Vente Montgeron (91230)

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Au sein d'un quartier pavillonnaire très recherché, Maison individuelle sur sous-sol total, construite en 1990, sur une parcelle de 436 m², 6 pièces, 4 chambres, de 115 m². Située à proximité des écoles Ferdinand Buisson, du marché Saint Hubert et de la Foret de Sénart / Pelouse, gare accessible à pied (moins de 15 min).En rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour de plus de 30 m² avec accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine indépendante, WC et suite parentale.À l'étage, palier, 3 belles chambres et salle de bain avec WC.Au sous-sol, un grand garage de 50 m² avec atelier et buanderie, salle de sport et cave à vin / garde manger.Un grand carport de plus de 22 m² pouvant accueillir un camping car, permet le stationnement couvert d'un véhicule supplémentaire, possibilité de stationner de nombreux véhicule sur la parcelle. Un abri bois, un appentis et barbecue en durMaison parfaitement isolée (Mûrs et Combles)Fenêtre 100% double vitrageDPE DTaxe foncière 2540EMaison familiale à visiter sans tarder!!!Référence agence : 1010

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

montgeron - centre ville - dans résidence récente de 2006, nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces d'une superficie de 48, 10m2 en centre ville de montgeron divisé en : entrée, cuisine aménagée, spacieux séjour (19, 17m2) avec accès au balcon (7m2), chambre, salle de bains, wc, cave et parking sous-sol. n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ou si vous souhaitez organiser une visite ! provisions charges de copropriété : 119eur/mois. copropriété de 39 lots à usage d'habitation. dpe consommations énergétiques : d = 186 / emissions de gaz à effet de serre : a=5. 'estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590 et 840eur.

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Appartement 3 pièces ************************ - OPPORTUNITE DE CARRIERE A SAISIR - Pour nos Agences de: - MONTGERON (91230) dont l'ouverture est prévue courant octobre prochain, - CROSNE (91560), - PARIS 6ème Ardt. (75006) Nous recherchons notre nouvel Agent Commercial. Passionné(e) par l'immobilier et/ou par les relations Clients, vous avez 30, 40, 50 ans et plus et souhaitez accéder à une rémunération attractive liée à vos uniques résultats, alors devenez notre Agent et Expert Immobilier. Contactez-nous pour un entretien sans plus tarder. *********************** Montgeron, Proche commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 au rez-de-chaussée d'une meulière comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau,WC séparé. Travaux d'intérieur à prévoir. Un jardin de 163m2 environ et un Box viennent compléter le bien. - Taxe foncière : 855euros/an Charges de copropriété : 270euros par an/assurance- Syndic Bénévole ** ATTENTION ** * TASSEMENT DIFFERENTIEL * FISSURES FAÇADE * STRUCTURE À CONTROLER * TRAVAUX À PREVOIR ** - Ce bien vous est présenté par : AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM Julien ROUSSE Portable : 06.22.74.33.80 Fixe : 01.69.48.45.05 Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Située au sein d'un quartier pavillonnaire au calme, à 500 m des écoles, collège Weiler et lycée Rosa Parks à proximité, laissez vous séduire par cette maison récente en très bon état général, de 133 m², 4 chambres, élevée sur sous-sol total, sur 816 m² de terrain, construite avec des matériaux de qualités (Panneaux solaires, fenêtres TRYBA, isolation comble et sous-sol etc...)Composée en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec cellier, salle d'eau avec WC, double séjour lumineux, avec cheminée à insert René Brisach, donnant sur une véranda, Aluminium et double vitrage (traitement solaire et store Kevlar), baignée de lumière, donnant directement sur un jardin arboré magnifique, très bien entretenu, un vrai bol d'air!!! Pergola bioclimatique, où vous pourrez profiter d'un jacuzzi tout au long de l'année!!!À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, un dressing et une salle de bains avec WC, comble au dessus.Au sous-sol en partie aménagé, nous trouverons un coin lecture, une grande chambre de 18 m² avec placard, parfait pour ado, chambre d'appoint ou télétravail, une grande salle de jeu avec un vrai bar!!! cave à vin, atelier, et garage.DPE C :Fenêtre 100% double vitrage, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, Panneaux solaire (revenus supplémentaires de 400E /an), sous-sol et combles isolés.Aucune anomalie électrique!!!Un abri et un carport complètent ce bien, possibilité de stationner de nombreux véhicules, portail motorisé.Cette maison et son jardin bucolique n'attendent plus que vous !!!Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/12/2024 à 20:00.Le prix de départ des offres est de 370 000 E (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 8 000 E.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp ImmoRéférence agence : 0000

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

A proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison familiale entièrement à rénover. Elle se compose au RDC d'une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. A l'étage vous disposerez d'une salle de bains et de deux chambres. La maison est élevée sur un sous sol total avec deux chambres aménagées, une salle de bains et de nombreux espaces de stockage et/ou rangements. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.GROS TRAVAUX A PREVOIR -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Romain GALBES au 06 12 62 24 13. N° RSAC : 983 384 025 CRETEIL

226 500 € ou 1 588,24 € / mois

Fiche Id-PTN168471 : **RARE **A Montgeron-secteur recherché de la Pelouse-dans une petite copropriété- venez vite découvrir cet appartement 2/3 pièces avec jardin privatif de plus de 100M2 ! Composition: un séjour lumineux et élégant (parquet en chêne, belle hauteur sous plafond) donne sur une spacieuse cuisine ouverte et aménagée. Une chambre (sol parquet également) avec son grand dressing attenant (pouvant tenir lieu d'une 2ème chambre) Une salle d'eau avec fenêtre et ses WC. Atouts supplémentaires de cet appartement :un sous-sol aménagé de 11 m² environs pouvant servir de chambre d'appoint, bureau.. et un espace extérieur de 115 m² en pleine propriété – un luxe rare pour profiter du calme en centre-ville!. Proximité immédiate de toutes les commodités -7 min à pied de la Gare RER D N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires - Mentions légales : Proposé à la vente à 226500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 318 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 3 copropriétaires - Charges annuelles : 940 Euros/an (soit 78 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Céline SEPTFONS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frejus - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Maison de Ville à Montgeron L'agence Arthurimmo.com de Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville édifié sur un terrain de 105m², idéalement située dans un secteur très recherché de la commune de Montgeron. En plein centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié avec la pelouse de Montgeron à proximité immédiate, le lycée de Montgeron à seulement 2 minutes à pied, et la gare à 5 minutes à pied. Vous serez également proche de tous les commerces et transports, facilitant votre quotidien. En entrant dans cette maison de plain-pied d'environ 45 m² habitables, vous découvrirez une véranda accueillante faisant office d'entrée. Le séjour, spacieux et lumineux, est ouvert sur une cuisine pratique, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle de douche avec WC, un bureau fonctionnel, et une chambre confortable. De plus, une buanderie vient compléter ce bien, ajoutant un espace pratique pour vos besoins quotidiens. Profitez d'un jardin avec vos proches pour les journées estivales. Il est important de noter que cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, vous offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser entièrement l'agencement selon vos goûts et vos besoins. Le potentiel de cette maison est immense, et les photos avec home staging disponibles vous aideront à imaginer les nombreuses possibilités d'aménagement. Ce cadre de vie idéal à Montgeron est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne Pour une visite contacter l'agence La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Nathalie MAZBANIAN vous propose ,en EXCLUSIVITE, ce bel appartement SPACIEUX, situé au 2ème et dernier étage, offrant: entrée avec cellier, cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 27 m², soit une pièce de vie de 35 m² environ. Accès direct à la terrasse. Séjour traversant avec balcon et terrasse. Côté nuit, 3 belles chambres de 12 m² environ, une salle de bains, W.C. Parking et box en sous-sol. Prix: 285000 euros, honoraires d'agence de 3,99 % inclus à la charge de l'acquéreur,soit 274500 euros net vendeur. ATOUTS: - proche gare (650 m de la gare de Montgeron-Crosne), commerces et toutes commodités -appartement lumieux, traversant - belle terrasse avec vue jardin + balcon - grandes chambres - petite copropriété de 32 lots. Eau comprise dans les charges. - chauffage individuel électrique **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.** Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 371434 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE D : 233 KWh/m²/ an GES B : 7 Kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 3820 euros. Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Venez découvrir cette maison spacieuse et baignée de lumière située à proximité de la gare de Montgeron. Avec ses 162m2 de surface habitable et 182m2 au sol, cette maison offre un espace généreux pour votre famille. La maison vous offre 4 chambres et 1 bureaux pouvant être transformer en chambre, ce qui offre du confort pour tous les membres de la famille, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC indépendant pour plus de praticité. Les atouts de cette maison : Un magnifique terrain de + de 800m2 : Vous pourrez créer un jardin de rêve ou une oasis de tranquillité selon vos goûts. Quartier recherché, calme et résidentiel : Profitez de la sérénité de ce quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités. Proximité de la gare de Montgeron : Voyagez facilement vers Paris et d'autres destinations, idéal pour les travailleurs ou les amateurs de la capitale. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une maison spacieuse, lumineuse et avec un grand terrain. Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 261509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KENNY ELICE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88103477100025. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 18/01/2025 Horaire de début de la vente : 17:00 Heure locale (16:00 UTC) Prix de départ : 420 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226 500 € ou 1 588,24 € / mois

Fiche Id-PTN168471 : **RARE **A Montgeron-secteur recherché de la Pelouse-dans une petite copropriété- venez vite découvrir cet appartement 2/3 pièces avec jardin privatif de plus de 100M2 ! Composition: un séjour lumineux et élégant (parquet en chêne, belle hauteur sous plafond) donne sur une spacieuse cuisine ouverte et aménagée. Une chambre (sol parquet également) avec son grand dressing attenant (pouvant tenir lieu d'une 2ème chambre) Une salle d'eau avec fenêtre et ses WC. Atouts supplémentaires de cet appartement :un sous-sol aménagé de 11 m² environs pouvant servir de chambre d'appoint, bureau.. et un espace extérieur de 115 m² en pleine propriété – un luxe rare pour profiter du calme en centre-ville!. Proximité immédiate de toutes les commodités -7 min à pied de la Gare RER D N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires - Mentions légales : Proposé à la vente à 226500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 318 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 3 copropriétaires - Charges annuelles : 940 Euros/an (soit 78 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Céline SEPTFONS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frejus - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 365 € ou 1 215,66 € / mois

  Idéalement situé au coeur d'un quartier verdoyant et paisible, à deux pas des transports en commun et de magnifiques parcs, ce studio de 19,69m2 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.  Les atouts de ce bien :Situé au 3ème étage d'une résidence de standing récentePièce à vivre lumineuse Salle d'eau avec douchePlacards de rangementRésidence sécurisée avec accès contrôléEnvironnement calme et verdoyantTransports, commerces et services à proximité Une opportunité rare pour les seniors souhaitant un cadre de vie agréable et sécurisé, à saisir sans attendre !  Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier.