Vente Nivillac (56130)

197 743 € ou 1 386,60 € / mois

Maison neuve à construire TAMARIS_4CH_97_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 07.

597 400 € ou 4 189,04 € / mois

NIVILLAC, nichée dans un cadre exceptionnel, sur un secteur très recherché, Casarèse vous propose cette propriété complètement ATYPIQUE, de construction bois séquoia, isolée en laine de roche, se situant à moins de 8 mn de La Roche Bernard et à 2 pas d'un charmant port de plaisance. Cette maison de 205 m² env., comprend un vaste salon séjour et sa cheminée et insert à inertie avec répartiteurs de chaleur pour l'étage, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée pour une superficie de plus de 60 m² env., un salon de 14 m² (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et une buanderie. L'étage accueille, quatre chambres dont deux 'atypiques'. La première avec bureau et espace nuit en duplex et la seconde avec une chambre, un coin bureau et un dressing et une autre chambre en duplex avec sa salle d'eau privative avec WC. Vous découvrirez à cet étage également une salle de bains et douches avec WC, une petite chambre et un WC avec lave main. L'étage supérieur accueille une petite mezzanine. Attenant à cette magnifique propriété, une vaste pièce avec four à pain d'une superficie de plus de 40 m² env., ayant accès pas l'intérieur comme par l'extérieur pouvant être aménagée EN CHAMBRE PARENTALE ou EN CHAMBRE D'HÔTES et également deux caves. Non attenant un vaste atelier sur dalle béton alimenté en eau et en électricité monophasé et triphasé. Un magnifique parc arboré de 9015 m² env., piscinable et une terrasse équipée d'un SPA chauffé installé en 2021 complètent cette superbe propriété !!!!! Classe énergie « B » pour ce bien équipée d'une pompe à chaleur hybride et d'une aspiration centralisée !!! Ce bien relié au tout à l'égout est à voir très rapidement !!!! Produit rare, tout simplement EXCEPTIONNEL !!!! Propriété disponible dans 6 mois ! Petits travaux à prévoir. Prix de vente : 597 400 €. Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4725. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

EXCLUSIVITE à la sortie du bourg de NIVILLAC, au coeur d'un village, Maison en pierres avec jardinet, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée (poêle à bois), salon, séjour avec cheminée (poêle à bois) avec coin cuisine, étage par 1er escalier avec chambre mansardée, salle de bains avec WC. - Étage par 2eme escalier, 3 petites chambres mansardées, salle d'eau avec WC. Appentis en pierres en annexe. Jardin à l'arrière, cour à l'avant - surface totale de 347 m2 Toiture à changer (en attente devis entreprise)

115 000 € ou 806,39 € / mois

En pleine campagne à NIVILLAC, amoureux de la rénovation et de la nature, cette maison des années 50 à rénover est faite pour vous.Ce bien, au gros oeuvre sain, se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et de combles aménageables (plancher bois).Vous pourrez l'agencer et l'aménagement selon vos souhaits, ou vous inspirer de la projection réalisée.De nombreux travaux ont déjà été réalisés : dalle béton, mise en place des fourreaux EDF et PTT, pose des tuyaux de chauffage (aérothermie possible) et d'arrivée d'eau, installation d'une micro station, remplacement des menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants manuels, charpente rehaussée.Factures à l'appui pour l'ensemble de ses travaux.Le bien est doté d'un assainissement autonome dont la conformité de l'installation a été contrôlée par VEOLIA.Vous serez séduits par une bâtisse en ruine et en pierres, attenante à la maison, et offrant une possibilité d'extension à la maison existante.Une cave de 24m2 et un hangar de 25 m2 indépendants complètent ce bien.Le + : un mobilhome déjà en place vous permettra de terminer les travaux à votre rythme tout en ayant un pied à terre.Le tout est implanté sur un terrain de 1539 m2 dans un environnement dépaysant avec vue agréable situé en zone A du PLU de la commune de Nivillac.Le bien n'est pas soumis au DPE (absence de chauffage).Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.55% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 110 000 EURPrix honoraires inclus : 115 000 EURCette annonce vous est proposée par LAUNAY Clarisse - EI - NoRSAC: 2020AT00116, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

84 000 € ou 589,02 € / mois

Fiche Id-UBW159688 : Nivillac, Terrain constructible d'environ 555 m2 de 555 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

69 600 € ou 488,04 € / mois

En campagne, au coeur d'un village, maison de 60 m2 au sol, en pierres ENTIEREMENT A RENOVER. au rez-de-chaussée : une pièce avec vieille cheminée, un autre pièce attenante, un appenti, un préau, une cave A l'étage : grenier en annexe , dépendance en pierres mitoyenne d'un côté . assainissement à créer. terrain de 1614 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 420,73 € / mois

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

231 480 € ou 1 623,16 € / mois

LA ROCHE BERNARD, commerces à pied dans immeuble sécurisé de 2 étages seulement, avec ascenseur, intephone APPARTEMENT au 1er ETAGE de 63.30 m2 comprenant : Séjour -salon cuisine ouverte de 34.40 m2, wc, 2 chambres (13.20 m2 et 9.60m2), salle d'eau avec douche à l'italienne, Balcon de 4.30 m2, 2 places de parking et 1 box de 4.60 m2 Frais de notaire réduits environ 3 % Pas de cusine aménagée , (à concevoir avec l'artisan de son choix). disponible de suite Copropriété de 72 lots Charges annuelles : 1076 euros.

381 400 € ou 2 674,42 € / mois

A seulement 300 mètres du 1er commerce, 700 mètres de l'axe Nantes-Vannes, vous apprécierez le calme et l'environnement de cette maison de 2003, très bien entretenu. Elle dispose d'une vie autonome au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, d'une arrière cuisine / buanderie, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain douche et baignoire), d'un wc et à l'étage, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une mezzanine (possibilité de création d'une 3ème chambre). Aussi, attenant à la maison, vous pourrez bénéficier d'un garage et d'un car-port. A l'écart, un abri de jardin. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 4 000 m² dont une partie en zone constructible. Aucun travaux à prévoir. !!!VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!! (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

65 824 € ou 461,57 € / mois

A 900 mètres du centre bourg, terrain constructible d'environ 584 m² avec dépendance. Hors lotissement, vendu borné, prévoir un assainissement individuel, libre de constructeur. PRIX HAI : 65.824 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 62.990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

61 000 € ou 427,74 € / mois

NIVILLAC, en campagne, à moins de 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard, à 30 mn des plages de Pénestin, Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE, en collaboration avec Mr Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, cet agréable terrain plat, idéalement situé, constructible de 601 m² env., à viabiliser, Façade :19.50 m, Profondeur : 29.89 m Prix de vente : 61 000 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4958. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 10,91 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

203 800 € ou 1 429,07 € / mois

Située dans un hameau au calme, à 5 minutes du bourg et à 2 minutes du port de Folleux, découvrez cette maison d une surface habitable de 117m² offrant une cuisine aménagée, une arrière cuisine/buanderie, un salon/séjour avec cheminée, une véranda de 43m² (en supplément des 117m² habitable), une chambre, une salle d'eau, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d eau, wc. Garage, Abri de jardin. Terrain sans vis à vis de 956m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Assainissement non conforme. Une visite s impose sans tarder pour cette maison située dans un environnement calme et proche du port de Folleux. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.51% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 323, soit E, GES: 10, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83282

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Fiche Id-ACH156956 : Idéalement située en centre-ville, cette maison de 142 m² sur trois niveaux place ses occupants à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux propose entrée, séjour-salon spacieux et cuisine équipée, complété par un dégagement et un WC. Le premier étage offre quatre chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, une cinquième chambre, un bureau et une salle d'eau ajoutent de la polyvalence. Côté équipements, un poêle à bois et des capteurs photovoltaïques (600 ¤ de revenus/an) apportent confort et économie. En extérieur, un jardin privatif de 340 m² offre un espace de détente. Diagnostic réalisé le 26/03/2024 : classe énergie D Dépenses annuelles estimées entre 1580 ¤ et 2200 ¤ (indexé sur 2022, abonnements compris). Honoraires inclus : 3,40% TTC à charge acquéreur (235 000 ¤ hors honoraires). Visite virtuelle sur demande Infos risques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1886 et 1886 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

NIVILLAC, en campagne, à 8 mn du bourg, 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard et à 25 mn des côtes Bretonnes, Casarèse vous propose en collaboration avec Mr Raphaël Baholet du réseau 3%.com, cette maison de 93 m² env., mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez de chaussée se compose d'un vaste et lumineux salon séjour de 33 m² env., d'une cuisine indépendante, une chambre et un WC avec lave mains. L'étage se compose d'un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Un grenier de m² pouvant être aménagé, un agréable terrain arboré et clos de 872 m² et également un hangar non attenant édifié sur un terrain de 191 m² env., pouvant faire office de garage complètent cette propriété. Très gros potentiel !!! Prix de vente : 146 000 € Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4701. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

65 000 € ou 455,79 € / mois

Fiche Id-ACH159893 : Nivillac, venez découvrir ce beau terrain de 398 m² dans un lotissement paisible, parfait pour bâtir la maison de vos rêves. Situé à moins d'1 km du bourg de Nivillac et proche du pittoresque port du Folleux, ce terrain est également idéalement placé à proximité de l'axe Vannes - Nantes et à moins de 30 minutes des plages. Totalement viabilisé et libre de constructeur, il offre une façade de 14,08 ml pour accueillir vos futurs projets. Le prix de vente est de 65 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

170 325 € ou 1 194,34 € / mois

Beau potentiel dans cette maison à rénover offrant un séjour avec poële, une cuisine séparée avec cheminée, trois chambres (2 en rez-de-chaussée), s.d'eau. Evolutive avec son grenier aménageable. Ses atouts : Son beau terrain arboré et sans vis à vis et ses dépendances originales : Maisonnette à usage d'atelier avec grenier, et four à pain rénové privatif. Travaux à prévoir. A 10 Mn du centre historique de LA ROCHE BERNARD ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

222 574 € ou 1 560,71 € / mois

Sur la commune de Nivillac - Situé dans un cadre paisible, cet ensemble immobilier en pierres allie charme et authenticité. Composé de deux parties, il offre un espace de vie confortable et une seconde partie nécessitant des travaux, idéale pour les passionnés de rénovation. - Première maison en pierres d'environ 76m² habitable offrant salon/séjour, deux chambres, wc, salle d'eau, cellier . A l'étage : beau grenier aménageable. Chauffage électrique et bois. - Deuxième maison nécessitant travaux offrant deux pièces d'environ 58m², cave, et grenier au dessus. Potentiel d'aménagement pour créer un gîte, un atelier ou agrandir l'espace habitable. Travaux à prévoir pour donner vie à cette partie pleine de possibilités. - Garage en pierres de 23m² avec portail motorisé - Dépendance ( ancienne étable). Terrain d'environ 994m². Idéal pour : Familles, investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant réaliser un projet sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui! Classe Energie : F / Classe CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HAI: 222.574 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 212.990 euros. Ce bien vous est proposé par Sandra NIGET (EI) : 06 33 37 54 92 Agent Commercial ( RSAC : 887 591 105 - Greffe de VANNES). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRA NIGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 591 105 - VANNES.

61 000 € ou 427,74 € / mois

réf. 684-ja. les agences ancelin vous proposent un terrain de 358 m2 constructible, sans vis-à-vis, avec une façade de 14 ml, en lotissement à nivillac.ce terrain est viabilisé, tous les réseaux sont présents. notre avis: terrain au calme, bien situé. pour de plus amples informations, contacter m. aviat julien, inscrit au rsac 2023ac00057.

65 000 € ou 455,79 € / mois

Ce terrain de 398 m2 (Lot 20) est prêt à accueillir votre projet de construction. Situé dans un lotissement, il bénéficie d'une viabilisation complète et est libre de constructeur et dispose d'une facade Vous avez la possibilité de concevoir la maison de vos rêves dans cet environnement paisible. Le prix de vente est de 65 000 euros FAI. Les honoraires sont à charge vendeur. N'attendez plus, contactez Anthony COLIAS au 06 24 37 57 81, mandataire MATT IMMO CONSEIL immatriculé au RSAC de Vannes No949 759 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Fiche Id-ACH156956 : Idéalement située en centre-ville, cette maison de 142 m² sur trois niveaux place ses occupants à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux propose entrée, séjour-salon spacieux et cuisine équipée, complété par un par un dégagement et WC. Le premier étage offre quatre chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, une cinquième chambre, un bureau et une salle d'eau ajoutent de la polyvalence. Côté équipements, un poêle à bois et des capteurs photovoltaïques (600 ¤ de revenus/an) apportent confort et économie. En extérieur, un jardin privatif de 340 m² offre un espace de détente. Diagnostic réalisé le 26/03/2024 : classe énergie D Dépenses annuelles estimées entre 1580 ¤ et 2200 ¤ (indexé sur 2022, abonnements compris). Honoraires inclus : 3,40% TTC à charge acquéreur (235 000 ¤ hors honoraires). Visite virtuelle sur demande Infos risques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1886 et 1886 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)