Vente Notre-Dame-de-Monts (85690)

156 500 € ou 1 116,49 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! A 150 mètres de la plage centrale, dans une petite résidence bien entretenue, belle maisonnette de 38,55 m2 loi Carrez. Le bien comprend : une pièce de vie d'environ 15,5 m2 avec coin cuisine donnant sur un jardinet de 9,40 m2 orientée SUD avec store banne, une salle de douche avec WC et une chambre (possibilité de lit de 140). Une grande mezzanine de 13,71 m2 pouvant accueillir plusieurs couchages donnant sur un balcon orienté OUEST. CAVE PRIVATIVE d'environ 3,5 m2 et un GARAGE PRIVATIF d'environ 14 m2. LE PLUS : une petite vue sur l'océan depuis le jardinet. MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

216 300 € ou 1 543,11 € / mois

 ENTE MER ET BOURG, 400 de la plage centrale , 300 du centre de NOTRE DAME DE MONTS, MAISON de plain-pied, 70 M2 environ , 4 Pieces , terrain à l'arriere de 414 m2 avec dependances . Bien rare à visiter sans attendre. Votre Conseiller Immobilier Alain GAUVRIT vous propose ce bien au prix de vente de 210000 + 3% d'honoraires soit 216300EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquereur.Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr . Votre agent independant inscrit en portage salarial freecadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUVRIT Alain - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

308 550 € ou 2 201,23 € / mois

Bénéficiez d'un emplacement privilégié, votre future résidence 'SUZANNE & RENÉ' au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Chaque logement bénéficie au minimum d'une place de parking privative et en sous-sol d'une cave privative. Local à vélos commun. Résidence répondant aux normes RT 2012. BATIMENT B : Livraison 1er trimestre 2026.BATIMENT A : Livraison 2e trimestre 2026. CHANTIER EN COURS. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. LE PLUS : AUCUN APPEL DE FONDS, LE PAIEMENT EST LE JOUR DE LA SIGNATURE AUTHENTIQUE ! MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

275 770 € ou 1 967,37 € / mois

Bénéficiez d'un emplacement privilégié, votre future résidence 'SUZANNE & RENÉ' au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Chaque logement bénéficie au minimum d'une place de parking privative et en sous-sol d'une cave privative. Local à vélos commun. Résidence répondant aux normes RT 2012. BATIMENT B : Livraison 1er trimestre 2026.BATIMENT A : Livraison 2e trimestre 2026. CHANTIER EN COURS. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. LE PLUS : AUCUN APPEL DE FONDS, LE PAIEMENT EST LE JOUR DE LA SIGNATURE AUTHENTIQUE ! MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

312 000 € ou 2 225,84 € / mois

Bénéficiez d'un emplacement privilégié, votre future résidence 'SUZANNE & RENÉ' au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Chaque logement bénéficie au minimum d'une place de parking privative et en sous-sol d'une cave privative. Local à vélos commun. Résidence répondant aux normes RT 2012. BATIMENT B : Livraison 1er trimestre 2026.BATIMENT A : Livraison 2e trimestre 2026. CHANTIER EN COURS. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. LE PLUS : AUCUN APPEL DE FONDS, LE PAIEMENT EST LE JOUR DE LA SIGNATURE AUTHENTIQUE ! MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

269 800 € ou 1 924,78 € / mois

Notre Dame de Monts 4 kms des plages maison 3 chambres à rafraîchir Grand terrain avec dépendances 269 800 euros dont 9 800 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.77% de 260 000 euros net vendeur Visite virtuelle sur demande J'ai le plaisir de vous proposer cette propriété de campagne de 2500 m2 environ proche du littoral située à 2.5 kms du bourg. Sur le terrain clos et arboré se trouve une maison de 100 m2 habitables environ dont le bâti est qualitatif et le toit refait à neuf en 2020, toutes les menuiseries extérieures sont PVC double vitrages avec volets roulant. Un salon séjour lumineux jouxte une cuisine indépendante et une grande buanderie comprenant la chaudière fuel, une salle de bain et WC séparé. La partie nuit se compose de 3 chambres de belle taille. La remise au normes de la Fosse septique est à prévoir. De Belles facultés avec de nombreuses dépendances: 3 garages un atelier, remise et cave. DPE = E A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336 372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

517 270 € ou 3 690,26 € / mois

Bénéficiez d'un emplacement privilégié, votre future résidence 'SUZANNE & RENÉ' au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Chaque logement bénéficie au minimum d'une place de parking privative et en sous-sol d'une cave privative. Local à vélos commun. Résidence répondant aux normes RT 2012. BATIMENT B : Livraison 1er trimestre 2026.BATIMENT A : Livraison 2e trimestre 2026. CHANTIER EN COURS. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. LE PLUS : AUCUN APPEL DE FONDS, LE PAIEMENT EST LE JOUR DE LA SIGNATURE AUTHENTIQUE ! MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! RARE ! CENTRE-BOURG ! Sur un terrain de 198 m2, maison de 99 m2 habitables et un grand garage de 46,5 m2 situés à l'entrée du bourg de Notre Dame de Monts, à 100 mètres des commerces, à 700 mètres de la forêt domaniale et 1 km de la plage centrale. L'ensemble est composé au rez-de-chaussée : d' une cuisine indépendante de 9,40 m2, un séjour de 22 m2 donnant sur un patio de 12 m2, un salon ou une chambre de 13,5 m2, WC, débarras de 10 m2, garage de 46,5 m2 + mezzanine. A l'étage : un palier de 8,67 m2, trois chambres (11 m2, 11,66 m2 et 12,60 m2) , une salle de bains et WC indépendants. Travaux et rafraichissement sont à prévoir. LES PLUS : SITUATION DU BIEN (TOUT À PIED), DOUBLE VITRAGE, GROS POTENTIEL, BELLE SURFACE ET BEAUX VOLUMES ! MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

888 250 € ou 6 336,87 € / mois

Magnifique propriété de 3357m² - maison de 261m² habitables + double garage 40m². A moins de 2km des plages, cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel à 7 minutes du pont de Noirmoutier et à 10 minutes de Saint-Jean-de-Monts.Entourée de pins, au bout d'une allée, se découvre une élégante maison de 260m² ainsi que de beaux espaces extérieurs (jardin, potager, étang ..) Cette maison 4 chambres de 2004 est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : magnifique entrée avec de 21m² baignée de lumière, La pièce de vie d'environ 98m² avec salon, salle à manger et coin feu ouvert pour un ensemble de 98m², couloir avec wc et espace de rangement, cuisine aménagée et équipée de 26m², deux chambres avec salle d'eau. Au premier étage : Espace bureau, wc indépendant, salle d'eau, 2 chambres + terrasse privative. Au sous-sol : 72m² de rangement, chaufferie, atelier et cave. Les plus : bien d'exception, maison avec du cachet, beau terrain, l'emplacement idéal, beaux espaces, grand garage ... Coup de coeur assuré ! Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.

329 470 € ou 2 350,47 € / mois

Bénéficiez d'un emplacement privilégié, votre future résidence 'SUZANNE & RENÉ' au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Chaque logement bénéficie au minimum d'une place de parking privative et en sous-sol d'une cave privative. Local à vélos commun. Résidence répondant aux normes RT 2012. BATIMENT B : Livraison 1er trimestre 2026.BATIMENT A : Livraison 2e trimestre 2026. CHANTIER EN COURS. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. LE PLUS : AUCUN APPEL DE FONDS, LE PAIEMENT EST LE JOUR DE LA SIGNATURE AUTHENTIQUE ! MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

269 800 € ou 1 924,78 € / mois

Notre dame de monts 4 kms des plages maison 3 chambres à rafraîchir grand terrain avec dépendances269 800 euros dont 9 800 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.77% de 260 000 euros net vendeurvisite virtuelle sur demandej'ai le plaisir de vous proposer cette propriété de campagne de 2500 m2 environ proche du littoral située à 2.5 kms du bourg. sur le terrain clos et arboré se trouve une maison de 100 m2 habitables environ dont le bâti est qualitatif et le toit refait à neuf en 2020, toutes les menuiseries extérieures sont pvc double vitrages avec volets roulant. un salon séjour lumineux jouxte une cuisine indépendante et une grande buanderie comprenant la chaudière fuel, une salle de bain et wc séparé. la partie nuit se compose de 3 chambres de belle taille. la remise au normes de la fosse septique est à prévoir.de belles facultés avec de nombreuses dépendances:3 garages un atelier, remise et cave.dpe = ea découvrir rapidement!pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

179 280 € ou 1 279,00 € / mois

Bénéficiez d'un emplacement privilégié, votre future résidence 'SUZANNE & RENÉ' au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Chaque logement bénéficie au minimum d'une place de parking privative et en sous-sol d'une cave privative. Local à vélos commun. Résidence répondant aux normes RT 2012. BATIMENT B : Livraison 1er trimestre 2026.BATIMENT A : Livraison 2e trimestre 2026. CHANTIER EN COURS. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. LE PLUS : AUCUN APPEL DE FONDS, LE PAIEMENT EST LE JOUR DE LA SIGNATURE AUTHENTIQUE ! MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

251 900 € ou 1 797,08 € / mois

APPT 3 PIECES + BALCON BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 60m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, APPARTEMENT EXCEPTIONNEL - Situé dans une résidence calme, verdoyante, proche de commodités et bien desservi.. Disponible 4T2025 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'un balcon de 6m² Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. NATHANAEL: 0762230417

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 66,15 m2 et deux garages (un de 15 m2 et un autre de 20,80 m2) dont un attenant à la maison. La maison comprend : un séjour avec cheminée orienté PLEIN SUD, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Puits relié au bien. Le tout sur un terrain d'environ 1479 m2. LE PLUS : MAISON EN PARTIE RÉNOVÉE SUR FACTURE D'ENTREPRISE. Situation à 900 mètres du bourg, 500 mètres de la forêt et 1300 mètres des plages ! MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

382 660 € ou 2 729,94 € / mois

Bénéficiez d'un emplacement privilégié, votre future résidence 'SUZANNE & RENÉ' au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Chaque logement bénéficie au minimum d'une place de parking privative et en sous-sol d'une cave privative. Local à vélos commun. Résidence répondant aux normes RT 2012. BATIMENT B : Livraison 1er trimestre 2026.BATIMENT A : Livraison 2e trimestre 2026. CHANTIER EN COURS. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. LE PLUS : AUCUN APPEL DE FONDS, LE PAIEMENT EST LE JOUR DE LA SIGNATURE AUTHENTIQUE ! MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

130 000 € ou 927,43 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 27,78 m² Carrez, idéalement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite résidence bien entretenue sur le boulevard de l'Océan à Notre Dame de Monts. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse de 13 m² donnant sur un balcon de 8 m², offrant une vue imprenable sur la mer et l'île d'Yeu. L'entrée dessert la chambre cabine avec placard intégré, un WC séparé, une salle de douche rénovée, et des placards parfaits pour optimiser l'espace. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un local vélos sécurisé. À noter, le ravalement de la façade, déjà payé, sera effectué à l'automne, garantissant ainsi une résidence encore plus agréable et une valeur ajoutée . l'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter de la plage et des activités nautiques et sportives variées , de la foret, et des nombreux sentiers pédestres et cyclables. Parfaitement entretenu,et sans travaux à prévoir , il peut convenir aussi bien comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Notre Dame de Monts est une charmante commune balnéaire située sur la côte vendéenne, à seulement 1 heure de Nantes et à 10 minutes du réputé Golf de St Jean de Monts . Réputée pour ses plages de sable fin, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Notre Dame de Monts propose également une variété d'événements culturels et sportifs tout au long de l'année. La proximité de l'île d'Yeu, accessible en bateau, ajoute un attrait supplémentaire pour des escapades d'un jour. La commune offre une diversité de commerces, allant des épiceries locales aux boutiques artisanales, ainsi qu'une multitude de restaurants proposant des spécialités locales et des cuisines variées. La proximité de ces commodités rend la vie quotidienne agréable et pratique. Avec son ambiance conviviale et ses nombreux atouts naturels, Notre Dame de Monts est une destination prisée pour les vacances mais aussi pour une vie paisible à l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine MATHELIN au 06 56 88 64 65 ( du lundi au samedi de 8h à 21h et de 9h à 12h le dimanche) ou par mail: smathelin@bskimmobilier.com. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre avec une vue exceptionnelle sur l'océan ! Cette annonce référence 237248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 500 € ou 674,17 € / mois

Dans un quartier recherché, à quelques pas de la forêt domaniale, à 600 mètres des plages et 1 km du bourg de Notre Dame de Monts, joli pied à terre d'une surface intérieure au sol d'environ 26 m2, de type 1 + mezzanine, comprenant : une pièce principale d'environ 13.38 m2, une salle de douche et WC séparés et une mezzanine d'environ 10 m2, donnant sur une terrasse d'environ 7 m2 à jouissance exclusive. Surface Loi Carrez 18,5 m2. MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

229 700 € ou 1 638,70 € / mois

Bien situé sur la côte Vendéenne, au coeur de Notre-Dame-de-Monts. Résidence tout confort avec seulement 28 appartements neufs aux belles orientations, du 2 au 4 pièces prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse Belles prestations - La résidence profite du charme authentique du littoral vendéen Toutes commodités à proximité - Les commerces et services à proximité permettent de vivre aisément à l'année, en plus de la saison estivale. Aux pieds de la forêt du Pays de Monts, de ses magnifiques kilomètres de plages, du marais Breton, de l'ile de Noirmoutier ou encore de L'île d'Yeu à quelques encâblures en bateau. Un emplacement privilégié à seulement 1,2 km de l'océan et de ses activités balnéaires à pied ou à vélo - Un cadre naturel exceptionnel -La qualité de vie du centre-bourg avec ses commerces et ses services accessibles à pied - Le charme d'une commune de bord de mer à l'ambiance paisible et familiale proche écoles et toutes commodité administratives - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2,5% - Résidence répondant aux normes RT 2012. Appartements du T2 au T4 dans la limite des stocks disponibles. PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR Pas d'honoraires d'agence. Dossiers techniques et descriptifs disponibles en numérique -Visite possible sur rendez-vous en semaine et le week-end, pour découvrir le site et les environs. CONTACTER : FRANCOIS NOE AU 06 69 35 72 36 f.noe@twitim.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

291 500 € ou 2 079,59 € / mois

Charmante maison rénovée d'environ 101 m2 habitables située à environ 1300 mètres des plages, 900 mètres du bourg et 500 mètres de la forêt domaniale. Le bien comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour d'environ 26 m2 avec poêle à granulés, deux salles d'eau dont une avec WC, une salle de bains avec WC, un bureau, une buanderie et trois chambres. Attenant à la maison, un garage. Un cabanon de jardin. Pergola. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 575 m2. MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

273 810 € ou 1 953,39 € / mois

Bénéficiez d'un emplacement privilégié, votre future résidence 'SUZANNE & RENÉ' au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Chaque logement bénéficie au minimum d'une place de parking privative et en sous-sol d'une cave privative. Local à vélos commun. Résidence répondant aux normes RT 2012. BATIMENT B : Livraison 1er trimestre 2026.BATIMENT A : Livraison 2e trimestre 2026. CHANTIER EN COURS. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. LE PLUS : AUCUN APPEL DE FONDS, LE PAIEMENT EST LE JOUR DE LA SIGNATURE AUTHENTIQUE ! MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE