Vente Penne-d'Agenais (47140)

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

rare sur la commune de penne d'agenais sur un parc magnifique de 2 hectares arboré d'arbres centenaires totalement à l'abri des regards. cette propriété est située à quelques minutes du bourg de penne d'agenais 'plus beaux villages de france'. comprenant une grange de plus de 300 m2 entièrement refaite avec eau et électricité, dont un garage de 85 m2, une partie principale de 221 m2, attenant un atelier de céramique de 23 m2 et un auvent pour le stockage de bois de 45 m2. côté maison une surface habitable de 310 m2 avec une belle répartition. un espace nuit au rez-de-chaussée, une chambre parentale en suite de 27 m2 avec salle de bain et wc, également deux chambres de 13 m2 et 15 m2 avec salle d'eau douche italienne récente et wc. accessible par un ascenseur à l'étage, un espace bureau de 25 m2, une chambre de 27 m2 et une grande chambre de 36 m2 en suite avec douche italienne, double vasque, wc et placards. ainsi que la création d'un espace totalement vitré en double vitrage entre l'espace nuit et l'espace de vie avec un salon d'été de 30 m2 sur la piscine. egalement un salon d'hiver cosy avec cheminée de 36 m2. un espace cuisine ouverte, salle à manger sur 2 terrasses totalisant 33 m2, réserve 7 m2, buanderie 7, 50 m2 et une salle d'eau indépendante avec wc. l'intégralité de la maison est équipée par des clims réversibles (air air) et accessible aux personnes à mobilité réduite. côté détente une piscine chauffée de 80 m2, avec terrasses, coin barbecue avec cascade et lumières d'ambiance. la piscine dispose d'un ascenseur pour fauteil roulant, d'un volet roulant électrique intégré et un local piscine indépendant. pour finir un accès privé et sécurisé à l'aide d'un portail accessible en voiture jusqu'au bord de la rivière du lot avec un ponton pour la pêche (déclaration à jour) et un rail pour la mise à l'eau d'un bateau, rendant l'accès au lot totalement privilégié. a découvrir. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Venez découvrir cette belle maison contemporaine avec pigeonnier au coeur d'un écrin de verdure, au calme sans vis à vis avec un point de vue exceptionnel. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle cuisine équipée, grande pièce de vie de 48m², une salle de bain, WC, 3 chambres dont une parentale de 15m² avec salle de bain + WC. un garage de 30m² accessible depuis la cuisine. En prolongement de la pièce de vie une grande terrasse très agréable donne sur le parc. Les atouts : Menuiseries double vitrage, matériaux de qualité, grandes pièces, pigeonnier, pompe à chaleur, insert Godin bois, proche commodités, écoles, commerces... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

531 300 € ou 3 725,54 € / mois

La propriété est composée d'une maison magnifique en pierre totalement rénovée sur deux étages avec une piscine, un garage et une grange, sur un terrain de 6353 m2 et une vue splendide. La maison a différentes terrasses et balcons pour profiter au maximum de la vue et de l'orientation plein sud. Des éléments authentiques conservés, murs en pierre et à colombage, cheminées authentiques...On rentre par un charmant hall avec ses toilettes, ensuite, un joli salon avec un balcon, une cuisine d'hiver et dans l'aile de droite deux chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Au niveau inférieur on trouve dans l'aile de droite un salon/ bureau avec poêle à bois et une chambre avec salle d'eau ensuite. Dans l'aile de gauche la cuisine d'été avec sa terrasse avec la vue panoramique, une chambre et la buanderie. Dehors, un joli jardin paysagé, une piscine chauffée au sel en forme libre et une belle terrasse clôturée. Un portail protège le domaine et un le garage se trouve juste à l'entrée. Un grange pour ranger le matériel de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Rare sur le secteur, maison dominant la rivière du Lot au pied de Penne d'Agenais, l'un des plus beaux villages de France, sans aucun vis-à-vis et à quelques minutes des commerces. Comprenant une pièce de vie avec cheminée d'angle en pierre, ultra lumineuse, dotée de baies vitrées pouvant s'ouvrir donnant sur une terrasse abritée, avec coin repas offrant une vue époustouflante. Une cuisine semi-ouverte, équipée de tout le nécessaire, un couloir avec de belles portes en bois massif, donnant sur des toilettes, une salle de bain et deux chambres tout confort. À l'étage, un coin bureau avec dressing et une chambre mansardée très cosy. Du jardin, vous trouverez un espace bien-être, une piscine chauffée avec déshumidificateur, pompe à chaleur et fontaine. Un coin buanderie et le local technique de la piscine. Un local indépendant et pratique pour ranger vos vélos ou canoës en toute sécurité. Belle surprise, une chambre avec salle d'eau et toilettes attenantes, parfaite pour recevoir des amis ou de la famille souhaitant être indépendants et au calme, donnant sur un jardin verdoyant avec plusieurs niveaux et terrasses, dont un ponton creusé en pierre avec coin barbecue et ponton à bateau, idéal pour les amateurs de pêche ou de sports nautiques, le tout sur un terrain de 795 m2 Entièrement clôturé par des fer forgé fait sur-mesure. Deux places de parking privatives avec double portail, un électrique et l'autre en fer forgé sécurisant la propriété lors de vos départs en vacances, ainsi qu'un abri de jardin et un carport complètent bien cet ensemble. Confort : double vitrage dans toute la maison, isolation des combles, système de pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires destinés à la revente ou à l'auto-consommation. Fosse septique récente et contrôlée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

À quelques minutes du bourg de Penne d'Agenais dans un charmant petit hameau avec église située à deux minutes de la gare SNCF. Venez découvrir cette charmante maison en pierre disposant d'une pièce à vivre de 51,30 m2 ouverte et traversante avec de véritables tomettes au sol et poutres apparentes ainsi qu'une belle cheminée ouverte dans le salon, vous disposez également d'un coin cuisine, partiellement équipé pouvant devenir une cuisine ouverte avec îlot central. Un escalier ancien vous mène au premier niveau, 2 grandes chambres : une première de 21,50 m2, une deuxième de 23,10 m2 avec salle d'eau indépendante d'environ 6 m2 avec WC. Au dernier niveau, une chambre sous les combles avec 1 VELUX et des carreaux de verre vous offre une belle luminosité. Côté extérieur, une terrasse couverte d'environ 25 m2 avec coin barbecue et une véritable source pouvant servir pour l'arrosage du jardin. Ainsi qu'un terrain arboré d'une surface totale de 1746 m2 avec portail. Confort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, de radiateurs électriques dans chaque pièce, des sols authentiques en tomettes et plancher ancien. Une fosse septique fonctionnelle contrôlée, il y a deux ans. Une toiture en bon état. Le tout dans un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais se limitent à un emménagement d'une cuisine et peut-être à une modernisation de la salle d'eau, un joli projet.Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AgenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Sur la commune de ANTHE, à 25 minutes de Villeneuve sur Lot et 10 minutes de Montaigu de Quercy, secteur campagne, cette maison très fonctionnelle d'environ 150 m2 construite en 1976 se compose de plain pied d'une entrée, salon-séjour avec cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée Est, cuisine séparée avec sortie sur une 2ème terrasse, cellier, W.C, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec douche, bureau avec entrée indépendante. A l'étage un palier dessert un accès à la mezzanine du garage pouvant être aménagée, deux pièces en enfilade pouvant servir de chambres. Garage attenant et dépendance. Vous serez séduits par son environnement, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond. Menuiseries bois simple vitrage, les combles ont été isolé il y a environ 2 ans avec de la ouate de cellulose (25 cm env). Système de chauffage au fioul. Terrain d'environ 7 148 m2 très arboré et cloturé en partie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison située dans un petit hameau à proximité d'une jolie église. Sur la commune de Penne d'Agenais et à proximité directe de Saint Sylvestre sur Lot, vous offrant tous les commerces de proximité mais également sa gare SNCF à 2 min. Située à 10 minutes de la deuxième plus grande agglomération du département, Villeneuve-sur-Lot, avec tous ces grands commerces et son hôpital. Cette maison Phénix bâtie dans les années 80 possède de nombreuses qualités de construction et dispose de pièces confortables et de qualité. Vous disposez d'une première terrasse couverte donnant accès à la première véranda chauffée de 20 m2 servant d'entrée ultra lumineuse donnant sur un couloir avec placards, desservant la pièce de vie traversante avec cheminée ouverte d'une surface de 34 m2, une cuisine séparée de 12,80 m2 avec accès direct à la deuxième véranda chauffée d'une surface de 43 m2 et en double vitrage pouvant être ouverte à l'aide de grandes baies vitrées, vous offrant une vue dégagée pouvant servir de deuxième espace de vie ou de salle à manger lors de repas en famille. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, une première de 12 m2, une seconde de 10,30 m2 servant actuellement de bureau, avec salle d'eau attenante, douche italienne et vasque, et un WC indépendant. À l'étage, un espace confortable pour recevoir, deux chambres supplémentaires d'environ 12 m2 chacune, avec une salle d'eau attenante avec douche et vasque, et un WC indépendant. Côté extérieur : vous disposez d'un joli parc totalisant 3000 m2 entièrement clôturé et sécurisé à l'aide d'un portail avec une allée menant à la maison, ainsi qu'à son garage indépendant de 25 m2 avec espace buanderie avec évier. Confort. La maison possède dans son intégralité le double vitrage en aluminium, un système de chauffage individuel électrique dans chaque pièce, sans oublier sa cheminée dans la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse. Vous disposez également d'une microstation. La maison dispose de nombreuses qualités ainsi qu'une taxe foncière de 1450 EUR. À découvrir. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AgenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Exclusivité. Un secret bien gardé sans vis à vis, 2 minutes des commerces, 4 minutes de la gare SNCF et 10 minutes de Villeneuve sur Lot. Terrain 795m2 plus un ponton en pierre avec accostage pour bateau, plateforme pour le coin plancha et barbecue. La rivière Lot est à vos pieds et cette rivière ne déborde plus car elle est régie par 2 barrages en amont et en aval donc aucun soucis. Habitable 130m2. Prestations chauffage électrique par panneaux solaires, poêle à bois pour le plaisir. Entrée cuisine équipée, salon/salle à manger, mezzanine avec coin bureau et chambre d'appoint. 3 chambres, sdb, wc. En rez de jardin une chambre 32m2 avec sd en suite, wc. Une piscine intérieure avec dressing et buanderie. Terrasses panoramique sur 2 façades. ALBATROS IMMO 05 53 75 15 99albatros.immo@live.fr1 rue du Fossal47500 Montayral

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

La villa de plain pied propose de grands espaces et des prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse très spacieuse avec une vue sur un vaste jardin. La partie nuit est composée de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Le garage attenant est carrelé et isolé et une pièce attenante peut être transformée en une autre pièce de vie. Un gîte en pierre plein de charme est composé d'une pièce de vie, une chambre , une salle d'eau -Wc et une terrasse. Une piscine se trouve sur la partie gîte mais est accessible depuis la maison également. Le calme et l'environnement verdoyant offrent un cadre agréable à cette propriété. Atouts : performance énergétique en B, une situation au calme mais à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Maison de village avec jardin. intérieur et jardin superbe propriété d'époque, située dans le centre de la ville historique de penne d'agenais, à deux pas des cafés, magasins et restaurants. elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels et se présente aujourd'hui dans un état impeccable. conçue intelligemment pour être divisée en deux propriétés ou utilisée comme une seule maison avec un énorme potentiel de revenu ou simplement un endroit pour accueillir vos invités. avec des intérieurs tout droit sortis d'un magazine de design, des sols en travertin, un poêle à bois, des briques et des poutres apparentes, un fabuleux escalier du xixe siècle, des cuisines modernes avec des appareils électroménagers intégrés et des salles de bains contemporaines, ainsi que les avantages modernes du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur. l'ensemble est présenté en état d'emménagement et de déballage avec terrasse, cour intérieure privée et, chose rare à penne, un jardin de village et un parking derrière la propriété. la cerise sur le gâteau est la vue fabuleuse sur la vieille ville et la campagne. pour une fois, il suffit de déballer sa valise et de partir à l'assaut de la ville ! la région situé dans une position privilégiée au centre de l'un des villages les plus pittoresques de notre région, le village dispose de belles boutiques d'artisans et de quelques restaurants. l'aéroport de toulouse est à 1, 5 heure et celui de bordeaux à 2 heures.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, à proximité du village médiéval de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux de France, venez découvrir cette jolie villa offrant une vue panoramique à couper le souffle. Un joli parc arboré et clos de 3360 m² est agrémenté d'une splendide piscine 12m x 6m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plain-pied, la maison offre une surface habitable de 106 m². Vous entrez dans un hall accueillant, une cuisine équipée récente donne accès à une terrasse exposée sud-est, un séjour avec portes-fenêtres ouvre sur le balcon et offre une vue imprenable, le salon dispose d'une cheminée-insert à foyer fermé. Pour la partie nuit également de plain-pied, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. Pour recevoir famille et amis en toute intimité, un espace d'environ 40 m² est disponible en rez-de-jardin: une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un espace rangement. En sous-sol, vous trouvez également un très grand garage avec hauteur de 2,40 m. A l'extérieur, profitez pleinement de la vie en plein air avec une grande piscine somptueuse entourée de ses plages offrant une vue panoramique, deux terrasses et un balcon vous permettent d'admirer de superbes couchers de soleil. Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme, avec une performance énergétique de classe C, des menuiseries PVC bicolores, des volets solaires en aluminium, une porte de garage isolée en aluminium, une isolation récente des combles, un portail électrique, un jardin entièrement clôturé et un grand garage. Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité unique pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Gare SNCF à Penne d'Agenais. DPE C - GES A Prix de vente: 349 000 euros honoraires inclus charge vendeur Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 375817. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Cette jolie villa de plain pied offre de belles prestations. L'entrée avec un placard aux portes style verrière dessert une pièce de vie très spacieuse et lumineuse accueillant un salon, salle à manger et cuisine équipée. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse couverte prolongeant ainsi l'intérieur vers le jardin. La suite parentale décorée avec goût se compose d'une chambre de plus de 20m², d'un dressing aménagé sur mesure et d'une salle d'eau confortable. A l'opposé de cette partie parentale , l'espace enfant ou invités propose deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie attenante à la pièce de vie permet d'accéder au garage et à l'atelier pour une vie pratique au quotidien. La configuration de cette maison a été très bien pensée afin que chacun ait son espace tout en se retrouvant dans une pièce de vie très agréable. Le terrain paysagé accueille une terrasse , un porche et une partie enherbée offrant de multiples possibilités. Atout : performance énergétique excellente

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Cette maison de plain pied a été entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité . Elle se trouve proche de toutes les commodités à pied et offre une pièce de vie pleine de charme avec un plafond cathédrale, mezzanine, cheminée, une cuisine moderne avec un petit débarras la jouxtant, deux chambres dont une en enfilade séparée par une verrière et une salle d'eau-WC . Le sol en travertin, les poutres apparentes et les grandes baies vitrées confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et très lumineuse. Une allée gravillonnée permettant de garer deux voitures conduit à la maison et à un petit jardin verdoyant accueillant un abri. Les atouts : climatisation réversible, tout à l'égout

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Venez visiter dans un cadre très apprécié cette jolie maison de 185m² située sur la commune de Penne d'Agenais et à proximité de Saint Sylvestre sur Lot, Vous retrouverez en rez de chaussée une belle véranda chauffée d'entrée, desservant la pièce de vie très spacieuse avec cheminée, une cuisine séparée avec accès direct à la deuxième grande véranda chauffée avec menuiseries en double vitrage! Une superbe vue dégagée pouvant servir d'une salle à manger ou d'une grande pièce? Le couloir d'entrée dessert également sur deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Un garage de 25m² avec son point d'eau viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage vous retrouverez deux chambres supplémentaires de 12 m² avec une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts : tous les commerces à proximité + 2min de la gare SNCF , menuiseries en double vitrage aluminium, couverture et façades de la maison sont nettoyées, cheminée dans le salon, construction "Phénix", magnifique parc entretenu de 3000 m² entièrement clôturé avec portail, environnement très calme!

39 900 € ou 279,78 € / mois

Terrain avec un joli point de vue de 3050m². 1387m² en zone UB , constructible pour une maison individuelle 1608m² en zone naturelle

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Située à proximité d'un des plus beaux villages de France, cette magnifique propriété de 6 hectares est entourée d'un cadre idyllique. Elle offre une maison principale ainsi qu'un gîte, parfaits pour profiter de la tranquillité de la campagne. La maison principale est dotée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes (19,50 m2), d'une salle d'eau supplémentaire et d'une véranda spacieuse (20,70 m2). A l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres (10 m2), une salle d'eau avec toilettes (7 m2), ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau (10 m2). Le sous-sol offre de multiples espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, une cave, un atelier et un garage, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. Cette propriété dispose d'un système de chauffage moderne : une pompe à chaleur, ainsi qu'un système de panneaux solaires pour l'eau chaude, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain s'étend sur 5,88 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la nature environnante. De plus, l'assainissement est équipé d'une micro-station neuve, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Appréciez la situation exceptionnelle de cette propriété, nichée au coeur de la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement enchanteur

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, à proximité du village médiéval de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux de France, venez découvrir cette jolie villa offrant une vue panoramique à couper le souffle.Un joli parc arboré et clos de 3360 m² est agrémenté d'une splendide piscine 12m x 6m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.De plain-pied, la maison offre une surface habitable de 106 m². Vous entrez dans un hall accueillant, une cuisine équipée récente donne accès à une terrasse exposée sud-est, un séjour avec portes-fenêtres ouvre sur le balcon et offre une vue imprenable, le salon dispose d'une cheminée-insert à foyer fermé. Pour la partie nuit également de plain-pied, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains.Pour recevoir famille et amis en toute intimité, un espace d'environ 40 m² est disponible en rez-de-jardin: une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un espace rangement.En sous-sol, vous trouvez également un très grand garage avec hauteur de 2,40 m.A l'extérieur, profitez pleinement de la vie en plein air avec une grande piscine somptueuse entourée de ses plages offrant une vue panoramique, deux terrasses et un balcon vous permettent d'admirer de superbes couchers de soleil.Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme, avec une performance énergétique de classe C, des menuiseries PVC bicolores, des volets solaires en aluminium, une porte de garage isolée en aluminium, une isolation récente des combles, un portail électrique, un jardin entièrement clôturé et un grand garage.Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité unique pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Gare SNCF à Penne d'Agenais.DPE C - GES APrix de vente: 349 000 euros honoraires inclus charge vendeurPour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 375817. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Rare sur la commune de Penne d'Agenais sur un parc magnifique de 2 hectares arboré d'arbres centenaires totalement à l'abri des regards. Cette propriété est située à quelques minutes du bourg de Penne d'Agenais 'Plus beaux villages de France'. Comprenant une grange de plus de 300 m2 entièrement refaite avec eau et électricité, dont un garage de 85 m2, une partie principale de 221 m2, attenant un atelier de céramique de 23 m2 et un auvent pour le stockage de bois de 45 m2. Côté maison une surface habitable de 310 m2 avec une belle répartition. Un espace nuit au rez-de-chaussée avec une chambre parentale en suite de 27 m2 avec salle de bain et wc, également deux chambres de 13 m2 et 15 m2 avec salle d'eau, douche italienne et wc. Accessible par un ascenseur à l'étage, un espace bureau de 25 m2, une chambre de 27 m2 et une grande chambre de 36 m2 en suite avec douche italienne, double vasque, wc et placards. Ainsi que la création d'un espace totalement vitré en double vitrage entre l'espace nuit et l'espace de vie avec un salon d'été de 30 m2 sur la piscine. Egalement un salon d'hiver cosy avec cheminée de 36 m2. Un espace cuisine ouverte, salle à manger sur 2 terrasses totalisant 33 m2, réserve 7 m2, buanderie 7,50 m2 et une salle d'eau indépendante avec wc. L'intégralité de la maison est équipée par des clims réversibles (Air Air) et accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté détente une piscine chauffée de 80 m2 avec terrasses, coin barbecue, cascade et lumières d'ambiance. La piscine dispose d'un ascenseur pour fauteil roulant, d'un volet roulant électrique intégré et un local piscine indépendant. Pour finir un accès privé et sécurisé à l'aide d'un portail accessible en voiture jusqu'au bord de la rivière du Lot avec un ponton pour la pêche (déclaration à jour) et un rail pour la mise à l'eau d'un bateau, rendant l'accès au Lot totalement privilégié. A découvrir. DPE en cours. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AgenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

\n \nAvec une vue sur le bourg médiéval de Penne d?Agenais, plus beau village de France avec tous ses commerces à proximité, entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel. Position assurément dominante pour cette maison alliant pierre et matériaux modernes. \n \nIdéalement située en dehors du bourg médiéval, accessible en voiture avec deux places de parking privatives et un garage, ce bien coche toutes les cases. \n \nUne première entrée donnant accès au garage, espace de stockage très pratique où vous trouverez notamment la chaufferie. Comprenant une charmante entrée dénviron 15 m2 avec des sols en béton donnant sur un escalier menant à l?étage sur une large pièce à vivre de 77 m2, ultra lumineuse avec cuisine professionnelle en inox ouverte sur la salle à manger. Un salon donnant sur une terrasse couverte de 15 m2, vous offrant des repas à l?ombre tout en profitant de la piscine à proximité, un vrai luxe dans le bourg de Penne d?Agenais.\n \nUn petit espace très intime avec des vues époustouflantes sur lénvironnement pour déguster un petit apéritif afin d?apprécier le coucher de soleil. Une vue exceptionnelle sur la nature et le village mais totalement à l?abri des regards, comme suspendue entre ciel et terre.\n \nAu rez-de-jardin, la partie nuit offrant trois chambres confortables entre 17 et 18 m2 chacune ainsi qu?une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une deuxième salle déau avec WC vous offre la possibilité de recevoir en toute tranquillité.\n \nConfort : rénovation totale avec goût et matériaux de qualité. La maison est intégralement équipée de double vitrage ainsi que d?un plancher chauffant hydraulique par pompe à chaleur. Tout-à-l?égout et une exposition plein Sud qui raviront les amateurs de soleil. Deux places de parking privatives.\n \nTaxe foncière 1866 ?.\n \nDPE en cours.\nBien en délégation Interkab. ALBATROS IMMO 05 53 75 15 99albatros.immo@live.fr1 rue du Fossal47500 Montayral

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

La villa de plain pied propose de grands espaces et des prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse très spacieuse avec une vue sur un vaste jardin. La partie nuit est composée de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Le garage attenant est carrelé et isolé et une pièce attenante peut être transformée en une autre pièce de vie. Un gîte en pierre plein de charme est composé d'une pièce de vie, une chambre , une salle d'eau -Wc et une terrasse. Une piscine se trouve sur la partie gîte mais est accessible depuis la maison également. Le calme et l'environnement verdoyant offrent un cadre agréable à cette propriété. Atouts : performance énergétique en B, une situation au calme mais à 5 minutes en voiture de toutes les commodités.