Vente Marmande (47200)

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Marmande, proche du centre ville et des écoles, ensemble immobilier à grand potentiel pour investisseur ! Implantés sur 2557 m2 de terrain arboré, au calme, cette propriété comprend une partie habitation de 340m2 à rénover et offrant la possibilité d'être partagée en différents logements, et 3 bâtiments d'une surface totale de 970 m2.  450 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 http://isabelle-couffrant.groupementimmobilier.fr Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Fiche Id-PTN156964 : Dans une quartier résidentiel paisible maison de 150 m² construite en 1981 composée d'une salon / séjour, cuisine, cellier, bureau, couloir desservant 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un wc. A l'étage se trouve une mezzanine, une chambre supplémentaire, et un wc. La maison dispose également d'une terrasse avec piscine, d'un garage, d'un abri voiture, l'ensemble se trouvant sur un terrain de 1149 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe Energie E : 320 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3770 Euros - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Villa de 97 m2 a 10mn de Marmande comprenant :une cuisine fermée, un spacieux salon/séjour, trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabo, ainsi qu'un WC indépendant.La dépendance HANGAR offre des espaces de rangement supplémentaires. Terrain clos de 2777 m2 Patrice LAFAGE de TOWER IMMOBILIER disponible au 06 95 22 83 18 ou par mail immo47000@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 393 482 229 Agen www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

45 000 € ou 315,55 € / mois

T3 en RDC proche du centre ville de marmande, école et commerce. Il se compose d'une entrée, salon, séjour avec balcon, 2 chambres, wc, salle d'eau cave et place de parking. Eau et chauffage compris dans les Charges de 150 euros mensuel. Cave et place de parking à disposition. Possibilité de Loué de 550 euros par mois charge comprise.

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

venez poser vos valises à marmande dans cette vaste maison de plain-pieds. dans un endroit calme à deux pas des commoditiés, cette maison rénovée avec goût, se compose d'une grande pièce de vie de 115 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et deux chambres avec salle d'eau privative et dressing. une piscine d'intérieur vient s'ajouter au charme de cette maison. implantée sur un terrain clôturer de 4460 m2, elle vous assure tranquilité aux portes de la ville. la superficie habitable est d'environ 450m2. la qualité des prestations vous propose une maison avec chauffage au sol basse température et climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques, cumulus, entièrement équipée en domotique. l'assainissement est neuf et la villa s'accompagne d'un système d'alarme. un abris pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'une petite dépendance et un local technique viennent compléter ce bien rare. taxe foncière 1 526 eur. n'attendez plus contactez-nous ! agence martine-immo. honoraires charge vendeur.

227 900 € ou 1 598,06 € / mois

Maison située à Marmande, quartier Magdeleine en direction d'Escassefort. En plein coeur de la campagne et des vignes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal avec ses 105 m2 de surface habitable. Elle est composée d'une cuisine américaine, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, d'une buanderie, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une avec grand dressing, et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un double garage de plus de 60 m2 (possibilité d'augmenter la surface habitable), une grande terrasse couverte d'environ 50 m2, et un terrain arboré de 2500 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente et une cheminée insert. L'assainissement est individuel avec une micro station récente. Double vitrage PVC, isolation des combles, toiture en bon état, cachet poutre, ambiance cocooning... Venez poser vos valises dans ce coin de paradis. Coup de coeur garanti !Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Entre Marmande et Bergerac, très belle maison en pierres de 215m² habitables avec 5 chambres et 4 salles d'eau, entièrement restaurée avec goût. Cette bâtisse dont l'architecture ressemble à une longère est implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 4700m², au calme en campagne sans être isolé. Sur le terrain vous disposez d'1 abri de jardin en pierres, de 2 puits dont 1 avec pompe et d'une mare : tout ce qu'il faut pour un arrosage économique. La maison se compose de : une pièce de vie de presque 70m² avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salle d'eau et 1 salle de bains et douche, 1 bureau, 1 pièce pouvant être transformée en 6e chambre, un garage et un abri voiture. Le séjour double est équipé d'un insert à granulés récent (2019) A l'extérieur un espace détente autour de la piscine en forme de haricot a été aménagé avec près de 200m² de terrasse dont une partie couverte Côté technique : Les PLUS - La piscine a été installée en 2018 : c'est une coque. - Toutes les huisseries sont en double vitrage - Insert à granulé installé en 2019 - 10 x panneaux solaires - Assainissement individuel refait en 2020 - Isolation des combles fait en 2020 - Ballon thermodynamique installé en 2021 DPE en C (128) - GES en C (23) Prix 399 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 380 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

105 500 € ou 739,78 € / mois

Annonce immobilière : Maison de ville au Mas d'Agenais, à 10 minutes de Marmande Située dans le centre du Mas d'Agenais, cette charmante maison de ville de 143 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Description : o Cuisine spacieuse de 18 m² o Pièce de vie lumineuse de 31 m² ouvrant sur une cour couverte de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison o À l'étage, quatre chambres confortables allant de 11 à 15 m² o Salle d'eau de 5 m² et toilettes séparées o Grenier aménageable de 40 m², offrant un beau potentiel pour des aménagements supplémentaires o Garage de 21 m² Les menuiseries sont équipées de double vitrage avec volets roulants solaires pour un meilleur confort thermique. La maison dispose également d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité. Cette maison, à proximité des commodités et des écoles, est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un cadre calme et agréable. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 255522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 105 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 200 € ou 1 172,43 € / mois

Proche de la ville et au calme. Cette maison à MARMANDE, individuelle et de plain-pied, vous offre une entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement avec placard, 4 chambres, Sde, wc indépendant et garage. Jardin clos autour avec abri. Central gaz de ville, installation électrique sécurisée, double vitrage, combles isolés,.. Classe énergie : D. Ref : 2098. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Fiche Id-UBW156964 : Marmande, secteur A marmande, Maison d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1149 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe Energie E : 320 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe Energie E : 320 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3770 Euros - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Fiche Id-UBW169129 : Marmande, Maison - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 700 € ou 1 750,93 € / mois

Rare Idealement placee a 2 pas des commerces ,des etablissements scolaires et a seulement 900 m de la gare, cette maison dotee de 6 chambres, dont une en rez-de-chaussee, a tout pour seduire une famille. Les plus : un espace jour tres grand (68 m2), une cour avec piscine, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, la possibilite de faire un appartement en rez-de-chaussee... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

A 5 minutes du centre ville de Marmande, tous commerces, écoles, lycées et gare: Spacieuse maison de 155m2 entièrement rénovée, au calme sans vis à vis comprenant une entrée, vaste séjour sur cuisine ouverte, grand salon, chambre avec dressing avec sa salle de bains et cellier. Superbe terrasse couverte sur l'arrière avec un coin bar pour de belles soirées ainsi qu'une piscine hors sol avec un coin pétanque. A l'étage trois grandes chambres et deux salles de bains. Rénovation complète de la maison en 2016. Belle affaire à saisir !

106 000 € ou 743,28 € / mois

Aux portes du centre ville de Marmande avec accés a la gare a pied,cette charmante maison individuelle offre un agréable séjour avec cuisine ouverte récente, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc . Vous profiterez d'un agréable jardinet et un sous sol avec garage. Menuiseries PVC, chauffage gaz de ville. Contactez l'Agence Ducos Immobilier Ref 4222 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 500 € ou 417,22 € / mois

Au centre ville de Marmande, proche de toutes les commodités à pieds, (Gare, écoles et tous commerces). Nous vous proposons cet agréable appartement de type T2 sans aucuns travaux à prévoir, avec balcon-terrasse et deux places de parking privatives. Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, cet appartement se compose, d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec accès sur le balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc et dégagement. Des extérieurs bien aménagés avec terrasse et piscine. Idéal pour votre première acquisition ou pour une mise en location. Faibles charges de copropriété, appartement à saisir.

106 500 € ou 746,79 € / mois

Dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, collèges, écoles et pharmacie,nous vous proposons cette maison composée : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres,d'un bureau, d'une salle d'eau, un wc, un cellier, une veranda,une buanderie, un garage le tout sur un jardin clos. Vendue avec un locataire en place. Rapport locatif pour investisseurs!

96 000 € ou 673,16 € / mois

Au centre ville de Marmande, maison de ville avec petit jardin et garage.Elle se compose d'une entrée, d'un salon- séjour sur cuisine ouverte, wc.A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.Pas de gros oeuvre à prévoir, il suffit d'un simple rafraichissement avant de poser vos valises.

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Marmande, cette maison en pierre offre de belles prestations et des volumes très interressants . Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 110 m2 environ, d'une agréable cuisine ouverte avec un ilot pour les repas quotidien, un cellier buanderie, 3 chambres avec dressings dont 2 avec salles d'eau privative, une salle de bains. Une mezzanine de 140 m2 environ surplombant le séjour permet divers aménagements ( bureau , salle de jeux, des chambres supplémentaires, une salle de projection) . Pour vous détendre vous pourrez profiter à l'année d'une piscine intèrieure chauffée . Agence Ducos Immobilier Ref 4094 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 200 € ou 891,94 € / mois

Belle affaire à saisir: A 10 minutes de Marmande aux abords d'un village avec école primaire, maison de plain pied en bonne état au calme comprenant une entrée, un salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc et garage attenant. Le tout sur un jardin clos. Maison raccordée au tout à l'égout. Chaudière gaz récente Exclusivité MAURIG !

116 600 € ou 817,61 € / mois

Fiche Id-PTN153711 : A Marmande proche du centre ville venez découvrir cette maison de 150m² a rafraichir, elle comprend une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une pièce, un cellier , véranda et à l'étage 3 chambres , une salle de bain avec WC, on retrouve également une belle véranda avec BBQ, un double garage , l'ensemble sur une terrain clos de 830m² environ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 116600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4260 Euros - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)