Vente Marseille 14e arrondissement (13014)

56 200 € ou 399,83 € / mois

Fiche Id-PTN158152 : Proche de l'IUT et de la faculté de St Jérôme, pour étudiants et jeunes travailleurs, studio de 15,62 m², meublé (clic-clac, radiateur et électroménager neufs, jamais servis), fenêtre PVC double vitrage. Kitchenette avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante , micro-ondes, frigo. Un espace bureau avec connexion internet. Une salle d'eau indépendante avec douche et WC. Exposition Sud, au 3ème étage / 4 avec ascenseur. Charges : 54,32 euros / mois. TF 579 euros. Investissement locatif avec rentabilité sécurisée (5,95 %) • Gestionnaire : Residis (loyers assurés même sans locataire). Possibilité de sortir du bail commercial et de le louer en meublé (statut fiscal LMNP amortissable - revenus locatifs exonérés d'impôt). A saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 56200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 120 et 210 Euros - Affaire suivie par Mme FABIENNE DELFAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

90 000 € ou 640,30 € / mois

ADEO IMMOBILIER spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans Vous propose a la vente en exclusivité Cet appartement de type 3 dans la residence les lions 13014 MARSEILLE vendu loué, (bail jusqu'en mars 2025.) Il dispose d'un salon sejour avec balcon, une cuisine independante aménagée avec loggia, 2 chambres, 1 salle de bain et un wc independant ainsi qu'une cave.

190 000 € ou 1 351,75 € / mois

L'agence Saint-Jean de Malte, vous propose à la vente un magnifique appartement T 3 de 67 m2 au sol situé au 2e étage d'une future copropriété. L'appartement dispose d'un grand salon/séjour de 32 m2 donnant sur une magnifique terrasse/loggia Exposé plein sud avec une vue Somptueuse sur la mer. L'appartement dispose de deux chambres, une salle de bain avec WC séparé. Ascenseur, résidence sécurisée avec une place de parking en sous-sol. L'appartement sera livré 1er trimestre 2025. Mandat 6498« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

125 000 € ou 889,31 € / mois

A vendre en exclusivité Appartement T3/4 de 78 m² 13014 Marseille Appartement T3/4 composé d'une entrée, d'un séjour avec une pièce attenante pouvant faire office de chambre ou de salon, d'une cuisine, d'un grand cellier, coté nuit un dégagement, avec dressing, deux chambres, salle de bain, wc. Balcon de 8 m², l'appartement est exposé ouest et sans vis-à-vis. Il dispose d'un ascenseur. Vous disposerez également d'une place de parking privé. Bien soumis à la copropriété (262 lots dont 151 lots d'habitation), charges annuelles de 1387.64 euros (soit 151 euros par mois comprenant l'eau froide, chauffage, ascenseur, l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 262 lots Charges annuelles : 1387.64 euros.

269 000 € ou 1 913,80 € / mois

Fiche Id-ACH157565 : A voir rapidement ! Secteur Sainte Marthe, Villa élevé sur un rez-de-chaussée d'une superficie totale de 164m2 de type 3/4 avec un grand jardin et une terrasse. Le rez-de-chaussée peut-être aménagée en deuxième logement donnant sur un jardin privatif. Divers emménagement sont réalisables Composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, wc séparé, dressing, deux grandes chambres et un bureau/Chambre Bébé. Ce bien est intéressant de part son potentiel varié d'emménagement, fort potentiel de rentabilité locative, idéal famille nombreuses. Des travaux sont à prévoir, aucune mitoyenneté, pas de copropriété, faible taxe foncière, forage présent sur le terrain. Vitrage simple, proche des axes autoroutiers, commodités, écoles et commerces. Chauffage au gaz de ville - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 250 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Ophelie PONCE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

190 000 € ou 1 351,75 € / mois

3 maisons t2 avec jardin- st gabriel 14ème special investisseur : skyline real estatevous propose à la venteun ensemble immobilier situé dans le quartier st gabriel bon secours 13014 marseille, composé de:- une maison t2 de 35 m² avec jardin d'environ 100 m², loué 380euros/mois charges comprises.- deuxième maison t2 de 45 m² avec jardin d'environ 100 m², loué 415euros/mois charges comprises.- troisième maison t2 de40 m² avec jardin d'environ 100 m² - vendu libre (loué jusqu'à aujourd'hui - 650euros charges comprises )ce bien est idéal pour résidence principale et/ou investissement.les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : céline attia pour organiser une visite au la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mme attia céline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas skyline real estate immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de marseille sous le numéro

64 000 € ou 455,33 € / mois

Abithéa Marseille vous propose en exclusivité un appartement de type T2 de 29,61 m2 avec balcon, au deuxième et dernière étage,  situé dans le 14éme arrondissement. Le bien se compose d'un séjour et coin cuisine de 16,81m2 donnant sur un balcon avec vue dégagé, d'une salle d'eau avec WC de 4,1 m2 et d'une chambre, très fonctionnel. Pas de travaux à prévoir. Idéal investisseur 8,92% !!! Loué 600EUR charge comprises. Provision de charge annuelle 872 EUR,  taxe foncière 396 EUR/an, pas de procedure en cours. Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658

56 200 € ou 399,83 € / mois

Fiche Id-PTN158152 : Proche de l'IUT et de la faculté de St Jérôme, pour étudiants et jeunes travailleurs, studio de 15,62 m², meublé (clic-clac, radiateur et électroménager neufs, jamais servis), fenêtre PVC double vitrage. Kitchenette avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante , micro-ondes, frigo. Un espace bureau avec connexion internet. Une salle d'eau indépendante avec douche et WC. Exposition Sud, au 3ème étage / 4 avec ascenseur. Charges : 54,32 euros / mois. TF 579 euros. Investissement locatif avec rentabilité sécurisée (5,95 %) • Gestionnaire : Residis (loyers assurés même sans locataire). Possibilité de sortir du bail commercial et de le louer en meublé (statut fiscal LMNP amortissable - revenus locatifs exonérés d'impôt). A saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 56200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 120 et 210 Euros - Affaire suivie par Mme FABIENNE DELFAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

64 000 € ou 455,33 € / mois

Appartement t3 dans le 14ème arrondissement de marseille l'agence john&cie vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 situé dans le 14ème à marseille.ce bien est composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau.une cave complète le lot.idéal primo-accédant et investisseur avec un taux de rentabilité de 12%.n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cet appartement.

331 000 € ou 2 354,90 € / mois

Secteur "Le Petit Canet", au coeur d'un secteur pavillonnaire votre agence ERA VP IMMO vous propose cette maison T4 d'environ 95m² élevée d'un étage construite sur un terrain de 490 m². Le plain-pied dispose d'un vaste salon ouvert sur une terrasse couverte de 20 m² environ, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, salle de bain, toilette, buanderie et rangement. L'étage est quand à lui composé de 2 chambres. Pour votre confort porte blindée, double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme. Le terrain plat de 490 m² est arboré, bénéficie d'une belle exposition sud, piscine hors sol. De plus, elle dispose d'un grand garage avec mezzanine qu'il vous sera facile d'aménager en studio. Située dans le quartier du Petit Canet, la maison est à proximité de toutes les commodités, axes autoroutiers et L2. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille. Contactez votre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14°. Prix: 331 000 euros Honoraires Charges Vendeur

296 800 € ou 2 111,58 € / mois

ADEO IMMOBILIER spécialiste de votre secteur depuis plus 25 ans. Vous propose à la vente en exclusivité. Cette charmante maison de type 4 d'environ 100 m2 et son jardin d'environ 75 m2. Première ou seconde acquisition ? Vous recherchez une maison pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous !! Venez découvrir au rez-de-chaussée. Son vaste salon - sejour climatisé, avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m2, un WC independant, un garage et sans oublier son jardin d'environ 75 m2. A l'étage: Deux chambres de 10 et 11 m2, une vaste suite parentale d'environ 23 m2 avec coin dressing et salle de bain, une seconde salle de bain et un WC indépendant. Possibilité de garer 2 véhicules devant la maison ainsi qu'un troisième dans le garage. Proche des commodités: écoles, crèches, transport en communs, commerces et axes routiers principaux ( autoroute nord et L2) Copropriété de 4 lots.

115 000 € ou 818,17 € / mois

EN EXCLUSIVITE Idéal Investisseur Dans une résidence sécurisée, proche de Plombière, de l'autoroute et des commodités, venez découvrir ce T4 transformé en T3. L'appartement de 70m2 traversant offre un beau potentiel et une vue dégagée depuis le 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, une salle de bain, une cuisine indépendante ouverte sur une loggia fermée, une grande salle à manger, un séjour (qui peut être retransformé en chambre) et 2 chambres. Quelques travaux sont à prévoir Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

139 000 € ou 988,92 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 80m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1964. Ce bien se compose de 3 chambres, une cuisine équipée et un salon avec balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Cet appartement dispose également d'une place de parking. L'environnement du bien est particulièrement attractif : - Transports en commun : vous êtes à quelques minutes à pied des arrêts de bus Bertrandon et Gibbes Rouffe. La gare Picon Busserine est également facilement accessible. - Établissements scolaires : les écoles maternelles publiques sont à proximité, tout comme l'école élémentaire Busserine. - Espaces verts : profitez du parc de l'Espérance et du parc de Font Obscure pour vos moments de détente en plein air. Le bien présente une note DPE de D. Les charges de copropriété sont de 230€/ mois et la taxe foncière 1560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

86 000 € ou 611,85 € / mois

Fiche Id-PTN153710 : Notre agence vous propose un appartement de type 4,traversant et lumineux, Résidence le vieux moulin à sainte Marthe, vous offrant : Une entrée, un séjour, un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée avec loggia ,3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bi Chauffage individuelle gaz, Double vitrage, parking libre dans la résidence. Bien soumis à la copropriété 150 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1200 euros. Taxe foncière 900 euros. Honoraires agence charge vendeurs 6000 euros. Prix de vente hors honoraires: 80000 euros. 86 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1100 Euros - Bien en copropriété comprenant 150 lots - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 000 € ou 611,85 € / mois

Fiche Id-ACH153710 : Notre agence vous propose un appartement de type 4,traversant et lumineux, Résidence le vieux moulin à sainte Marthe, vous offrant : Une entrée, un séjour, un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée avec loggia ,3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bi Chauffage individuelle gaz, Double vitrage, parking libre dans la résidence. Bien soumis à la copropriété 150 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1200 euros. Taxe foncière 900 euros. Honoraires agence charge vendeurs 6000 euros. Prix de vente hors honoraires: 80000 euros. 86 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1100 Euros - Bien en copropriété comprenant 150 lots - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26 000 € ou 184,98 € / mois

A vendre exclusivité appartement Type 4 Marseille 13014 Sainte-Marthe Dans la résidence le Mail appartement T4 composé d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et placard et de nombreux rangements. Vous bénéficierez du double vitrage dans tout l'appartement, magnifique vue mer Prévoir travaux de rénovation Idéal investisseur, très bonne rentabilité. PRIX : 26 000 euros Charges: 220 euros/mois Taxe foncière 1200 euros Copropriété de 400 lots Charges annuelles : 2520 euros.

76 000 € ou 540,70 € / mois

A vendre, Marseille 14ème, Notre Dame de Bon Secours, appartement de type 2-3 situé au deuxième étage sur 4 sans ascenseur. Traversant, il est baigné de lumière et sans vis-à-vis avec vue sur des jardins côté ouest. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour. Cave en sous-sol. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

144 000 € ou 1 024,49 € / mois

Fiche Id-PTN159211 : Dans un ensemble Contemporain de 2018, nous vous proposons un appartement de type 2, en exposition Nord-Est, placé au 3ème et dernier étage, idéalement situé à moins de 5 minutes des commerces, des écoles, des arrêts de bus et d'espaces verts. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre d'environ 18 m2 dont les ouvertures s'ouvrant sur la terrasse au calme d'environ 6 m2 avec une vue sur la Colline, la cuisine sur mesure, équipée IKÉA, une chambre 12 m2 avec un dressing aménagée IKÉA, une salle d'Eau avec WC (douche à l'Italienne). Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien. Copropriété, pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 72 lots - Charges annuelles : 796 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Gisèle Louaty (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac La Nerthe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

165 000 € ou 1 173,89 € / mois

'special investisseur' lot de deux maisons de ville avec terrasse 13014 marseillelicorne immobilier 'voir l'immobilier autrement' vous propose à la vente ce lot de deux maisons de ville déjà louées, avec locataires fidèles et sans aucun impayé.elles se situent dans une petite copropriété de 3 lots sans syndic dans le secteur de sainte marthe / petit canet avec arrêt de bus devant le portail et commerces de proximité.maison 1 : de type 2 de 42 m2 composé d'une entrée donnant sur séjour/cuisine, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé, une terrasse. louée à l'association soliha et loyer payé par le conseil général (489+40 ?)maison 2 : de type 3 de 46m2 composé d'une entrée donnant sur une véranda faisant office de salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une terrasse. louée à personne sérieuse sans aucun impayé (640 + 40)pas de syndic, charges uniquement pour eau + tomtaxe foncière pour les deux lots 1710 ? dont 446 de tomideal investissement locatifprix de vente ferme 165 000 ? haipour toutes questions ou visites contactez sophie au o o0licorne immobilier

190 000 € ou 1 351,75 € / mois

Fiche Id-PTN159385 : Appartement Absolument magnifique, vous serez charmé par ce 3 PIÈCES EN REZ DE JARDIN -BOX ET PLACE DE PARKING, PISCINE collective dans la résidence. Copropriété sécurisée avec gardiennage et caméras sur tout le site. laissez vous tentez et Charmé par la beauté de cette résidence Grand standing. A vendre sur la côte méditerranéenne à Marseille (13014),un joli coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces de 65 m² fera votre Bonheur. Autoroutes A7 et L2 à proximité, Bus, écoles commerce, Carrefour le merlan sont à vos côtés. Le bien se situe dans un immeuble semi-récent, il se compose de 2 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, profitez des 2 salles d'eau et des toilettes. Le bien possède un chauffage individuel électrique, l'intérieur de l'appartement est en très bon état, avec son parquet flottant ornant tout l'appartement. Profitez de l' espace jardin et d'une belle terrasse pour organiser vos barbecues. Visites possibles tous les jours samedis dimanches compris ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr