Vente Pietrosella (20166)

1 872 000 € ou 13 126,68 € / mois

Sur les hauteurs de Porticcio, 800m du centre et des plages, dans une résidence calme, belle villa des années 80 de 215m2 sur un terrain arboré de 2450m2. Composé d'un F5 de 160m2 avec 4 chambres et d'un studio en rez de jardin de 55m2 avec une terrasse de 260m2. Piscine de 7 X 3,50 ensoleillée. Belle vue mer sur la plage de Porticcio, exposition nord / sud. Possibilité de modifier le rez de jardin pour obtenir un autre appartement de 150m2. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Sur la commune de Porticcio dans un secteur prisé, nous avons le plaisir de vous pérsenter à la vente un magnifique T4 traversant situé au dernier étage d'une petite résidence récente à proximitéé immédiate de la plage et des commerces, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualits et cette magnifique vue sur la mer à 360o, donnant accès à une vaste terrasse, appartement tres agréable à vivre et lumineux,se composant comme suit : agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, un coin salon, 2 wc 3 chambres 3 salle d'eau parking avec possibilité d'achat d'un double garage à 63000 euros, Nous contacter au 06 23 44 14 94

541 000 € ou 3 793,55 € / mois

A vendre en exclusivité cette charmante villa traversante construite en 2023, de type 5 pièces de 128m2 avec un spacieux garage de 50m2 située au coeur de la montagne à moins de 15 minutes des plages, à Pietrosella. Édifiée sur un terrain de 1928m2, vous apprécierez sa belle vue dégagée sur le maquis, de sa quiétude ainsi que de la modernité de construction. Elle se compose pour la partie jour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour/salon, d'un espace buanderie/cellier, d'une belle pièce pouvant servir de bureau ou de chambre et d'un wc séparé. La partie nuit propose une chambre avec dressing, de deux autres chambres avec rangements, et enfin d'une grande salle de bains avec douche et baignoire accompagné d'un wc. Vous serez comblé par les nombreuses prestations telles que la pompe à chaleur pour le chauffage, les menuiseries en aluminium, du carrelage dans toutes les pièces, ainsi que sur la terrasse ou vous profiterez sa belle superficie de 85m2. Le terrain est piscinable. Enfin un grand garage de 50m2 complète ce bien. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale, neuve, contemporaine, nichée au milieu du maquis tout en étant à moins de 15 minutes des plages de la rive sud et de 30 minutes de l'aéroport.. vous avez trouvé votre bonheur. DPE A GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 860 euros Prix : 541 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence 382898- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose à la vente, sur la commune de Pietrosella, dans un lotissement calme et sécurisé à proximité des premières plages ce beau terrain lumineux et ensoleillé de plus de 940 m2. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tous recours pour une villa de type trois de 105 m2 de surface au plancher avec garage. Contact : agence Scaglia immo, 512 boulevard Marie-jeanne BOZZI 20166 Porticcio / Téléphone : 0495716004 / Email : contact@scagliaimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 155 000 € ou 8 098,99 € / mois

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente cette belle propriété sur un secteur prisé de la rive sud. A deux pas de la plage d'Agosta, édifiée sur une parcelle de 1 580 m2, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement, cette villa moderne dispose en plus d'une belle piscine de 10.50 m x 4.50 m avec sa terrasse en teck. Cette propriété est composée d'une villa de type 5 de 185 m2 sur deux niveaux avec de belles prestations, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour,une cuisine ouverte entierement équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains avec wc et un toilette séparé. A l'étage se trouvent deux autres chambres et une salle de douche avec wc. De deux mini villas, indépendantes de la villa principale mais mitoyennes entre elles, constituées d'un T3 de 48 m2 et d'un T2 de 31 m2, disposant chacune d'une terrasse, d'un accès au jardin ainsi que d'un portail privé permettant un accès complètement indépendant. Garage fermé, parkings exterieur. Climatisation réversible. deux portails électriques. Excellent rapport locatif. Les deux logements sont entièrement équipées pour la location. Contact : Agence SCAGLIA Immo, 40, cours Lucien Bonaparte - 20000 Ajaccio - Tél : 04 95 71 60 04Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 100 000 € ou 14 725,44 € / mois

Sur les hauteurs de Porticcio, à un kilomètre du centre-ville et des plages, dans un secteur calme et ensoleillé, nous avons le plaisir de vous présenter une belle villa T5 des années 90 avec de belles prestations et 2 T2 d'une surface totale de 250m2 sur un terrain arboré et clôturé de 3000m2, agrémenté d'une piscine de 12m x 5m avec pool house et bar extérieur. La totalité des biens se compose d'une cuisine séparée du séjour offrant une magnifique vue mer, de 6 chambres, 6 salles d'eau et 6wc. Superbe vue sur le Golfe d'Ajaccio. Pas de vis-à-vis. Possibilité de créer une autre villa. Le portail extérieur est motorisé. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30.

1 872 000 € ou 13 126,68 € / mois

Sur les hauteurs de Porticcio, à 800m du centre et des plages, dans une résidence calme, belle villa des années 80 de 215m2 sur un terrain arboré de 2450m2. Composé d'un F5 de 160m2 avec 4 chambres et d'un studio en rez de jardin de 55m2 avec une terrasse de 260m2. Piscine de 7 X 3,50 ensoleillée. Belle vue mer sur la plage de Porticcio, exposition nord / sud. Possibilité de modifier le rez de jardin pour obtenir un autre appartement de 150m2. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

dans une magnifique résidence récente, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique t2 de 30m2 proche plage, se composant d'une pièce de vie avec cuisine us équipée, donnant sur une agréable terrasse de 80m2 avec jacuzzi et vue sur mer, un vrai coup de coeur, idéal pour résidence secondaire, plage à proximité immédiate. 1 place de parking extérieur complète ce bien. nous contacter au

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

L'agence Lods Transaction vous présente en exclusivité, face à la plage de Mare Sole, une maison mitoyenne de 110m2 avec pleine vue sur le golfe d'Ajaccio, des iles sanguinaires à la pointe de l'isolella. Le bien est disposé de la manière suivante: Une arrivée par l'arrière de la résidence donnant sur un grand jardin avec une terrasse exposée soleil levant, une entrée donnant sur un coin cuisine, un salon avec salle à manger sur terrasse avec vue panoramique mer, un couloir avec placards, un cellier, une salle d'eau et 2 chambres avec vue sur la mer. Au niveau inférieur, un coin cuisine, un salon, 2 chambres, un couloir, une buanderie, une salle d'eau. Prestations: climatisation, double vitrage, stores électriques, pergola bio climatique, douche extérieur. Une cave complète ce lot. Un pieds à terre parfait pour passer des vacances à proximité de la mer et recevoir des amis ou de la famille. Photos supplémentaires de l'appartement du bas sur demande. Pour prévoir une visite sur site ou à distance n'hésitez pas à nous contactez au 06 26 07 82 36

1 155 000 € ou 8 098,99 € / mois

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente cette belle propriété sur un secteur prisé de la rive sud. A deux pas de la plage d'Agosta, édifiée sur une parcelle de 1 580 m2, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement, cette villa moderne dispose en plus d'une belle piscine de 10.50 m x 4.50 m avec sa terrasse en teck. Cette propriété est composée d'une villa de type 5 de 185 m2 sur deux niveaux avec de belles prestations, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour,une cuisine ouverte entierement équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains avec wc et un toilette séparé. A l'étage se trouvent deux autres chambres et une salle de douche avec wc. De deux mini villas, indépendantes de la villa principale mais mitoyennes entre elles, constituées d'un T3 de 48 m2 et d'un T2 de 31 m2, disposant chacune d'une terrasse, d'un accès au jardin ainsi que d'un portail privé permettant un accès complètement indépendant. Garage fermé, parkings exterieur. Climatisation réversible. deux portails électriques. Excellent rapport locatif. Les deux logements sont entièrement équipées pour la location. Contact : Agence SCAGLIA Immo, 40, cours Lucien Bonaparte - 20000 Ajaccio - Tél : 04 95 71 60 04Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 590 000 € ou 11 149,26 € / mois

Sur le territoire de pietrosella, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cette propriété t6. le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. la propriété mesure 187m2 et compte un espace nuit comprenant 5 chambres et un espace cuisine. un point très pratique pour une famille nombreuse, une salle de bains et une douche séparée réjouiront les membres de la famille qui préfèrent faire leur toilette en toute intimité. avec 5 chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. si vous aimez jardiner, ce terrain vous comblera. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin de 3880m2. elle s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage privatif. le prix de vente proposé par votre agence immobilière prestige

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Sur la commune de Porticcio dans un secteur prisé, nous avons le plaisir de vous pérsenter à la vente un magnifique T4 traversant situé au dernier étage d'une petite résidence récente à proximitéé immédiate de la plage et des commerces, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualits et cette magnifique vue sur la mer à 360o, donnant accès à une vaste terrasse, appartement tres agréable à vivre et lumineux,se composant comme suit : agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, un coin salon, 2 wc 3 chambres 3 salle d'eau parking avec possibilité d'achat d'un double garage à 63000 euros, Nous contacter au 06 23 44 14 94

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

PIETROSELLA L'agence Seren'Immo vous propose à la vente dans un immeuble neuf de 2 étages, un appartement au 1er étage du bâtiment A d'une superficie de 46 m² avec terrasse couverte de 19 m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine de 25 m², 1 chambre et 1 SDE avec wc. Idéalement situé au calme et à proximité des plages de Pietrosella. Vue montagne et maquis. Frais de notaires réduits.

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Sur la commune de Porticcio dans un secteur prisé, nous avons le plaisir de vous pérsenter à la vente un magnifique T4 traversant situé au dernier étage d'une petite résidence récente à proximitéé immédiate de la plage et des commerces, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualits et cette magnifique vue sur la mer à 360o, donnant accès à une vaste terrasse, appartement tres agréable à vivre et lumineux,se composant comme suit : agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, un coin salon, 2 wc 3 chambres 3 salle d'eau, parking avec possibilité d'achat d'un double garage à 63000 euros. Nous contacter au 06.70.47.74.30.

1 872 000 € ou 13 126,68 € / mois

A Porticcio, en bord de mer, avec accès direct sur la plage, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une agréable villa d'une superficie de 176m2 sur deux niveaux édifiée sur un jardin arboré de 1200m2 environ avec piscine et 3 garages. La villa se compose d'une habitation principale de type T4, d'un T2 en rez de chaussée et 1 grand sudio. Idéal pour maison d'hôte où location.petite vue mer.piscine. à 5mm à pieds de Porticcio centre.

1 590 000 € ou 11 149,26 € / mois

Sur le territoire de Pietrosella, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cette propriété T6. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. La propriété mesure 187m2 et compte un espace nuit comprenant 5 chambres et un espace cuisine. Un point très pratique pour une famille nombreuse, une salle de bains et une douche séparée réjouiront les membres de la famille qui préfèrent faire leur toilette en toute intimité. Avec 5 chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Si vous aimez jardiner, ce terrain vous comblera. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin de 3880m2. Elle s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage privatif. Le prix de vente proposé par votre agence immobilière Prestige

605 000 € ou 4 242,33 € / mois

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente ce produit de standing à Porticcio à deux minutes en voiture des plages et du centre de la sation balnéaire de la rive sud d'Ajaccio.Cet appartement de 78 m2 habitable bénéficie d'une belle terrasse de 37 m2 orientée plein sud . La cuisine et les salles d'eau sont entièrement équipées. Les logements de 2016 sous toujours sous garantie décennale. Climatisation. Volets roulants à commande électrique. Double vitrage.Huisseries en aluminium. Terrasse en bois. Alarme. Résidence fermée et sécurisée Contact : Agence SCAGLIA Immo 512, boulevard Marie-Jeanne Bozzi 20166 Porticcio / Tél : 04 95 71 60 04 / Mail : contact@scagliaimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un charmant appartement T2 situé dans la résidence SOLEMARE à Pietrosella, sur la rive sud d'Ajaccio. Cet appartement très récent, d'environ 45 m², se distingue par sa qualité de construction et son environnement privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne. La disposition des pièces a été optimisée pour allier confort et fonctionnalité. Profitez également d'une belle terrasse de 13,50 m² avec une vue dégagée. La résidence SOLEMARE comprend un parking collectif privé, avec place de stationnement attitrée. À proximité immédiate des plus belles plages de la rive sud, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Stéphane PANZANI vous propose ce bien : Bienvenue à la résidence A Machja Fiurita en Corse ! Découvrez un lieu agréable en bord de mer, offrant un panorama extraordinaire sur le golfe d'Ajaccio. Profitez d'un environnement exceptionnel et de moments de repos et de bien-être en famille ou entre amis. Située sur la commune de Pietrosella, sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, la résidence A Machja Fiurita vous offre un cadre privilégié, entre mer et maquis, avec une forte présence végétale et la garantie que les milieux naturels environnants seront préservés conformément à la loi littoral. La résidence est à seulement 50 mètres d'une crique sablonneuse peu fréquentée, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et des activités balnéaires. Vous apprécierez une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. Des appartements de type T3 de 65m2 ou 77m2 (Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC, placards) sont disponibles à la réservation, chacun avec une terrasse de 22,50m2 offrant une vue magnifique. Un emplacement de parking est attribué à l'extérieur. Les appartements offrent des prestations de qualité, notamment une excellente isolation thermique (norme RT2012), le pré-gainage pour la climatisation, de grandes baies vitrées, une salle de bains équipée et un accès aux étages et sous-sols par ascenseur. La résidence est sécurisée avec un portail électrique, une porte d'entrée blindée et un système de visiophone. Des places de parking extérieures sont également disponibles pour les visiteurs. Acheter dans un programme en construction présente plusieurs avantages, tels que les garanties constructeur, des frais de notaire réduits (2,5%) et une exonération de la taxe foncière pendant les deux premières années suivant l'achèvement des travaux. -> T3 de 64,89m2 : 410.000€ -> T3 de 76,67m2 : 490.000€ Livraison deuxième trimestre 2025. Des box (15m2) et garages (26m2) en sous-sol sont réservables, en supplément. ** N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de précision et de personnalisation. ** La première tranche de logements a déjà été livrée.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Sur la commune de Porticcio dans un secteur prisé, nous avons le plaisir de vous pérsenter à la vente un magnifique T4 traversant situé au dernier étage d'une petite résidence récente à proximitéé immédiate de la plage et des commerces, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualits et cette magnifique vue sur la mer à 360o, donnant accès à une vaste terrasse, appartement tres agréable à vivre et lumineux,se composant comme suit : agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, un coin salon, 2 wc 3 chambres 3 salle d'eau parking avec possibilité d'achat d'un double garage à 63000 euros, Nous contacter au 06 23 44 14 94