Vente Maison Viry-Châtillon (91170) 4 pièces

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

À viry-châtillon (91170), maison à vendre de 4 pièces, 93 m² de surface et 488 m² de terrain. elle comporte au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et balcon, une salle à manger avec balcon, une chambre, salle de bains, wc, cuisine aménagée, à l'étage un bureau, wc sanibroyeur, une chambre avec cabinet de toilettes, de nombreux placards et un grenier, sous sol total avec garage, atelier et buanderie, un grand jardin au calme avec abris de jardin.proche bus, établissements scolaires, tennis, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureau de poste.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4670.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/wurtz/146/r58cg/affiche_hono_se_loger_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

En plein coeur du bas de Viry Chatillon, proche du centre, écoles et transports, laissez vous séduire par cette jolie maison individuelle de 4 pièces! Vous serez charmés dès votre arrivée par ce beau terrain arboré et entretenu. La maison vous propose un rez-de-jardin avec un dégagement, une chambre et son placard aménagé, une salle de bains équipée avec wc, fenêtre et baignoire d'angle, une buanderie très pratique. Au dessus, une entrée avec placard vous mène à un double séjour parqueté lumineux et son poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre confortable et ses rangements aménagés, une salle de douche équipée avec fenêtre et wc, Vous bénéficierez également d'un garage avec porte automatisée avec accès à l'intérieur de la maison, d'un emplacement sur le coté de l'habitation, protégée par un portail coulissant. A noter, deux abris dans le jardin, un puits idéal pour arroser vos plantations, des huisseries en pvc double vitrage, chauffage au gaz. Bref, un petit bijou en parfait état qui n'attend plus que son acquéreur! Le charme de l'ancien rénové avec goût! J'attends vos appels! Cette annonce référence 253979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Votre Agence Beauséjour Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison traditionnelle de 100m², idéalement située sur la commune de Viry Châtillon, au coeur d'un terrain de 358m². Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et ouvre sur un séjour double lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée en bois à foyer fermé, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et meublée, dispose d'un accès direct à une terrasse qui surplombe un jardin soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. A l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres confortables et un WC avec lave-mains. L'extérieur de cette maison saura vous séduire avec sa belle terrasse, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un barbecue fixe est à disposition pour organiser des repas estivaux inoubliables avec vos proches. Une dépendance composée de deux pièces, un bûcher ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, cette maison est une opportunité à ne pas laisser passer ! N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur foyer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Beauséjour Immobilier au 09 86 13 10 10 ou directement Karine au 06 08 90 38 65. Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.