtuelle sur demande. Visite et renseignements 0546590600

370 000 € ou 2 623,32 € / mois

LMDimmobilier vous propose ce bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 175m² avec jardin et garage double ainsi qu'un appartement T3 en duplex de 90m² loué 500€/mois. Situé à Saint Jean d'Angély, et à 5mn à pied du centre ville. La maison dispose de 3 chambres, voir 4 suivant vos projets. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage central Gaz de ville. Puits pour le jardin. Rare sur le marché. Venez visiter cet ensemble avec un rapport locatif au plus vite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno BOUET au +33608653274

370 000 € ou 2 623,32 € / mois

LMDimmobilier vous propose ce bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 175m² avec jardin et garage double ainsi qu'un appartement T3 en duplex de 90m² loué 500€/mois. Situé à Saint Jean d'Angély, et à 5mn à pied du centre ville. La maison dispose de 3 chambres, voir 4 suivant vos projets. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage central Gaz de ville. Puits pour le jardin. Rare sur le marché. Venez visiter cet ensemble avec un rapport locatif au plus vite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno BOUET au +33608653274