Vente Pézenas (34120)

230 000 € ou 1 603,87 € / mois

EN EXCLUSIVITE A Pézenas, villa deux faces de 1976 sans vis-à-vis à rénover avec une surface habitable de 133 m2 édifiée sur une parcelle de 357 m2 avec garage ( 17 m2) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée indépendante (11 m2), un séjour (21 m2) , trois chambres (10, 10 et 11m2) une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une chambre ( 20 m2) une pièce avec un meuble simple vasque et un WC indépendant. Les + -Quartier prisé et très calme. -Proche des commodités et à 10 minutes à pied du centre-ville -Climatisation réversible dans le salon et dans une chambre. -Une petite véranda sur l'avant de la maison et une très grande dans le prolongement du salon avec la possibilité de la retirer pour obtenir une surface de jardin d'environ 160 m2 exposée Sud-Est. -Possibilité de réagencer les pièces facilement (briquette) -Menuiserie double vitrage en PVC à l'étage. Je reste à votre disposition par téléphone ou par mail pour plus de renseignements. Cette annonce référence 258353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

à 7 minutes de Pézenas, très belle commune aux multiples charmes, Expertimo vous propose une superbe maison de village entièrement rénovée et très bien isolée, très grand garage de 70 m2 . 125 m2 habitables environ , 3 grandes chambres de 13.50 m2 à 16 m2 avec placards, grande cuisine totalement équipée, double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, grande pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse-patio extérieure équipée de son barbecue , baie vitrée à galandage, vue imprenable sur les toits et la campagne, Vous avez la possibilité d'aménager les combles sur une surface de 25 m2 . Si vous recherchez une très belle maison avec une belle terrasse , un très grand garage ,une très bonne isolation, une très belle rénovation avec des matériaux de qualité. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS : 50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle) Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 76331) - bderigonexpertimo@gmail.comCette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

598 000 € ou 4 170,06 € / mois

Magnifique Maison à VendreA seulement un quart d heure de PézenasBudget 598 000 euros (honoraires à charge vendeurs)Nous vous présentons une superbe maison de 145 m², nichée dans le charmant village de Fouzilhon, et prête à accueillir votre famille. Cette demeure se distingue par une magnifique cuisine fonctionnel et de qualité avec un accès direct sur la terrasse, ses 4 chambres , dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un confort inégalé.Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur plus de 5000 m²entirement clôturer, Avec ses arbres majestueux et son parc d oliveraie, il est parfait pour se détendre en plein air. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et utilisez le forage pour l'arrosage de ce magnifique espace vert. La terrasse, équipé de store ban, qui surplombe le terrain, est l'endroit idéal pour savourer vos soirées en famille ou entre amis.L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 180 m², offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé comme atelier, garage, ou transformé en une salle de cinéma, une salle de billard. La maison est équipée de nombreux placards de rangement, pour une organisation optimale de votre espace de vie.La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une baignoire, garantissant ainsi votre confort et votre intimité. Une autre salle d'eau indépendante vient optimiser le confort de votre futur maison.Cette maison, construite en 2003, La propriété a été soigneusement entretenue et embellie au fil des années, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires.Terrain constructible.Située dans le pittoresque village de Fouzilhon, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Profitez de la tranquillité et du charme de la nature tout en ayant deux accès indépendants à la propriété, pour plus de commodité.Mandat 373387 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 787 euros et 1085 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

108 000 € ou 753,12 € / mois

Implantée en plein cur de belle cité de Pézenas dite le petit Versailles du Languedoc .Cet appartement 2 pièces dans une résidence de service pour seniors offre une environnement plaisant proche de tous els commerces et services .Rentabilité annuelle 6000 dont 600 ccParking privatif et cellier.Rentabilité annuelle garantie 6000

455 000 € ou 3 172,87 € / mois

Villa familiale de 125 m² avec piscine, grand garage A 10 MIN DE PEZENAS - A75, Dans un quartier calme de Roujan, à proximité du centre-ville et d'une zone commerciale tous commerces, à visiter sans tarder cette Belle villa aux agréables prestations de 125 m² avec un sous-sol total de 100 m² sur un terrain de 1669 m² clos et paysagé ! Elle est composée d'un agréable séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont une grande suite parentale (dressing entièrement aménagé), une deuxième salle d'eau, WC séparé, de nombreux rangements, un grand garage en partie aménagé, terrasse ombragée et piscine chauffée ! Véritable havre de paix à proximités de toutes les commodités et écoles ! Votre agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS (bien faisant objet d'une délégation de mandat)

1 768 000 € ou 12 328,88 € / mois

Venez découvrir cet immeuble exceptionnel situé au c½ur historique de Pézenas, une ville renommée pour son patrimoine historique et culturel exceptionnel. Classée Ville d'Art et d'Histoire, Pézenas a accueilli des figures emblématiques telles que Molière, et elle continue d'attirer artistes et passionnés de culture du monde entier. Avec ses ruelles pittoresques et ses édifices classés, la ville offre un cadre de vie unique et authentique. Classé par les Architectes des Bâtiments de France, cet immeuble est un joyau architectural du 17ème siècle qui combine charme historique et confort moderne, idéal pour les investisseurs cherchant à exploiter un bien de prestige. Caractéristiques de l'Immeuble : 5 Chambres d'Hôtes de Haute Qualité : Chaque chambre est équipée d'une douche à l'italienne, offrant un cadre raffiné et contemporain. Une suite de prestige pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, parfaite pour des séjours en famille ou entre amis. 1 Studio Indépendant : Idéal pour une location courte ou longue durée. 3 Appartements T3 : Deux appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Chacun des appartements dispose de pièces spacieuses et lumineuses, alliant modernité et authenticité. Grande et Majestueuse Salle de Restauration : Une salle de restauration élégante où un petit déjeuner continental fait maison est servi chaque matin. Sur demande, des plats gourmets peuvent être concoctés pour vos invités. Très Grand Garage : Espace pour plusieurs véhicules, avec de vastes possibilités de rangement. Parc Paysagé Magnifique : Un écrin de verdure en plein centre-ville, parfait pour des moments de détente. Piscine Extérieure avec Bains à Remous : Un espace détente luxueux, comprenant une piscine et un jacuzzi, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Sud de la France. Notoriété et Potentiel : Cet établissement est très bien noté sur les sites de réservations hôtelières, ce qui témoigne de la satisfaction des clients et de la qualité de l'accueil. Toutefois, la rentabilité de l'ensemble est encore à développer, offrant de nombreuses opportunités d'amélioration et de croissance pour un investisseur avisé. Pourquoi Investir à Pézenas ? Pézenas est une destination touristique prisée, offrant un riche calendrier d'événements culturels et une proximité avec les plages méditerranéennes. La ville attire chaque année de nombreux visiteurs, ce qui en fait une localisation stratégique pour le développement d'une activité touristique ou résidentielle de haut standing. Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier d'exception avec un fort potentiel de développement. Que ce soit pour la gestion d'une activité de chambres d'hôtes de luxe ou pour l'expansion d'un portefeuille immobilier, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Contactez EI Sarah BOYER au 06 50 60 30 87, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 823.421.474 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113442) et sboyer@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

650 000 € ou 4 532,68 € / mois

NIZAS- Superbe Villa de Plain-Pied de 161 m² avec Piscine et Grand Terrain ArboréDécouvrez cette magnifique villa de plain-pied de 161 m², nichée au cœur d’un vaste terrain clos et arboré de 5 950 m². Ce véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en toute intimité, dispose d’une piscine, d’un chalet et d’un abri à bois.Espace de Vie: spacieux salon/séjour d'environ 76 m², équipé d’un poêle à granulés et d’une cheminée, avec une vue dégagée sur le patio et les extérieurs.Cuisine Équipée et Accès à la Terrasse :La cuisine fermée et entièrement équipée s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte par une pergola, offrant un espace en plein air face à la piscine.Deux grandes suites parentales avec dressing et salle d’eau, dont une avec baignoire.Une troisième grande chambre avec dressing et possibilité d’aménager une salle d’eau privativetrois WC, dont deux avec lave-mainsGarage spacieux et dépendance pour rangement supplémentaireCuisine d’été pour les moments de convivialitéPoints FortsDouble vitrage, volets électriques et climatisation réversibleAdoucisseur d'eau et autonomie en eauChalet et abri à bois sur le terrainCette villa allie élégance et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et paisible.Serenidade Patrimoine, agence immobilière à Neffiès, reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

488 800 € ou 3 408,57 € / mois

Pezenas 34120 - Trés belle villa de 130m2 habitable sur un jolie terrain arboré et fleuri de 800m2. Prix 488800 eur honoraires inclus charge vendeur. Villa trés spacieuse lumineuse sur un trés beau terrain arboré avec une jolie terrasse bien exposée. Un grand séjour ,une cuisine equipée ,une suite parentale avec salle de bain et un bureau. A l etage deux trés belles chambres avec une salle d eau. Un grand garage de 29m2 , un auvent , un patio a l etage balcon ( logia ). Dans une ville avec toutes les commodités ,un centre ancien historique et bien desservie autoroute a 2km. DPE:- CLASSE C / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 1690 eur et 2330 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com. Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040. RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 377275 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

125 000 € ou 871,67 € / mois

A vendre appartement de 70 m² en duplex situé au 1 er et 2 ème étage. comprenant : cuisine / salle à manger 28 m² , 1 wc , 1 chambre 10 m² etage: 2 chambres mansardées 18 et 22 m² , 1 salle d'eau wc. appartement en bon état , lumineux chauffage central gaz de ville. possibilité de créer au 1er étage une grande pièce de vie traversante et lumineuse

498 000 € ou 3 472,73 € / mois

34120 Pezenas. cette villa se situe à 5 minutes du centre historique de PEZENAS dans un secteur très prisé. Bâtie sur une parcelle de 4915 m2, celle ci est entièrement recouverte d'oliviers . La villa est de plain pied et sa surface habitable est de 142 m2. Vous y trouverez en entrant une grande pièce de 60m2 constituant les pièces de vie principales (salon-salle à manger), une cuisine fermée entièrement équipée et 3 chambres de plus de 15 M2 dont une parentale. ce havre de paix vous charmera par son silence et son aménagement extérieur afin d'accueillir votre famille et vos amis. Cette annonce référence 210811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MALLEVAES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 75070261500030. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 478,35 € / mois

Gros potentiel en plein centre de pézenas mais au calme, maison r+2 à rénover bel escalier en pierre, carreaux de ciment, cour intérieur, garage, atelier et grand grenier aménageable toiture refaite en 2015. venez vite la visiter

349 000 € ou 2 433,70 € / mois

Pézenas Centre Centre Historique de PEZENAS, accès en 2min à pied du Cours Jean Jaurès, Cet immeuble de caractère (dont la porte du XVIème siècle est inscrite au titre des monuments historiques de la France) se compose, au RDC d'un grand garage d'env. 48m² (transformé en échoppe et loué à la saison), au premier étage : d'un appartement d'env. 50m² à rénover, au second et troisième : d'un appartement duplex d'env. 92m² avec 2 chambres, dressing, sdb, et grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Habitation principale, secondaire ou placement locatif, n'hésitez pas ! Contacter Bruno SOAVE 06 75 37 77 01 Votre agence Arthurimmo.com de Pézenas

395 200 € ou 2 755,87 € / mois

Lezignan la cèbe 34120 . Trés belle villa (equipements de qualité ) PRIX 395200 eur honoraires charges vendeur. Cette villa vous offrira un confort de vie . Une belle terrasse autour de la piscine et un espace vert trés agréable sur le devant de la villa. rdc. Un trés grand séjour avec une belle cuisine ,une suite parentale , un petit appartement avec une chambre ,deux pièces ,salle d eau wc. A l etage. Trois belles chambres une salle d eau . Deux abris jardin . Pour un vrai confort de vie. DPE classe C - Ges A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 1670eur et 2320 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com. Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040. RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 378738 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

125 990 € ou 878,57 € / mois

HERAULT (34) Venez découvrir ce terrain en bordure de Nézignan l'Evêque. Terrain NON CONSTRUCTIBLE POUR L'INSTANT peut-être dans les années à venir, possibilité de division, vue dégagée. proximité du CENTRE-VILLE pour l'instant il est possible de gagner de l'argent avec un terrain non constructible soit: Faire des plantations ou un élevage. Prévoir des places de parking. Louer à des commerces saisonniers. Produire de l'énergie verte. installer des yourtes selon les conditions du PLU de la commune Prix : 125 990 euros (honoraires agence inclus de 4.99% TTC à la charge de l' acquéreur°) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

488 800 € ou 3 408,57 € / mois

Pezenas 34120 - Trés belle villa de 130m2 habitable sur un jolie terrain arboré et fleuri de 800m2.Prix 488800 eur honoraires inclus charge vendeur.Villa trés spacieuse lumineuse sur un trés beau terrain arboré avec une jolie terrasse bien exposée.Un grand séjour ,une cuisine equipée ,une suite parentale avec salle de bain et un bureau.A l etage deux trés belles chambres avec une salle d eau.Un grand garage de 29m2 , un auvent , un patio a l etage balcon ( logia ).Dans une ville avec toutes les commodités ,un centre ancien historique et bien desservie autoroute a 2km.DPE:- CLASSE C / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 1690 eur et 2330 eurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040.RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPAsAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 377275 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

Proche de pézenas (hérault) dans un village dynamique, terrain 1000 m² viabilisé libre de constructeur. idéalement situé à quelques pas des commerces, écoles, centre médicale... a proximité des plages, valras, vias, cap d'agde et des grands axes routiers a75 et a9 pour rejoindre béziers, montpellier, millau, l'espagne... contacter sylvie ou olivier pour tout renseignement et visite sur site. votre agent commercial 3g immo sur place ei - olivier audemard inscrit au rsac de beziers 419 046 271, : , site 3gimmo : https:///audemard

56 000 € ou 390,51 € / mois

PEZENAS 34120 - Maison de village en cours de rénovation.Toute la démolition et l'évacuation des gravats ont été traités ainsi que la mise en oeuvre de deux planchers béton.En l'état toutes les perspectives d'aménagement ou de distribution sont envisageables pour 1 seul et même logement !(Tous les réseaux sont existants mais reste à prévoir la pose d'un compteur électrique)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 383513 au prix de 56.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

248 000 € ou 1 729,39 € / mois

Cette maison de village au cœur de Pézenas est une véritable perle rare ! Lumineuse et accueillante, elle s'étend sur deux niveaux, agrémentés d'une charmante mezzanine au dernier étage. Avec ses trois suites parentales et son vaste espace de vie, elle est parfaitement adaptée à une vie confortable en résidence principale ou en maison de vacances.Dès l'entrée, un espace pratique permet de ranger vélos ou moto, et mène à une grande salle à manger/cuisine, accompagnée d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un salon spacieux accueille les résidents, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains. Le dernier niveau dévoile une mezzanine et une troisième chambre avec salle de bains, offrant une vue plongeante sur les étages inférieurs.Le propriétaire dispose d'une autorisation pour créer une ouverture, qui ajouterait une sensation de loggia, fusionnant encore davantage l'intérieur et l'extérieur. La parfaite alliance entre l'ancien charme du village et le confort moderne rend cette maison unique en son genre. Une opportunité à ne pas manquer !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

598 000 € ou 4 170,06 € / mois

Magnifique Maison à Vendre A seulement un quart d heure de Pézenas Budget 598 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Nous vous présentons une superbe maison de 145 m², nichée dans le charmant village de Fouzilhon, et prête à accueillir votre famille. Cette demeure se distingue par une magnifique cuisine fonctionnel et de qualité avec un accès direct sur la terrasse, ses 4 chambres , dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un confort inégalé. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur plus de 5000 m²entirement clôturer, Avec ses arbres majestueux et son parc d oliveraie, il est parfait pour se détendre en plein air. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et utilisez le forage pour l'arrosage de ce magnifique espace vert. La terrasse, équipé de store ban, qui surplombe le terrain, est l'endroit idéal pour savourer vos soirées en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 180 m², offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé comme atelier, garage, ou transformé en une salle de cinéma, une salle de billard. La maison est équipée de nombreux placards de rangement, pour une organisation optimale de votre espace de vie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une baignoire, garantissant ainsi votre confort et votre intimité. Une autre salle d'eau indépendante vient optimiser le confort de votre futur maison. Cette maison, construite en 2003, La propriété a été soigneusement entretenue et embellie au fil des années, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Terrain constructible. Située dans le pittoresque village de Fouzilhon, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Profitez de la tranquillité et du charme de la nature tout en ayant deux accès indépendants à la propriété, pour plus de commodité. Mandat 373387 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 787 euros et 1085 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

130 000 € ou 906,54 € / mois

PEZENAS CENTRE Exclusivité : Au centre ville de Pézenas, ce bel appartement avec petite terrasse se situe au deuxième étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie d'env 20M² ouverte sur une grande cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Commerces et parking à proximité. Votre agence Arthurimmo.com de Pézenas. Pour plus d'informations, contactez Bruno au 06 73 37 77 01 Bien soumis à la copropriété : 5 lots-Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 350 euros/an