Vente Pinsaguel (31120)

215 500 € ou 1 533,17 € / mois

Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse. Je vous présente cet appartement T3 de 62m2 au premiere étage, dans une résidence neuve et sécurisée, vue dégagée campagne, secteur calme. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard de rangements aménagé avec miroir. Dans l'espace jour, nous avons un séjour ouvert avec cuisine de 23,90m2, donnant sur le balcon avec sa grande baie vitrée. Dans l'espace nuit, nous avons la salle d'eau avec grande douche, vasque et wc de 6m2, ainsi que deux chambres spacieuses de 10m2 et 13m2 avec placard aménagé. L'extérieur est composé d'un balcon de 8.50m2. La résidence est neuve et sécurisée, ce logement comprend également 2 places de parking aériens (22.23) et un local vélo.Si vous êtes intéressé, contactez-moi au 06 88 03 30 30. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse.Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

213 200 € ou 1 516,81 € / mois

Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse. Je vous présente cet appartement T3 de 62m2 au deuxieme étage , dans une résidence neuve et sécurisée, vue dégagée campagne, secteur calme. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard de rangements aménagé avec miroir. Dans l'espace jour, nous avons un séjour ouvert avec cuisine de 23,90m2, donnant sur le balcon avec sa grande baie vitrée. Dans l'espace nuit, nous avons la salle d'eau avec grande douche, vasque et wc de 6m2, ainsi que deux chambres spacieuses de 11m2 et 13m2 avec placard aménagé. L'extérieur est composé d'un balcon de 8.50m2. La résidence est neuve et sécurisée, ce logement comprend également 2 places de parking aériens (25.26) et un local vélo.Si vous êtes intéressé, contactez-moi au 06 88 03 30 30. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse.Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

211 100 € ou 1 501,87 € / mois

Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse. Je vous présente cet appartement T3 de 62m2 au premiere étage, dans une résidence neuve et sécurisée, vue dégagée campagne, secteur calme. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard de rangements aménagé avec miroir. Dans l'espace jour, nous avons un séjour ouvert avec cuisine de 23,90m2, donnant sur le balcon avec sa grande baie vitrée. Dans l'espace nuit, nous avons la salle d'eau avec grande douche, vasque et wc de 6m2, ainsi que deux chambres spacieuses de 10m2 et 13m2 avec placard aménagé. L'extérieur est composé d'un balcon de 8.50m2. La résidence est neuve et sécurisée, ce logement comprend également 2 places de parking aériens (14.15) et un local vélo.Si vous êtes intéressé, contactez-moi au 06 88 03 30 30. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse.Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 245,04 € / mois

REF 78837 contact au 09 72 76 01 09 - Venez découvrir ce charmant T2 situé en étage dans une résidence arborée à Pinsaguel.Avec ses 45 m² de surface habitable, il propose une entrée avec placard, suivie d'une pièce à vivre lumineuse de 28 m² prolongée sur une terrasse exposée sud-ouest : un endroit parfait pour se détendre et profiter du soleil en toute tranquillité.L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² équipée d'un placard intégré, accompagnée d'une salle d'eau et toilettes indépendantes.Le prix de ce bien inclut une place de parking aérien.Pinsaguel bénéficie d'un emplacement privilégié idéalement situé à 8 km au Sud de Toulouse. Dynamique et attractive, la ville propose de nombreux commerces, services et activités offrant une qualité de vie facilitée aux résidents.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

218 400 € ou 1 553,81 € / mois

Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse. Je vous présente cet appartement T3 de 62m2 au  deuxieme étage, dans une résidence neuve et sécurisée, vue dégagée campagne, secteur calme. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard de rangements aménagé avec miroir. Dans l'espace jour, nous avons un séjour ouvert avec cuisine de 23,90m2, donnant sur le balcon avec sa grande baie vitrée. Dans l'espace nuit, nous avons la salle d'eau avec grande douche, vasque et wc de 6m2, ainsi que deux chambres spacieuses de 10m2 et 13m2 avec placard aménagé. L'extérieur est composé d'un balcon de 8.50m2. La résidence est neuve et sécurisée, ce logement comprend également 2 places de parking aériens (25.26) et un local vélo.Si vous êtes intéressé, contactez-moi au 06 88 03 30 30. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse.Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 885,34 € / mois

Exclusivite - maison t5 de 92 m² environ, à étage (r+1), mitoyenne d'un côté à pinsaguel. située dans un quartier calme et résidentiel de pinsaguel, à seulement 20 minutes de toulouse, vous serez à deux pas de toutes les commodités (intermarché, divers commerces de bouche et de services, médecins, pharmacie, restaurants, artisans, créateurs, transports...) et à 5 minutes des bords de l'ariège.cette maison à rafraichir, mais avec un fort potentiel, est idéale pour un jeune couple recherchant le calme et la proximité de toulouse, dans un cadre idéal.elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine (possibilité d'ouverture), d'un salon/séjour, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paisible, créant un espace parfait pour se détendre en plein air. pour compléter ce niveau, un garage avec placard et un espace buanderie donnant accès sur le jardin.a l'étage, un pallier desservant quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, une spacieuse salle de bain et un wc indépendant.a l'extérieur, un jardin d'environ 400 m², un second garage avec fosse, ainsi qu'un puit.le rafraîchissement concerne, les sols, les peintures des murs et plafonds, la cuisine (possibilité d'ouverture) la salle de bains et la façade. de plus elle présente des atouts de réagencements intéressants (ex : créer une chambre parentale dans le premier garage au rdc de 24 m² environ, ou ouvrir le salon sur la buanderie pour augmenter l'espace habitable, ouverture de la cuisine pour gagner en luminosité et en convivialité, ...)les atouts de cette maison :*située dans un quartier calme et proche des bords de l'ariège.*proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, intermarché, ...)*menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques (2015)* second garage, accès direct par second portail.*belles possibilités de réagencementen tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois et la possibilité d'une garantie revente (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande).diagnostics réalisés en avril 2023 : - classe énergétique : e et Émission de gaz à effet de serre (ges) : e (64 kg/m²/an). -consommation énergie primaire : 294 kwh/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (tarif au 01/01/2021).pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : : 265 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires réduits à 3.60% ttc), soit un prix net vendeur de 255 791 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 358697jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

215 500 € ou 1 533,17 € / mois

Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse. Je vous présente cet appartement T3 de 62m2 au premiere étage, dans une résidence neuve et sécurisée, vue dégagée campagne, secteur calme. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard de rangements aménagé avec miroir. Dans l'espace jour, nous avons un séjour ouvert avec cuisine de 23,90m2, donnant sur le balcon avec sa grande baie vitrée. Dans l'espace nuit, nous avons la salle d'eau avec grande douche, vasque et wc de 6m2, ainsi que deux chambres spacieuses de 10m2 et 13m2 avec placard aménagé. L'extérieur est composé d'un balcon de 8.50m2. La résidence est neuve et sécurisée, ce logement comprend également 2 places de parking aériens (22.23) et un local vélo.Si vous êtes intéressé, contactez-moi au 06 88 03 30 30. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse.Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

213 550 € ou 1 519,30 € / mois

Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse. Je vous présente cet appartement T3 de 62m2 en rez -de-jardin de 145 m2, dans une résidence neuve et sécurisée, vue dégagée campagne, secteur calme. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard de rangements aménagé avec miroir. Dans l'espace jour, nous avons un séjour ouvert avec cuisine de 23,90m2, donnant sur le jardin avec sa grande baie vitrée. Dans l'espace nuit, nous avons la salle d'eau avec grande douche, vasque et wc de 6m2, ainsi que deux chambres spacieuses de 10m2 et 13m2 avec placard aménagé. L'extérieur est composé d'une terrasse de 7,20m2 et de son jardin convivial de 145m2. La résidence est neuve et sécurisée, ce logement comprend également 2 places de parking aériens (10.11) et un local vélo.Si vous êtes intéressé, contactez-moi au 06 88 03 30 30. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse.Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

213 550 € ou 1 519,30 € / mois

Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse. Je vous présente cet appartement T3 de 62m2 en rez -de-jardin de 145 m2, dans une résidence neuve et sécurisée, vue dégagée campagne, secteur calme. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard de rangements aménagé avec miroir. Dans l'espace jour, nous avons un séjour ouvert avec cuisine de 23,90m2, donnant sur le jardin avec sa grande baie vitrée. Dans l'espace nuit, nous avons la salle d'eau avec grande douche, vasque et wc de 6m2, ainsi que deux chambres spacieuses de 10m2 et 13m2 avec placard aménagé. L'extérieur est composé d'une terrasse de 7,20m2 et de son jardin convivial de 145m2. La résidence est neuve et sécurisée, ce logement comprend également 2 places de parking aériens (10.11) et un local vélo.Si vous êtes intéressé, contactez-moi au 06 88 03 30 30. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse.Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

310 000 € ou 2 205,49 € / mois

Description :plongez au coeur de pinsaguel, dans cette séduisante maison de 110 m², parfaitement située pour ceux désirant combiner le calme d'un environnement résidentiel avec la proximité des commodités. récemment rénovée, cette villa offre à la fois modernité et confort dans un cadre idéal pour une famille.caractéristiques principales :surface habitable : 110 m² sur un terrain d'environ 500 m², optimisée avec des espaces lumineux et accueillants.agencement : un séjour spacieux avec cheminée insert, cuisine séparée aménageable, cellier/buanderie, et une véranda chauffée qui étend l'espace de vie vers l'extérieur. a l'étage, 3 chambres confortables, dont une avec loggia, et une salle de bain équipée.extérieur : jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, avec piscine semi-enterrée et pool house, terrasse carrelée, deux grands garages, et un abri de jardin.rénovations : isolation complète, système de chauffage avec pompe à chaleur air/air daikin, volets roulants électriques, peinture intérieure, et crépis de façade.points forts :localisation : accès à pied aux commerces, écoles, et loisirs au bord de l'ariège. parfait pour une vie familiale équilibrée et active.Économies d'énergie : classe énergétique b, ges a avec des dépenses annuelles estimées entre 540 euros et 800 euros, pour une gestion optimisée du budget familial.prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, avec la possibilité d'ajouter une touche personnelle pour faire de cette maison votre foyer idéal.prix : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)cette propriété est une véritable invitation à découvrir le confort et la qualité de vie offerts par cette maison et son environnement. que ce soit pour profiter des moments en famille dans le jardin, se rafraîchir dans la piscine, ou simplement apprécier la tranquillité du lieu, cette maison a tout pour plaire. classe énergétique b, avec des dépenses annuelles estimées entre 540 euros et 800 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)emission de gaz à effet de serre: a 3kgco2/m2/anpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355905- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

479 000 € ou 3 407,85 € / mois

[exclusivitÉ] coup de coeur assuré pour cette maison individuelle située à pinsaguel !cette maison, entièrement rénovée et réagencée en 2022 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, vous apportera confort et qualité de vie. c'est un bien très rare sur le secteur !elle se compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un salon/salle à manger de 30 m² environ, très lumineux, . un bureau/chambre d'amis de 11 m² avec salle d'eau attenante et wc privatif et pour compléter ce niveau, une grande buanderie/cellier avec de nombreux rangements pour une meilleure organisation.a l'étage, deux chambres de 13 m² avec placards, une chambre parentale de 20 m² avec un grand dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque et un wc indépendant.a l'extérieur, un grand jardin d'environ 600 m² avec un atelier et un abris. possibilité d'y construire une piscine.située dans un quartier recherché et paisible de pinsaguel, proche de toutes les commodités et de la nature.points clés :+ rénovation (2022) : plomberie, électricité, murs, sols, plafonds, chauffage, façade, isolation intérieur et extérieure, cuisine, salles d'eau + système de chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces.+ grand terrain de plus de 600m²+ proche de toutes les commodités : intermarché, médecins, pharmacie, navettes tisseo. les divers commerces du village et les écoles, sont accessibles à pieds en 10 minutes max.+ cadre de vie : dans une rue très calme, à moins de 5 minutes des bords de l'ariège, offrant un cadre naturel magnifique pour les promenades et les activités en plein air.diagnostics réalisés en date du 18/03/2024 (dpe b et ges a)* consommation énergie primaire : 88 kwh/m²/an* consommation énergie finale : 38 kwh/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée au prix de : 479 000 euros, honoraires agence inclus (honoraires réduits à 3, 99% ttc charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 460 621 euros.en tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements, ainsi qu'une garantie revente (informations supplémentaires disponibles sur demande).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359947jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

218 400 € ou 1 553,81 € / mois

Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse. Je vous présente cet appartement T3 au deuxième étage, dans une résidence neuve et sécurisée, vue dégagée campagne, secteur calme et un environnement paisible, avec sa place de parking Cette résidence neuve et sécurisée offre également un local vélo et des celliers pour la plupart des appartements, un environnement avec le plus grand confort.Si vous êtes intéressé, contactez-moi au 06 88 03 30 30. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse.Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

211 100 € ou 1 501,87 € / mois

Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse. Je vous présente cet appartement T3 de 62m2 au premiere étage, dans une résidence neuve et sécurisée, vue dégagée campagne, secteur calme. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard de rangements aménagé avec miroir. Dans l'espace jour, nous avons un séjour ouvert avec cuisine de 23,90m2, donnant sur le balcon avec sa grande baie vitrée. Dans l'espace nuit, nous avons la salle d'eau avec grande douche, vasque et wc de 6m2, ainsi que deux chambres spacieuses de 10m2 et 13m2 avec placard aménagé. L'extérieur est composé d'un balcon de 8.50m2. La résidence est neuve et sécurisée, ce logement comprend également 2 places de parking aériens (14.15) et un local vélo.Si vous êtes intéressé, contactez-moi au 06 88 03 30 30. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse.Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

233 600 € ou 1 661,95 € / mois

Proche de Toulouse, à découvrir cet appartement T3 situé au 1 étage no12. Vous souhaitez retrouver toutes les commodités de transports et de commerces. à pied, ce T3 vous le propose. Les intérieurs sont conçus pour offrir un confort optimal, avec une cuisine ouverte sur le séjour de 24.70m2. Semi-équipée avec plaque de cuisson vitro céramique 4 feux, hotte, placards de rangements, évier. Deux chambres avec placards de 11.35 et 13.25 m2 A découvrir une salle d'eau avec douche d'une dimension de 120X90, robinet, mitigeur et sèche serviette. Vasque sur meuble mélaminé. Sortie d'eau pour le lave linge. Chauffage individuel : chaudière à gaz à condensation individuelle avec programmation. Elle alimente les radiateurs équipés de robinets thermostatiques certifiés. Le confort de cet appartement est proposé avec un cellier no 12 au RDC de la résidence et 2 places de stationnement 35 et 36 Résidence sécurisée avec remise de bip, et local vélo. Venez voir par vous même, je serais ravie de vous le proposer à la visite. Pour me joindre Haline Sayah au 06 16 19 01 19

171 600 € ou 1 220,85 € / mois

Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse. Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 45m2, niché au deuxième étage d'une résidence neuve et sécurisée, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. À votre arrivée, une entrée accueillante dotée d'un vaste placard aménagé avec miroir vous invite à découvrir cet espace de vie harmonieux. L'espace jour vous offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine de 20,30m2, prolongé par un balcon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée. Dans l'espace nuit, une salle d'eau élégante avec une grande douche, une vasque et des toilettes sur 6m2 vous promet détente et confort. Une chambre spacieuse de 12,35m2, dotée d'un placard aménagé, vous offre un havre de tranquillité pour des nuits paisibles. Profitez également des espaces extérieurs avec un balcon de 8,50m2 et un cellier de 3,20m2, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air. Cette résidence neuve et sécurisée offre également deux places de parking aériennes (33.34) et un local vélo pour votre plus grand confort et sécurité au quotidien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant au 06 88 03 30 30 pour organiser une visite. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 600 € ou 1 220,85 € / mois

Profitez de la vie de village à Pinsaguel, proche de Toulouse offrant toutes les commodités de transports et de commerces. Un T2 (appt no 13) au deuxième étage pour prendre un peu de hauteur avec un séjour cusine de 20.30 m2. Vous apprécierez la clarté de cet appartement. Son confort avec sa cusine semi équipée avec plaque de cuisson vitro céramique 4 feux, hotte, placards de rangements, évier. Une chambre avec placard aménagé. A découvrir une salle d'eau avec douche d'une dimension de 120X90, robinet, mitigeur. Vasque sur meuble mélaminé. Sortie d'eau pour le lave linge. Chauffage individuel : chaudière à gaz à condensation individuelle avec programmation. Elle alimente les radiateurs équipés de robinets thermostatiques certifiés. Le confort de cet appartement est proposé avec un cellier au RDC de la résidence et une place de parking. Résidence sécurisée avec remise de bip, et local vélo. Venez voir par vous même, je serais ravie de vous le proposer à la visite. Pour me joindre Haline Sayah au 06 16 19 01 19Cette annonce vous est proposée par Mme. Haline SAYAH - EI - NoRSAC: 843031246, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

171 600 € ou 1 220,85 € / mois

Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse. Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 45m2, niché au deuxième étage d'une résidence neuve et sécurisée, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. À votre arrivée, une entrée accueillante dotée d'un vaste placard aménagé avec miroir vous invite à découvrir cet espace de vie harmonieux. L'espace jour vous offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine de 20,30m2, prolongé par un balcon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée. Dans l'espace nuit, une salle d'eau élégante avec une grande douche, une vasque et des toilettes sur 6m2 vous promet détente et confort. Une chambre spacieuse de 12,35m2, dotée d'un placard aménagé, vous offre un havre de tranquillité pour des nuits paisibles. Profitez également des espaces extérieurs avec un balcon de 8,50m2 et un cellier de 3,20m2, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air. Cette résidence neuve et sécurisée offre également deux places de parking aériennes (33.34) et un local vélo pour votre plus grand confort et sécurité au quotidien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant au 06 88 03 30 30 pour organiser une visite. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

479 000 € ou 3 407,85 € / mois

[EXCLUSIVITE] COUP DE COEUR assuré pour cette maison individuelle située à PINSAGUEL ! Cette Maison, entièrement rénovée et réagencée en 2022 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, vous apportera confort et qualité de vie. C'est un bien très RARE sur le secteur ! Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un salon/salle à manger de 30 m² environ, très lumineux, . Un Bureau/Chambre d'amis de 11 m² avec salle d'eau attenante et WC privatif et pour compléter ce niveau, une grande buanderie/cellier avec de nombreux rangements pour une meilleure organisation. A l'étage, deux Chambres de 13 m² avec placards, une chambre parentale de 20 m² avec un grand dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne et double vasque et un WC indépendant. A l'extérieur, un grand jardin d'environ 600 m² avec un atelier et un abris. Possibilité d'y construire une piscine. Située dans un quartier recherché et paisible de Pinsaguel, proche de toutes les commodités et de la nature. Points clés : + Rénovation (2022) : Plomberie, électricité, murs, sols, plafonds, chauffage, façade, Isolation intérieur et extérieure, cuisine, salles d'eau; + Système de chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. + Grand terrain de plus de 600m² + Proche de toutes les commodités : Intermarché, médecins, Pharmacie, navettes TISSEO. Les divers commerces du village et les écoles, sont accessibles à pieds en 10 minutes max. + Cadre de vie : Dans une rue très calme, à moins de 5 minutes des bords de l'Ariège, offrant un cadre naturel magnifique pour les promenades et les activités en plein air. Diagnostics réalisés en date du 18/03/2024 (DPE B et GES A) * Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée au prix de : 479 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 3,99% TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 460 621 euros. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements, ainsi qu'une garantie revente (informations supplémentaires disponibles sur demande). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359947JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

233 600 € ou 1 661,95 € / mois

Proche de Toulouse, à découvrir cet appartement T3 situé au 1 étage no12. Vous souhaitez retrouver toutes les commodités de transports et de commerces. à pied, ce T3 vous le propose. Les intérieurs sont conçus pour offrir un confort optimal, avec une cuisine ouverte sur le séjour de 24.70m2. Semi-équipée avec plaque de cuisson vitro céramique 4 feux, hotte, placards de rangements, évier. Deux chambres avec placards de 11.35 et 13.25 m2 A découvrir une salle d'eau avec douche d'une dimension de 120X90, robinet, mitigeur et sèche serviette. Vasque sur meuble mélaminé. Sortie d'eau pour le lave linge. Chauffage individuel : chaudière à gaz à condensation individuelle avec programmation. Elle alimente les radiateurs équipés de robinets thermostatiques certifiés. Le confort de cet appartement est proposé avec un cellier no 12 au RDC de la résidence et 2 places de stationnement 35 et 36 Résidence sécurisée avec remise de bip, et local vélo. Venez voir par vous même, je serais ravie de vous le proposer à la visite. Pour me joindre Haline Sayah au 06 16 19 01 19Cette annonce vous est proposée par Mme. Haline SAYAH - EI - NoRSAC: 843031246, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

265 000 € ou 1 885,34 € / mois

EXCLUSIVITE - Maison T5 de 92 m² environ, à étage (R+1), mitoyenne d'un côté à Pinsaguel. Située dans un quartier calme et résidentiel de PINSAGUEL, à seulement 20 minutes de TOULOUSE, vous serez à deux pas de toutes les commodités (Intermarché, divers commerces de bouche et de services, médecins, pharmacie, restaurants, artisans, créateurs, transports...) et à 5 minutes des bords de l'Ariège. Cette maison à RAFRAICHIR, mais avec un fort potentiel, est idéale pour un jeune couple recherchant le calme et la proximité de Toulouse, dans un cadre idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine (possibilité d'ouverture), d'un salon/séjour, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paisible, créant un espace parfait pour se détendre en plein air. Pour compléter ce niveau, un garage avec placard et un espace buanderie donnant accès sur le jardin. A l'étage, un pallier desservant quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, un jardin d'environ 400 m², un second garage avec fosse, ainsi qu'un puit. Le rafraîchissement concerne, les sols, les peintures des murs et plafonds, la cuisine (possibilité d'ouverture) la salle de bains et la façade. De plus elle présente des atouts de réagencements intéressants (ex : créer une chambre parentale dans le premier garage au Rdc de 24 m² environ, ou ouvrir le salon sur la buanderie pour augmenter l'espace habitable, ouverture de la cuisine pour gagner en luminosité et en convivialité,...) Les atouts de cette maison : *Située dans un quartier calme et proche des bords de l'Ariège. *Proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, Intermarché, ...) *Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (2015) * Second garage, accès direct par second portail. *Belles possibilités de réagencement En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois et la possibilité d'une garantie revente (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande). Diagnostics réalisés en Avril 2023 : - Classe énergétique : E et Émission de gaz à effet de serre (GES) : E (64 kg/m²/an). -Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (Tarif au 01/01/2021). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 265 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3.60% TTC), soit un prix Net vendeur de 255 791 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358697JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)