Vente Saint-François (97118)

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

LOT G39 45.22M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 2 pièces no G39 45.22 m2             2ème     Nord     parking inclus no PK46 Loggia   275?000 EUR TVA 8.5%

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

LOT F32 45.22M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 2 pièces no F32 45.22 m2             RDC        Nord     parking inclus no PK40 Jardin, Loggia     269?000 EUR TVA 8.5%

126 900 € ou 889,84 € / mois

***** NOUVEAUTE - RESIDENCE MARINE 5 ***** Vous rêvez d'investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée agrémentée d'une belle piscine, nichée entre la Marina, le Golf International et à proximité d'une plage ? A proximité directe des commerces, restaurants et commodités tout en étant au calme ? J'ai ce qu'il vous faut : un studio situé au 2ème étage. Il vous séduira par sa situation et sa terrasse naturellement ventilée par les alizés ! D'une superficie de 26 m2 de surface utile , il se compose d'une entrée, agrémentée d'un grand placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie climatisée ouverte sur une terrasse de 6 m2 équipée d'une kitchenette. Pour plus de confort, la terrasse se ferme grâce à un volet roulant électrique. La résidence est parfaitement entretenue (entretien quotidien de la piscine et hebdomadaire du jardin tropical), dispose d'une citerne d'eau, ce qui lui permet d'offrir un excellent taux de remplissage et une bonne rentabilité locative. Elle est située au coeur de Saint-François (marina, golf, commerces, restaurants, casino, etc...accessibles à pied) ! Alors ne passez pas à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 241838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 126 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

LOT D21 60.45M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 3 pièces no D21 60.45 m2             1er         Ouest    parking inclus no PK24 Loggia   292?000 EUR TVA 8.5%

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

La Résidence Le Green vous invite à l'acquisition d'une villa duplex T4 de très grand standing parmi les 8 qui vous sont proposées. Toutes sont aménagées d'une piscine avec petit jardin à jouissance exclusive. Prix à partir de 750.000EUR Prestations de qualité, emplacement de rêve. Les villas duplex font 115m2 habitable plus terrasse de 20m2 et d'une plage devant la piscine. Elles comprennent un grand séjour avec cuisine américaine ouverts sur la piscine 1 chambre de plain pied avec sa salle d'eau privative et en rez de jardin 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing donnant sur le jardin privatif. La résidence est située sur un secteur très prisé, 'Les hauts de St François', proche du golf, de la marina. LIVRAISON 1er semestre 2024 loi PINEL DOM Nous vous proposons dans cette résidence des appartements et de très belles villas avec piscine. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT N'hésitez pas à contacter votre agence CONTACT IMMOBILIER pour plus de renseignements

338 497 € ou 2 373,58 € / mois

Aux portes de la célèbre Route Touristique et au coeur de la plage des Raisins Clairs, à proximité immédiate du centre-ville au sein même d'un des secteurs parmi les plus prestigieux de la Guadeloupe, CONTACT IMMOBILIER vous propose une résidence sécurisée exclusive de Haut Standing de 54 Appartements du T2 au T4 bénéficiant de généreux espaces avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose de places de parkings attitrées. Sur un domaine paradisiaque de plus d'un hectare perché sur le plus haut spot de Saint-François, chaque appartement bénéficiera d'une vue mer et de nombreuses vues panoramiques sur les Iles de Guadeloupe, de la Désirade jusqu'aux Saintes en passant par Petite-terre et la belle Marie-Galante. La plage des Raisins Clairs est quasiment directe à pieds. La résidence est proche des nombreuses plages tels que l'Anse des Rochers, l'Anse à la Barque ou encore la Pointe Gros Boeuf dans un rayon de moins d'un kilomètre. De généreux espaces paysagers vous permettront de profiter d'espaces loisirs & détentes avec terrain de pétanque et de l'espace piscine-solarium face à la mer et l'horizon. « Le Domaine Horizon » vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. A une vingtaine de minutes de l'agglomération guadeloupéenne et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et activités de la Grande Terre, de nombreux réseaux de bus vous permettront de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe. Le dynamisme et les activités du centre-ville vous seront facilement accessibles à pied. N'attendez plus, investissez en résidence principale, secondaire ou en saisonnier et réalisez un placement lucratif de qualité sur l'une des plus belles adresses des Antilles Françaises. LIVRAISON juillet 2025 - LOI PINEL OUTREMER ou Crédit d'Impôts DOM

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Non loin du bourg de la commune, dans une résidence calme et sécurisée de 7 lots, ce trouve ce joli appartement composé de 1 chambre avec lit double et 1 petite chambre avec 2 lits enfants, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine terrasse avec un petit espace extérieur + 1 cuve d'eau, ainsi qu'une place de parking. La copropriété est aussi dotée d'une belle piscine et d'un espace détente et barbecue. Ce bien est idéal pour logement secondaire ou investissement locatif. Inclus dans les charges eau edf internet

124 000 € ou 869,50 € / mois

Vous rêvez de vous réveiller chaque matin avec la vue imprenable sur la mer ? Ce sympathique studio est fait pour vous ! Situé au deuxième étage avec ascenseur, il vous offre une pièce principale lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle, un dressing pratique et une kitchenette sur la terrasse, tout équipé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vie. Ce studio est idéalement situé pour tout faire à pied : la plage, les commerces, les restaurants, les activités nautiques, etc. La vie est plus belle à vivre dans un endroit magique. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour le visiter !

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

**** A SAISIR FORT POTENTIEL LOCATIF **** MAGNIFIQUE MAISON 7 Pièces d'une surface totale de 194 m2 avec deux piscines, composée d'un T4 avec VUE MER et d'un appartement T3 neuf. Le tout sur une surface de 800 m2. Enorme potentiel locatif. Cette villa est située dans le Centre de SAINT FRANCOIS (Dpt 971) à proximité des commerces du quotidien et à 700 mètres de la plage. Est-il nécessaire de présenter la commune de SAINT FRANCOIS, avec sa célèbre Marina, son Golf International, son Casino, son Aérodrome, ses commerces, ses restaurants, ses animations, sa base nautique, ses plages, son LAGON (classé dans le TOP 5 des plus beaux LAGON du monde), son port Maritime desservant les iles de MARIE GALANTE, la DESIRADE, PETITE TERRE, et les SAINTES. Vous serez inévitablement séduits par sa situation exceptionnelle. Quel que soit votre projet, la configuration de ce bien permet d'envisager plusieurs Options : - Soit une Résidence Principale Familiale (écoles, collège, transport sont à proximités) - Soit une Option Location Saisonnière avec forte rentabilité tout en conservant indépendance et qualité de vie. La Maison principale de 132 m2, possède une belle pièce à vivre très lumineuse de 65 m2 avec VUE MER, décorée avec goût et très bien ventilée, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale avec SDB et placard, deux chambres avec placard également, une SDB et WC indépendants, et une mezzanine pouvant devenir un bureau ou un coin détente. Et pour passer de bons moments en famille ou entre amis, un espace détente composé d'une piscine au sel avec un joli deck autour, de deux carbets, d'une douche extérieure, et d'un barbecue. Enfin, l'Appartement indépendant meublé est composé de deux chambres, d'une SDB, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse tout en bois et agrémentée d'une piscine privée. Aucun vis-à-vis entre les deux logements grâce à des entrées totalement indépendantes. Une surface en attente, prête à être aménagée, permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer une cuisine extérieure, une chambre supplémentaire ou même un studio.. Un jardin récent et très bien entretenu, a été aménagé sur l'ensemble du terrain, par un professionnel avec beaucoup de goût. Pour compléter le tout, places de parking pour deux voitures, un garage, un chauffe-eau solaire, une réserve d'eau de 2000 litres et un arrosage automatique sont présents sur ce bien. Alors si vous souhaitez devenir le nouveau propriétaire de ce BIEN, Contactez moi pour une Visite ! Cette annonce référence 215691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

306 000 € ou 2 145,71 € / mois

LOT B10 60.45M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 3 pièces no B10 60.45 m2             1er         Sud - Est              parking inclus no PK14 Loggia   306?000 EUR TVA 8.5%

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Située dans la commune de Saint-François, cette charmante maison F5 vous offre tout le confort et la tranquilité dont vous rêvez. Elle dispose de 4 chambres climatisées dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, d'une salle d'eau, d' 1 WC, d'une ancienne salle d'eau servant de buandrie,d' une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux et d'une terrasse donnant sur la piscine. Elle dispose terrain de 579 m2 entièrement fermé, d'un garage, d'une citerne d'eau de ville de 2200L ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 3 000L. Vous apprécierez également le chauffe-eau solaire et la micro station d'épuration. Cette maison est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Ne tardez plus et contactez nous au 05.90.88.89.89

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin est composé d'un salon, d'une cuisine équipée pour vos délicieuses recettes, d'une salle d'eau moderne, WC séparé pour votre confort ainsi qu'une chambre spacieuse pour des nuits douces et reposantes. Il est aussi doté d'un dégagement pratique offrant de nombreux rangements. Celui ci est situé dans une résidence avec piscine sur la Marina de Saint-François dans un environnement paradisiaque et proche de toutes commodités.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Secteur la simonière, belle parcelle rectangulaire de 600 m², afin de réaliser votre projet de construction, un permis de construire a déjà été accordé. a viabiliser. votre agent commercial 3g immo sur place ei - christine huger inscrite au rsac de pointe a pitre 822 808 390, : , site 3gimmo : https:///huger

125 000 € ou 876,51 € / mois

Découvrez ce magnifique studio de 20 m², idéal pour les amateurs de plage, de tranquillité et de paysages à couper le souffle ! Situé au coeur du village Manganao, entre la célèbre plage des Raisins Clairs et l'Anse des Rochers, ce bien vous séduira par son accès direct et presque exclusif à une plage de sable blanc, un luxe rare en Guadeloupe. Un cadre parfait pour une escapade romantique ou un investissement locatif de qualité. Un espace bien pensé et tout confort Le studio propose : Un grand lit pour des nuits réparatrices. Une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine.. Un coin repas, pour dîner à l'intérieur ou sur la terrasse, à l'air frais et au son des vagues. Une salle d'eau avec dressing intégré, idéale pour ranger toutes vos affaires. Un canapé convertible , une télévision à écran plat, pour allier confort et praticité. Une terrasse privative, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil., Un environnement unique,. Le studio se situe dans un cadre exceptionnel : Accès direct à une plage , accès à la piscine avec badge annuel : profitez de la mer des Caraïbes à quelques pas de chez vous, un privilège rare ! Architecture coloniale charmante du village Manganao, qui rappelle l'histoire et l'élégance de la région. Un parking sécurisé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et profiter de ce coin de paradis en toute sérénité. Un investissement idéal en Guadeloupe Que ce soit pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre en Guadeloupe, ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La demande pour des séjours en bord de mer est forte, et ce bien a déjà accueilli de nombreux voyageurs ravis de leur séjour. Prix de vente : 125 000 euros Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un studio de charme dans l'une des plus belles communes de la Guadeloupe. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pascal BROUTA : 0690 23 11 06 - Email : p.brouta@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA, agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 480858034. Pascal BROUTA agit pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège social est situé au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2596 euros. Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

78 000 € ou 546,95 € / mois

A saint francois ville balnéaire,dans la belle et calme campagne mais néanmoins proches de tous les grands axes, réseaux et commodités, ce beau terrain plat de 1 000m2 est idéal pour accueillir votre résidence. PRIX : 78 000 euros FAI. Contact: Jean-René COMBES Mandataire indépendant 0690 23 44 32 // 0690 28 70 02 Courriel: jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

78 000 € ou 546,95 € / mois

A saint francois ville balnéaire,dans la belle et calme campagne mais néanmoins proches de tous les grands axes, réseaux et commodités, ce beau terrain plat de 1 000m2 est idéal pour accueillir votre résidence. PRIX : 78 000 euros FAI. Contact: Jean-René COMBES Mandataire indépendant 0690 23 44 32 // 0690 28 70 02 Courriel: jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

Hop immobilier ! vous présente cette chaleureuse propriété composée d'une grande villa principale et d'un studio indépendant sur un terrain de 1279 m2. idéalement situé à proximité de toutes commodités et du centre-ville de saint françois, cet ensemble propose la combinaison parfaite pour venir s'installer dans un des secteur les plus recherché de guadeloupe. la villa bénéficie des atouts pour bien vivre sous le climat des antilles : au rez de chaussée il y a un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres ainsi qu'une autre salle d'eau, des wc de courtoisie, à l'étage vous trouvez au choix deux chambres, ou une chambre et un bureau, avec une salle d'eau. les espaces sont généreux, les terrasses extérieures invitent aux moments de farniente autant qu'aux moments de partage grâce à la magnifique piscine et à l'espace barbecue. le soin apporté aux espaces verts vous plonge dans un jardin tropical multicolore. le studio est un réel avantage. il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un petit espace jardin privatif avec un spa pour se détendre. pour faciliter le quotidien et ne pas manquer d'eau, une citerne tampon a été installée, la villa est climatisée tout comme le studio, de nombreux ventilateurs de plafond apportent un réel confort, l'assainissement indépendant est en micro-station, il y a un chauffe-eau solaire. aucun travaux à prévoir dans cet ensemble où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. je reste à votre disposition pour répondre à vos questions ou programmer une visite. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie thibaud, + 06 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre n° auprès de la sas fci patrimoine, hop immobilier, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la marne à merignac 33700, rcs bordeaux n° 500 130 059, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n° cpi cci bordeaux. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " référence annonce : 588 date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023 les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 550 000 ? net vendeur ? 22 000 ? frais d'agence charge acquéreur

899 000 € ou 6 303,89 € / mois

Plongez dans le luxe avec cette magnifique villa, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort et un raffinement incomparables. Située dans un environnement paisible, cette propriété exceptionnelle est composée de pièces de belles surfaces. Dans le séjour baigné de lumière naturelle, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Ainsi que les larges ouvertures donnant sur la terrasse offrant ainsi un espace à vivre total d'environ 140 M2, parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. Inspirant pour les amateurs de gastronomie et de convivialité : une cuisine ouverte moderne et haut de gamme entièrement équipée alliant design et fonctionnalité 4 chambres élégantes s'ouvrant pour 2 d'entre elles sur la terrasse par de larges baies vitrées et 2 autres équipées de larges fenêtres. Chacune possède sa propre salle d'eau, dont une avec une baignoire pour des moments de relaxation absolues. Pour compléter les espaces de rangement, un cellier et un dressing ont été prévus. Le joyau de cet écrin : une piscine 4/8 avec sa plage immergée pour prendre des bains de soleil entre ciel et eau. Gros plus : elle est chauffée pour vous permettre d'en profiter toute l'année Pour plus d'intimité et un confort supplémentaire, un bungalow indépendant accueil une 5ème chambre avec sa salle d'eau privative et sa terrasse. Vous apprécierez également les prestations supplémentaire de la propriété qui rajoutent à son confort : chauffe-eau solaire, citerne tampon et cuve de récupération d'eau de pluie, volets roulants électriques à toutes les ouvertures, clôture, jardin paysagé. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure, la villa est vendue meublée et équipée de mobiliers choisis avec soins pour leur élégance, leur confort et leur harmonie, Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux et raffiné. Contactez nos conseillers de l'agence IMMOCONSEIL au 0590848149 pour découvrir cette véritable perle rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

899 000 € ou 6 303,89 € / mois

Cette magnifique villa vendue en VEFA située à La coulée, avec sa piscine rafraichissante, est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente sous le soleil des Caraibes. Doté d'espaces spacieux, d'une terrasse ensoleillé et de tout confort moderne, cette villa est un véritable havre de paix. la résidence est composée de 9 villas Nous contacter pour plus de renseignements

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

cette belle et spacieuse villa d'environ 160m2 est située dans un quartier résidentiel très prisé de st-françois, à 5 min à pied des 1ers commerces, du casino et de la marina. implantée sur un beau terrain arboré de 825m2 entiérement clôturé, elle est composée d'un grand séjour avec cuisine américaine ouvert sur la terrasse, d'un cellier, de deux chambres climatisées et équipées de placard, chacune ayant sa salle d'eau privative, de deux autres chambres avec placard, d'une salle d'eau indépendante avec wc et d'un wc indépendant. de la terrasse d'environ 45m2 vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée sur le golf, au bord de la piscine et profiter pleinement du confort et de la quiétude que nous offre la vie sous les tropiques. vendue entièrement meublée, elle offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises et sauter dans la piscine. les + : citerne d'eau de ville, piscine au sel, portail motorisé. n'attendez plus pour la visiter et contactez nous sans tarder, toute l'équipe d'immo conseil se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette nouvelle oportunité