Vente Melun (77000)

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

KING IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette jolie maison fraichement rénovée, composée d'un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée , 2 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Un jardin agrémente le tout . un place de parking à l'interieur. Proches de toutes les commodités, écoles et collèges à proximité. Me contacter au 06.50.15.53.35

97 010 € ou 692,08 € / mois

Votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, vous propose à la vente, à proximité du centre ville, un studio de 18,6m². Cet appartement est situé dans la cour au rez de chaussez d'une petite copropriété, comprenant : séjour, une kitchenette aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC en très bon état. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence ERA IMMOBILIER de Melun au 01.64.41.64.41 ou par mail à msa@erafrance.com. Toutes nos annonces sur www.immobilier-melun-era.com L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Pour les amateurs de pierre et de charme ne cherchez plus votre agence Mon Super Agent a la perle rare pour vous et propose cet appartement de 72m2 magnifique et lumineux avec un parquet ancien, des hauts plafonds et des volumes spacieux. La disposition est parfaite pour une famille avec un espace de vie agréable et un balcon plein Sud pour profiter des belles journées, une salle de douche avec un WC, deux belles chambres, une cuisine aménagée et équipée et un espace dinatoire. Pour le stockage vous disposez d'une grande cave

269 900 € ou 1 925,49 € / mois

Vous cherchez une maison de plain-pied, lumineuse, rénovée récemment avec des matériaux de qualité, avec un jardin, un garage, une cave le tout avec toutes les commodités accessibles à pied ? Alors je vous invite fortement à lire ce qui suit !!! Située à 10 minutes de Melun, dans un quartier calme et proche de toute commodité (tel que : écoles, maternelle, primaire, collège, lycée, médecins, pharmacie, commerces, coiffeurs et j'en passe.) que nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied. Votre visite débutera par un sas d'entrée, déjà équipé d'un adoucisseur et d'un frigo-américain, il pourra accueillir également votre machine à laver, et se poursuivra par la cuisine aménagée et équipée d'une gazinière à gaz avec son four et d'un lave-vaisselle. S'en suivra la découverte de la pièce de vie, exposée Sud/Sud-Est, vous bénéficierez d'une magnifique luminosité tout au long de la journée. Il vous restera encore à découvrir trois belles chambres et une pièce d'eau. Entièrement domotisée un seul bouton vous permettra d'ouvrir et de fermer les volets de toute la maison A l'extérieur, vous lèverez le voile sur un jardin entièrement clos, un grand garage, une cave et de nombreux rangements. Vous l'aurez compris cette pépite pourrait être votre futur home sweet home, alors n'attendez plus et contactez-nous au plus vite !!! Cédric BARDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

167 000 € ou 1 191,40 € / mois

BIEN SOUS COMPROMIS !!!! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une piéce paliére servant de lieu d'entrée qui menera à un vaste coin salon de 35m2, offrant un espace de détente parfait après une longue journée. En poursuivant votre exploration de l'appartement, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour libérer votre créativité culinaire, idéal pour partager des moments conviviaux avec votre famille et vos proches. Les deux chambres spacieuses vous invitent à la relaxation, le coin nuit est parfaitement bien positioné dans cet appartement. Le bâtiment est aux dernières normes de réglementation thermique, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. Le double vitrage assure une tranquillité absolue, vous permettant de vous ressourcer en toute quiétude. Envie de profiter de l'extérieur ? Un charmant balcon de 5m2 s'offre à vous, augmentant la surface exploitable de cet appartement à 66.74m2. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, vous bénéficierez d'un accès facile grâce à un ascenseur pratique. La construction de cette résidence s'est achevée en 2016, vous garantissant ainsi un espace moderne et bien entretenu. Pour votre confort, une grande place de parking sécurisée en sous-sol est associé au bien, vous offrant un accès facile et pratique à votre véhicule. Une fois la voiture stationné, vous pouvez faire tout à pied. L'école maternelle, l'école primaire, le collége et les commerces de proximité sont à deux pas. Pour les travailleurs parisiens, en 15 minutes rejoignez la gare de Melun pour retrouver Paris en seulement 25 minutes avec le bus qui est disponible à 50 métres de la copropriété. Le prix de ce bel appartement est estimé à environ 2 705 EUR par mètre carré, soit un total de seulement 167 000 EUR frais d'agence inclus. Le coût de la taxe foncière s'élève à 1 255 EUR par an. Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Si ce logement a capté votre attention, n'hésitez pas à contacter Mon Super Agent dès maintenant au 0187662476 ou sur le site web www.mon-super-agent.com. Cette habitation attrayante est parfaite pour les premiers accédants en quête d'un foyer chaleureux et moderne, pour une famille mais aussi pour les investisseurs.

236 587 € ou 1 687,84 € / mois

En plein coeur du nouvel écoquartier woodi à melun, découvrez votre nouvelle résidence signée nexity. ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence ginkgo disposeront de place de parking et de la tva réduite**. véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus g. bientôt, l'arrivée du tzen 2 qui reliera la gare rer d et le centre-ville de melun, facilitera davantage vos déplacements.

199 900 € ou 1 426,11 € / mois

EXCLUSIVITE NEXITYAppartement 4 pièces de 80 m² avec son parking privé en sous-sol et sa cave situé au coeur de Melun PLACE ST JEAN !Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité directe de la Place St Jean et sa magnifique fontaine, de la place du marché ainsi que tous les commerces alentours accessibles à pieds. Quatorze lignes de bus passent juste à côté de la résidence, notamment pour vous amener en 15 minutes à la gare de Melun avec ses trains directs pour Paris.Ecoles, gymnases, pharmacies et divers commerces se trouvent à proximité de ce bien.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un double séjour avec une loggia, de deux chambres dont une avec une salle d'eau, de wc séparés, d'une salle de bain et de divers rangements. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien.Chauffage et eau chaude individuels. Charges annuelles 2300. Taxe foncière 1775.Pour plus de renseignement, contacter Florian Straumann au 07 62 45 02 11.

139 000 € ou 991,64 € / mois

BIEN SOUS COMPROMIS !!! **Appartement Charmant Type 3 - Secteur Gare de Melun** Bienvenue à Melun, au coeur de la vie urbaine, où Mon Super Agent vous présente un appartement qui vous charmera. Situé à moins de 100 mètres de la gare de Melun, cet appartement de type 3 de 49 m2 vous offre un espace de vie pratique et confortable. **Un Bien Idéalement Situé** La localisation de cet appartement est tout simplement parfaite, à moins de 100 mètres de la gare de Melun, offrant un accès rapide à toutes les commodités, y compris les transports en commun, les écoles, les commerces et plus encore. Vous êtes au coeur de l'action. **Un Appartement Bien Entretenu** Situé au 3ème étage d'une copropriété bien gérée, cet appartement a bénéficié de travaux d'embellissement récents, qui ont été votés et payés pour améliorer la résidence. Les parties communes, les boîtes aux lettres, la peinture, le ravalement et l'étanchéité ont été pris en charge, rendant l'immeuble encore plus attrayant et sûr. **Coup de Coeur Assuré** Cet appartement est un véritable coup de coeur, que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur. Ses 49 m2 sont optimisés pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour satisfaire vos besoins quotidiens. **Prix Exceptionnel et Charges Raisonnables** Le prix de vente de 139 000EUR est une opportunité exceptionnelle pour un appartement de ce calibre, et les charges mensuelles de 208EUR sont avantageuses. Elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les frais de syndic, et l'entretien des parties communes, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée de votre budget. **Votre Nouveau Chez-Vous Attend** Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer, et nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet. Faites de cet endroit votre chez-vous et profitez de tout ce que la vie à Melun a à offrir. **Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !** Mon Super Agent 35 RUE SAINT ASPAIS 77000 MELUN 0187662476 *Note : Les informations fournies sont susceptibles de varier. Contactez-nous pour plus de détails.*

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

NOUVEAUTÉ - MANDAT UNIQUE - A Vendre par votre agence ERA Immobilier de Melun, un bel appartement 4 pièces de 80.79m² composé d'un salon, avec cuisine équipée et meublée, 2 chambres, possibilité d'une 3ème, placard de rangements, salle d'eau spacieuse avec W.C et très fonctionnelle. Stationnement en sous-sol. Résidence avec espaces verts et environnement calme et agréable. Gare de Melun à 15 min en transports (10 min en voiture). Toutes les commodités sur place d'ici la rentrée : commerces, groupe scolaire et crèche. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 - msa@erafrance.com Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890 euros.

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec une belle terrasse pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un appartement 4 pièces de 86m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Melun (77000). Livraison prévue pour le 4e trimestre 2024, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 33m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 chambres confortables, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'une terrasse de 19m2 pour vos moments de détente en extérieur. Enfin, vous disposerez d'une place de parking pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Melun offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Melun, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : le conservatoire, la salle de spectacle, la médiathèque etc... Accessible par les autoroutes A4, A5 et A6, la commune est desservie par le RER D et le Transilien R qui la place à 30 min de la capitale. À l'échelle locale, le Mélibus et le citalien maillent le territoire de l'agglomération. À partir de 2024, la ligne 2 du TZen reliera Carré Sénart à la gare de Melun complétant un réseau dense et efficace. Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Melun est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 259 000 euros si éligible à la TVA 5.5%. 294 597 euros (TVA 20%). Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 900 € ou 2 068,18 € / mois

Découvrez votre futur chez-vous à Melun Une opportunité exclusive d'acquérir un somptueux pavillon niché dans un écrin de verdure ! Avec 95m2 habitables et une parcelle de 352m2, cette propriété offre intimité et quiétude dans un cadre idyllique. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse est parfaite pour concocter des repas en famille. De plus, un WC indépendant, une salle de bain avec buanderie et un grand garage offrent des possibilités d'aménagement pour créer une suite parentale. À l'étage, trois belles chambres offrent à chaque membre de la famille un espace intime et confortable. Un WC indépendant et une salle de bain complètent cet étage. Cette propriété a l'avantage d'être proche des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports en commun pour rejoindre rapidement Paris, offrant ainsi la sérénité de la vie à la campagne tout en profitant des commodités urbaines. À seulement 289 900EUR, ce pavillon présente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre rêve de maison idéale. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de ce pavillon. Mon Super Agent est prêt à répondre à toutes vos questions et à vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique votre rêve de maison commence ici !

448 000 € ou 3 196,08 € / mois

**Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à Livry-sur-Seine !** Mon Super Agent de Melun est ravi de vous présenter cette perle rare, une propriété de 209m2 habitables offrant des espaces extraordinaires et une luminosité hors normes. Cette demeure d'exception, située en lisière de forêt, vous offre un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine. **Caractéristiques exceptionnelles :** - **Espaces uniques :** Avec 209m2 habitables, cette propriété vous propose des espaces de vie extraordinaires, idéaux pour créer des souvenirs inoubliables en famille. - **Sous-sol total :** Profitez d'un sous-sol de 100m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 2m50, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace selon vos besoins. - **Immense garage :** Parfait pour abriter vos véhicules ou pour créer votre propre atelier. - **Parcelle de 2079m2 :** Une vaste étendue de verdure sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente et les rassemblements en plein air. **Localisation stratégique :** Située entre Melun et Bois-le-Roi, cette propriété offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les gares de Melun, Bois-le-Roi et Livry-sur-Seine sont facilement accessibles en voiture, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements quotidiens. **Intérieur accueillant :** La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC indépendant. La pièce de vie ouverte sur la forêt crée une atmosphère chaleureuse, et la cuisine séparée ainsi que les nombreux espaces de rangement ajoutent une touche pratique à cette demeure exceptionnelle. **Prix attractif :** Tout cela, et bien plus encore, est disponible au prix exceptionnel de 448 000EUR. Une opportunité rare dans le secteur ! Si vous recherchez une propriété unique alliant le confort moderne à la sérénité de la nature, ne cherchez plus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Mon Super Agent - Votre agence humaine et locale à Melun.

88 000 € ou 627,80 € / mois

Venez découvrir cet appartement situé à deux pas du centre ville de MELUN,  Ce charmant studio, idéalement localisé offre une opportunité d'investissement à Melun. Dans une petite copropriété sécurisée avec de faibles charges, l'appartement se compose comme suit : Une pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.  L'appartement dispose également d'un cellier en sus de l'appartement.  Ce studio représente un investissement sûr et rentable. Déjà loué et générant un revenu locatif attractif, il offre une rentabilité immédiate. (570 euros cc dont 50 euros de charges). Avec son emplacement stratégique, à proximité des commodités: 8 minutes à pied du coeur du centre ville, 20 minutes à pied de la gare de Melun.  Ce studio garantit une attractivité constante auprès des locataires potentiels.  Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'opportunités rentables ou un débutant souhaitant faire fructifier son capital, ce studio à Melun est l'investissement idéal.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

204 500 € ou 1 458,92 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 3 pièces et 57 m2 est actuellement disponible pour 204500€. Profitez également de frais de notaire offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale.

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Bonjour à tous les amateurs de tranquillité et de nature! Christophe Dogliani de Lfimmo vous propose une opportunité exceptionnelle dans le charmant village de Rubelles, à seulement quelques pas de Melun. Cette maison spacieuse et bien agencée est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir votre famille et profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Imaginez-vous dans ce cocon chaleureux, entouré par un magnifique terrain de plus de 1200 m² bordé par deux petits rus paisibles. Vous pourrez vous ressourcer en admirant les merveilles de la nature, loin du bruit et du stress de la vie quotidienne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de cette maison. La pièce de vie traversante, ouverte sur le jardin arrière, est baignée de lumière naturelle. Vous pourrez vous détendre dans le salon avec son poêle à bois, préparer de délicieux repas dans la cuisine dinatoire de 26 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un espace buanderie, et un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal à toute la famille. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec wc, ainsi que 4 chambres dont une en mezzanine avec sa propre salle d'eau. Chaque membre de la famille disposera de son propre espace pour se détendre et se ressourcer. Pour compléter le tableau, un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de laisser libre cours à vos hobbies bricolage. Envie de découvrir cette maison de plus près? Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de vous immerger dans ce lieu magique depuis chez vous! Entourée d'un jardin ombragé et même d'un petit bois, cette maison offre un cadre de vie idyllique, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

181 900 € ou 1 297,69 € / mois

NOUVEAUTÉ - à vendre par votre Agence ERA Immobilier de Melun, un très bel appartement en duplex, de 3 pièces, avec terrasse. Cet appartement est idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Melun, à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Il est composé, au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé plein sud et d'un W.C avec lave main. A l'étage, deux belles chambres avec grande hauteur sous plafond et une salle de bain avec W.C. L'appartement est dans une petite copropriété de 8 logements sans aucune charges ! Bien très rare sur ce secteur, a visiter rapidement. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 - msa@erafrance.com Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

204 000 € ou 1 455,36 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec un beau balcon pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un bel appartement 3 pièces de 60m2, situé dans un quartier calme et résidentiel Melun (77000). Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 28m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle de bain et de 2 chambres confortables, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Enfin, vous disposerez d'une place de parking pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Melun offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Melun, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : le conservatoire, la salle de spectacle, la médiathèque etc... Accessible par les autoroutes A4, A5 et A6, la commune est desservie par le RER D et le Transilien R qui la place à 30 min de la capitale. À l'échelle locale, le Mélibus et le citalien maillent le territoire de l'agglomération. À partir de 2024, la ligne 2 du TZen reliera Carré Sénart à la gare de Melun complétant un réseau dense et efficace. Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Melun est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 204 000 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 390 € ou 1 565,15 € / mois

A vendre par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, un bel appartement de 4 pièces, dans résidence recherchée, sécurisée avec ascenseur et gardien. A proximité de la gare de MELUN, cet appartement bénéficie de 2 balcon, d'une cave et d'un box en sous-sol. Copropriété de 451 lots Charges annuelles : 3337 euros.

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Votre Coin de Paradis Familial à Melun à petit prix - À Ne Pas Manquer ! Bienvenue dans le charmant quartier familial à Melun situé à 2 pas de l'avenue de Meaux, où le bonheur d'une vie tranquille prend vie. Mon Super Agent a le plaisir de vous présenter notre dernière trouvaille - une magnifique maison mitoyenne T4 qui coche toutes les cases. Cette maison a tout pour plaire : à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun pour une liaison directe avec la gare de Melun et Paris en seulement 25 minutes. Une occasion en or pour les familles actives qui recherchent le meilleur des deux mondes. Construite en 1955, cette maison possède un caractère unique. Détendez-vous dans le coin salon de 19.27m2, cuisinez avec plaisir dans la cuisine aménagée et équipée, et profitez de deux grandes chambres, dont une avec un petit placard pour un rangement pratique. En bonus, profitez de deux jardins. Un jardin verdoyant de 66m2 attenant à la maison et un potager de 76m2 à proximité pour les amateurs de nature. Le prix de vente ? Seulement 185 000 EUR, avec une imposition foncière annuelle de 1 057 EUR - une opportunité à ne pas laisser passer. Que vous débutiez dans l'immobilier ou que vous cherchiez un cadre familial au calme, cette maison répond à tous vos besoins. Contactez Mon Super Agent dès maintenant pour une visite. Votre nouveau chapitre commence ici !

126 000 € ou 898,90 € / mois

Je vous invite à découvrir ce T2 idéalement situé au pied de la gare de Melun. Le bien se trouve au fond d'une cour, au calme. Son emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités. Cet appartement lumineux de 34m2 (plus de 45 m2 de surface au sol !) est une véritable pépite ! Il se compose d'un séjour avec espace mezzanine. Sa cuisine est aménagée et équipée d'un frigo/congélateur, d'un four, d'une plaque de cuisson ainsi que d'une hotte. La salle d'eau est munie d'un radiateur sèche serviette ainsi que de wc. Le charme authentique des poutres apparentes confèrent à la chambre une atmosphère chaleureuse. Les +++ : Entièrement rénové, toiture en bon état, double vitrage. !!! l'appartement n'est pas en copropriété donc pas de frais ni de charges !!! Bien rare sur secteur recherché, contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite ! Cette annonce référence 220538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE SAVINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82134651700021. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 702 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr