Vente Orléat (63190)

114 450 € ou 816,50 € / mois

Construisez votre future maison dans un endroit privilégié à orléat (63).ce terrain se situe dans un lotissement haut de gamme : entièrement viabilisé - futur lotissement sécurisé avec portail électrique à l'entrée - travaux de voiries prévus également.10 lots avec uniquement des projets de construction neufs !le terrain présenté est d'une superficie de 1492 m2 (trois autres parcelles de 1405 à 1858 m2) avec la présence des compteurs d'eaux usées, eau potable, edf, télécom et éclairage public.l'étude de sol g1 a été réalisé.orléat votre futur lieu de vie pour votre famille :- le groupe scolaire (maternelle et primaire) à deux minutes en voiture- le bourg se trouve à 3 minutes du terrain- l'ensemble des commodités (pharmacie, médecin, dentiste, boulangerie...) à 5 minutes- accès à l'autoroute a89 (sortie lezoux) à 5 minutesquelques soit votre projet de construction, contactez nous pour avoir toutes les informations.notre branche de maîtrise d'oeuvre act étudiera également gratuitement un projet complet de construction de maison.honoraires inclus de5%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 109 000  .nos honoraires : https://ty.immo/file/transactimmo03/155/d74oo/tarifs_agence_immo.pdf

418 000 € ou 2 982,05 € / mois

Plein centre d' orlÉat , proche des commerces et milieu medicale.... venez découvrir cette superbe maison familialed' une superficie habitable de 300 m2 environ sur un agréable parc de 3650 m2 arboré ou l' on découvre la piscine abritée de son dôme au milieu de cette forêt. on arrive sur l' entrée ou l'on découvre ce bel escalier pour accéderà l'étage mais de plain piedon accède sur l' espace bar séjour, puis une cuisine d' été avec un accèssur l' extérieur puis on termine avecle premier espace nuit qui se compose de deux chambres et une salle d'eau. a l' étage une vaste cuisine équipée donnant accèssur la terrasse avec vue sur la piscine . un grand séjour salon d'une superficie de 46 m2 env entourées de baies vitrées donnant sur la terrasse puis le jardin. coté nuit nous avons trois belleschambres dont une suite parentale .intérieurlumineux , sans vis à vis dans un écrinde verdure , sans oublier sa mare et ses poissons rouges sont la pour nous détendre en les contemplant de notre chaise longue ..imaginez vos enfants , vos petits enfantsgambader ou faire des jolies cabanes ...toiture récente ..pour plus d'informations , me contacter sur mon portable .envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?.contactez sylvie batifoy au votre agent spécialisée dans le secteur .« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie batifoy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .biennon soumis aux statuts de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur .honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3098.00  . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : sylvie batifoy - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

150 678 € ou 1 074,95 € / mois

Découvrez votre opportunité de posséder une maison moderne, éco-responsable et conforme à la règlementation RE2020 dans la charmante commune d'Orleat. Caractéristiques Principales :Nouveau Projet de ConstructionMaison de 50m2 en Conformité avec la Règlementation RE20202 ChambresSituée à Orleat Description : Cette maison en projet de 50m2 est conçue pour offrir un espace de vie pratique et éco-responsable. Les deux chambres offrent un espace confortable pour la vie quotidienne ou pour accueillir des proches. La conformité avec la règlementation RE2020 garantit une efficacité énergétique et une empreinte environnementale réduite. Située à Orleat, une commune charmante et accueillante, cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en respectant l'environnement. La conception conforme à la règlementation RE2020 assure une consommation d'énergie réduite et un impact environnemental minimal. Caractéristiques Supplémentaires :Salle de bains respectueuse de l'environnementEspace extérieur pour profiter de la naturePossibilité de personnaliser les finitionsProximité des écoles, commerces et services locaux Ce projet de construction est une opportunité unique de posséder une maison moderne, écologique et économique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire de cette maison respectueuse de la règlementation RE2020 votre nouveau chez-vous à Orleat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, veuillez nous contacter au 0646360968 Saisissez cette chance de vivre dans une maison qui incarne l'avenir de la construction respectueuse de l'environnement. Votre nouvelle vie commence ici !

113 000 € ou 806,15 € / mois

Vous recherchez un terrain constructible idéalement situé pour votre prochain projet ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain de 1492 m2 à Orleat, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Ce terrain, parfaitement viabilisé, bénéficie de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, fibre et télécom sont déjà en place, vous permettant ainsi de démarrer rapidement vos travaux. Vous serez séduits par la délimitation claire de la propriété grâce à ses bornages bien définis. De plus, une partie du terrain est déjà partiellement clos, vous offrant ainsi une intimité appréciable. Envie de profiter des joies de la baignade chez vous ? Ce terrain est également piscinable, vous permettant de créer un espace de détente idéal pour les chaudes journées estivales. Sa topographie plate facilitera la construction de votre future maison selon vos envies et besoins. De plus, l'assainissement tout à l'égout conforme vous assure un confort optimal au quotidien. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs et du jardin. Orléat, charmante commune nichée au cœur de la région, offre un cadre de vie paisible et convivial. Dotée de tous les équipements nécessaires au quotidien, elle séduit par ses nombreux commerces, ses établissements scolaires réputés, ainsi que par ses infrastructures sportives et culturelles dynamiques. Son patrimoine naturel préservé et ses paysages verdoyants en font un lieu de vie recherché, idéal pour s'épanouir en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié.

410 000 € ou 2 924,98 € / mois

GB-OB 366 - L'agence CEBEILLAC vous présente cette maison située au CALME sur un grand terrain DIVISIBLE. Elle se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour-salle à manger avec une cheminée, d'un bureau, de 6 chambres (dont 4 à l'étage), de 2 salles de bains, et de 2 WC.La maison est élevée sur un grand sous-sol (avec garage, chaufferie, cave et buanderie). Nous avons aimé, le coté belle propriété avec superbre voie d'accès, le grand terrain divisible, l'immense parc clos et arboré, et l'accès à l'autoroute à seulement 5 minutes.La parcelle est piscinable.La production de chauffage est individuelle et au FIOULUne bien à RENOVER ENTIERMENT avec un POTENTIEL EXCEPTIONNEL.Idéal pour une grande familleLe prix de vente est de 410 000 EUR dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 535,06 € / mois

A saisir : parcelle de 3400 m², avec toutes viabilités à proximité, y compris égouts. Ce terrain est exceptionnel de par sa situation, à proximité de l'école, des petits commerces, le la sortie de l'A89 (8 min). Totalement arboré et en friche, vous pourrez construire la villa de vos rêves, à l'abri des regards en défrichant la partie avant du terrain, ou bien conserver une partie boisée derrière votre maison. Maisons MAG réalise votre villa totalement sur mesure, en toit tuiles ou toit terrasse, avec les derniers systèmes de chauffage les plus innovants. Les taux baissent, alors n'attendez plus : contactez Pascal au 0685417308, pascalbecker@maisonsmag.fr

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Fiche Id-ACH156050 : RARE, à vendre à PONT-ASTIER, commune d'Orléat, maison de Type 4 sur sous-sol complet. Cette maison a été entièrement rénovée. Elle se compose d'un rez-de-chaussée à usage de sous-sol et notamment de garage deux voitures, de coin cuisine d'été, de coin buanderie et de coin atelier-stockage. En R+1, on trouve une entrée desservant la cuisine entièrement équipée et neuve (hotte, four, micro onde, induction, frigo et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. Ensuite un dégagement dessert le wc, la salle d'eau et les trois chambres. On trouve en extérieur un balcon accessible depuis le séjour d'environ 12,30 m². Fenêtres neuves en double vitrage alu, porte de garage motorisée neuve etc. Terrain de 1.042 m2 entièrement clos et arboré, portail électrique. Le sous-sol peut facilement être aménagé si vous avez besoin de plus d'espace (2 fenêtres existantes). Cela rajouterait 61 m2 habitables en laissant 30 m2 de garage et cuisine d'été. Une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 566 € ou 1 516,47 € / mois

 à ORLEAT, cette construction PREMIUM de 93 m2 habitables sur un terrain de 535m2.3 chambres avec placard intégré,1 suite parentale1 salle de bain d'environ,CellierCuisine ouverte,2 WC, Sans oublier son garage intégré Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, Dommage Ouvrage, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs)SANS OUBLIER LES REVOLUTIONS ENERGYPossibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au 06.46.36.09.68 D'autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce - 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

103 950 € ou 741,59 € / mois

Construisez votre future maison dans un endroit privilégié à orléat (63).ce terrain se situe dans un lotissement haut de gamme : entièrement viabilisé - futur lotissement sécurisé avec portail électrique à l'entrée - travaux de voiries prévus également.10 lots avec uniquement des projets de construction neufs !le terrain présenté est d'une superficie de 1405 m2 (trois autres parcelles de 1405 à 1858 m2) avec la présence des compteurs d'eaux usées, eau potable, edf, télécom et éclairage public.l'étude de sol g1 a été réalisé.orléat votre futur lieu de vie pour votre famille :- le groupe scolaire (maternelle et primaire) à deux minutes en voiture- le bourg se trouve à 3 minutes du terrain- l'ensemble des commodités (pharmacie, médecin, dentiste, boulangerie...) à 5 minutes- accès à l'autoroute a89 (sortie lezoux) à 5 minutesquelques soit votre projet de construction, contactez nous pour avoir toutes les informations.notre branche de maîtrise d'oeuvre act étudiera également gratuitement un projet complet de construction de maison.honoraires inclus de5%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 99 000  .nos honoraires : https://ty.immo/file/transactimmo03/155/d74oo/tarifs_agence_immo.pdf

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Fiche Id-UBW156050 : Orleat, Villa sect. recherch? - 2 niveaux de 90 m2 d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1042 m2 - Construction 1986 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

***exclusivite morgane des toits***secteur : orleat (quartier très recherché)maison 185m2 avec piscine sur terrain de 2200m2 + grand sous sol d'environ 140m2*rez-de-chaussée :-salon-cuisine équipée et aménagée avec balcon-très grande salle à manger avec accès terrasse et piscine-salle de bain : baignoire d'angle, douche, double vasque-toilette*etage avec mezzanine :-3 chambres-une pièce dressing ou bureau-bureau (transformation possible salle d'eau et wc)-salle de jeux /hall ouvertles + de ce bien :-chauffage : poêle à granulés-dpe et ges : très correct-différents types de chauffage : poêle à granulés, cheminée bois, électrique-très fort potentiel pour un investissement locatif au sous sol de plus de 140m2 ou espace artisan avec atelier par exemple-piscine et terrasse sans aucun vis à vistravaux à prévoir, très fort potentiel de logement supplémentaire au sous-sol avec une très grande hauteur sous plafond !a chiffrer selon projet ! commodités à proximité :-ecole maternelle, élémentaire, centre de loisirs, club de sport-place avec pharmacie, cabinet médical, camion boulangerie, esthéticienne-niveau transport : desservis notamment pour les transports scolaires-l'autoroute sortie lezoux à 8 minl'agence « morgane des toits » vous accompagne en tant que vendeur et acquéreur de a à z en passant par la vente, le financement et les assurances associées mais aussi par du coaching personnalisé suivant votre projet de vie.n'hésitez pas à nous contacter pour échanger et morgane, passionnée dans son domaine, sera ravie d'échanger avec vous sur votre beau projet et de vous proposer une visite de ce bien, si cela vous correspond.découvrez ce bien qui peut permettre une résidence principale avec une très grande pièce de vie accès piscine sans aucun vis à vis, avec un potentiel en résidence locative avec une belle rentabilité sur le secteur !

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Fiche id-clm156050 : rare - ±  vendre ±  pont-astier - commune d'orl±©at - maison de type 4 sur sous-sol complet. cette maison a ±©t±© enti±¨rement r±©nov±©e. elle se compose d´un rez-de-chauss±©e ±  usage de sous-sol et notamment de garage deux voitures - de coin cuisine d´±©t±© - de coin buanderie et de coin atelier-stockage. en r+on trouve une entr±©e desservant la cuisine enti±¨rement ±©quip±©e et neuve (hotte - four - micro onde - induction - frigo et lave-vaisselle) ouverte sur le s±©jour. ensuite un d±©gagement dessert le wc - la salle d'eau et les trois chambres. on trouve en ext±©rieur un balcon accessible depuis le s±©jour d'environ m². fenêtres neuves en double vitrage alu - porte de garage motoris±©e neuve etc. terrain de 1.042 m2 enti±¨rement clos et arbor±© - portail ±©lectrique. le sous-sol peut facilement être am±©nag±© si vous avez besoin de plus d'espace (2 fenêtres existantes). cela rajouterait 61 m2 habitables en laissant 30 m2 de garage et cuisine d'±©t±©. une visite s'impose... - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  259000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 249000 euros) - classe-energie d : 221 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 euros - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

418 000 € ou 2 982,05 € / mois

PLEIN CENTRE D' ORLÉAT , PROCHE DES COMMERCES ET MILIEU MEDICALE.... Venez découvrir cette superbe maison familiale d' une superficie habitable de 300 m2 environ sur un agréable parc de 3650 m2 arboré ou l' on découvre la piscine abritée de son dôme au milieu de cette forêt. On arrive sur l' entrée ou l'on découvre ce bel escalier pour accéder à l'étage mais de plain pied on accède sur l' espace bar séjour, puis une cuisine d' été avec un accès sur l' extérieur puis on termine avec le premier espace nuit qui se compose de deux chambres et une salle d'eau. A l' étage une vaste cuisine équipée donnant accès sur la terrasse avec vue sur la piscine . Un grand séjour salon d'une superficie de 46 m2 env entourées de baies vitrées donnant sur la terrasse puis le jardin. Coté nuit nous avons trois belles chambres dont une suite parentale . Intérieur lumineux , sans vis à vis dans un écrin de verdure , sans oublier sa mare et ses poissons rouges sont la pour nous détendre en les contemplant de notre chaise longue .. imaginez vos enfants , vos petits enfants gambader ou faire des jolies cabanes ... Toiture récente ..Pour plus d'informations , me contacter sur mon portable . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? . Contactez Sylvie Batifoy au 06 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur . Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy - Tél. 0661689088 Agent commercial (Entreprise individuelle)

244 677 € ou 1 745,55 € / mois

Étude de financement gratuite avec nos partenaires  - Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à Orleat, cette construction de 83 m2 habitables plus un garage de 16m2 sur un terrain de 2510m2.1 espace cuisine ouverte sur salon,3 chambres avec placard intégré1 SDB,Cellier et garage intégré Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet(Reste à charge peinture, parquet et cuisine)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr DE FREITAS 07-80-23-45-08  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs   SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire   

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Fiche Id-ACH156050 : RARE, à vendre à PONT-ASTIER, commune d'Orléat, maison de Type 4 sur sous-sol complet. Cette maison a été entièrement rénovée. Elle se compose d'un rez-de-chaussée à usage de sous-sol et notamment de garage deux voitures, de coin cuisine d'été, de coin buanderie et de coin atelier-stockage. En R+1, on trouve une entrée desservant la cuisine entièrement équipée et neuve (hotte, four, micro onde, induction, frigo et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. Ensuite un dégagement dessert le wc, la salle d'eau et les trois chambres. On trouve en extérieur un balcon accessible depuis le séjour d'environ 12,30 m². Fenêtres neuves en double vitrage alu, porte de garage motorisée neuve etc. Terrain de 1.042 m2 entièrement clos et arboré, portail électrique. Le sous-sol peut facilement être aménagé si vous avez besoin de plus d'espace (2 fenêtres existantes). Cela rajouterait 61 m2 habitables en laissant 30 m2 de garage et cuisine d'été. Une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Fiche Id-PTN156050 : RARE, à vendre à PONT-ASTIER, commune d'Orléat, maison de Type 4 sur sous-sol complet. Cette maison a été entièrement rénovée. Elle se compose d’un rez-de-chaussée à usage de sous-sol et notamment de garage deux voitures, de coin cuisine d’été, de coin buanderie et de coin atelier-stockage. En R+1, on trouve une entrée desservant la cuisine entièrement équipée et neuve (hotte, four, micro onde, induction, frigo et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. Ensuite un dégagement dessert le wc, la salle d'eau et les trois chambres. On trouve en extérieur un balcon accessible depuis le séjour d'environ 12,30 m². Fenêtres neuves en double vitrage alu, porte de garage motorisée neuve etc. Terrain de 1.042 m2 entièrement clos et arboré, portail électrique. Le sous-sol peut facilement être aménagé si vous avez besoin de plus d'espace (2 fenêtres existantes). Cela rajouterait 61 m2 habitables en laissant 30 m2 de garage et cuisine d'été. Une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Fiche Id-UBW156050 : Orleat, Villa sect. recherch? - 2 niveaux de 90 m2 d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1042 m2 - Construction 1986 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 998,77 € / mois

Dans la commune de Orléat, opportunité à saisir avec ce terrain. Vous pourrez exploiter une surface de 1802m2 pour faire construire votre future maison. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 140 000 EUR. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence Hamana Foncier.

327 000 € ou 2 332,85 € / mois

En exclusivité sur la commune d'Orléat, CBF Conseils vous propose cette maison de 120m² sur une parcelle de 880m². Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel au fond d'une impasse, cette maison est à seulement 8 minutes de la sortie 30 de l'autoroute A89 à Lezoux et à 10 min du bassin thiernois. Ce bien est proche de l'ensemble scolaire maternelle et primaire Jean Touron, ainsi que d'un pôle santé avec médecins, pharmacie, kiné et d'autres professions médicales. Maison de 5 pièces comprenant 3 chambres et une magnifique pièce de vie de 70m², avec son chauffage granulé vous permettant de profiter d'agréables moments en famille. Elle propose trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine et une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le gros plus ++, maison entièrement rénovée en 2021, assainissement collectif, toiture, isolation des combles, isolation par l'extérieur, huisseries. Rénovation globale du second oeuvre, électricité, chauffage, sols, murs, cuisine, aménagements intérieurs. Vous trouverez à l'extérieur une grande terrasse en bois de 50m². Le bien se complète d'un espace de stockage de type atelier. Le jardin est aménagé et paysagé ce qui le rend très agréable. La parcelle est entièrement clôturée et se complète d'un portail électrique avec visiophone. Diagnostic énergétique 2024 : Classement C Prix de vente Frais d'agence inclus : 327000€, frais d'agence à la charge du vendeur Contactez Fabien COLLONGE pour une visite au O7 89 59 11 67 f.collonge.cbfconseils@gmail.com CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Fiche Id-PTN156050 : RARE, à vendre à PONT-ASTIER, commune d'Orléat, maison de Type 4 sur sous-sol complet. Cette maison a été entièrement rénovée. Elle se compose d’un rez-de-chaussée à usage de sous-sol et notamment de garage deux voitures, de coin cuisine d’été, de coin buanderie et de coin atelier-stockage. En R+1, on trouve une entrée desservant la cuisine entièrement équipée et neuve (hotte, four, micro onde, induction, frigo et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. Ensuite un dégagement dessert le wc, la salle d'eau et les trois chambres. On trouve en extérieur un balcon accessible depuis le séjour d'environ 12,30 m². Fenêtres neuves en double vitrage alu, porte de garage motorisée neuve etc. Terrain de 1.042 m2 entièrement clos et arboré, portail électrique. Le sous-sol peut facilement être aménagé si vous avez besoin de plus d'espace (2 fenêtres existantes). Cela rajouterait 61 m2 habitables en laissant 30 m2 de garage et cuisine d'été. Une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr