Vente Prévessin-Moëns (01280)

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence Adn Immo vous propose cette jolie maison mitoyenne de 62m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, un parking extérieur et une terrasse exposée plein sud. Idéalement située. Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et crêche. Proche TPG. DPE en cours. Petits travaux de raffraichissement à prévoir. Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuellle du budget prévisionnel: 1'500 euros par an (Eau incluse) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 73 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construcgtion récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse de 29 m2 exposée plein sud, un box fermé, un parking extérieur et une cave.  Idéalement situé, au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine. Proche commodités, commerces, écoles et TPG. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'450 euros (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

1 790 000 € ou 12 770,04 € / mois

Découvrez cette magnifique Villa, situé dans un environnement de très grande qualité, véritable havre de paix dans un état impeccable, offrant un cadre de vie des plus privilégiés. Son architecture harmonieuse, mêlant tradition et modernité, séduit par ses vastes espaces et son atmosphère sereine, tout en incarnant l'élégance du grand standing. Vous serez enchanté par ses intérieurs soigneusement aménagés, son jardin paysager envoûtant, son sous-bois , sa superbe piscine et ses équipements de qualité, le tout accompagné d'une vue agréable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 15m2, une toilette invitée avec lave-mains, un vaste salon de 50m2 agrémenté d'une cheminée en pierre vitrée, une cuisine entièrement équipée de 20m2 avec cellier attenant, une chambre de 13.5m2, un studio/bureau de 30m2 avec accès double et salle d'eau attenante, une buanderie pratique, ainsi qu'un accès intérieur au garage double de 30m2 équipé de portes télécommandées. Cette villa lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec auvent, une vaste terrasse entourant la piscine chauffée, agrémentée d'une douche extérieure, d'un abri de piscine et d'un somptueux jardin paysager agrémenté d'arbres centenaires. A l'étage, un palier bibliothèque vous accueille, desservant 4 chambres dont une somptueuse suite parentale de 38m2 avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres de 22 et 15m2 respectivement, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées, ainsi qu'un grand grenier de 21m2. Un balcon surplombant le jardin offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette demeure est équipée de 4 salles d'eau, 6 toilettes, une cheminée en pierre avec vitrage oscillo-battant, 5 volets roulants électriques, 6 placards muraux en plus du dressing, une buanderie chauffée, un chauffage au gaz avec complément électrique à l 'étage, un adoucisseur d'eau, une alarme avec détecteurs d'ouverture et de mouvement, la fibre optique avec réseau fil-air, un visiophone, un portail automatique et jusqu'à 5 à 7 places de parking. La propriété comprend également une terrasse avec auvent, un store pare-soleil électrique, un jardin paysager composé de pelouse, de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'une majestueuse piscine de 11x5 mètres avec volet électrique roulant encastré, pompe à chaleur, bâche d'hivernage, terrasse en pierre et un abri avec lave-mains, toilette et douche extérieure. De plus, un bureau indépendant avec salle de douche et toilettes complet cet ensemble de prestations exceptionnelles. DPE C. Cette Villa représente un véritable joyau où standing, confort et sérénité se marient à la perfection. DPE C, GES C, la dépense énergétique est estimée entre 2 332 euros et 3 154 euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348899- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

811 000 € ou 5 785,76 € / mois

Dans le secteur prisé de Champs Corboz, découvrez ce splendide terrain à proximité immédiate du Centre et des infrastructures sportives et scolaires. Niché dans un quartier résidentiel jouxtant des terres agricoles, ce terrain est entièrement viabilisé. Grâce à mes partenaires et à mon expertise, je suis en mesure de vous proposer un projet clé en main qui répondra à vos besoins tout en vous assurant une expérience de haute qualité, sans failles. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

749 500 € ou 5 347,01 € / mois

Découvrez cette villa individuelle de haut standing de 120 m2 située sur un terrain d'une superficie de 503 m2. Cette maison au style contemporain est composée d'un vaste espace séjour/cuisine de 39m2 ouvert sur le jardin, de 3 chambres, une salle de bain, d'une suite parentale et sa salle d'eau , 2 WC séparés, d'une buanderie et d'un garage de 16m2. L'exposition du terrain est idéale permettant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Le style, l'implantation, les volumes, la disposition des pièces sont des éléments totalement personnalisables afin de répondre à vos envies. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

775 000 € ou 5 528,93 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 146 m2 sur la commune de Prevessin (Secteur Magny). Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche, 1 salle de bain et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un spa, une pisicne hors sol et un garage.  Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche Ligne TPG. Mitoyenneté discrète (par le garage) DPE: B/A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 950 EUR et 1'300 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris).  Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce magnifique appartement de 77 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une double terrasse de 22 m2 et une cave. Box / Garage en option. Prestations et matériaux de qualité. Idéalement situé, dans un environnement calme. DPE: C/A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 700 EUR et 950 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 EUR/an (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Prévessin Moens 01280, en exclusivité agence, dans une résidence de standing construite en 2019, au pied du bus TPG 64, exposé à l'ouest avec vue Jura au calme au 1er étage avec ascenseur, très coquet appartement type T2 de 42m2 avec un grand balcon sans vis-à-vis, et comprenant : une entrée avec une penderie, un wc séparé, une cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur le séjour salon le tout donnant accès au balcon, une grande chambre avec placard et sa salle de douche privative avec emplacement machine à laver. En annexe au sous-sol : un garage équipé pour chargement voiture électrique. En extérieur : une place de parking privative. Chauffage individuel au gaz. Très bon état général. Idéal 1er achat ou investissement. Toutes les commodités sont à pied (Bus pour Genève, supermarché, pharmacie). La douane de Mategnin se trouve à moins de 5 min. A VISITER RAPIDEMENT, rare à la vente. MATESA IMMO, agence immobilière spécialisée Pays de Gex, vente et achat appartement  Prévessin Moens 01280

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

RARE A LA VENTE! Magnifique grange gessienne à réhabiliter sur Prevessin Moens, Secteur Bretigny. Vendue en l'état. Permis accordé et purgé avec un potentiel de 288 m2 habitable sur 3 niveaux + Piscine. Plans architecte et Devis disponibles sur demande. Opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Situé à Prévessin-Moëns, proche du centre et de toutes les commodités (écoles, bus, commerces et crèche), cet appartement T4 traversant situé au 2ème étage d'une copropriété datant de 2008 vous offre une belle vue dégagée sur le Jura. L'appartement comprend un hall d'entrée avec armoires encastrées, une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. Trois chambres à coucher, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec emplacement machine à laver complètent ce bien. Un balcon ouvert de 13m2, orienté sud-ouest et accessible depuis le salon-séjour offre un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue sur le Jura et des espaces verts. Equipements : stores électriques, chauffage au gaz collectif avec panneaux solaires pour l'eau chaude. Annexes :  une cave privée au sous-sol et une place de parking privée extérieure. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix.

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce magnifique appartement de 77 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une double terrasse de 22 m2 et une cave. Box / Garage en option. Prestations et matériaux de qualité. Idéalement situé, dans un environnement calme. DPE: C/A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 700 EUR et 950 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 EUR/an (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

775 000 € ou 5 528,93 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 146 m2 sur la commune de Prevessin (Secteur Magny). Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche, 1 salle de bain et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un spa, une pisicne hors sol et un garage.  Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche Ligne TPG. Mitoyenneté discrète (par le garage) DPE: B/A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 950 EUR et 1'300 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris).  Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

11 000 € ou 78,48 € / mois

Sur la commune de Prévessin Moens 01280, proche du bus F, parking extérieurs couvert ou non disponible à la vente. place de stationnement couverte extérieure : 16 000 EUR TTC place de stationnement extérieure : 11 000 EUR TTC place de stationnement extérieure handicapée : 11 000 EUR TTC place de stationnement extérieure : 11 000 EUR TTC A votre écoute et disposition pour tout complément d'information. Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée en vente parking et garage

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence Adn Immo vous propose cette jolie maison mitoyenne de 62m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, un parking extérieur et une terrasse exposée plein sud. Idéalement située. Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et crêche. Proche TPG. DPE en cours. Petits travaux de raffraichissement à prévoir. Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuellle du budget prévisionnel: 1'500 euros par an (Eau incluse) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663

1 290 000 € ou 9 202,99 € / mois

Maison en Cours de Construction de 170m² sur 2 Niveaux avec Sous-Sol, Garage Double, à Prévessin-Moëns Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison en cours de construction à Prévessin-Moëns. Avec une superficie totale de plus de 170m² sur deux niveaux, un sous-sol de 70m², et un garage double de 37m², cette future propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques Principales : - Superficie habitable : Plus de 170m² répartis sur 2 niveaux - Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de plus de 55m², entièrement vitrée, idéale pour la lumière naturelle, comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un toilette pour les visiteurs et d'une grande buanderie. - Premier étage : Espace nuit comprenant 3 grandes chambres avec rangement, une salle d'eau, un toilette séparé, et une suite parentale de plus de 25m² avec salle de bain privative, toilette et accès à un balcon de 14m². - Sous-sol : 70m², offrant de multiples options, comme un espace de rangement, une salle de jeux, ou une salle de sport. - Garage double : 37m², parfait pour abriter deux véhicules et du stockage supplémentaire. - Parcelle de terrain : 720m², offrant un grand espace extérieur avec possibilité d'installer une piscine. - Matériaux de qualité : Construction solide avec des finitions haut de gamme. Pompe à chaleur et panneaux solaires : Pour une meilleure efficacité énergétique. Emplacement : Située à Prévessin-Moëns, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Genève et de l'aéroport international. Vous apprécierez le calme de cette commune tout en ayant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en cours de construction à Prévessin-Moëns. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir les options de personnalisation encore disponibles. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Nous vous proposons à la vente, cette agréable maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 100 m2 sur un terrain de 1260 m2 constructible. Le bien comprend un sous sol complet avec garage, cave et buanderie, puis les pièces de vie à l'étage avec 3 chambres. La maison se trouve à Prevessin-Moens, à quelques minutes des commodités et à 10 min de la douane de Ferney-Voltaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET ou au 07 60 31 22 64 J.Joron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce magnifique appartement de 77 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une double terrasse de 22 m2 et une cave. Box / Garage en option. Prestations et matériaux de qualité. Idéalement situé, dans un environnement calme. DPE: C/A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 700 EUR et 950 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 EUR/an (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence Adn Immo vous propose cette jolie maison mitoyenne de 62m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, un parking extérieur et une terrasse exposée plein sud. Idéalement située. Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et crêche. Proche TPG. DPE en cours. Petits travaux de raffraichissement à prévoir. Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuellle du budget prévisionnel: 1'500 euros par an (Eau incluse) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

RARE A LA VENTE! Magnifique grange gessienne à réhabiliter sur Prevessin Moens, Secteur Bretigny. Vendue en l'état. Permis accordé et purgé avec un potentiel de 288 m2 habitable sur 3 niveaux + Piscine. Plans architecte et Devis disponibles sur demande. Opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

1 015 000 € ou 7 241,11 € / mois

Prevessin Moens 01280, emplacement exceptionnel, RARE, magnifique villa individuelle de 165m2 habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres, 3 salle d'eau, 2 WC et avec un garage box fermé. La villa dispose d'un beau terrain plat piscinable de 828m2. L'emplacement est idéal à 2 pas de toutes les commodités (arrêt du bus à pied, écoles et commerces). Très belles prestations générales : chauffage au sol pompe à chaleur. Constructeur local et réputé. Garanties décennales. N'hésitez pas à nous contacter pour tout information 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Pays de Gex, vente maison villa Prévessin-Moens 01280