Vente Maison Villeurbanne (69100)

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Villeurbanne, dans un quartier calme et résidentiel ! o À deux pas des commerces et services du cours Émile Zola o À 7 min à pied du métro A (stations Flachet ou Cusset) o À 5 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay et des grands axes routiers Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 104.13 m² avec 4 chambres ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie.. Niveau supérieurs : 4 chambres + salle de bain + salle d'eau + 2 WC Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en hêtre bois massif, pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude et chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage. Fibre optique ! Jardin avec pergola :) Terrains clos et arborés. 1 garage fermé privatif. Prix de vente : 495 000 €. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain, la couche de peinture de finition ni tout autre revêtement mural et les revêtements de sol. Visite 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699 000 € ou 4 986,74 € / mois

EXCEPTIONNEL SUR VILLEURBANNE/FLACHET, A 2 pas du métro, venez découvrir cette jolie maison d'environ 260m² habitables + jardin d'environ 120m² clos de mur, refaite entièrement à neuf en 2013. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour /salon avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 100m², ouvrant sur l'extérieur au calme et sans vis à vis, A l'étage : cinq chambres dont une suite partentale, une salle de bains, une salle d'eau. Vous serez séduits par ses beaux volumes; Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol aménagé de 65m². Proximité immédiate : TCL, Commerces et Ecoles Les prestations sont de qualité. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Prix de vente : 699000 euros (honoraires : charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344171- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

500 000 € ou 3 567,05 € / mois

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une charmante maison spacieuse et lumineuse idéalement situé à proximité des grands axes et transports. Au calme dans une petite copropriété, vous apprécierez les prestations de qualité notamment la climatisation dans toutes les pièces de la maison ainsi que son confort. Profitez d'un agréable jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : - Salon/ salle à manger de 36,26m² - Une cuisine ouverte équipée de 9,18m² -WC indépendant -Buanderie 2,35 m² Premier étage : - 4Chambres avec placards muraux: 10,97_10,97_9,50_9,50m² - Dégagement : 5,81 m² - Salle de bain avec double vasque et douche : 6,67m² - WC séparé Deuxième étage : -2 chambres avec placards muraux : Chambre 1 : 18,32 m² au sol _ 7,66 m² carrez Chambre 2 : 15,35 m² au sol _ 7,93 m² carrez -Salle d'eau avec WC : 3,22 m² -Dégagement : 2,51 m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison mitoyenne de 2007 - Surface habitable de 147,43m² -Surface carrez de 127,03 m² - Jardin de 60 m² avec arrosage automatique - Cuisine équipée - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques rdc / bois manuels à l'étage -Exposition plein ouest - Fibre - Chauffage au sol individuel au rdc -Poêle à granulés, économique chauffe entièrement la maison -Climatisation réversible à tous les étages -Radiateurs électriques à l'étage -Store banne électrique à l'extérieur - Charges de copropriété d'environ 350€/trimestre comprenant : l'entretien des espaces communs, eau froide - Copropriété de 38 lots -Garage double motorisé avec accès direct à la maison via la terrasse (sus 30 000€) - À titre indicatif les propriétaires actuel dépense environ 150€/mois d'électricité - À proximité immédiate des écoles, collèges, crèches, ainsi que de toutes les commodités (transports et commerces) -Accès 5 minutes à pieds au métro (ligne A) - Accès rapide aux grands axes routiers (3min) -Taxe foncière 2125€ - DPE 121(C) GES 3(A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 940 et 1340€ (année de référence 2022) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

500 000 € ou 3 567,05 € / mois

ExclusivitÉ, la team maugÉ vous propose :une charmante maison spacieuse et lumineuse idéalement situé à proximité des grands axes et transports.au calme dans une petite copropriété, vous apprécierez les prestations de qualité notamment la climatisation dans toutes les pièces de la maison ainsi que son confort. profitez d'un agréable jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis.disposition de la maison :rez-de-chaussée :- salon/ salle à manger de 36, 26m²- une cuisine ouverte équipée de 9, 18m²-wc indépendant-buanderie 2, 35 m²premier étage :- 4chambres avec placards muraux: 10, 97_10, 97_9, 50_9, 50m²- dégagement : 5, 81 m²- salle de bain avec double vasque et douche : 6, 67m²- wc séparédeuxième étage :-2 chambres avec placards muraux :chambre 1 : 18, 32 m² au sol _ 7, 66 m² carrezchambre 2 : 15, 35 m² au sol _ 7, 93 m² carrez-salle d'eau avec wc : 3, 22 m²-dégagement : 2, 51 m²les caractéristiques de ce bien :- maison mitoyenne de 2007- surface habitable de 147, 43m²-surface carrez de 127, 03 m²- jardin de 60 m² avec arrosage automatique- cuisine équipée- double vitrage pvc- volets roulants électriques rdc / bois manuels à l'étage-exposition plein ouest- fibre- chauffage au sol individuel au rdc-poêle à granulés, économique chauffe entièrement la maison-climatisation réversible à tous les étages-radiateurs électriques à l'étage-store banne électrique à l'extérieur- charges de copropriété d'environ 350&euro /trimestre comprenant : l'entretien des espaces communs, eau froide- copropriété de 38 lots-garage double motorisé avec accès direct à la maison via la terrasse (sus 30 000&euro )- À titre indicatif les propriétaires actuel dépense environ 150&euro /mois d'électricité- À proximité immédiate des écoles, collèges, crèches, ainsi que de toutes les commodités (transports et commerces)-accès 5 minutes à pieds au métro (ligne a)- accès rapide aux grands axes routiers (3min)-taxe foncière 2125&euro - dpe 121(c) ges 3(a)- estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 940 et 1340&euro (année de référence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : tÉlÉphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobiliermaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèremarine dias r.s.a.c délivré à lyon

343 000 € ou 2 447,00 € / mois

A la recherche d'une maison chaleureuse et confortable dans un quartier résidentiel paisible ? ne cherchez plus ! nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 80 m2 située dans un lotissement sécurisé, à proximité de l'école beth menahem. cette propriété est équipée d'une place de parking privative pour votre voiture. vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie lumineuse et spacieuse du rez-de-chaussée, avec sa cuisine ouverte équipée pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin pour les belles journées ensoleillées. a l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. le quartier résidentiel très calme vous garantit un cadre de vie paisible et agréable pour votre famille. ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

354 000 € ou 2 525,47 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE sur le secteur de VILLEURBANNE proche MONTCHAT, maison de ville d'une surface d'environ 110 m2, séjour et salon avec baie vitrée et cuisine ouverte meublée donnant sur terrasse orientée sud ouest, 3/4 chambres bureau, sdb récente avec douche et meuble, chauffage central gaz , garage en sous sol, à deux pas de la gare de VILLEURBANNE donc Tramway et tcl , écoles

569 900 € ou 4 065,72 € / mois

Exceptionnel sur villeurbanne, maison de ville d'environ 105m², construite entièrement à neuf en 2011 de plain-pied, sur son terrain de 345m² clos de mur. Elle se compose : d 'un très grand salon/séjour avec cuisine ouverte entiérement aménagée et équipée, de 57m², ouvrant sur le jardin, au calme et sans vis à vis, de trois chambres avec placard et dressing, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau (douche italienne), les prestations sont haut de gamme. Pour votre grand confort 2 places de parking vous sont proposées avec le bien, (possibilité d'agrandissement, avec permis de construire accepté). Proximité : école, tcl et commerce à environ 10mn à pied. Prix de vente : 569900 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C et A Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Villeurbanne C2i Grand Lyon est ravi de vous présenter cette maison de ville, en plein cœur du quartier dynamique de Cusset à Villeurbanne. Offrant une surface totale de 131m² (dont 107,89m² habitables), cette maison de 6 pièces est un véritable coup de cœur. Un intérieur spacieux et accueillant : Rez-de-chaussée : - Une entrée élégante de 13,8m². - Un séjour lumineux avec cuisine équipée, totalisant 34,29m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Un WC indépendant. Premier étage : - Deux chambres confortables (11,63m² et 9,68m²). - Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. - Une salle de bain fonctionnelle. Dernier étage : - Deux charmantes chambres supplémentaires, agrémentées de poutres apparentes, qui ajoutent du cachet et de la chaleur à l'ensemble. - Une salle d'eau. Atouts supplémentaires : - Une dépendance de 13,33m² avec accès indépendant, offrant la possibilité de créer un studio, une chambre d'amis ou un espace de travail. - Une cave spacieuse de 39,15m² pour vos rangements ou projets de cave à vin. - Une terrasse ensoleillée de 18m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un emplacement de choix : Cette maison est idéalement située dans un quartier vivant et convivial, proche de toute commodité : écoles, collèges, lycées, commerces, et à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Cusset (ligne A) ainsi que des lignes de bus C3, C11 et C17. Prix de vente : 495 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian El agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 921 288 668. DPE réalisé le 22/02/2024. Cette maison est classée E pour le diagnostic de performance énergétique (256 kWh/m2/an) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 56 CO2/m2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 256 kWh/m 2/5 /an. Consommation énergie finale : 251 kWh/m 2/5 /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

521 000 € ou 3 716,87 € / mois

Ideal investisseurs, marchand de biens (nombreuses solutions possibles pour division en plusieurs appartements, colocations, co-living) ou grande famille. secteur recherché proximité la doua (25 000 étudiants). bon dpe d. belles opportunites de 265 m2 + combles à aménager. zone pavillonnaire sur parcelle de 419m2 clôturée. maison individuelle récente de 1982, rue rene, au calme sur 2 niveaux + combles aménageables. spacieuse maison de 113 m2 carrez, 245 m2 au sol dont garage de 90 m2 (+ 2 balcons et combles non comptabilises dans cette surface et totalisant tout le dernier étage). a seulement 5 à 7 mn en voiture et à vélo ainsi qu à 15 mn des bus c17, c26, 37, 69 du centre universitaire de la doua, tramways t1 et futur t cuisine indépendante entièrement équipée de 13 m2 donnant sur 1er balcon et sur spacieux séjour de 42 m2, 3 chambres (5 possibles voire beaucoup plus selon le projet souhaité) très grand garage, 1 salle de bains, 1 salle d eau, 2 toilettes, combles à aménager, 2ème balcon, belle cave, nombreux rangements, 2 abris de jardin. terrain plat donc facile à entretenir. a l'avant de la maison, stationnements possibles sur cour intérieure. a l'arrière, beau jardin arboré et clôturé. lumineux, traversant nord - sud. climatisation réversible, chaudière gaz récente de 2020, cheminée avec insert à bois. double vitrage   nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-claude meo inscrit au rsac de lyon 480 754 985, : , site 3gimmo : https:///meo

890 000 € ou 6 349,35 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce lot exceptionnel de 5 maisons situé à Villeurbanne, en plein coeur d'un secteur en pleine expansion, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ce lot de maisons, actuellement en travaux, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un total de 19 pièces, il offre une variété de configurations pour répondre aux besoins les plus divers. Trois des maisons sont des duplex de type T3 de 50 m² à finir, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos préférences. Deux autres maisons, sur deux niveaux, offrent un espace généreux comprenant 3 chambres, 1 salle à manger, 1 salon, 2 salles de bain et 2 WC chacune, offrant un confort optimal pour ses futurs occupants. Situé dans un secteur calme et sécurisé, ce lot de maisons représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier stratégique. Ce lot saura répondre à toutes vos attentes. si vous êtes un investisseur avisé à la recherche de biens à valoriser ! Ne laissez pas passer cette occasion en or et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce lot de maisons exceptionnel. Chez Dream Immobilier Agency, nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers les plus ambitieux ! Pour toutes informations, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de ville rénovée de 5 pièces dont 3 chambres d'une surface au sol de 90m2 et d'une surface habitable de 75 m2. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Située dans une rue peu passante à sens unique, cette maison profite d'un extérieur de 100m2. La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au Rez-de-Chaussée : - Une spacieuse pièce à vivre de 17m2 profitant d'une exposition plein Est. - Une cuisine séparée entièrement équipée. - Une salle à manger attenante à la cuisine exposée plein Sud. - Une salle de bain double vasque et des toilettes séparées. À l'étage : - Trois agréables chambres de 10m2, 14 m2 et 17m2 (surfaces au sol). - Des toilettes séparées. Le système de chauffage est au gaz individuel et a été revu en 2020 ainsi que la chaudière. Le montant de la taxe foncière est de 650 euros. Idealement situee dans un quartier residentiel et proche de toutes commodites, cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun (Bus C3, C11, C26 ; Tramway T3 et Metro A Flachet). A proximite directe des quartiers Gratte-ciel et Grand Clement, l'appartement est au coeur de l'ecosysteme Villeurbannais. Il est egalement possible de se rendre facilement a Bellecour ou a la gare de la Part-Dieu en moins de 25 minutes en transports en commun. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

569 900 € ou 4 065,72 € / mois

Exceptionnel sur villeurbanne, maison de ville d'environ 105m², construite entièrement à neuf en 2011 de plain-pied, sur son terrain de 345m² clos de mur. elle se compose : d 'un très grand salon/séjour avec cuisine ouverte entiérement aménagée et équipée, de 57m², ouvrant sur le jardin, au calme et sans vis à vis, de trois chambres avec placard et dressing, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau (douche italienne), les prestations sont haut de gamme. pour votre grand confort 2 places de parking vous sont proposées avec le bien, (possibilité d'agrandissement, avec permis de construire accepté).proximité : école, tcl et commerce à environ 10mn à pied.prix de vente : 569900 euros (honoraires charge vendeur)dpe : c et ainformations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes.carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : 353716- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 369 000 € Maison 3 chambre(s) à vendre - 369 000 € Camille ADDE de l'agence Remax ImmoCalade à le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison sur le secteur SAINT JEAN Cette maison est dans résidence entièrement sécurisée. Maison individuelle de 2010 se compose au rez de chaussée, d'une entrée desservant la cuisine équipée ouverte sur salon, d'un Wc, un coin buanderie. A l'étage vous retrouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc Le plus de cette maison ? Une Terrasse avec Piscine semi enterrée, un abri jardin terrain plat de 256 m² Système de chauffage : chauffage au sol et clim réversible A proximité des commerces et des écoles  Proche du futur TRAM T9 et de l'AVENUE D'ORCHA  Cette maison n'attend que ses prochains propriétaires ! Il vous suffiraa de poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! A très vite,  Camille ADDE R.S.A.C 900.955.626 EI camille.adde@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

699 000 € ou 4 986,74 € / mois

Exceptionnel sur villeurbanne/flachet, a 2 pas du métro, venez découvrir cette jolie maison d'environ 260m² habitables + jardin d'environ 120m² clos de mur, refaite entièrement à neuf en 2013. elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour /salon avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 100m², ouvrant sur l'extérieur au calme et sans vis à vis, a l'étage : cinq chambres dont une suite partentale, une salle de bains, une salle d'eau. vous serez séduits par ses beaux volumes vous bénéficierez également d'un grand sous-sol aménagé de 65m². proximité immédiate : tcl, commerces et ecolesles prestations sont de qualité.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »prix de vente : 699000 euros (honoraires : charge vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 344171- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon - .

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Villeurbanne . A quelques minutes à pied du métro Cusset et du collège Beth Menahem. Dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison d'environ 130m2 (150 m2 utiles) sur un terrain entre 200 et 250 m2, est composée d'une grande pièce à vivre, de 4 chambres (possibilité 5), d'une cuisine et d'une salle d'eau. Grand garage. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - MARTIN Florence - 06 60 37 15 47 - Ou par courriel à florence.martin@rezoximo.com (réf. 7401424060) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Florence agissant En qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé à la - auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

A la recherche d'une propriété à rénover offrant une multitude de possibilités d'investissement ? Cette maison de ville offre une toile vierge pour réaliser vos projets immobiliers. Avec ses 114m² Carrez répartis sur 2 niveaux, ainsi que des combles à réaménager, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs et les particuliers cherchant une résidence principale à personnaliser selon leurs besoins. Que vous soyez un investisseur cherchant à diviser la propriété en 3 lots distincts ou un particulier souhaitant créer votre résidence principale sur mesure, les possibilités sont infinies. L'emplacement stratégique de cette maison offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux commodités locales, ajoutant une valeur supplémentaire à cette opportunité exceptionnelle. La possibilité de se dissocier de la copropriété offre une flexibilité inégalée aux acheteurs, leur permettant de gérer la propriété selon leurs propres termes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette maison de ville à rénover et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr ' Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

Remarquable lot de deux maisons, alliant confort, modernité et potentiel d'investissement, situé à Villeurbanne. La première maison, d'une superficie généreuse de 115 m², vous accueille avec une belle cuisine équipée, accompagnée d'une salle à manger conviviale. Le salon lumineux offre un espace de détente parfait pour se retrouver après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes séparées et trois jolies chambres offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. La deuxième maison, récemment rénovée, vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour cuisine lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. De plus, une grande cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. Les combles aménageables, accessibles par un escalier, offrent un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le tout est niché sur un terrain de 300 m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Situé dans le quartier prisé de Villeurbanne, à proximité de toutes commodités et des transports en commun, ce lot de maisons représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un investissement locatif lucratif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous mettons tout en oeuvre pour réaliser vos rêves immobiliers les plus ambitieux ! Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

869 000 € ou 6 199,53 € / mois

**Découvrez l'Élégance Urbaine : Maison Ultra Contemporaine au Cœur des Gratte-Ciel ! ** Bienvenue dans l'épicentre du raffinement architectural et de la vie citadine harmonieuse ! Nous sommes fiers de vous présenter cette somptueuse maison ultra contemporaine, une œuvre d'art immobilière nichée au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. **Caractéristiques Principales : ** *Design Ultra Contemporain* : Vivez l'expérience d'une maison à l'architecture avant-gardiste datant de 2018, mêlant lignes épurées, matériaux nobles et innovations modernes, offrant un précieux DPE en ''B'', Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère unique, alliant esthétisme et fonctionnalité. *180 m² Habitables* : Profitez de vastes espaces de vie baignés de lumière, répartis sur une surface généreuse de 180 m². Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort inégalé à ses occupants. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 80 m² comprenant, le hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine et le coin bar. Au demi-niveau, une splendide suite parentale de 41 m² composé d'un très grand dressing, une salle d'eau avec double vasque et deux douches, wc. A l'étage ; trois chambres, dont une avec accès sur une terrasse de 20 m², une salle de bains avec douche et baignoire. Coté pratique, une buanderie attenante à la cuisine et un garage pour une voiture. Le tout sur une parcelle de 325 m² de terrain *Proximité des Transports en Commun* : Pour une vie urbaine facilitée, cette résidence se trouve à quelques pas du métro Gratte-Ciel et du futur tramway T6. Gagnez en mobilité et simplifiez vos déplacements quotidiens.   *À Proximité Immédiate des Écoles* : Idéale pour les familles, cette demeure est entourée d'établissements éducatifs réputés. Offrez à vos enfants la proximité nécessaire pour une éducation de qualité. *Commerces à Deux Pas* : Faites vos emplettes en toute simplicité avec une sélection de commerces et boutiques de l'avenue Henri Barbusse. Tout ce dont vous avez besoin, à portée de main. *Style de Vie Urbain* *Modernité et Élégance* *Proximité Optimale* Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, vous offrant une vie pratique et agréable. **Ne manquez pas l'opportunité de vivre l'élégance au quotidien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez le privilège de résider dans cette maison ultra contemporaine d'exception.** Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

568 000 € ou 4 052,17 € / mois

Maison individuelle de type 4 - 110m2 habitables - 3 Chambres - Cave : 45 m2 - Terrain : 263 m2 A 15MIN A PIED DU METRO FLACHET et ligne 69 à proximité EN FOND D'IMPASSE, cette maison individuelle sur 3 niveaux possède une surface habitable de 110 m2 et à été bâtie en 1978 sur un terrain de 263 m2. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, elle se compose au rez-de-chaussée d'une LUMINEUSE pièce de vie de 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une veranda. L'espace nuit se situe au 1er étage avec 3 chambres de 10 m2 chacune, une salle d'eau avec double vasque et un wc. Au sous-sol se situe une CAVE de 45 m2. Les prestations comprennent : Cuisine neuve Véranda en ALUMINIUM Climatisation Chauffage éléctrique Ouvertures récentes en aluminium double-vitrages Volets roulants motorisés Portail et porte de garage motorisés L'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres La maison est fibrée Interphone-visiophone ABSENCE d'amiante Taxe Foncière : 379 euros/an Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES, UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

419 000 € ou 2 989,19 € / mois

Exclusivité REMAX HOME, Emmanuelle Lyonnet vous propose cette maison des années 30 dans toute son authenticité. Vous y retrouverez le charme des parquets chêne, les carreaux de ciment et une très belle hauteur sous plafond. Encore dans sa configuration d'origine, cette maison d'un étage est édifiée sur un sous sol complet de 60 m². Elle comprend: une entrée, une cuisine, salle d'eau, une chambre, salle à manger et salon en rez de chaussée. A l'étage 3 chambres + une pièce de 9 m² qui pourrait devenir une très belle salle de bains. Cette maison nécessite des travaux: fenêtres, chauffage (actuellement au fioul) et organisation globale. Son jardin est magnifiquement fleuri et arboré. Elle bénéficie d'un garage et d'une place de stationnement. Son sous sol peut également vous permettre de multiples possibilités: buanderie, chambre d'ami ou bureau. Si vous etes sensibles au charme de l'ancien, alors vous serez automatiquement séduit par cette maison qui représente un véritable havre de paix en ville. A 5 minutes du quartier prisé de Montchat. Logement à consommation énergétique excessive. DPE: G - GES: G. Estimation des couts annuels du logement entre 2980 € et 4080 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .