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278 000 € ou 1 949,37 € / mois
La Team MAUGÉ vous propose : Ce charmant duplex de 100m², idéalement situé, dans le quartier de la Roue, dans un environnement calme et agréable ! Vous serez séduit par le charme fou de cet ancien de corps de ferme entièrement rénové! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 5,78m² - Buanderie de 6,47m² - Chambre avec salle d'eau et WC de 16m² Au premier étage : - Grande pièce à vivre de 31,55m² - Chambre de 17,77m² - Salle de bains de 9,62m² - Dressing de 3,31m² - Mezzanine de 12,81m² Les caractéristiques de ce bien : - Ancien corps de ferme - Surface habitable de 100m² - Entièrement rénové - 2 chambres dont une suite parentale - Mezzanine - Salle de bains avec douche et baignoire - Lumineux et chaleureux - Chauffage électrique + poêle à granulés - Fenêtre double vitrage PVC - Volets roulants - Cuisine équipée - Grand garage de 35m² - Hors lotissement - Hors copropriété - A proximité du C2 qui mène à la Part Dieu et du 33 qui mène à la Croix-Rousse - Taxe foncière de 902€ - A titre d'information les propriétaires dépensent environ 140€ d'électricité par mois - DPE 198 (D) GES 6 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1180€ et 1660€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, alors ce bien est fait pour vous! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
155 000 € ou 1 086,88 € / mois
Une opportunité d'acquérir 86 m² habitables à un prix abordable, et vivre en rez-de-chaussée, le confort au quotidien dans ce charmant appartement avec loggias. Ce grand T4 transformé en T3 vous offre tous les avantages du plain-pied. Plus besoin de monter des escaliers ou d'attendre l'ascenseur, cet appartement vous facilite la vie au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, qui s'ouvre sur une loggia fleurie bordée de rosiers. Un véritable havre de verdure où vous pourrez recevoir famille et amis en toute convivialité. Vous avez également la possibilité d'y aménager un coin bureau ou d'ajouter une chambre d'appoint grâce à une cloison coulissante. Côté nuit, deux chambres cosy avec vue sur le parc offrent calme et sérénité. Ouvrez vos fenêtres et laissez-vous bercer par le chant des oiseaux? que demander de plus ? La salle d'eau moderne et refaite à neuf ainsi que les WC suspendus viennent ajouter une touche de confort contemporain à cet ensemble chaleureux. Les atouts de votre rez-de-chaussée : - Facilité d'accès , PMR, parfait pour tous les âges - Loggia avec accès direct pour profiter de l'extérieur - Parfait pour vos animaux : Ils peuvent sortir facilement et rapidement. - Frais de copropriété réduits : Moins de charges, pas d'ascenseur à entretenir ! - Pas de soucis d'escalier pour les courses ou poussettes, en cas de panne - Pas de voisins en dessous : Vos enfants peuvent courir et jouer sans craindre de déranger ! - Bonus : les appartements, comme celui-ci, sont souvent moins chers que ceux situés en étage ! - Confort d'été : plus frais grâce aux arbres De nombreux rangements, des menuiseries de haute qualité, une porte blindée 4 points, et une bonne performance énergétique (DPE: C) ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Une cave est incluse, coté stationnement de nombreuses places sont disponibles librement Cet appartement, soigneusement entretenu et au charme vintage, n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Cette résidence au coeur d'un parc de 14 927 m², vous offre une vue panoramique sur Lyon, elle est situé à proximité des commerces écoles et transports en commun. Prix de vente 155 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Référence SPI2222F DPE classé C (réalisé le 27/10/2023). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1 070 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. 192 lots d'habitations. Charges annuelles d'environ 2 342 euros (entretien des communs, espaces verts, syndic, assurance de la copropriété, chauffage, gardien, fonds Alur) proposition d'aménagement relooking virtuel en collaboration avec Hoqi et Flaash Vidéos visibles sur compte INSTAGRAM: fabienne_plaza_69 Visites sur RDV. Pour plus de renseignements contactez Fabienne CREOLA au 06.11.95.62.68. Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Fontaines. L'Etat des Risques et Pollutions est consultable en agence ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 410 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2342 euros. Fabienne CREOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340128800 - lyon.
165 000 € ou 1 157,00 € / mois
En exclusivité, Rillieux la Pape, Dans une résidence bien entretenue, un spacieux T3 ( + possible garage double) traversant avec une vue dégagée (situé au 2ème et dernier étage), de 81.19 m² loi carrez, avec un séjour (avec climatisation) donnant sur un beau balcon de 7.63 m² et son store banne, une cuisine équipée, et un coin nuit proposant deux chambres, un toilette, une salle d'eau, un dressing. Une cave complète le lot. Stationnement libre, à proximité. Proposition d'aménagement virtuel en collaboration avec Flaash. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 240 euros (entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, assurance, chauffage, eau chaude et ascenseur). Nombre de lots de copropriété dans la résidence : 524 lots dont 193 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. DPE classé en C. Prix 165 000 euros + garage double. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence 2206C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez nous joindre au 04.26.22.94.36 ou via miribel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 524 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.
211 000 € ou 1 479,56 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Rillieux La Pape - Appartement 3P- 66 m2. Secteur : Ciné Rillieux La Pape Située au fond d'une impasse dans un environnement verdoyant, profitez du calme en choisissant cette résidence qui reste pour autant proche de tous les essentiels. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 65.65 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un séjour cuisine, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 211 000 € (TVA Réduite, sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
175 000 € ou 1 227,12 € / mois
Spécial Investisseur ! Investissez dans un logement loué par une retraitée; montant du loyer 808,63€TCC/mois. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence calme, avec une réceptionniste, profitez de nombreuses activités au Salon Club. Appartement avec prestations de qualité, de type 2, d'une surface Loi Carrez de 43 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée . - Cuisine meublée équipée - 1 chambre - Climatisation réversible - Volets roulants électriques -Parking privatif Pour votre confort, la résidence dispose : - 1 Salon Club - Services à la carte - Ascenseurs - Espaces verts : Point d'eau, roseraie, potager et kiosque -Personnel : 7/7 jours La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, donnant sur le Parc Brosset et à proximité des transports et des commerces. Copropriété composée de 75 logements. MANDAT EXCLUSIF A voir rapidement. 175 000€ (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
155 000 € ou 1 086,88 € / mois
Casavo vous propose à la vente cet appartement de quatre pièces de 70 m², à 5 minutes de Caluire, exclusivement réservé aux personnes ne pouvant pas avoir un budget supérieur à 180.000 € frais de notaire inclus. Appartement avec un séjour double et deux chambres ou un séjour seul et trois chambres, une cuisine meublée avec un cellier, une salle de bains, un toilette séparé, un grand balcon avec accès sur trois pièces. TCL au pied de la résidence, C2 direct Part-Dieu, C5 direct Cordeliers, Ligne 33 direct Croix-Rousse, C140 navette pour toute la commune, ensemble des commerçants à moins de 500 m, écoles maternelle et primaire à pied, collèges et lycées publics et privés. Une cave complète ce bien et le stationnement est aisé et gratuit. Charges de copropriété : 220 € par mois, qui comprennent : Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien, espaces verts, syndic, etc. Osez Rillieux/Crépieux, je vous promets que nous y sommes très bien, faites comme mes 600 acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas. Ouvert à la collaboration Inter-Agence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !
155 000 € ou 1 086,88 € / mois
Au coeur de Rillieux Village, ce programme de rénovation allie charme et modernité. Situé dans un quartier calme et verdoyant, il préserve l'authenticité architecturale tout en intégrant des aménagements contemporains, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial, à proximité de Lyon. Livraison rapide 1 er semestre 2025. Prix du plateau 155 000 euros avec possibilité de livrer le produit fini en option pour 26 785 euros de travaux de second oeuvre. Pour plus d'infos, contacter Efficience Groupe Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.
138 000 € ou 967,67 € / mois
Au coeur de Rillieux Village, ce programme de rénovation allie charme et modernité. Situé dans un quartier calme et verdoyant, il préserve l'authenticité architecturale tout en intégrant des aménagements contemporains, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial, à proximité de Lyon. Livraison rapide 1 er semestre 2025. Prix du plateau 138 000 euros avec possibilité de livrer le produit fini en option pour 26 785 euros de travaux de second oeuvre. Pour plus d'infos, contacter Efficience Groupe Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.
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273 500 € ou 1 917,81 € / mois
A Rillieux Village proche centre village et Quartier La Roue, MC&A Patrimoine vous propose ce très beau T2 de 42 m² au 1er étage. Dans une résidence au calme avec 1800 m² de jardin paysagé, ce T2 se compose d'une grande chambre de 14 m², une salle d'eau toute équipée et d'un lumineux séjour cuisine US ouvert sur la loggia de 7m² orientée Ouest sur les jardins de la copropriété. A seulement 8 minutes à pied du centre de Rillieux Village et des commerces et à seulement 4 minutes de l' A46 direction Lyon ou Villefranche. Stationnement en sous-sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55256
181 000 € ou 1 269,19 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Rillieux La Pape - Appartement 2P- 45 m2. Secteur : Ciné Rillieux La Pape Située au fond d'une impasse dans un environnement verdoyant, profitez du calme en choisissant cette résidence qui reste pour autant proche de tous les essentiels. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 44.70 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un séjour cuisine, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette)ainsi que d'un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 181 000 € (TVA Réduite, sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
252 000 € ou 1 767,05 € / mois
Venez découvrir cet appartement de 43.95m² exposé plein sud , dans résidence située au sein d'un parc arboré . Situé au plein coeur de Crépieux de Rillieux la Pape, vous serez à quelques pas des commerces, écoles et de la gare. L'appartement se compose d'un grand séjour cuisine . La chambre dispose d'une belle surface . L'appartement compte une salle de bain un WC. la résidence se situe sur la commune de Rillieux la Pape tout proche de Caluire, idéalement situé sur la place Crépieux à quelques pas des transports en commun et de tous les commerces utiles à votre vie quotidienne. Ideal pour un investissement locatif ou pour habiter Contactez l'équipe MCA Patrimoine pour plus d'informations ! L'appartement s'accompagne d'un garage ou d'un parking. Contactez MCA Patrimoine david KADOUS 06 27 64 90 92 au 04 78 14 03 95. (Référence à rappeler 51872) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 51872
188 000 € ou 1 318,28 € / mois
Sur la commune de Ri!llieux la Pape, dans le quartier paisible et résidentiel de la Roue, venez découvrir ce T3 de 54 M2 entièrement rénové. il saura vous seduire par sa luminosité son calme ainsi que son absence de vis à vis. Disposant de la climatisation, il se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, 2 chamrbres, une salle d'eau, un WC. Une cave vient compléter ce bien. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1900 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en D indice 249 et GES en B indice 9 Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
399 000 € ou 2 797,83 € / mois
Nouveauté EIF, venez découvrir ce terrain dans un ensemble de 7 terrains, libre choix constructeur. Emplacement de qualité au coeur du village, sans aucune nuisances. Vous pouvez y construire la maison de vos rêves parmi un choix de 7 lots. Terrain viabilisé et à l'abri des regards. Budget pour une maison de 95m² avec terrain : Environ 400 000 euros. Proximité immédiate des commerces, écoles, bus C5, C2, 33 et gare (9 minutes pour rejoindre la Part Dieu).
