Vente Saint-André-de-Cubzac (33240)

112 000 € ou 785,36 € / mois

Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Située à l'entrée de Saint-André-de-Cubzac et au coeur d'un écoquartier verdoyant, le du Bois Milon offre un cadre de vie agréable et conviviale. Très connecté, ce quartier est à proximité de la gare SNCF qui permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 20 min. Toutes les commodités et services du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, groupes scolaires, micro-crèche, équipements sportifs, etc. La tranche 3 de la ZAC du Bois Milon compte 30 terrains à bâtir viabilisés, prêts à construire. Les aménagements et les prestations sont de qualité : magnifique espace paysager arboré (chênes, bouleaux, marronniers, lauriers, saules, acacias),gestion des eaux de pluie grâce à un bassin de rétention. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112 000 € ou 785,36 € / mois

Terrain Constructible de 600m² non viabilisé. Ce bien vous intéresse ? Prenez contact avec votre conseiller ImmoConstruction Vincent CARREAU au 06.82.42.09.44. Choisir ImmoConstruction c'est : oUn projet de construction entièrement personnalisé et Eco-Responsable oDes Matériaux rigoureusement sélectionnés oLa Garantie du Meilleur Prix oL'Assurance d'un constructeur renommé Découvrez nos offres terrain en Agence et nos réalisations sur le site www.immoconstruction.fr

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Charmante demeure pierre à 10 minutes de St André de Cubzac, composée d'un spacieux salon, d'une lumineuse cuisine, de 4 chambres dont une au RDC, une large salle de bain, 2 WC, une grande entrée, et un cellier. De plus, un grand garage de 60m² avec une mezzanine, et un jardin paysagé et arboré au calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la piscine orientée plein sud, ainsi que la cuisine d'été couverte pour apprécier les barbecues toute l'année. Elle est quipée de la fibre, et située dans un village avec école et commerces de proximité à pied. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113673) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Agence immobilière Arrow Immobilier de Saint André de Cubzac vous présente à vendre ce magnifique appartement exposé plein Sud en rez-de-jardin. Parfaitement entretenu il offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée donnant sur un jardin arboré de 70 m² avec terrasse. Nombreux rangements dans cet appartement cosy et fonctionnel possédant une entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un espace buanderie. Le tout avec parking sécurisé, idéalement situé à Saint André de Cubzac proche des commerces, des écoles et des accès / transports. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Au calme à 9mn de la gare de saint andré de cubzac, maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée en rdc d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier-buanderie, d'un wc et de 4 chambres et une salle de bains avec wc. chauffage central au fuel, tout à légout, toiture en très bon état. quelques travaux à prévoir, remise aux gouts du jour (cuisine notamment), remplacement chaudière au fuel (primes à la conversion possible). contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Les taux baissent!! et le PTZ revient à la maison individuelle pour 2025!!! Saisissez cette opportunité!! Superbe Terrain + maison Idéalement placé proche de St andré de cubzac!!!votre maison de 90m² et 15m² de garage sur un terrain de 440m²!! Pour de plus amples informations, contacter Mr Pascouau Nicolas au 0668151366 Nous avons sélectionné ce terrain dans le cadre d'un projet avec Immoconstruction.

121 000 € ou 848,47 € / mois

Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Située à l'entrée de Saint-André-de-Cubzac et au coeur d'un écoquartier verdoyant, le du Bois Milon offre un cadre de vie agréable et conviviale. Très connecté, ce quartier est à proximité de la gare SNCF qui permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 20 min. Toutes les commodités et services du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, groupes scolaires, micro-crèche, équipements sportifs, etc. La tranche 3 de la ZAC du Bois Milon compte 30 terrains à bâtir viabilisés, prêts à construire. Les aménagements et les prestations sont de qualité : magnifique espace paysager arboré (chênes, bouleaux, marronniers, lauriers, saules, acacias),gestion des eaux de pluie grâce à un bassin de rétention. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied dans un état impeccable! Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 49m², d'une arrière cuisine avec porte de service pour accéder aux extérieurs, d'une buanderie et d'un bureau (possibilité de faire une chambre), de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, d'une salle d'eau avec douche et 1 vasque, et d'un WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 1 008m² avec un grand double garage avec portes motorisées, cave, et mezzanine. Vous serez charmés par son environnement calme, en impasse privée, sa piscine chauffée et sa grande pergola bioclimatique! Autre atout non négligeable, la maison est équipée de panneaux solaires bénéficiant d'un contrat pendant encore 10 ans permettant un revenu complémentaire d'environ 2100€ par an! Cette annonce référence 258133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 388 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 100 € ou 484,54 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose cette maison de 60 m² située dans un environnement calme et verdoyant offre une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien en viager occupé. La maison comprend un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon pour une pièce de vie encore plus spacieuse), deux chambres confortables et une salle de bains. Le garage de 23 m², accessible depuis le salon, pourrait être intégré à la partie habitable pour agrandir la surface de vie selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2100 m², parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Conditions de viager : - Bouquet : 69 100 euros - Rente mensuelle : 350 euros - Honoraire charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations et pour organiser une visite de cette maison au potentiel d'aménagement très intéressant.

319 500 € ou 2 240,37 € / mois

Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme totalisant 115m2 habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une première chambre sous forme de suite avec salle de bain et WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant 2 chambres, un second WC indépendant et une salle d'eau. Une piscine au chlore de 8x4m (2008), une grande terrasse avec barbecue et un garage avec mezzanine complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1114m2 joliment paysagée. Les plus : l'esprit des lieux où il fait bon vivre, les espaces extérieur charmants et la qualité d'entretien de se bien ! Informations complémentaires : production d'eau chaude et du chauffage par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre disponible, portail électrique, climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, alarme, baignoire balnéo dans la salle de bain, etc. Taxes foncières : env. 1250EUR. Prix de vente : 319 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 67509. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

123 000 € ou 862,49 € / mois

Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 La Commune de Saint André de Cubzac offre un cadre de vie agréable et convivial. Nous proposons 3 terrains à bâtir viabilisés et prêts à construire aux abords du centre, et à proximité de toutes les commodités et services du quotidien : tous les commerces, Ecoles, micro-crèche, équipements sportifs.... La Commune bénéficie également d'une Gare en service permettant de rejoindre Bordeaux en 20 minutes. *Prix TTC Honoraires de commercialisation compris, participation aux équipements communs comprise, hors Frais Annexes et Taxes Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € ou 820,42 € / mois

Terrain de 469 M2 à Saint André de Cubzac Terrain à bâtir viabilisé au coeur de Saint André de Cubzac. Dans cette ville de taille moyenne, avec toutes les infrastuctures à portées de mains pour rendre votre vie familiale facile. Nombreux commerces, écoles, collège, lycée. Poles santé, et infrastructures sportives et culturelles, salles de cinéma et de spectacles... Trains pour accéder à Bordeaux sans prendre la voiture. C MOBI Floirac et Cécile ALBIN O7.88.91.42.23 vous propose un projet de maison ossature bois pour ce terrain prêt à construire.

299 980 € ou 2 103,49 € / mois

Découvrez cette maison contemporaine RT2012 encore sous décennale, d'une superficie d'environ 105 m2, idéalement située dans un quartier proche des commodités et commerces de St André de Cubzac. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un cellier. Son garage et son terrain d'environ 570m2, clôturé et sans vis à vis, finiront de vous convaincre. Cette annonce référence 260660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 299 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 666,15 € / mois

Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain viabilisé de son partenaire foncier de 289 m² situé à Saint-André-de-Cubzac. *** Cette jolie parcelle de 289 m² bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. *** Si vous envisagez de construire votre propre maison, ce terrain constructible est disponible à l'achat grâce à notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Ne perdez pas de temps pour réaliser la maison de vos rêves et saisissez dès maintenant cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel. CONFIEZ VOTRE CONSTRUCTION A MAISONS ARLOGIS 95 % de nos clients sont satisfaits et recommandent Maisons ARLOGIS à leur entourage ! Nous sommes constructeur de maisons et vous proposons un projet complet : terrain à bâtir + réalisation de votre maison. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous proposons un premier RDV gratuit et sans engagement afin d'étudier votre projet avec vous et vous accompagner dans la recherche de votre terrain. Nos offres de terrains présentées sur ce site vous sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle. *** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Si vous êtes à la recherche d'une précieuse occasion à Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou pour réaliser un investissement, ne cherchez pas plus loin. Je vous expose cette magnifique initiative de rénovation sur un terrain fermé d'environ 3000 m2 (non constructible), une rareté sur le marché immobilier local. Le terrain vaste et complètement fermé, propose de multiples opportunités pour les amateurs de plein air. Malgré son incapacité à être construit, il peut être transformé en un magnifique jardin, un espace de loisirs ou même un potager selon vos préférences. Cette maison présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Grâce à sa superficie totale d'environ 250 m2, dont 126 m2 sont déjà accessibles à la vie (séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau), elle vous offre la possibilité de concrétiser vos projets de rénovation tout en disposant d'un espace de vie confortable sur place. Situation Pratique : Cette propriété, idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, propose un accès aisé aux services locaux, aux écoles, aux commerces et aux grandes voies routières, ce qui en fait un choix avisé pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Le potentiel d'investissement de cette maison est élevé pour les investisseurs avertis. Cette annonce référence 248858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80078836600022. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2021 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

103 000 € ou 722,25 € / mois

Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Située à l'entrée de Saint-André-de-Cubzac et au coeur d'un écoquartier verdoyant, le du Bois Milon offre un cadre de vie agréable et conviviale. Très connecté, ce quartier est à proximité de la gare SNCF qui permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 20 min. Toutes les commodités et services du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, groupes scolaires, micro-crèche, équipements sportifs, etc. La tranche 3 de la ZAC du Bois Milon compte 30 terrains à bâtir viabilisés, prêts à construire. Les aménagements et les prestations sont de qualité : magnifique espace paysager arboré (chênes, bouleaux, marronniers, lauriers, saules, acacias),gestion des eaux de pluie grâce à un bassin de rétention. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Au calme dans un hameau à 30 minutes de la gare de st andré de cubzac et 10 minutes de blaye centre. belle rénovation pour cette maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur véranda, d'un salon avec cheminée, de 5 chambres (dont 3 en rdc), d'une buanderie, de 2 salles d'eau et 2wc. dans le parc arboré et clôturé de 9343m2, on trouve également une piscine (10/5) avec volet roulant et une grange haute (97m2) équipée de panneaux solaires (1600  par an). contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

112 000 € ou 785,36 € / mois

Terrain Constructible de 600m² non viabilisé. Ce bien vous intéresse ? Prenez contact avec votre conseiller ImmoConstruction Vincent CARREAU au 06.82.42.09.44. Choisir ImmoConstruction c'est : oUn projet de construction entièrement personnalisé et Eco-Responsable oDes Matériaux rigoureusement sélectionnés oLa Garantie du Meilleur Prix oL'Assurance d'un constructeur renommé Découvrez nos offres terrain en Agence et nos réalisations sur le site www.immoconstruction.fr

249 600 € ou 1 750,22 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS MAISON VENDUE LOUEE - SAINT ANDRE DE CUBZAC 33240 Marie-Christine LAULHERE vous présente, en EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied avec garage, de 2017, implantée sur une parcelle de 326 m2, et située à 5 mn de la gare ou l'autoroute A10; proche des commerces, écoles, collège et lycée. Cette maison, sous garantie décennale, offre une belle et confortable pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine aménagée et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un cellier ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent l'ensemble. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter de l'extérieur. Côté technique : maison sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, assainissement tout à l'égout. Le couple de locataire occupe cette maison depuis sa mise en location après construction. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 euros et 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr PRIX DE VENTE 249 600 000 Euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur 9600 euros soit 4% . Bail renouvelable tous les 3 ans. Début de bail 30/10/2017 ; Montant du loyer hors charges 812,44 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 19 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

100 800 € ou 706,82 € / mois

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Un terrain situé en zone constructible, comprenant un bâtiment à usage d'atelier d'environ 80 m2. Le terrain à une superficie d'environ 570 m2. Tout à l'égout en voirie. Libre de constructeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr