Vente Maison Visan (84820)

693 000 € ou 4 859,40 € / mois

L'agence Christine Miranda vous propose à la vente ce beau corps de ferme en campagne. Au calme et sans nuisance, vous serez séduit par son environnement préservé entouré de truffiers et de lavandins. Il se compose d'une habitation principale d'environ 113m² comprenant une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et deux wc. Un appartement de 47m², attenant à l'habitation principale composé d'un salon/salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une remise de 54m² et un grenier de 44m² pourraient être aménagés afin d'agrandir l'habitation principale. Grange de 47.5m². Atelier. Fosse septique aux normes et contrôlée, forage. Chauffage électrique . Le tout sur un terrain de 4100m². Proche de Richerenches, Grillon, Grignan, Nyons, Vaison-la-Romaine et Valréas à 3km (écoles, hôpital, maternité, pharmacies, médecins, grandes surfaces, tous commerces à 3 km). alexandre judic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834603961 - ROMANS.

2 030 000 € ou 14 234,60 € / mois

Domaine viticole bio exceptionnel situé au coeur de l'Enclave des Papes, offrant une superficie totale de 55 hectares, dont 37 hectares de vignes soigneusement cultivées en agriculture biologique. Cette propriété unique comprend un mas provençal d'environ 233 m2, idéalement orienté plein sud, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur les paysages environnants. Récemment rénovée, cette maison spacieuse présente des espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Les cinq chambres, dont une suite parentale, sont conçues pour le confort de toute la famille. Le système de chauffage par le sol assure une température agréable tout au long de l'année, tandis qu'un poêle à bois Godin ajoute une ambiance cosy pendant les mois d'hiver. À l'extérieur, une belle piscine invite à la détente et au divertissement, entourée d'un espace aménagé pour profiter du soleil. Un ancien hangar abrite un appartement d'environ 100 m2, offrant un potentiel intéressant pour créer un gîte ou un espace de réception pour les visiteurs. Le domaine inclut également des terres laborables et une parcelle de chênes truffiers récemment plantés, ajoutant une touche gastronomique à cette propriété d'exception. Le bois de chênes au nord de la propriété offre une protection contre le vent et garantit une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités locales. Raccordé au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, ce domaine combine le charme de l'ancien avec des installations modernes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété viticole unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lord & Sons dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

Située au coeur de village de Visan, cette maison de 50m2 dispose d'un salon/salle à manger sur cuisine ouverte (équipée d'un four, plaque et hôte) de 22m2, de 2 chambres (8m2 et 17m2), d'une salle d'eau avec wc, douche italienne et évier de 7m2. Une terrasse plein sud de 8m2 vous permettra de profiter du soleil et de barbecue entre amis. Un garage de 36m2 vous permettra de garer 2 voitures. Cette maison a été rénovée par un professionnel avec soin et grand gôut. Ce bien fait partie d'une co-propriété de 2 lots (dont celui mis en vente). L'achat d'un bien rénové à Visan, un charmant village de la Drôme Provençale, présente plusieurs avantages, notamment en termes de confort, de charme et de tranquillité. Voici les principaux bénéfices à considérer :Charme authentique de la Drôme Provençale Visan, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et ses paysages magnifiques, incarne l'authenticité de la Provence. Un bien rénové à Visan combine le charme de l'architecture traditionnelle avec des aménagements modernes. Cela permet de profiter du meilleur des deux mondes : le caractère historique de l'ancien et le confort contemporain.Aucune attente liée à la construction Acheter un bien rénové signifie que vous pouvez emménager rapidement sans attendre les délais de construction ou de rénovation. Vous bénéficiez immédiatement de la maison, sans avoir à gérer le stress et les imprévus souvent associés aux travaux.Confort moderne dans un cadre traditionnel Les biens rénovés à Visan sont souvent modernisés en termes d'isolation, de chauffage et d'équipements tout en conservant les éléments de caractère comme les poutres apparentes. Cela vous permet de vivre dans un cadre charmant tout en bénéficiant des standards de confort actuels (électricité aux normes, cuisine équipée, etc.).Investissement sécurisé Visan fait partie des villages prisés de la Drôme Provençale, une région qui attire de nombreux acheteurs et touristes pour sa beauté, son climat agréable et sa qualité de vie. Un bien rénové dans cette région est un investissement sûr, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet locatif. La demande pour les maisons de charme, en bon état, est toujours élevée dans cette zone. Vie dans un environnement paisible Visan est un village tranquille, offrant un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. L'achat d'un bien rénové vous permet de vous installer dans un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant entourés de nature. Vous pourrez profiter de la quiétude des paysages de vignes et des champs de lavande.Proximité des commodités et des sites touristiques Bien que Visan soit un village calme, il est proche de nombreux services et commodités, tels que des commerces, des écoles et des services médicaux. De plus, la région regorge de sites touristiques, de marchés provençaux et d'événements culturels, comme à Grignan ou Vaison-la-Romaine, ce qui permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et patrimoniale de la région.Absence de travaux et de gestion de chantier Acheter un bien rénové signifie que vous n'aurez pas à gérer de travaux ou à superviser un chantier. Cela vous épargne beaucoup de temps, d'énergie et de stress. Vous profitez d'un bien clé en main, où tout a déjà été rénové selon les normes actuelles. Cela offre une tranquillité d'esprit, car les travaux de gros oeuvre et d'aménagement intérieur ont déjà été réalisés.Préservation du patrimoine local Un bien rénové à Visan conserve souvent des éléments du patrimoine local, comme les façades en pierre, les toits en tuiles provençales, ou les détails architecturaux uniques. En achetant un tel bien, vous participez à la préservation de ce patrimoine tout en profitant d'une maisonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 390 000 € ou 9 746,84 € / mois

Au coeur d'un village de l'enclave des papes grande bastide bourgeoise du 17e siecle entierement rénové,400 m2 sur 3000 m2 de parc paysagé d'essences diverses avec piscine sécurisée,bassin à poissons,cuisine equipée,arriere cuisine,2 salles à manger,2 salons,bureau, bibliotheque,salle de cinema,6 chambres,2 salles de bains,3 salles d'eau,5 wc,cave à vins,abri voitures.Chauffage pompe à chaleur+fuel en complement+climatisation.Dependances +ou - 80 m2.ideal maison familiale ou maison d'hotes.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Provence, Vaucluse, l'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette maison de 190 m2 environ, en lisière du village, sur un joli terrain de 1400 m2. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante qui donne sur un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de jeu / salle de cinéma ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, se trouvent une cuisine équipée séparée, un vaste salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée et à l'étage. En termes de confort, la maison dispose de double vitrage dans toutes les pièces, de volets roulants, de chauffage central à granulés, de l'eau de ville et est reliée au tout-à-l'égout. Un petit atelier pour le bricolage et le matériel de jardin est également disponible. Le terrain est entièrement clos, arboré, dispose d'un portail électrique, d'un forage pour le jardin et la piscine hors sol. Maison idéale pour une famille, à deux pas de toutes les commodités du village. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 900 000 € ou 27 347,25 € / mois

un grand terroir, une belle renommée, des vins prestigieux, un petit vignoble et beaucoup d'amour...voilà une façon simple de présenter ce domaine viticole coup de coeur !il est adressé avant tout aux passionnés qui recherchent la possibilité d'élaborer de grands vins, dans la quête en premier lieu d'un terroir, d'un domaine et d'une marque établie, de continuité, d'un bel outil de travail développé en harmonie et dans le respect de la nature depuis trois générations.cette propriété remarquable du xviième siècle est nichée dans l'enclave des papes, le bâti d'environ 600 m2 habitables est composée de 2 habitations (dont l'une au 1er étage serait à rénover) et encore de beaux volumes à aménager selon vos envies et vos projets (bureaux, boutique, gîtes, maison d'hôtes chez le vigneron etc...), les pièces de vie de l'habitation principale sont orientées plein sud avec vue sur la piscine et le vignoble, une magnifique cheminée orne le salon, puis vous trouverez 4 belles chambres, toilettes, 2 salles d'eau et grand garage. le vignoble quant à lui est enraciné autour de cette bâtisse exceptionnelle et il est partagé entre le vaucluse et la drôme, sur 3 appellations : côtes du rhône villages visan, côtes du rhône et igp drôme, cette diversité de terroirs fait la richesse de ce domaine qui est composé d'environ 37 hectares certifiés agriculture biologique, il est totalement à taille humaine et comprend une grande cave de vinification (en rez-de-chaussée et en sous-sol pour le vieilissement optimal du vin), grands volumes pour le stockage et la salle d'embouteillage climatisée, boutique de vente, bureaux, archives... des vins très fins, gourmands et profonds, avec du caractère et de la personnalité sur les trois couleurs. commercialisation fidèle depuis ces 3 générations de passionnés, de l'export à l'international (belgique, hollande, us...), des étiquettes originales, une belle réputation, qui contribuent à la valorisation de cette propriété. renseignements et visites : christèle guimond-tél : ou par - proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 822 737 730, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

588 000 € ou 4 123,12 € / mois

Mas provençal d'exception situé à Visan, au coeur de l'enclave des Papes, dans le Vaucluse. Niché sur un terrain arboré et en restanque de 3 900 m2, ce Mas authentique offre une vue imprenable sur les vignobles et les reliefs environnants.La maison principale, d'une surface habitable de 179,55 m2, s'ouvre sur un salon de 33,84 m2 avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité.Une salle à manger de 21 m2, une cuisine de 14,3 m2 complètent les espaces de vie du rez-de-chaussée.L'étage s'ouvre sur une grande pièce lumineuse de 39,3 m2 avec velux, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes de 17,77 m2, une chambre de 13,67 m2 avec accès direct à la piscine, et plusieurs autres chambres offrant des espaces confortables et climatisés. Les salles de bains sont équipées pour votre confort, et une climatisation réversible est installée dans chacune des chambres.Le Mas dispose également d'un gîte indépendant de 40,31 m2, composé d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'un coin salon et d'une chambre, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage locatif.Les dépendances, d'une surface totale de 97,33 m2, comprennent un atelier, un garage ouvert, un abri voiture, deux cabanons en bois, une chaufferie et une salle d'eau dédiée à la piscine. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte de 18,70 m2, d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, et d'une piscine de 4 x 9 mètres (À restaurer).Ce Mas provençal typique offre un cadre de vie unique au coeur de la Provence. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon l Votre contact : Sylvie 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 900 000 € ou 27 347,25 € / mois

Un grand terroir, une belle renommée, des vins prestigieux, un petit vignoble et beaucoup d'amour...Voilà une façon simple de présenter ce domaine viticole coup de coeur !Il est adressé avant tout aux passionnés qui recherchent la possibilité d'élaborer de grands vins, dans la quête en premier lieu d'un terroir, d'un domaine et d'une marque établie, de continuité, d'un bel outil de travail développé en harmonie et dans le respect de la nature depuis trois générations.Cette propriété remarquable du XVIIème siècle est nichée dans l'Enclave des Papes, le bâti d'environ 600 m2 habitables est composée de 2 habitations (dont l'une au 1er étage serait à rénover) et encore de beaux volumes à aménager selon vos envies et vos projets (bureaux, boutique, gîtes, maison d'hôtes chez le vigneron etc...), les pièces de vie de l'habitation principale sont orientées plein Sud avec vue sur la piscine et le vignoble, une magnifique cheminée orne le salon, puis vous trouverez 4 belles chambres, toilettes, 2 salles d'eau et grand garage. Le vignoble quant à lui est enraciné autour de cette bâtisse exceptionnelle et il est partagé entre le Vaucluse et la Drôme, sur 3 appellations : Côtes du Rhône Villages VISAN, Côtes du Rhône et IGP Drôme, cette diversité de terroirs fait la richesse de ce domaine qui est composé d'environ 37 hectares certifiés Agriculture Biologique, il est totalement à taille humaine et comprend une grande cave de vinification (en rez-de-chaussée et en sous-sol pour le vieilissement optimal du vin), grands volumes pour le stockage et la salle d'embouteillage climatisée, boutique de vente, bureaux, archives... Des vins très fins, gourmands et profonds, avec du caractère et de la personnalité sur les trois couleurs. Commercialisation fidèle depuis ces 3 générations de passionnés, de l'export à l'international (Belgique, Hollande, US...), des étiquettes originales, une belle réputation, qui contribuent à la valorisation de cette propriété. Renseignements et visites : Christèle GUIMOND-Tél : 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net - Site : www.guimond.idimmo.net - Inscrite au RSAC de ROMANS sous le No 722 737 730.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

Dans l'enclave des papes, l'agence Christine vous propose à la vente une propriété viticole. Composée d'une habitation principale en partie sud-ouest, d'anciens logements saisonniers en partie Nord -Ouest et des dépendances à vocation agricole en partie Est et Nord., Elle dispose d'env. 30ha de terrain agricole attenant réparti entre plantations de chênes truffiers ( env.2.5ha), le reste de parcelles déclarées plantées en vignes AOC - IGP " côtes du Rhône", variétés Syrah, Grenache, d'autres déclarées en vin de table. Vignes conduites palissées sur fil de fer. Propriété viticole unique, environnement calme et protégé. Beau potentiel, beau projet. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 349 000 € ou 16 471,46 € / mois

niché sur une colline, ce domaine d'exception dévoile le charme d'une ancienne ferme en pierres, d'une superficie d'environ 233m2, orientée plein sud, agrémentée d'une piscine, le tout dans un environnement paisible et champêtre. un ancien hangar avec un puits abrite un appartement d'environ 100m2 avec un étage à restaurer, offrant la possibilité de créer un gîte. au nord, un bois de chênes protège la propriété du mistral et abrite plusieurs grottes en safre, potentiellement aménageables pour le stockage de bouteilles. le domaine s'étend sur 55 hectares, comprenant 37 hectares de vignes en agriculture biologique, 7, 5 hectares de terres labourables, 5 hectares de bois, et une parcelle de chênes truffiers plantés en 2019 de 2, 2 hectares. la maison a récemment bénéficié d'une rénovation, avec un plancher chauffant/rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur installée en 2021, ainsi qu'un poêle à bois godin au rez-de-chaussée. la toiture est neuve, les combles sont isolés, et les menuiseries en bois sont en double vitrage. la disposition de la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, un salon, un cellier, une buanderie, un bureau, un wc, une salle d'eau, et une chambre. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc. un garage de 29 m2 (+ mezzanine) complète cet ensemble. l'ancienne étable, d'une superficie de 55 m2 x2 et attenante à la maison, présente une voûte en pierres, des dalles de pierres et un souterrain rejoignant des grottes, offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles. l'espace piscine, quant à lui, est agréable et offre un coin intime par rapport à la maison. n'hésitez pas à nous contacter chez lord & sons pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce domaine viticole unique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

4 500 000 € ou 31 554,52 € / mois

Domaine viticole renommé de 115 hectares au coeur de la Vallée du Rhône méridionale. Le domaine est répartie entre Côtes du Rhône, Côtes du Rhône village communale et Cru. L'équipement pour la culture et la vinification est complet. La commercialisation se fait en bouteilles (export, CHR, vente directe). Domaine clé en main, prêt à être exploité. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr