Vente Maison Yzeure (03400) 4 pièces

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Stéphane LAROBE vous propose à YZEURE ce bien de caractère, retiré de la route et très proche de toutes commodités ainsi que du parc des Ozières à pied. Sur un parc arboré de 2800 m2 vous découvrirez élevée sur sous sol d'une surface au sol de 134 m2, cette maison très lumineuse avec de grandes ouvertures dans chaque pièce. L'entrée de plus de 10 m2 vous suggérera une idée des volumes des autres pièces, trois chambres de 14 à 18 m2, un salon-séjour de 42 m2, cuisine, salle de bains, ... Une terrasse de 20 m2 exposée plein Sud vous permettra de contempler le parc au calme, et un escalier intérieur vous guidera jusqu'au sous-sol pouvant contenir trois véhicules. Votre futur lieu de vie vous attend ! Prix 220 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 210 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376680- (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

A YZEURE / Proche des écoles et des commerces / Maison sur sous-sol de 1978 de 81m2 avec garage / Terrain clos et arboré de 515m2 / Entrée / Cuisine équipée / Salon séjour / 2 chambres / Salle d'eau / 1 WC / Buanderie / Garage / Maison raccordée à l'assainissement collectif / Menuiseries en double vitrage bois d' origine / Toiture en bon état / Chauffage électrique / Sous-sol avec porte de garage électrique . DPE E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1910 EUR et 2620 EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 07.86.18.14.19 / Annonce rédigée par Philippe LAFAY E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 880 426 531. Référence Annonce : P4942 / Le Prix de 160 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 EUR TTC.