Vente Mérignac (33700)

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement T2 de 45 m² en bon état, situé au 1er étage à Mérignac. Idéalement situé, il est à proximité des commerces traditionnels, ainsi que du centre Mérignac Soleil accessible en quelques minutes, et bien desservi par les transports, avec l'arrêt de tram "Lycée de Mérignac" à quelques pas. L'intérieur de l'appartement vous accueille avec une entrée optimisée par des rangements. La pièce de vie de 22 m², avec cuisine ouverte, offre un espace spacieux et convivial. La partie nuit comprend une chambre de 11,53 m², une salle d'eau de 4,25 m² et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une terrasse de 9,33 m² vous invite à profiter d'un espace de détente en plein air et sans vis à vis. En complément, le bien dispose d'une place de parking. Charges trimestrielles : 600 € DPE / GES : C / C Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900 euros à la charge du vendeur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement !

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Mérignac Jard.Un ensemble immobilier composé de six bureaux avec salle d'attente, cuisine et sanitaires communs,.Parking clientèle. Idéal Pour un Pôle santé/ Cabinet Médical. Nombreuses possibilités.

588 000 € ou 4 123,12 € / mois

Mondésir immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 272 m2 idéalement placée au calme et à 2 pas du tram, de commerces et élevée sur une magnifique parcelle de 1632 m2 ! elle est composée d'une entrée, un beau séjour double avec cheminée, une grande cuisine, 4 chambres, une salle de jeux ou autre de 45 m2, et 2 autres pièces à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage de 32 m2. la maison vous attend pour lui offrir quelques travaux et vous accueillir dans un cadre de calme et de verdure. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

MERIGNAC Les Eyquems - Appartement T3 très lumineux de 62m2 habitable situé au RDC avec jardin de 40m2, Loggia de 9m2 et place de parking privative. Il est idéalement placé au Rdc d'un petit immeuble récent de 2018 de 3 lots, dans une résidence sécurisée au calme sans vis à vis, proche de nombreux commerces, d'une école maternelle et primaire, de la ligne de tram et de l'accès direct à la Rocade. Il comprend une très belle pièce de vie donnant sur une loggia couverte et un jardin arboré, une cuisine US et entièrement équipée, 2 vastes chambres avec rangement, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et une grande buanderie. Excellent état, Idéal premier achat, rare à saisir sans tarder.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Venez visiter ce beau terrain de 410 m², viabilisé sur la commune de MERIGNAC, proche des commerces, commodités du TRAM et du centre ville. Pour se rencontrer, contactez Damien FERREIRA au 06 46 36 08 02.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Proche Tram A: Maison de 132m², 7 pièces avec garage à Mérignac. Venez découvrir cette maison de 132m² avec garage, située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces (Boulangerie, Pharmacie, Mérignac Soleil...), établissements scolaires et transports (Tram A à 10min à pied, Bus 30,20,33,34).  La maison est composé: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard,un salon - salle à manger traversant, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres de 10m² et un bureau de presque 9m². À l'étage nous retrouvons, un palier qui desert deux chambres de 14m² et 12.5m², un bureau avec dressing attenant qui peut être transformé en 5ème chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Le tout sur une parcelle piscinable de 460m² avec abri.  Les plus: sa localisation, le nombre de pièces, le double vitrage, la rente des panneaux solaires, aménagement possible à faire, le séjour traversant... N'attendez plus pour découvrir cette maison en contactant Valérie Dupouy, entrepreneuse indépendante, au 06.08.31.41.70 ou à valerie.dupouy@remax.fr. La référence interne de cette annonce est MRG542. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 507 500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 7 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété ASL : 20 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 93€. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . .

60 000 € ou 420,73 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Immeuble : Règlement de copropriété de 2010. Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022. Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac. Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ;  Etage : R+3.  Exposition : Sud. Surface Carrez : 22.15 m2.  Loyer annuel HT : 2 853 EUR. Rentabilité : 4.75 %. Gestionnaire du bien : Ténéo Suites. Description : Au coeur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire. Taxe foncière : 460 EUR / an. Nombre de lots : 171 unités d'habitations. Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros  

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Venez découvrir ce magnifique T4 de 2019 situé à proximité des transports et des commerces. L'appartement situé au 4eme étage sur 4 se compose au 1er niveau d'une grande entrée, d'une cuisine semi ouverte sur le salon, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un WC séparé. A l'étage du duplex nous retrouvons 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC Le bien est complété par une place de parking, un balcon, un jardin d'hiver ainsi qu'une terrasse exposé OUEST Aucun travaux à prévoir pour cette appartement dans un etat neuf Vous l'aurez compris c'est un bien à venir visiter sans plus tarder

371 000 € ou 2 601,50 € / mois

A vendre local commercial d'environ 92 m² idéalement situé à Mérignac, doté de plusieurs salles de soins, d'une réception accueillante et d'équipements de qualité. Un local de 19 m² complète ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette vente immobilière !

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

À découvrir au centre de Mérignac, ce grand appartement de 140m2 sans vis à vis, dans une résidence calme, récente et entièrement sécurisée. À pied vous pourrez vous promener au Parc du Château, profitez de la place commerçante, des restaurants, du cinéma, de la médiathèque, du tram A pour vos trajets. Et à 5min, la Zone Commerciale Soleil, le Centre Aquatique, la Rocade, le Parc de la Mairie ... Cet appartement se compose de 2 séjours, 2 balcons, une grande cuisine équipée, 4 chambres, dressing, buanderie, 2 salles de bains, 2 wc, 3 places de parking en sous sol, 1 box privé. Possibilité aussi de faire de la colocation pour les investisseurs, ou de séparer l'appartement. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 249763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 420,73 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Règlement de copropriété de 2010.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022.Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac.Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ; Etage : R+3. Exposition : Sud.Surface Carrez : 22.15 m2. Loyer annuel HT : 2 853 €.Rentabilité : 4.75 %.Gestionnaire du bien : Ténéo Suites.Description : Au cœur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 460 € / an.Nombre de lots : 171 unités d'habitations.Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

MERIGNAC Centre - Appartement T4 de 90m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 60 avec balcon destiné à l'investissement locatif en colocation. Il est idéalement placé en plein centre ville, à deux pas de la vieille église, au pied des commerces et des transports en commun (bus/tram). Il comprend une pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparé, 2 WC, un balcon. Refait entièrement peintures, sols, salles d'eau, électricité et plomberie. Charges de copropriété 180euros/mois environ, loyer potentiel 1900euros/mois hors charges en colocation. Idéal investisseur, à saisir sans tarder.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Découvrez sans tarder cette perle rare située au coeur de Mérignac Capeyron à proximité de tout !. Le cachet et la décoration de cette maison ATYPIQUE, de 128m2, fonctionnelle , lumineuse , bâtie sur une parcelle de 360m2 , vous séduiront dès la première visite.... Passé l'entrée on découvre une vaste pièce de vie e de 48m2 avec baies vitrées tournée vers la véranda et le jardin intime ,sans vis à vis un patio intérieur verdoyant, une cheminée , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau et un WC . Le garage de 17 m2 compète cet ensemble . L'escalier cenral conduit aux 2 chambres de 12m2 environ, baignées de lumière. LES PLUS: - les lignes de bus 16,33,35, - l'accès à merignac centre et au TRAM A (vers Bordeaux centre ou l'aéroport) - l'accès facile à la rocade sortie 9 - la proximité à tous les commerces , services médicaux, écoles, collège, - situation privillégiée car située au carrefour de Caudéran , Eysines, Le Haillan. Sans attendre ! contacteez Louise FLAMARY-EI- RSAC 792465007 TEL: 0681023262 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

MONDESIR, idéalement situé, grand 3 pièces traversant d'environ 87 m², orienté Est/Ouest et comprenant, une vaste entrée, un séjour de 30 m² donnant par baie vitrée sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains. Un emplacement de parking extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 122 lots.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Maison coup de cœur à Mérignac - Quartier Mondésir/La Glacière À 15 minutes seulement de Bordeaux Centre Découvrez cette échoppe pleine de charme de 90 m² environ, idéalement située au cœur du quartier recherché de Mondésir/La Glacière à Mérignac. Avec commerces, écoles et transports en commun à deux pas, cette maison est l'endroit parfait pour profiter d'une vie de quartier tout en étant proche de tout ! L'espace de vie est à la fois chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne accès à une salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci dispose également d'un espace cellier/buanderie très pratique. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, deux chambres avec rangements intégrés offrent un espace confortable, tandis qu'une salle d'eau moderne, accompagnée de WC, complète cet étage. À l'étage, une troisième chambre mansardée vous séduira par son côté cocooning. Cet espace intime est parfait pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente selon vos besoins. Profitez d'un jardin paysagé en toute intimité, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un espace parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie ! Les plus de cette maison : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Stationnement facile devant la maison. Proximité immédiate des transports : lignes 1, 20, 51, 73 à 7 minutes à pied Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Mérignac. Cette annonce référence 245434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

Dans un quartier hyper calme à proximité immédiate de Saint Augustin de ses commerces et écoles cette maison d'une superficie habitable d'environ 100M2 sur un terrain de 260M2 et garage de 23M2 est un petit havre de tranquillitéMaison sur deux niveaux avec l'espace nuit (2 chambres) à l'étageGros potentiel avec quelques travaux d'aménagements pour en faire une grande pièce de vie en RDC avec cuisine ouverte verrière et une chambre Le garage de 23M2 peut également servir de dépendance   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Mérignac quartier Bourran dans une résidence de standing au quatrième étage avec ascenseur découvrez l'élégance et le confort ultimes dans cet appartement T4 exceptionnel à vendre ! Offrant un espace de vie généreux, une cuisine ouverte moderne donnant accès sur un grand balcon, 3 chambres élégantes dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et cellier avec branchement pour la machine à laver. Cette propriété incarne le luxe citadin. Laissez vous séduire par le style contemporaine et les prestations haut de gamme. 1 place de parking couverte au rez de chaussée complète le bien. Contactez nous des aujourd'hui pour concrétiser votre rêve immobilier au sommet de l'élégance urbaine.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé à Mérignac, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T2 agrémenté d'un parking en sous-sol représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Mérignac a à offrir.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Appartement Type 2 à Mérignac Beutre Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20m2, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec wc et d'une terrasse de plus de 10m2.  L'appartement dispose également d'une place de parking privative.  Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes et au centre de Mérignac. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous propose en exclusivité : Au sein d'une belle copropriété de standing sécurisé année 2021, un appartement de type T5 de 81,17m2 au 1er étage avec terrasse. Situé à Mérignac (33700) Quartier Le Chut. Ce bien est composé d'une entrée, distribuant d'un côté, un WC indépendant, une salle de bain, deux chambres avec placard de rangement, une chambre avec sa salle de bain privative et de l'autre côté un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 10,35 m2 et enfin une chambre avec salle de bain privative. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement a fait l'objet de travaux de qualité afin de passer d'un T3 à un T4 et ainsi d'augmenter la rentabilité locative. Ce bien est vendu loué avec 4 baux en cour. 2 chambres avec salle d'eau privée à 540 EUR / par chambre. 2 chambres avec salle d'eau partagée à 500 EUR / par chambre. Au total 24 960 EUR de revenus générés sur l'année soit une rentabilité de 7,45 % L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Mérignac, à proximité immédiate des transports, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commodités et des commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Venez visiter ce bien sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 124 euros par mois (soit 1488 euros annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.