Vente Pont-du-Château (63430)

699 500 € ou 4 904,98 € / mois

Superbe Villa Familiale avec Piscine Chauffée et Grand Terrain à Pont-du-Château Découvrez cette somptueuse villa de 322 m2, située dans un quartier calme et recherché de Pont-du-Château, offrant confort, élégance et modernité. Idéale pour une grande famille, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et ses vastes espaces, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Caractéristiques principales :Superficie : 322 m2, optimisée pour le confort familial et la détente.Pièces de vie : Un vaste séjour de plus de 100 m2 baigné de lumière, avec accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.Cuisine : Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, pensée pour les amoureux de la gastronomie.Chambres : 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, offrant un espace privatif unique.Bureau : Un bureau avec balcon, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile.Salles d'eau : Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour le confort de tous les membres de la famille.Annexes : Salle de sport, buanderie et un garage d'environ 45 m2 pour une praticité optimale. Extérieur et Cadre de Vie : La villa est implantée sur un terrain généreux de 2000 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La façade a été refaite à neuf cette année, assurant un aspect moderne et soigné. Confort et Performances :Chauffage au gaz au sol et climatisation pour un confort thermique en toute saison.Piscine chauffée pour prolonger les plaisirs de la baignade.Quelques aménagements extérieurs à prévoir pour sublimer cet espace de vie déjà exceptionnel. Localisation : Nichée dans un secteur paisible et résidentiel de Pont-du-Château, cette villa vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des principales infrastructures. Cette villa unique attend ses nouveaux propriétaires pour y créer des moments inoubliables. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Gimmi Shelter Immobilier ! Prix: 699 500EUR dont 29 500EUR à la charge de l'acquéreur DPE D établi le 14/11/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500EUR et 2000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

73 080 € ou 512,45 € / mois

Étude de financement possible avec nos partenaires   Sovalfon vous propose à un magnifique terrain d'une superficie de 406 m2 VIABILISE A visiter sans attendre ! SOVALFON Maître d'oeuvre réalisera votre futur projet de construction de manière efficace grâce à une conception 100% sur mesure. Vous bénéficiez de nombreux avantages en passant par nos services :- liberté artisanale, (libre choix des artisans)- transparence financière et technique,-Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet  Véritable expert et conseiller nous trouverons une solution adaptée en fonction de vos attentes.Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies.  Si ce terrain vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68 Possibilité d'un rendez-vous découverte de la société sur simple demande D'autres terrains disponibles dans différents secteurs

226 700 € ou 1 589,65 € / mois

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité, ce joli plain-pied, d'environ 110 m2 habitables, en plein centre de PONT DU CHATEAU, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison, située dans une impasse, se compose : d'une entrée sur le salon - salle à manger ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un WC, d'un garage et d'un sous-sol. Le terrain est plat et clos, d'une surface de 414 m2. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

PONT-DU-CHATEAU // Vos agents vous proposent...une magnifique maison entièrement rénovée avec de belles prestations, dans une impasse paisible avec une vue dégagée ! Idéal pour les amateurs de nature qui souhaitent être proche de la ville, cette maison possède tout le confort dont vous avez besoin ! Découvrez cette magnifique maison qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 50m2 accueillant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Le coin nuit est séparé par une porte avec un couloir distribuant la salle de bains, le dressing de 12m2 et les quatres chambres allant de 9.5 à 12.5m2. La pièce de vie possède 3 baies vitrées donnant sur la terrasse qui surplombe le terrain et la magnifique piscine chauffée.Un garage de 30m2 avec étage et un atelier de stockage de 16m2 complètent le bien. Belle rénovation, écrin de verdure, tranquillité, à visiter absolument ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 370 000 EUR honoraires d'agence inclus Votre Agent : Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 635 553 www.vosagents.fr

308 900 € ou 2 166,04 € / mois

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons à pont du chateau sur l'une des toutes dernières grandes parcelles disponibles de ce quatier, sur la rive sud de l'allier, coté centre ville. Un emplacement de tout premier ordre. Très rare. Qui cumule de nombreux avantages: - Un terrain parfaitement plat, de plus de 800m2, hors de tout lotissement, dans un quatier déjà construit. - La parcelle se situe à 5mn à pied de l'arret de bus de la ligne 36 de la T2C qui dessert: Pont du chateau centre, Lempdes, L'AIA, Crouel, Le brezet, L'avenue anatole France à clermont ferrand, le gare SNCF et jusqu'à la place dellile: Vos collégiens et lycéen seront donc parfaitement autonomes pour rejoindre le lycée de secteur: Le lycée Blaise pascal qui est de loin le meilleur lycée public de clermont ferrand, ou au choix le collège et lycée Massillon (lycée internationnal Michelin) qui est également le meilleur établissement privé de clermont ferrand. Quand à vos touts petits, de la maternelle à l'école élémentaire, ils n'auront qu'à traverser la rue pour rejoindre leur établissement! Vous l'aurez compris, c'est un emplacement exceptionnel que nous vous proposons. Mais passons à la visite de la maison: L'entrée se fait directement dans une grande pièce de vie de plus de 48m2. Le séjour traversant vous permet de profiter d'une double exposition. Coté salon, une grande terrasse de 20m2 prolonge l'espace de vie lors des beaux jours pour vous permettre de profiter pleinement du calme et de votre grand terrain. Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée complète cet espace de vie. L'espace nuit quand à lui comprend 4 chambres. La plus grande de plus de 13m2 pour les parents donne également directement sur la terrasse par une porte fenêtre. Elle possède aussi un accès direct à la salle de bain. 3 autres chambres de même tailles pourrons accueillir enfants, amis ou bureau à votre choix. Un grand garage pour 2 voitures et une belle buanderie complète ce projet. La maison vous sera livrée en finition 'prète à décorer': L'ensemble des plafonds de la partie habitable seront peint. Il ne vous restera à réaliser que la peinture des murs et la pose des parquets dans les chambres. Le calme de la campagne, avec tous les services de la ville à proximités et la grande ville à portée de bus. Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77

102 533 € ou 718,97 € / mois

CET Immobilier, agence immobilière,vous propose à Pont du Château, un terrain à bâtir non viabilisé de 651m2. Libre de constructeur. Contactez Mr Monteiro, Agent commercial CET Immobilier au 06.76.28.60.98 (RCS no412 109 613 Greffe de Clermont Ferrand) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 1406 Barème d'honoraire complet disponible sur simple demande par mail n'entraînant aucune démarche commerciale. CET Immobilier ne perçoit aucun fonds.

235 425 € ou 1 650,83 € / mois

- Ce projet peut vous intéresser ? - Vous souhaitez étudier un projet personnalisé sur ce secteur géographique ?- Création de vos plans personnalisés- Chiffrage Prenez rendez-vous sans attendre !!!!Sur la ville de Pont du Chateau Ce projet de 80m2 + un garage de 17m2 comprendUn espace cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, SDB,Autour du logement, une belle parcelle plate avec toutes les viabilités en bordure de 406m2. Tous nos projets sont 100% sur personnalisable selon vos souhaitsFinition Prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Peinture complete des plafonds / cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet(Reste à charge peinture des murs, parquet et cuisine)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs  SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

444 000 € ou 3 113,38 € / mois

Pont-du-Château - Villa Neuve T5 Pont-du-Château, au sein du quartier Rive Droite, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle villa neuve RE2020 de 145m² habitables au prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain arboré de 773m2. Cette villa, prêt à vivre, se compose : au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier. A l'étage, vous bénéficiez de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC. Un garage de 35m² avec porte motorisée complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur. DPE : A