Vente Migennes (89400)

77 900 € ou 546,24 € / mois

Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et situé dans un cadre calme ? Ce T3, au premier étage d'une résidence ouverte, est fait pour vous ! Son séjour spacieux s'ouvre sur une loggia, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée pour accueillir tous vos moments de convivialité. Avec ses deux chambres confortables, une salle d'eau , un WC séparé, et de nombreux rangements, cet appartement allie praticité et confort. Double vitrage et volets électriques vous assurent confort et économies d'énergie. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. De plus, une cave privative vient compléter cet ensemble, idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour une visite et découvrez le potentiel de ce bien. Contactez moi Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 900 € ou 770,63 € / mois

Votre future maison vous attend à Migennes ! Ce pavillon sur sous-sol total est prêt à vous accueillir. Son emplacement calme et ses espaces bien pensés sont parfaits pour y poser vos valises. Habitable de suite, cette maison lumineuse est idéale pour une famille ou un premier achat. Avec son rez-de-chaussée surélevé, elle offre une entrée fonctionnelle, une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Des espaces pratiques et bien pensés : le sous-sol total comprend un garage, un atelier pour les passionnés de bricolage, et une chaufferie. Profitez d'un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Vous n'avez plus qu'à vous installer et à profiter de cette maison parfaitement prête à vivre. Contactez moi Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 900 € ou 938,92 € / mois

Vous rêvez d'un investissement alliant confort de vie et rentabilité ? Découvrez cette maison unique à Migennes avec un espace commercial déjà loué ! Au rez-de-chaussée , la partie commerciale bénéficie d'un bail en cours , vous garantissez un revenu immédiat. Vous entrez ensuite dans la partie résidentielle par une cuisine, accompagnée d'un WC séparé . À l'étage, le palier dessert un vaste salon/séjour baigné de lumière, une salle d'eau avec WC , ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres , dont une avec salle d'eau et WC privatifs pour un confort absolu. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison offre un garage attenant permettant de garer en toute sécurité et un jardin de 204 m2 , idéal pour vos moments de détente. Le tout est équipé pour votre confort : la partie commerce bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur , tandis que la partie habitation est dotée d'un chauffage au gaz de ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce bien exceptionnel votre nouvelle adresse ou votre prochain investissement locatif.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 900 € ou 903,86 € / mois

Sur la commune de MIGENNES, faîtes l'acquisition de cette maison. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'un couloir avec placards, d'un wc, d'une salle de bains, et de 3 chambres. Au sous-sol on trouve une cuisine d'été, 2 chambres, un atelier, un wc, une salle d'eau, et un cellier. Un garage indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 711 m2. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2022). Double vitrage PVC. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 455,79 € / mois

Dans immeuble sécurisé, appartement en rez de chaussée surélevé comprenant entrée avec débarras, cuisine, séjour, dégagement , deux chambres, salle de bains, wc séparés. Cave.Doubles vitrages PVC.

52 000 € ou 364,63 € / mois

Cet appartement de type 3, situé sur la Place du Commandant Charcot, présente un potentiel intéressant pour créer un espace de vie personnalisé. Il comprend un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces pour mettre en valeur le charme de cet espace. De plus, une cave au rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement central de l'appartement assure un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

Proche de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Migennes à 1h30 de Paris. Venez découvrir cette maison sur sous-sol total de 85 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage vous découvrirez une pièce palière, deux chambres et une pièce avec point d'eau. Des dépendances complètent ce bien. Un terrain clos et arboré de 569 m2. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Agence de MIGENNES. Tél : 03.86.91.10.68 ou migennes@groupe123immo.com Groupe 123 Immobilier société immatriculé au RCS d'Auxerre sous le No79816041200010, 123 rue de Paris 89000 AUXERRE, CPI No89012017000018660. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 900 € ou 560,27 € / mois

Vous recherchez un appartement confortable et fonctionnel, prêt à vivre, dans un quartier calme ? Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux et baigné de lumière naturelle est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La salle à manger adjacente vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous offre un espace pratique pour préparer vos meilleurs plats. Cet appartement dispose de tout ce dont vous avez besoin pour un confort quotidien : une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodité. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. Venez visiter dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cet appartement qui a tout pour plaire ! Contactez moi: Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol d'une superficie de 163 m2. Il se compose d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse, un séjour, un bureau et un wc séparé. A l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux munies de placards, une salle de bains avec une douche, une buanderie avec un wc et un dressing. Au second étage : une pièce palière pouvant servir de salle de jeux et une quatrième chambre (placards sous-pente). Au sous-sol : une chaufferie, une pièce de stockage et une grande cave. À l'extérieur, la maison vous offre une terrasse et une grande parcelle de 1324 m2 pour passer d'agréables moments en extérieur. Pour les amateurs de travaux : une dépendance d'environ 100 m2 à rénover, possibilité de création d'appartements. Un double garage complète ce bien. Les points forts : Maison classée en C très bien isolées double vitrage et volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83 900 € ou 588,32 € / mois

Sur la commune de MIGENNES, découvrez cette charmante maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1402 m2, cette propriété vous invite à imaginer votre futur chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon chaleureux, parfait pour des moments de convivialité. Le séjour spacieux vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que les trois chambres promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, bien agencée, est prête à être transformée selon vos envies. Le sous-sol comprend un cellier, une cave, ainsi que deux espaces ateliers, idéaux pour les bricoleurs ou les passionnés de jardinage. Un garage, une buanderie et une chaufferie complètent cet espace, apportant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin vous séduira par sa verdure et son chalet, parfait pour le rangement ou pour créer un coin de détente. Ce bien est une véritable toile vierge, prête à accueillir vos projets et à se transformer en un lieu de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos idées dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de promesses ! Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 900 € ou 469,11 € / mois

Sur la commune de MIGENNES, faîtes l'acquisition de cette maison de 109 m2. Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'un salon, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 4 chambres. Des travaux sont à prévoir afin de réhabiliter cette maison des années 30. Deux caves, un atelier, un bassin et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 378 m2. Chauffage gaz de ville. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.87.45.66.53 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

131 000 € ou 918,59 € / mois

Magnifique pavillon sur sous-sol total à vendre ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux double salon/séjour offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine aménagée, vous invite à préparer de délicieux repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau , un WC séparé pour plus de commodité et une chambre, offrant ainsi un espace de vie confortable. À l'étage, découvrez trois chambres, dont une communicante, permettant une organisation flexible de l'espace et offrant des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Le sous-sol total constitue un avantage majeur, avec un espace polyvalent pour répondre à divers besoins, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de jeux ou simplement d'un vaste espace de rangement. La propriété est également dotée d'un jardin de 696 m2 et d'une terrasse offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Double vitrage. Chauffage électrique. Chauffe eau thermodynamique. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.87.45.66.53 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

123 900 € ou 868,80 € / mois

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Migennes et à proximité du collège Paul Fourrey, cette charmante maison de 85 m2, prête à habiter, vous attend sur un terrain de 470 m2. Vous serez accueilli par une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de bons repas, tandis qu'une chambre et des WC complètent ce niveau. En descendant quelques marches, vous découvrirez une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de dressing ou de bureau. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à une deuxième chambre. Le sous-sol abrite une chaufferie et une cave, offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos déjeuners en plein air et d'un jardin clos et arboré pour vous détendre au soleil. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville récent et de fenêtres en double vitrage, avec une isolation par l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

77 000 € ou 539,93 € / mois

Maison ancienne située à migennes dans un quartier calme avec un cadre verdoyant.elle se compose d'une cuisine, une salle à manger, une chambre et un wc.un sous-sol total avec une partie aménagée comprenant une salle d'eau et une cuisine.de plus, vous avez une véranda, un garage, grenier et dépendances.terrain de 895 m².contactez nous au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

128 900 € ou 903,86 € / mois

Vous rêvez d'un pavillon récent, pratique et bien isolé ? Découvrez ce plain-pied de 2014, parfaitement situé à Migennes, avec chauffage au gaz de ville et double vitrage pour un confort optimal ! Ce pavillon offre un spacieux salon-séjour baigné de lumière, créant un espace chaleureux et convivial grace à la cuisine ouverte. Il comprend également deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des amis, et une salle de bains moderne avec WC.  Avec son double vitrage et le gaz de ville, cette maison allie économies d'énergie et confort thermique. Le cellier offre un espace de rangement supplémentaire, et le terrain de 543 m2 vous permet de profiter d'un jardin pour les beaux jours. Ne passez pas à côté de ce pavillon plain-pied de 2014 ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le confort qu'il a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 900 € ou 391,98 € / mois

Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur à Migennes, cet appartement T3 offre un espace de vie lumineux et confortable. Construit en 1979, il comprend un salon spacieux de 18m2, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres accueillantes. Avec ses 66.34m2 de surface intérieure (Loi Carrez), vous disposerez également d'une cave pratique pour le rangement et d'un balcon extérieur pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité à Migennes. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Audrey CAUSIN, Agent Commercial, au 06.30.08.38.15 ou par e-mail à audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38 900 € ou 272,77 € / mois

Sur la commune de MIGENNES, terrain à bâtir de 827 m2. Ce terrain clos et arboré se trouve dans un secteur calme. Venez construire la maison de vos rêves !!!  A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

128 900 € ou 903,86 € / mois

Idéalement situé, ce pavillon offre un espace de vie immédiatement accueillant, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un double salon/séjour, une salle d'eau, deux chambres, et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une cuisine d'été avec accès extérieur, une salle d'eau supplémentaire, un bureau, une buanderie, et un espace nuit. Le tout sur un terrain de 385 m2. Parfait pour une vie confortable et pratique. À visiter sans tarder ! Les points forts: isolation par l'extérieur - pompe à chaleur - VMC double flux - Double vitrage et volets électriques. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102 900 € ou 721,55 € / mois

Proche de toutes les commodités, sur les hauteurs de Migennes, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total de 77 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'un couloir desservant une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. A l'étage: une pièce pouvant faire office de chambre et un grenier. Au sous-sol: un garage et une chaufferie. Un terrain clos et arborés de 518 m2 complète ce bien. Chauffage au gaz. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 900 € ou 679,47 € / mois

A Migennes, proche de la gare, venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant deux logements (F3), édifiée sur un terrain commun clos et arboré de 385 m2. À cela s'ajoutent, deux caves, deux cabanons de jardin et un garage. Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour. Chauffage électrique - double vitrage - deux entrées distinctes. Un appartement est déja loué. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire: Mme Audrey CAUSIN, Tél: 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr