Vente Ris-Orangis (91130)

170 000 € ou 1 185,47 € / mois

Projet colliving A RIS ORANGIS (4 chambres) - Objectif 8% de rentabilité Dans résidence a proximité des commerces et transport. Projet de colliging dans un appartement de 4 piéces, il se composera d'une piéce de vie avec cuisine d'environ 16m2 de 4 chambres de 11 m2 équipées et meublés, d'une salle de bain, un wc. Une cave pour stocker de quoi gérer le colliving. Chaques chambre aura un lit, un bureau, une armoire, un chevet, un ecran plat, un petit frigo. La cuisine aura, une plaque de cuison et four élétrique, un frigo, un micro onde .... Cette investissemnt est a faire en Lmnp pour beneficier d'un regime fiscal trés interésant (objectif pas d'impôts pendant 15/20 ans. Nous occuperons de la gestion quotidienne du bien. PROJET: Achat appartement : 130.000EUR Travaux : 20/25.000EUR Equipement et mobilier : 15.000EUR Loyer par chambre : 500EUR/550EUR N'hesitez pas a nous consulter pour plus d'information.

180 000 € ou 1 255,20 € / mois

RIS-ORANGIS résidence du domaine de l'Aunette Appartement de type F5 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour double donnant sur balcon, un dressing, un wc, un dégagement avec placards desservant une salle d'eau, 3 chambres, une cave et deux places de parking extérieur. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4448 euros.

357 000 € ou 2 489,49 € / mois

RIS-ORANGIS - Pavillon individuel de 8 pièces comprenant au Rez-de-jardin : entrée-salle à manger, salon donnant sur jardin, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre, bureau , pièce de rangement comprenant coin chaufferie et buanderie. A l'étage : entrée, dégagement, séjour double donnant sur balcon, grande cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Dans les combles, une chambre et une partie du grenier à exploiter. Le tout sur un terrain plat et clos de 340 m2. Possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Proche toute commodité ( 10 min de la gare rer d Orangis bois de l'épine, 3 minutes des écoles et 7 min des commerces ).

128 000 € ou 892,59 € / mois

Un F4 à vendre dans l'une des meilleures résidences de Ris Orangis (Résidence de la Theuillerie) L'appartement est situé au 3e étage dans un immeuble de 5 étages au total. Des travaux sont à prévoir Composition : Séjour double avec balcon (possibilité de faire une 3ème chambre), cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres avec balcon chacune, cave et box fermé pour voiture Transports : Le RER D et ls bus 402 et 510 sont à moins de 3min à pied. Accès direct à la N7 et l'autoroute A6. Écoles : Ecoles maternelles, primaires et collèges sont à moins de 5min à pied Commerces : Les commerces sont à moins de 5min à pied Pour plus d'informations, merci de me contacter. Cette annonce référence 259823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN DEMIR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92191318200017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288 000 € ou 2 008,32 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison situé à Ris-Orangis, La superficie de cette maison est de 105m² pour un terrain de 145m².  Située dans un quartier paisible, cette résidence est idéalement située à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et cosy. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, ajoute une touche moderne à l'espace de vie, offrant un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. A ce niveau, un WC indépendant offre une praticité appréciable. A l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, créant des espaces intimes et accueillants pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un deuxième WC indépendant ajoutent une commodité supplémentaire. Les combles aménagés, comprenant une chambre et un coin bureau, offrent un espace supplémentaire . Ces pièces polyvalentes sont idéales pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour créer un bureau à domicile confortable ou une chambre d'amis accueillante. Pour compléter cette propriété, un garage est mis à votre disposition, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des possibilités de rangement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie confort, fonctionnalité et charme, le tout à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Draveil vous accompagne pour votre projet d'achat sur les communes de Draveil, Vigneux-sur-Seine, Soisy-sur-Seine, Athis-Mons ou pour une estimation offerte .

100 000 € ou 697,33 € / mois

Dans une résidence bien entretenue et bordée d'arbres Ce 3 pièces facile d'accès comprenant : une entrée, un wc indépendant, une cuisine indépendante aménagée, un séjour donnant sur le balcon, un dégagement distribuant deux chambres donnant sur le balcon filant et une salle de bains Au sous-sol une cave (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 2248 euros.

120 000 € ou 836,80 € / mois

EXCLUSIVEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER RIS-ORANGIS- plateau de Ris-Orangis Appartement 2 pièces comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle bains, un wc, une cave, un séchoir et un emplacement de parking extérieur. A proximité du centre ville et de toutes les commodités. Gare RER D et bus à moins de 5 min à pieds. Ravalement Récent.

190 000 € ou 1 324,94 € / mois

Exclusivement chez BSK IMMOBILIER, Rare sur le secteur, venez découvrir ce terrain plat à Bâtir de 354m², entièrement clos et libre constructeur. Etude de sol G1 réalisée , non viabilisé en zone UPA du PLU. N'hésitez pas me contacter. Cette annonce référence 195296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL OCULI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84487311700015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 906,54 € / mois

RIS-ORANGIS -CENTRE VILLE - Idéal pour un 1er achat, lumineux F3 vendu loué avec date échéance bail au 23 juin 2025 comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparés. Très agréable vue sur espaces verts. Accès immédiat aux commerces, transports, écoles et axes routiers ( N7 - A6 - TZEN) Nous consulter pour plus de renseignements. Copropriété de 241 lots Charges annuelles : 2200 euros.

455 000 € ou 3 172,87 € / mois

A VENDRE EXCLUSIVITÉ MAISON INDÉPENDANTE SUR SOUS SOL TOTAL Maison de grande qualité, traversante située dans un quartier résidentiel à proximité de la gare RER D RIS ORANGIS et des Écoles est édifiée sur un terrain sans vis à vis de 676m2 avec arrosage automatique et sur sous-sol total. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, Double séjour de 35m2 avec cheminée insert et accès terrasse d'environ 30m2, cuisine indépendante de 13m2 entièrement équipée, dégagement, chambre et WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, dressing, WC. Au sous-sol : Garage 3 voitures, buanderie, pièce de jeu. Matériaux de grandes qualités pour cette construction, beaucoup de possiblités d'aménagement du sous-sol, beaux volumes. Idéal pour une famille, ce bien est situé à proximité du lac des dockx, supermarché Aldi, Groupe hospitalier les cheminots, médiathèque Raymond QUENEAU, Mairie de Ris-Orangis, école primaire DERRIDA, école élémentaire ORDENER, Terrain de Foot et de Rugby et Médecins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161 300 € ou 1 124,80 € / mois

Ris-Orangis appartement de type F3 en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2 étages comprenant une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave de 16m2 et 2 places de parkings extérieur. Double vitrage avec volets aluminium motorisés. Faibles charges Proche toutes commodités. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

91 000 € ou 634,57 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER - Ris-Orangis - Dans un immeuble de deux étages. IDÉAL investisseur, Un Studio dans une résidence de charme comprenant : entrée , séjour avec Bow-Window , cuisine Américaine équipée, salle de bains avec wc, cave et grande place de parking en Sous Sol sécurisé; Petite copropriété, faibles charges, Double vitrage. Proche toutes commodités et de la gare RER D de Ris-Orangis. Une visite s'impose. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

283 000 € ou 1 973,46 € / mois

A VENDRE MAISON 6 PIECES 105 M2 SECTEUR AUNETTE RIS ORANGIS. Dans un quartier pavillonnaire de RIS ORANGIS (lotissement 'Les Nouveaux Villages' constructeur Kaufman & Broad), Maison composée : entrée avec cellier, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et WC séparé. À l'étage : 2 lumineuses chambres et chambre/bureau, salle de bains et WC séparé. Combles : Espace divisé en deux pièces (chambre et bureau). Un garage accessible de l'intérieur complète le bien.Possibilité de garer une voiture également devant la maison. Le jardin de 50 m2 avec terrasse sans aucun vis-à-vis et exposé SUD EST offre un accès direct depuis la pièce de vie. Retrouvez à proximité du bien : - RER D gare Bois de l'Epine, BUS (418,419, 402, ), TRAM - Ecoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée général et professionnel Pierre Mendes )- Commerces (Intermarché), boucher, pharmacie, boulangerie, mairie... - Axes routiers : N7, A6 et francilienne - Espaces vert : parc Trousseau et la promenade de l'écoute s'il pleut oMontant estimés des dépenses énergétiques : 1403 EUR - 1899 EURoAnnée de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.IMMO DE FRANCE PALAISEAU -

239 000 € ou 1 666,63 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER - RIS-ORANGIS - Dans une résidence avec piscine privée, gardien, médecins, nourrices et groupe scolaire de qualité. Vous pourrez profitez des quais de Seine ainsi que de ses activités sportives et culturelles à 5 min à pied. Ce bien à fort potentiel se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur le jardin avec terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un WC. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec dressing et une terrasse, d'une salle de bains avec WC. Nombreux rangements et garage attenant et une petite cave. A pied : commerces à 2 min, RER D à 10 min. Accès N 104, N7, A6 à moins de 5 min. Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

135 000 € ou 941,40 € / mois

RIS-ORANGIS -CENTRE VILLE - Idéal pour un 1er achat, lumineux F3 à vendre comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparés. Très agréable vue sur espaces verts. Accès immédiat aux commerces, transports, écoles et axes routiers ( N7 - A6 - TZEN) Nous consulter pour plus de renseignements. Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

125 000 € ou 871,67 € / mois

A proximité des commodités (écoles et commerces) et de la future ligne T12, venez découvrir au coeur de la résidence « Le Plateau d'Orangis», cet appartement 3 pièces d'une superficie de 59 m2, se trouvant au dernier étage avec ascenseur et comprenant: une entrée qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et un cellier. Côté espace nuit, un dégagement avec placard desservira deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Les plus: Une place de parking et une cave complètent le tout. RAVALEMENT avec isolation extérieure voté et payé par le vendeur. Transports: - Bus 402, 413, 418, 419 - Gare Bois de l'Epine - Accès A6 et N7 à proximité - Tramway T12 à 5 minutes à pied DPE réalisé le 15/09/2023 : Logement à consommation énergétique : classe E. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 264 kWh/m2/an ; Consommation énergie finale : 257 kWh/m2/an. Bien soumis à la copropriété : 3746 lots dont 1067 à usage d'habitation Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3636 EUR/an (comprenant eau et chauffage collectif gaz) - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques. gouv.fr Honoraires de 4% du prix de vente TTC à la charge du vendeur

139 000 € ou 969,30 € / mois

En Exclusivité chez Cabinet STIL IMMOBILIER. Superbe appartement 3 pièces de 61m2 situé à Ris-Orangis. Cet appartement se compose d'un séjour LUMINEUX donnant accès sur un balcon, d'une cuisine indépendante et ÉQUIPÉE avec un cellier à l'étage. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, des rangements ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking accompagnent cet appartement. Les PLUS : double vitrage INTÉGRALE, pas de vis-à-vis, AUCUN travaux à prévoir, proche des commodités. Appartement coup de coeur !! Venez vite le visiter Visite VIRTUELLE disponible. La copropriété inclut 1 443 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 568 €. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier : BRUYNINCKX Thibault au 07 62 60 30 00 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 539 325 993

149 900 € ou 1 045,30 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER -RIS ORANGIS - Dans une résidence proche de toutes commodités, appartement F4 situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour double lumineux avec loggia, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un WC et une cave. RAVALEMENT récent. Copropriété de 3747 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros.

191 900 € ou 1 338,19 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER - RIS-ORANGIS - Secteur recherché appartement de type 5 pièces en très bon état au 1er étage sur 2 dans une maison individuelle comprenant : une entrée, un salon, salle à manger, une magnifique cuisine américaine équipée, 2 chambres (possibilité 3 chambres), une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Accès immédiat aux commerces, transports, écoles et axes routiers ( N7 - A6 - TZEN) Nous consulter pour plus de renseignements. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros.

130 000 € ou 906,54 € / mois

Rare sur Ris orangis ! Je vous présente ce bel appartement de 74m² situé proche de toutes les commodités et à 2 min de la futur ligne de tramway . Le bâtiment est équipé d'un interphone, Il est situé dans une résidence privée et sécurisée par un gardien. Il se compose d'une entrée qui nous emmène à un double séjour, très lumineux par sa baie vitrée coulissante avec un accès à la loggia. Très agréable pour les moments en pleins airs tout en étant isolé du bruit extérieur. La suite se poursuit par 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un WC individuel. L'appartement nous laisse la possibilité de créer une troisième chambres d'environ 11m². Un bel espace cuisine avec une vue dégagée vous permettra de concocter de belles recettes pour toute la famille. L'appartement est équipé de nombreux espaces de rangement dans les couloirs et à l'entrée. Une place de parking, une cave ainsi qu'un local de stockage sur le pallier complètent ce bien. L'appartement se trouve à proximité de 3 gares RER D, des axes routiers (A6, N7), proche des commodités (des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une supérette), un maillage de bus complet proche de la résidence. Pour vos loisirs le cinéma Cinoche 4 est à moins de 10 minutes à pied, la piscine René Touzin est à 12min à pied, il y'a également la place du marché accessible à 15min à pied. Plusieurs établissements scolaires dans le secteur et à 5 min du futur Tramway !!! Les +++ : Travaux d'isolation extérieure et ravalement extérieur réalisé en 2023 Très bonne situation géographique Résidence sécurisée par un Gardien 7/7 Fibre optique Appartement lumineux et spacieux (3e chambres possible) Proche de toutes les commodités et de 3 Gares (RER D) Ligne de bus au pied de la résidence Futur ligne de Tramway en cours de réalisation au pied de l'appartement Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2023 DPE : Classe D indice 213kWh/m² par an - GES : Classe D indice 45kgCO2/m² /an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021 (abonnements compris) . Prix de vente 130 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 913165064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361071FKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .