Vente Palaiseau (91120)

90 735 € ou 632,73 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Palaiseau, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.13 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3832€ net de charges de loyer garanti/an soit 4.35 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

485 000 € ou 3 382,07 € / mois

Venez découvrir cette superbe maison rénovée par un architecte avec 4 chambres sur un terrain d'environ 850 m² au calme sur la commune de Champlan. Cette maison est entièrement refaite à neuf ! Vous serez charmés par les matériaux et les équipements installés, par les choix de la décoration, et par son exposition principale au Sud ! C'est la maison du Coup de Coeur ! On accède à la maison par une magnifique véranda d'environ 8 m², avec un très joli béton ciré, la marque de fabrique du rdc : l'effet est saisissant ! La porte d'entrée ouvre sur le couloir et la superbe cuisine indépendante d'environ 21 m². La qualité de l'équipement et des aménagements proposée par le cuisiniste Ixina est particulièrement remarquable. Une vrai pièce à vivre. La grande baie vitrée exposée Sud apporte une lumière permanente et un panorama unique sur la terrasse et le grand jardin engazonné et arboré ! Du couloir ou de la cuisine, on accède aussi au salon-salle à manger traversant d'environ 26 m². Il est équipé d'un mobilier contemporain et d'une magnifique cheminée. La décoration sobre et soignée complète un ensemble d'une harmonie remarquable. L'architecte d'intérieur a sublimé la rénovation du RDC ! La belle perspective, l'accès direct à la terrasse également et l'aménagement de l'espace font de cette pièce l'espace cocooning de la maison ! Une salle d'eau avec toilette et le garage transformé en cellier-buanderie complète le RDC. On accède aussi au sous-sol total d'environ 50 m² partagé en 3 zones distinctes dont une cave à vin remarquable. Le garage et le sous-sol forment un espace de rangement de + de 60 m² ! A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres dont une magnifique chambre traversante de 19 m². Bien proportionnées et décorées avec soin, toutes les chambres ont un joli parquet en chêne massif. Une salle d'eau d'environ 7 m² avec une grande douche et un WC complète l'étage. On accède à la propriété entièrement clôturée par un portail. On peut garer 1 véhicule sur le terrain. Tous les matériaux utilisés pour l'aménagement et l'isolation de la maison sont de grande qualité, ce qui rehausse la qualité d'ensemble du bien. La décoration des sols, des murs et du mobilier est d'une harmonie remarquable. Les ++ de la maison : propriété parfaitement clôturée, grand jardin d'environ 800m² engazonné et arboré, belle terrasse en pierre exposée au Sud, maison indépendante en parpaing édifiée sur sous-sol total, ravalement et toiture en tuiles en très bon état, volets roulants automatisés et programmables, double vitrage de qualité, chauffage au gaz avec une chaudière Frisquet récente, belle luminosité toute la journée, cuisine haut de gamme, salon-salle à manger traversant, 4 chambres dont une de 19m², décorations et aménagements qualitatifs et contemporains, sol de tout le rdc en béton ciré, porte d'entrée récente et blindée, 1 belle cave à vin, le DPE classé D, accès simple à toutes les commodités écoles, commerces, transport, accès à pied aux espaces verts, .... Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! BIEN EXCEPTIONNEL sur le marché ! Cette annonce référence 213095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 000 € ou 529,97 € / mois

Top avantages : placement immobilier locatif ETUDIANT : Sérénité, Sécurité, Simplification, Rentabilité, Sociabilisation ... SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous ou REPONDEZ à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

229 000 € ou 1 596,90 € / mois

RÉSIDENCE DE LA CERISAIE - Aucun travaux - Très lumineux - Balcon exposé Sud - Cave L'Agence Immobilière de la Ferme vous propose en EXCLUSIVITÉ au sein d'une résidence calme et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B de PALAISEAU, cet appartement type 4 pièces de 67m2 au 1er étage en très bon état général comprenant une entrée avec des placards de rangement, un séjour double donnant accès à un balcon d'environ 4m2 exposé PLEIN SUD et sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée, 2 belles chambres, 1 salle de bains et un WC séparé. Une grande CAVE d'environ 8m2 complète le bien. A découvrir sans plus tarder !!! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations.

369 000 € ou 2 573,17 € / mois

BIEN RARE! Dans le quartier calme et très recherché de LOZÈRE, votre agence immobilière ERA vous propose en EXCLUSIVITÉ la vente d'un terrain PLAT de 1476m2 en lot arrière. Petite maison à démolir. Constructeur libre. Possibilité de construire une maison en R+combles. Proximité immédiate du RER B ( moins de 5 minutes à pied) et des écoles. Appelez-nous!

631 350 € ou 4 402,62 € / mois

MAISON 2016 - RT2012 - LUMINEUX - TERRAIN PLAT 411M2 - Venez découvrir cette superbe maison récente RT2012 construite en 2016 vous offrant des prestations soignées et haut de gamme. Implantée sur une parcelle de 411m2, cette maison de 111m2 vous séduira par son design moderne et sa luminosité. Dès l'entrée, un magnifique espace de vie d'environ 56 m2 baignée de lumière (exposé sud) avec une cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire. Vous bénéficierez d'un garage d'environ 18 m2 accéssible depuis la maison offrant amplement d'espace pour abriter votre véhicule et offrant également des possibilités de rangement supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le confort, la qualité et le style de vie qu'elle vous offrira.

90 735 € ou 632,73 € / mois

POUR INVESTISSEUR PAS D OCCUPATION PERSONNEL POSSIBLE N'Nésitez pas a nous consulter nous avons plus de 500 lots en portefeuille. Un appartement, en étage, comprenant: une pièce principale avec kitchenette, et une salle de douche avec WC.Surface habitable21.4 m2Annexes (ou jouissance privative)? parking couvert - 40 (sous-sol)Gestion? Bail commercial avec reconduction taciteBail: prochaine échéance-GestionnaireAdagioDernier loyer HT/an8 291 EURPeriodicité de versementtrimestrielleAutres charges/an282 EURTaxe foncière (estimation)443 EUR (dont TEOM récupérable : 56EUR)Rentabilité5.25%Frais de notaire12 868 EURCommission d'agence4 577 EUR (Dont TVA recupérable : 763EUR)Investissement157 129 EUR (mobilier et frais d'agence inclus)Particularités-Dépense énergétique  Les Avantages de l'Investissement dans le LMNP Géré Investir dans le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) géréest une stratégie d'investissement immobilier de plus en plus populaire en France, particulièrement pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et rentable. Ce type d'investissement, qui consiste à acheter un bien meublé et à le confier à un gestionnaire professionnel, offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Voici un aperçu des principaux bénéfices de l'investissement en LMNP géré :1. Revenus Locatifs Stables et Sécurisés L'un des principaux attraits du LMNP géré est la garantie de revenus locatifs stables. En confiant la gestion de votre bien à une société spécialisée, vous signez un bail commercial qui assure le versement d'un loyer fixe, même en cas de vacance locative. Cela signifie que votre revenu locatif est sécurisé et que vous n'avez pas à vous soucier des périodes où votre bien pourrait être inoccupé.2. Gestion Professionnelle et Simplifiée Le LMNP géré permet aux investisseurs de bénéficier d'une gestion professionnelle sans avoir à s'occuper de la gestion quotidienne de la propriété. Le gestionnaire prend en charge toutes les tâches liées à l'exploitation du bien, telles que la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien, et les réparations. Cette gestion clé en main offre une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs qui n'ont pas le temps ou l'envie de gérer eux-mêmes leur investissement.3. Avantages Fiscaux Attractifs Investir en LMNP géré offre des avantages fiscaux significatifs. Les revenus locatifs perçus peuvent être soumis au régime réel d'imposition, permettant de déduire un certain nombre de charges, comme les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, et les amortissements. L'amortissement est un mécanisme comptable qui permet de déduire la valeur du bien et du mobilier, réduisant ainsi le montant de vos impôts sur les revenus locatifs. Cela peut aboutir à une imposition très faible, voire nulle, sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années.4. Diversification et Sécurité de l'Investissement Le LMNP géré permet de diversifier un portefeuille immobilier tout en minimisant les risques. En choisissant d'investir dans des résidences services (comme les résidences étudiantes, séniors, ou de tourisme), les investisseurs peuvent s'exposer à différents marchés locatifs, ce qui réduit la dépendance à un seul type de locataire ou à un seul marché. De plus, ces types de résidences sont souvent situés dans des zones à forte demande locative, ce qui contribue à réduire le risque de vacance.5. Flexibilité et Adaptabilité L'investissement en LMNP géré offre une grande flexibilité. Les investisseurs peuvent choisir parmi différents types de résidences (étudiantes, séniors, affaires, tourisme) en fonction de leurs objectifs et de leur profil de risque. De plus, en cas de changement de stratégie, il est possible de revendre le bien ou de le t

362 000 € ou 2 524,35 € / mois

Terrain constructible de 436 m² à Palaiseau, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire (secteur Camille Claudel) à proximité de toutes commodités. Façade 10m, profondeur environ 48m, en pente. Zone UR1 Hauteur au faitage 11,5m; 7m à l'égout ou acrotère Emprise au sol 35% Prévoir démolition du bâti existant d'environ 80m² Cette annonce référence 180512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINA FEJKOVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

EXCLUSIVITÉ - L'Agence de la Ferme vous propose au sein d'une résidence familiale et verdoyante à proximité de la gare RER B de PALAISEAU cet appartement de 58m2 au 1er étage comprenant une entrée avec débarras, un séjour avec balcon exposé SUD, une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé. Un BOX et une CAVE complète le bien. TRAVAUX À PREVOIR DANS SON INTÉGRALITÉ

222 000 € ou 1 548,08 € / mois

Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970, OIKO vous propose un beau T3 de 61.28 m² carrez au rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour de 16.27, d'un dégagement avec placards, de deux chambres de 8.40 et 10.81 m², d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking extérieur complète le bien. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d'être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

309 000 € ou 2 154,76 € / mois

NOUVEAUTÉ / RARE / EXCLUSIVITÉ / IDÉAL INVESTISSEUR / POSSIBILITÉ 3 LOGEMENTS / CENTRE-VILLE Votre agence immobilière ERA PALAISEAU vous propose la vente d'une MAISON DE VILLE au coeur du CENTRE-VILLE de Palaiseau, à proximité immédiate de toutes les commodités, RER B, commerces et écoles. Cette maison de type 4 pièces d'environ 75m2 habitable (80m2 au sol) comprend: au RDC: séjour, cuisine indépendante, lingerie, salle d'eau et WC séparés. Au premier étage: grande chambre d'environ 19m2. Au 2ème et dernier étage, avec un accès indépendant, studio d'environ 20m2 actuellement loué. Possibilité de créer un 2ème studio avec accès indépendant dans la chambre du 1er étage. Pour plus d'informations concernant l'achat de ce bien, contacter notre agence Era Palaiseau au 01 69 53 00 00.

188 000 € ou 1 310,99 € / mois

Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970, OIKO vous propose un bel appartement 2 pièces de 50.99 m² carrez au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22.28 m² donnant sur un jardin de 62 m², d'une chambre de 9.53m², d'une cuisine et d'une salle de douche. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d'être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

288 000 € ou 2 008,32 € / mois

RÉSIDENCE DU PARC - CENTRE VILLE PALAISEAU - PROCHE GARE RER B - DPE D - DOUBLE VITRAGE - BALCON - LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX Situé au sein d'une résidence arborée et très bien entretenue au centre-ville de PALAISEAU, à 7 minutes de la gare RER B de PALAISEAU et à proximité de toutes les écoles, appartement 4 pièces très lumineux en parfait état général au 3ème et dernier étage comprenant une grande entrée avec placard de rangement, un cellier, un WC séparé, un grand séjour avec accès à un balcon exposé Ouest, une grande cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec placards de rangement, une chambre pouvant servir de bureau et une salle d'eau récemment rénovée. 1 place de parking sécurisée en extérieur et 1 grande cave complètent le bien.

631 350 € ou 4 402,62 € / mois

MAISON 2016 - RT2012 - LUMINEUX - TERRAIN PLAT 411M2 - Venez découvrir cette superbe maison récente RT2012 construite en 2016 vous offrant des prestations soignées et haut de gamme. Implantée sur une parcelle de 411m2, cette maison de 111m2 vous séduira par son design moderne et sa luminosité. Dès l'entrée, un magnifique espace de vie d'environ 56 m2 baignée de lumière (exposé sud) avec une cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire. Vous bénéficierez d'un garage d'environ 18 m2 accéssible depuis la maison offrant amplement d'espace pour abriter votre véhicule et offrant également des possibilités de rangement supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des photos supplémentaires ou pour organiser une visite et découvrez le confort, la qualité et le style de vie qu'elle vous offrira.

189 900 € ou 1 324,24 € / mois

EN EXCLUSIVITE Un Coin de Paradis à Palaiseau : Lumineux 3 Pièces, Meublé avec Style, Excellent Investissement, Pas de Travaux ! Chers confrères immobilier je reste ouverte au partage donc contactez moi si vous aviez des clients. Inter-agence possible!! Bienvenue dans un cocon de tranquillité au coeur de Palaiseau ! Si vous rêvez d'un chez-vous où la quiétude règne en maître, cette annonce est pour vous. Imaginez-vous dans un charmant appartement 3 pièces, baigné de lumière et décoré avec une touche de personnalité. Situé dans une copropriété verdoyante et paisible, cet appartement de 58m2 respire le calme et la sérénité. Son exposition Sud Est garantit des journées ensoleillées et des soirées douces à souhait. Et le meilleur dans tout ça ? Il est déjà meublé avec style, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous ne manquerez pas d'espace avec ses deux chambres, idéales pour vous détendre après une longue journée. Besoin de ranger vos affaires ? Pas de souci, une cave est là pour ça. Et pour veiller sur votre tranquillité, un gardien est présent dans la résidence. Envie de vous aventurer en ville ? La gare RER B Palaiseau n'est qu'à 8 minutes à pied. Mais ce n'est pas tout ! Cet appartement a été rénové avec soin, il n'y a pas de travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises et à vous installer confortablement dans votre nouveau chez-vous. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à libérer votre créativité culinaire. Un cellier attenant offre un espace de stockage pratique pour vos provisions, tandis qu'un placard dans l'entrée vous permets de garder vos affaires bien rangées. Et cerise sur le gâteau, un balcon vous offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité. Pour ceux qui recherchent un investissement sûr, cet appartement est également une opportunité à ne pas manquer. Loué précédemment à 1100 euros par mois, il offre des opportunités financières intéressantes pour les investisseurs. Alors, ne manquez pas cette occasion de vivre dans un petit coin de paradis où le confort, le style, l'équipement complet, l'absence de travaux et l'investissement se marient à la perfection. Venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant !! Pas de procédure et pas de travaux à prévoir dans la copropriété! DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 120 euros et 1 570 euros. Prix : 189 900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 382967HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 382967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 2350 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

305 000 € ou 2 126,87 € / mois

A VENDRE EXCLUSIVITE MAISON 3 PIECES 56 M2 PILEU PALAISEAU. Maison de plain-pied construite sur un terrain de 301 m2 offrant une possibilité de réhaussement. Cette maison de 56 m2 comprend : entrée avec cuisine équipée, salle à manger, salon, chambre, bureau, buanderie/cellier et salle de bains avec WC séparé. Jardin avec un accès annexe (environ 12 m2) et cave. - Ravalement thermique réalisé, - Chaudière et poêle à granulés récents, - Proximité écoles et commerces - Proximité transportsMontant estimés des dépenses énergétiques : 770 EUR - 1090 EURAnnée de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez IMMO DE FRANCE PALAISEAU dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

10 000 € ou 69,73 € / mois

Au sein de la Résidence Les Chandeliers, à vendre au sous-sol du  bâtiment A une place de stationnement de taille standard (3 mètres sur 5 mètres) non boxable.  Pour plus de renseignements contacter le 06.34.16.31.62 

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970, OIKO vous propose un beau T4 de 74.11 m² carrez au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16.96 m² avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking extérieur complète le bien. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d'être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

23 000 € ou 160,39 € / mois

Votre agence immobilière ERA PALAISEAU vous propose la vente d'un box de 14 m², Résidence George Sand à moins de 10 minutes à pied du RER B de PALAISEAU VILLEBON et des commerces. Contactez-nous !

503 000 € ou 3 507,59 € / mois

CENTRE-VILLE / MAISON RÉNOVÉE Votre agence ERA PALAISEAU vous propose à la vente, AU COEUR DU CENTRE-VILLE dans la RUE DE PARIS, à 5min à pied de la gare RER B, écoles et commerces, une maison individuelle ENTIÈREMENT RÉNOVÉE sur un terrain de 140m2, elle comprend : Au REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour donnant de PLAIN-PIEDS sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie et W.C. séparés. Au PREMIER ÉTAGE : Une partie avec une salle d'eau avec W.C. et une chambre. Une autre partie avec une chambre, une salle d'eau avec W.C et une chambre avec sa terrasse. Possibilité de stationner un véhicule. Coup de coeur assuré ! N'ATTENDEZ PLUS, un seul numéro pour nous contacter: 01.69.53.00.00 Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation.