Vente Roumazières-Loubert (16270)

69 900 € ou 490,15 € / mois

Roumazières Loubert, Maison de plain-pied de 62m², comprenant une hall entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau.Cour, abri et garage.Jardin de 409m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

90 950 € ou 637,75 € / mois

Maison mitoyenne, rénovée située à 500 m des commerces avec 2 garages, un jardin et un terrain constructible non attenant avec poulailler. maison d'habitation de 106 m² comprenant au rez-de-chaussée : petite véranda de 7 m² - cuisine aménagée (9.89 m²) - salle à manger (13 m²) - coin salon avec chaudière gaz (13.24 m²) - bureau avec placards (12.32 m²) - salle d'eau avec placards (2.93 m²) - wc - dégagement a l'étage une chambre avec wc (14 m²) et une chambre avec lavabo (16.65 m²). chauffage par chaudière gaz avec production d'eau chaude - menuiseries double vitrage pvc - combles isolés - tout à l'égout. jardin non attenant avec cour goudronnée et garage. terrain constructible de 275 m² comprenant un garage ossature bois et un poulailler de 45 m² avec volière. l'ensemble pour une surface de 567 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 90 950 &euro honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 85 000 &euro agence couttet immobilier marie-claire morand tél. r.s.a.c.

70 000 € ou 490,85 € / mois

Maison de ville, sur la commune de Roumazières Loubert, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison comprend au Rez de chaussée : cuisine, salle à manger, salon, wc, buanderie, garage et arrière cuisine. A l'étage, 2 chambres, bureau et salle de bain. Terrain et cour, le tout sur un terrain de 760m2. Prix : 70 000 euros honoraires charge vendeur DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2550 euros par an (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à p.coquelin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :369349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

*** propriete equestre *** située entre chasseneuil et confolens, dans un petit hameau à 6 kms de roumazières - cette structure s'étend sur 11 hectares de prairies naturelles et peut convenir à des particuliers qui souhaitent avoir leurs chevaux à domicile ou à des professionnels qui souhaitent développer une activité. l'ensemble comprend: maison d'habitation de plain pied: entrée - séjour/salon 41 m² avec insert et accès à deux agréables terrasses - cuisine équipée 17 m² - 3 belles chambres avec salle d'eau privatives et toilettes - chaufferie/buanderie - wc - garage attenant - terrasses en travertin donnant sur une piscine 6x4x1.55m (liner) sans vis à vis - belle allée en enrobé et portail motorisé - chauffage au sol et insert bois - panneaux photovoltaïques - assainissement individuel - -> hangar d'environ 300 m² avec 8 boxes chevaux dont 1 poulinière - espace de stockage foin et paille - -> carrière sable 60x20m - -> prairies attenantes et non attenantes (toutes proches, dans le même hameau) + parcelles de bois -> paddocks l'ensemble sur une surface totale de 11ha 46a 30ca - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 676 000 euros honoraires agence inclus : 4% t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 650 000 euros agence couttet immobilier référence annonce 2408-23

117 700 € ou 825,33 € / mois

Maison de bourg avec parc clos attenant venez découvrir cette grande maison en pierres avec un beau jardin clos et arboré et une terrasse sur l'arrière. située dans un bourg entre chabanais et roumazières-loubert., avec un accès rapide à la nationale 141, saint-junien à 20 mn et angoulême à 40 mn. maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 68 m² - salle à manger de 25 m² - salon - cuisine - wc. au 1er étage : palier - couloir - 3 grandes chambres avec parquet d'origine - bureau - salle de bains - wc. au 2ème étage : grenier - garage avec espace chaufferie (chaudière récente) et atelier. cave attenante menuiserie survitrage bois et verre sécurit côté bar/restaurant - chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude - combles isolés - electricité à revoir - assainissement par tout à l'égout. cette maison abrite un bar encore en activité avec possibilité d'acheter une licence 4 en plus. cette grande maison a un fort potentiel avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement ou de continuer une activité commerciale. l'ensemble pour une surface de 1040 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 117 700 euros honoraires : 7 % à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 110 000 euros agence couttet immobilier marie-claire morand tél. r.s.a.c. 903 512 689

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Spacieuse maison en pierres, rénovée, avec dépendances comprenant: entrée - pièce de vie avec cuisine ouverte - salon avec insert - wc - accès au jardin - au 1er étage: palier - 3chambres avec placards - bureau - buanderie - salle de bains avec douche te wc - au 2ème étage: grenier aménageable (isolé) - cave - garage attenant avec arrière cuisine - espace chaufferie - grange attenante - cour avec puits, jardin attenant l'ensemble sur une surface totale de 677 m², avec petit toit - menuiseries double vitrage - assainissement tout à l'égout - chauffage central fioul et insert bois - portail motorisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 159 000 euros honoraires agence inclus : 6% t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 150 000 euros sabrina norin - agent commercial rsac agence couttet immobilier

309 750 € ou 2 172,00 € / mois

A 30 minutes d 'Angoulême et à 5 minutes de Roumazières, cette propriété est composée de deux logements (possibilités gîtes, chambre d'hôtes ou Airbnb) avec une vue magnifique sur la campagne avec son levée de soleil. Le premier logement comprend au rez de chaussée une entrée principale, une très belle salle à manger/salon avec une cuisine ouverte et équipée de 90 m2 ( poêle à bois), une chambre, une salle de bain, buanderie et wc et à l'étage, 2 chambres, un wc et une partie du grenier aménageable (90 m2). Entre le deuxième logement, une grange de 125 m2. (chauffage sol pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, double vitrage) Classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 44. Le deuxième logement se compose d'une petite cuisine, une salle à manger, une salle de bain et douche, une chambre et à l'étage une chambre, une suite parentale, dressing et salle d'eau/wc attenant une grange, petite terrasse et jardin. avec la possibilité d'y accéder par un accés indépendant.Classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 26. A l'extérieur, une cuisine d'été avec son four à pain (fonctionnel), une terrasse en bois et un grand bâtiment, le tout sur un terrain de 14956 m2. Idéal pour avoir des chevaux. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Au bout d'un chemin privé, découvrez cette magnifique villa avec piscine, dans un environnement calme et une vue champêtre, proche du centre ville. cette maison d'architecte de 1984, d une surface habitable de 206 m² vous séduira par sa luminosité et son parc sans vis à vis. elle se compose au rez-de-chaussée d une entrée -bureau avec placards 8m² - suite parentale de 15 m² avec placards - salle d'eau - wc- 1er salon/séjour avec cheminée 32 m² très lumineux -cuisine équipée de 13m² donnant sur terrasse et piscine - cellier/buanderie - 2ème grand salon avec cheminée de 33m² donnant sur terrasse couverte et piscine . a l'étage : mezzanine - 1 chambre avec balcon 9m² - 1 chambre avec lavabo et placards 10m²- 1 chambre avec balcon et placards 15m² - 1 chambre avec placards 12m² avec petit salon- salle de bains avec wc 9m²- carport avec passage couvert en pierres- cave enterrée. travaux à prévoir sur la piscine de 8 x 13 profondeur 1.50 m (bâche sécurité et bâche hivernale)- fosse septique- menuiseries double vitrage bois - pompe à chaleur eau/eau géothermie. l ensemble sur une surface totale de 4 800 ?. prix honoraires inclus: 312 000 euros. honoraires : 4% ttc à la charge de l acquéreur prix hors honoraires: 300 000 euros

125 000 € ou 876,51 € / mois

Au coeur du centre de ROUMAZIERES ( 16270) et de tous ses commerces et services accéssible à pied, venez découvrir cette maison familiale de 175 m2 SANS TRAVAUX comprenant une salle à manger spacieuse ouverte sur la cuisine équipée, d'un salon, une salle d'eau de 16 m2 équipée d'une douche italienne et deux vasques, wc, buanderie et cellier. Au premier étage, une mezzanine et 4 chambres volumineuses et un wc. Attenant une terrasse couverte, un jardin et un puits. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

Sur la commune de Genouillac et à 5 minutes de toutes les commodités Roumazières (16270), cette maison charentaise volumineuse et spacieuse comprend une grande entrée, une salle à manger/salon avec sa cheminée, une grande cuisine séparée équipée, un wc et à l'étage quatre trés belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et wc, un grenier améneagable attenant avec accés par la cuisine une arrière cuisine, deux garages, une cave, une cour devant et un jardin sur l'arrière. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Marilyne PIGIER au 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

117 700 € ou 825,33 € / mois

A 5 minutes de Roumazières (16270) sur la commune de Genouillac, venez découvrir cette maison d'habitation rénovée comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger (40 m2), un salon (19m2), un cellier et une salle d'eau/wc, à l'étage une grande chambre avec dressing et wc (21 m2) , une autre chambre (10 m2) et un coin bureau. A l'extérieur, une terrasse,un jardin de 425 m2 et une grange non attenante.. Toute l'isolation mur et plafond refaits, fenêtre double vitrage, cuisine et salle d'eau neuves, toiture neuve et tout à l'égout. Chauffage poêle à granules et poêle à bois. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE 207 indice D et classe CLIMAT 6 indice B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

123 050 € ou 862,84 € / mois

Proche de toutes commodités, Venez découvrir cette maison d'habitation comprenant à l'étage, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une surface habitable de 90 m2. Au sous-sol, une pièce servant de chambre d'appoint, un grand espace rangement et un espace garage. A l'extérieur, une grande dépendance (poulailler, coin rangement). Le tout sur un terrain en partie clôturé d'environ 1 200 m2. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau ; Gaz de ville. Assainissement : Tout à l'égoût. Consommation : 228 kWh/m2/an : D dont émissions de gaz à effet de serre : 17 kg CO2/m2/an : C Prix de vente : 123 050 EUR Net vendeur : 115 000 EUR ; 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 455,79 € / mois

Au centre de la commune de Roumazières (16270), venez découvrir cette maison d'habitation comprenant une cuisine séparée, une salle à manger, une arrière cuisine, une salle d'eau, wc et à l'étage trois chambres dont deux très grandes le tout sur un terrain clos. A l'extérieur des petites dépendances. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Maryline PIGIER au 0618937221. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

117 700 € ou 825,33 € / mois

Proche du centre ville, maison plain-pied avec garage et jardin arboré avec goût, d'une surface habitable de 81 m², en briques creuses, comprenant: entrée dans cuisine de 9.22 m² avec cuisinière à bois - 2 petits couloirs dont un avec placard - salle d'eau de 3.60 m²- wc de 1 m² - salon/salle à manger de 21.3 m² - 3 chambres dont une avec placard (9.32 m² - 9.8 m² - 9.27 m²) - arrière-cuisine de 5.40 m² - buanderie de 8.20 m² - grenier avec vmc. garage 21 m² non attenant avec petites dépendances . chaudière gaz de ville à production eau chaude + cuisinière bois + cheminée à foyer ouvert -tout à l'égout - menuiseries double vitrage en partie (sauf survitrage dans le séjour et porte d'entrée en simple vitrage)- persiennes en fer. terrain clos et arboré sur une surface de 727 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 117 700&euro honoraires : 7% ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 110 000 &euro agence couttet immobilier agent commercial sabrina norin tél. rsac

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Situé sur la commune de Roumaziéres-Loubert à 5 minutes de toutes commodités ( écoles, collège, maison médicale (Podologue, infirmière, dentiste, médecins, ostéopathe), supermarché... 10 minutes à pied de l'arrêt de bus pour le lycée. Pavillon plain-pied 3 chambres véranda et carport attenant année construction 1992 sur parcelle de 1684,35 m2 entièrement clôturé avec allée goudronnée. Composé d'une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine indépendante aménagée ayant accès à une véranda très lumineuse donnant accès au jardin, un salon avec baie vitrée, une buanderie. Un couloir desservant la partie nuit composée de 3 chambres avec dressing, wc, une salle de douche avec rangements et fenêtre. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec dépendances dont un atelier, 2 garages dont 1 avec fosse de vidange , un abri de jardin , un coin barbecue couvert. Prix 158 000 euros HAI charge vendeur DPE D consommation 173 kwh à l'année GES D consommation 34 kwh Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1600 et 2210 euros. CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

115 560 € ou 810,32 € / mois

En exclusivité, proche de toutes commodités, Venez découvrir, cette maison de plain-pied, comprenant, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée et semi équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une surface habitable de 80 m2. A l'extérieur, une grande terrasse à l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain clos de 660 m2. La maison est mise en vente avec tous les meubles. Chauffage : Convecteur électrique Assainissement : Tout à l'égoût Prix de vente : 115 560 EUR Net vendeur : 108 000 EUR ; 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation : 283 kWh/m2/an : E dont émissions de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m2/an : C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

85 600 € ou 600,24 € / mois

Fermette a renover située entre confolens et chasseneuil, en bordure d'une route départementale, à 9 kms de roumazières-loubert. un bel ensemble avec une maison d'habitation à rénover, une belle grange, des dépendances et un hangar sur une parcelle d'un hectare de terrain avec une allée empierrée permettant un accès sur l'arrière de la maison. maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger. chaufferie/buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. a l'étage : 3 chambres - salle d'eau avec wc- grenier. menuiseries double vitrage. volets bois - fosse septique non conforme grange attenante de 220 m² avec étable et un appentis- hangar structure métallique - petits toits avec garage. terrain attenant avec puits. l'ensemble pour une surface totale de 1ha 04a 53ca² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 85 600&euro honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 80 000 euros agence couttet immobilier marie-claire morand tél. r.s.a.c.

45 000 € ou 315,55 € / mois

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'habitation qui comprend au rez de chauséee une cuisine séparée, une salle à manger, un débarras, une salle d'eau et WC à l'étage quatre chambres dont une avec un point d'eau ( possibilité de faire une salle d'eau) attenant diverses dépendances su un terrain clos de 446m2. Tout à l'égout, travaux nécessaires. Pas de moyen de chauffage Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE NC et classe CLIMAT NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

42 000 € ou 294,51 € / mois

Rentabilité de 12 % BRUT, sur la commune de Roumazières (16270) proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : Une maison d'habitation composée d'une cuisine ouverte sur un salon, à l'étage une chambre et une salle d'eau/wc, loué à 280.00EUR. Un double garage de 150 m2, loué 150.00EUR Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

90 900 € ou 637,40 € / mois

Maison de ville sur la commune de Roumazières à proximité de toutes les commodités, construite en 1910 et mitoyenne des deux côtés. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda non chauffée, entrée, salon, séjour, cuisine simple, une chambre, salle d'eau WC et cellier. A l'étage, palier desservant deux belles chambres spacieuses, une avec WC et l'autre avec un point d'eau. Cour sur l'avant avec jardin garage et poulailler non attenant, jardinet sur l'arrière avec un 2ème garage. Pas de travaux à prévoir, juste une modernisation. Fort potentiel! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien CHEVALEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887571701 - .