Vente Maison Villeneuve-sur-Lot (47300)

636 000 € ou 4 459,71 € / mois

Maison, terrain, piscine, dépendances. intérieur et jardin importante propriété en pierre d'époque dans la situation la plus spectaculaire sur les rives de la rivière, avec accès direct à la rivière et des vues fabuleuses. il s'agit d'une très belle maison de maître de cinq chambres datant du xixe siècle, avec de nombreux éléments d'époque, des plafonds à poutres apparentes et des cheminées d'origine. salon avec carrelage et cheminée, pièces bien proportionnées et lumineuses avec une bonne hauteur sous plafond, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés. chauffage par pompe à chaleur et double vitrage partiel. situé dans un parc de deux hectares avec les plus beaux spécimens d'arbres, y compris un ancien cèdre du liban, une grande grange en pierre avec un parking ouvert ayant été récemment refait, une deuxième grange et une piscine surplombant la rivière, le tout dans un cadre privé idyllique entre st silvestre et villeneuve sur lot. bergerac 30 minutes, toulouse 1.5 et bordeaux 1.5.

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Sylvie Mas vous présente *Hortense*, une maison spacieuse de 137 m2 avec 5 chambres, située dans un quartier résidentiel calme. elle saura vous séduire par ses équipements performants *** et ses volumes. > Rez-de-chaussée : en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux et à un espace salon, une cuisine pouvant être ouverte, un garage/chaufferie, et un WC. > Étage : un couloir dessert cinq chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille, l'une d'entre elles est équipée d'un lavabo. Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré, de même que le couloir. Une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'un balcon complètent cet espace nuit. > A l'extérieur *Hortense* vous offre un jardin entièrement clos où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Un puits pratique pour les jardiniers et un abri ouvert vous permettra de stocker vos outils de jardinage ou d'aménager un espace détente. Vous profiterez également de places de parking juste devant le portail. ***Côté confort et économies : La maison est équipée d'un CHAUFFE-EAU THERMO DYNAMIQUE, d'une POMPE A CHALEUR air-eau, ainsi que de FENETRES en PVC double vitrage et de VOLETS ROULANTS. L'ISOLATION DES COMBLES a également été réalisée. *Hortense* est plus qu'une maison, c'est un projet de vie. Avec ses espaces généreux elle offre un potentiel appréciable pour devenir le foyer chaleureux d'une grande famille après quelques rafraichissements. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez Sylvie Mas pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme d' *Hortense*. Cette annonce référence 250587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 143 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 5,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 900 € ou 2 663,90 € / mois

En plein coeur de notre bastide de Villeneuve sur Lot, magnifique maison de caractère datant du XVII° siècle. En entrant dans cette demeure, nous découvrons une large entrée voutée surplombant l'escalier en pierre, un salon orné d'une cheminée en marbre et de boiseries anciennes, salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre et une cuisine aménagée Le large palier du 1er étage dessert 3 chambres dont 1 avec salle de bains privative (baignoire 2 vasques et douche) , et une salle d'eau indépendante. Les poutres apparentes et les parquets en bois habillent les 4 chambres spacieuses du 2ème étage. Sa belle cave voutée en briques apparentes et soubassement en pierre sera endroit parfait pour vos cuvées de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

224 700 € ou 1 575,62 € / mois

Vue dominante et dégagée pour cette maison de plain pied située dans un endroit calme proche de toutes commodités. Entrée desservant une pièce à vivre (20 m2 env.) lumineuse avec insert donnant sur une grande terasse , salle à manger (14 m2 env.), exposé plein Sud et cuisine séparée aménagée et équipée (7m2 env.) avec cellier donnant sur l'extérieur. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une avec placard de 12m2 env., 15m2 env. et 16 m2 env., avec salle d'eau et wc séparé. Pompe à chaleur et climatisation, double vitrage. Une petite dépendance possibilité d'aménagé un petit studio d'une superficie de 15m2 env. Le tout sur un terrain arboré de 1598 m2 avec puits. Contact : Christelle MOTA, agent comemrcial : 06.87.73.38.05

129 900 € ou 910,87 € / mois

Au coeur d'un quartier calme aux abords de Pujols, venez découvrir cette maison sur sous sol total avec un jardin d'environ 600m2. A l'étage une entrée de 4,47m2, un double séjour de 25,34m2, une cuisine de 9,50m2, 3 chambres de 9,25m2, 9,61m2 et 9,25m2 , une salle de bains de 4,28m2 et WC séparé. En rez-de-jardin vous trouverez un bureau de 9,61m2, une buanderie de 12,11m2 et garage de 77m2. Chauffage central par une pompe à chaleur air/eau neuve, permettant une excellente performance énergétique ( DPE en B), ballon thermodynamique, fenêtres PVC double et triple vitrage, isolation des combles en 2016, maison reliée au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 990 € ou 1 121,87 € / mois

Mandat : Au coeur d'un magnifique parc arboré de 1960 m²avec source, dans un quartier résidentiel à Villeneuve sur Lot, à 5 minutes des premières commodités, charmante maison de plain pied et semi enterrée. Elle offre une entrée, dégagement, séjour, cuisine, 3 chambre, wc, salle de bains et en rez de jardin, une pièce à finir de 16 m² pouvant être une chambre parentale, bureau, salle de jeu... ainsi qu'une partie garage. Prévoir des travaux d'aménagement et de second oeuvre à l'intérieur.

126 900 € ou 889,84 € / mois

À vendre : Maison de charme de 74 m² en périphérie de ville Découvrez cette maison de charme de plain-pied, située à moins de 2 km de la zone commerciale E. Leclerc et du centre-ville. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de près de 1 000 m², cette propriété vous séduira par son cadre paisible et son accès facile à toutes les commodités. La maison se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En plus, une troisième chambre avec entrée indépendante offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir des invités ou aménager un bureau. Un garage extérieur complète ce bien. Les atouts de cette maison : Charme authentique et environnement verdoyant ; Maison de plain-pied pour un confort optimal ; Proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare !

129 900 € ou 910,87 € / mois

A VILLENEUVE-SUR-LOT, au bord du Lot proche des commerces et transport en commun. Maison d'environ 90m2 comprenant à l'étage: Véranda ouvrant sur terrasse avec vue sur le Lot, salon-séjour, cuisine séparée, trois chambres, dressing, salle de bain, WC. Au Rez de chaussée: garage d'environ 80m2 avec une partie aménagée en buanderie. Confort: menuiseries double vitrage, pompe à chaleur et chauffe eau termodynamique, insert bois, clim réversible dans la pièce de vie. Tout à l'égout. Terrain 336 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236 900 € ou 1 661,17 € / mois

Au nord de Villeneuve-sur-lot, dans un secteur très recherché. Maison des années 70' située à la campagne et à 5 minutes du centre ville.Grande maison d'environ 180 m2 sur un terrain de 3 459 m2, comprenant de plain pied une véranda exposée sud avec vue sur la campagne. Une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée, un grand dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine et un accès sur le garage attenant. À l'étage vous trouverez une salle d'eau avec WC, un grand palier qui dessert deux belles chambres avec chacune un balcon offrant une vue imprenable. C'est une maison sur vide sanitaire utilisé actuellement en cave. Menuiseries mixtes bois doubles vitrages PVC. Le sysètme de chauffage est assuré par une chaudière récente au fioul.Cette maison en plus de ses beaux volumes est équipée de panneaux solaires offrant un rendement annuel d'environ 1700 EUR. Deux garages indépendants complète ce bien.

184 900 € ou 1 296,54 € / mois

Le bien se situe rive droite à proximité du centre de Villeneuve sur lot, des écoles et transports. Construite sur 2 niveaux dans les années 70, la maison d'environ 169 m2 pourrait être divisée en 2 logements indépendants. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, 2 chambres, salle d'eau avec W.C, cuisine équipée, véranda chauffée exposée sud d'environ 29 m2, garage avec portail électrique. Le 1er étage se compose d'un salon-séjour d'environ 37 m2 avec sortie sur un balcon, cheminée insert et climatisation, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres dont une exposée sud et l'autre avec sortie sur balcon. W.C, placards dans le couloir. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage au gaz de ville. La chaudière a été installée en Mai 2023. Climatisation dans toutes les pièces au 1er étage. Assainissement tout à l'égoût conforme. Jardin très joliment arboré d'environ 1530 m2 avec plusieurs essences d'arbres et de fruitiers. Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Terrain constructible à l'arrière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Pour tout renseignement ou visite contactez Hervé Morlière au 06 03 54 78 93 Magnifique Maison de Maître située au centre ville de Villeneuve/lot avec jardin et double garage comprenant : Au Rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un grand bureau, une chambre, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un second salon, une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc, une lingerie avec sa salle d'eau et un dressing. Le petit plus : Un grenier et une cave Confort : Chauffage avec climatisation réversible, double vitrage côté rue, volets bois, eau chaude produite avec un ballon thermodynamique neuf, et isolation des combles effectuée récemment. Ext : Garage double de 60m² avec porte électrique , rangement sur le dessus, jardin de 489m² avec terrasse couverte, volière, puits. TRES BON DPE (classée B) pour une maison de maître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Dans le coeur de ville, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces. A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot. La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2. Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique. Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol. La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 247384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

À vendre : Maison de caractère à Eysses, Villeneuve-sur-Lot, charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, à proximité de grandes villes comme Agen, Bergerac et Montauban, ainsi que des aéroports d'Agen, Bergerac et Bordeaux. Découvrez cette belle maison de l'année 1900, offrant une superficie habitable de 180 m² sur deux niveaux. Elle se compose de 5 chambres spacieuses et d'un studio séparé, entièrement équipé, idéal pour générer des revenus supplémentaires. La maison dispose de deux cuisines entièrement équipées, de 4 salles de bains avec baignoires et douches, et de 4 WC. Profitez également de deux terrasses couvertes, l'une exposée au sud et l'autre au nord, parfaites pour profiter des belles journées. Entièrement rénovée entre 2018 et 2020, cette propriété dispose de panneaux photovoltaïques installés en 2019, permettant de revendre de l'électricité ou de profiter d'une énergie propre. Le DPE est classé C et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve-sur-Lot, cette maison est à proximité des arrêts de bus, des pharmacies, des commerces et des boulangeries. Les caractéristiques supplémentaires incluent des fenêtres en double vitrage, des volets en bois faits sur mesure, ainsi qu'un besoin de quelques travaux d'embellissement extérieur et de rafraîchissement intérieur (notamment crépis ou découverte de la pierre pour un aspect plus propre, ainsi qu'un peu de peinture). Avec un grand potentiel grâce à sa superficie habitable, elle est idéale pour les grandes familles avec ses nombreuses salles de bains, WC et chambres. Le bien dispose également d'un puits, de 2 caves en très bon état, d'une buanderie, de deux compteurs d'eau et de deux compteurs d'électricité, et il est possible de diviser la maison en deux logements séparés, plus le studio avec panneaux photovoltaïques. Le terrain est beau, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec deux portails d'entrée séparés et un grand carport pour la voiture. Prix : 220 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Kirenia SAN MARTIN, Conseillère immobilière, Réseau Ledil Immobilier. Téléphone : 0625588244, E-mail : kirenia.sanmartin@ledil.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SMK_6972 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.37% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 205 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Investissement 1 local commercial + 2 appartements Ensemble vendu Libre d'occupant - Laroque-Timbaut Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, charmant village de 1800 habitants, immeuble mixte commerce-habitation. ?Rez-de-chaussée avec restaurant, cuisine, bar, salle de restauration, auvent de 42 m2. ??À l'arrière, appartement T3 de 33 m2 et jardin de 470 m2. ??À l'étage, appartement T4 de 105 m2 avec 3 chambres, séjour, cuisine équipée, grande salle de bain. Combles aménageables de 120 m2. Chauffage poêle à granules, climatisation, eau chaude solaire. Parking gratuit à proximité. Emplacement privilégié Bar-Café-Restaurant-Pizzeria dans village de 1800 habitants, à 17 km d'Agen et Villeneuve-sur-Lot. ?Donnant sur la place principale, établissement rénové, doublement du chiffre d'affaires en 10 ans. Deux appartements, terrain attenant. ?Superficie totale de 380 m2 pour le bâtiment, 120 m2 de grenier aménageable, ?terrain privatif de 400 m2. ?Opportunité rare alliant charme, fonctionnalité, et potentiel commercial. Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_6719 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Pour tout renseignement ou visite contactez Hervé Morlière au 06 03 54 78 93 Maison sur sous-sol composée d'une entrée-couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une véranda, de deux chambres et d'une salle d'eau et d'un WC. au sous-sol, deux chambres, une pièce à vivre, une chaufferie sur un terrain de 1284 m² en entrée de ville proche lycée.

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

idéalement située à deux minutes de toutes commodités maison sur deux niveaux en parfait état offrant en rdcune entrée déservant un coin salon séjour avec cuisine équipée. a l'étage un bureau quatres chambres un wc individuel et une salle de bain. menuiserie doubles vitrages, chauffage au gaz plus, poêle à granulés de bois. garage et portail éléctrique le tout sur un terrain clos de 506m2.

55 000 € ou 385,67 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR ! Situé dans l'hypercentre de Villeneuve sur Lot, au coeur d'un carrefour stratégique, le potentiel de ce bel immeuble laissera rêveur n'importe quel investisseur. En rez-de-chaussée, le local commercial comprend une entrée de 8,84 m2, espace magasin de 30,39 m2, un W.C indépendant et un bureau de 8,81 m2. Au premier étage, vous trouverez un premier palier se composant d'une pièce de vie d'environ 29 m2, d'une cuisine de 13,25 m2, et d'une salle de bain avec W.C. Le second niveau comprend quant à lui trois chambres de 12,52, 12,99 et 16,73 m2, et une salle de bain avec W.C. La cave vous offre de l'espace de stockage supplémentaire, et constituera un atout non négligeable pour vos futurs locataires. La partie logement est à réhabiliter, mais peut aisément être divisée en deux appartements T2 pour un investissement gagnant. Contactez-nous sans plus tarder pour visiter cette pépite à l'état brut ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr

720 800 € ou 5 054,33 € / mois

Maison avec parc et piscine. fabuleuse maison de luxe située à la périphérie de la ville historique de villeneuve sur lot, à distance de marche de toutes les commodités, comprenant une importante maison en pierre de six chambres construite dans un style traditionnel en 1970 à grands frais, en utilisant une abondance de matériaux récupérés avec des cheminées anciennes et des sols en dalles, offrant les avantages des techniques de construction modernes, sans les problèmes associés à une propriété ancienne. avec des murs en pierres apparentes, des plafonds à poutres apparentes et un sol en terre cuite antique, cette maison est spectaculaire. elle est présentée en excellent état, avec un chauffage central au gaz, une partie en double vitrage et une nouvelle fosse septique. vaste garage souterrain avec rangement, atelier, et l'indispensable cave à vin, le tout derrière un portail électrique dans un parc de plus de 8000 m2 avec des arbres bien établis et une piscine de 12 x 6m. si vous recherchez une grande maison de campagne sans les inconvénients d'une propriété ancienne, à deux pas des restaurants, des magasins, etc., ne cherchez pas plus loin.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Venez découvrir cette maison d'architecte avec de très beaux volumes ! Idéal pour une grande famille ou pour avoir deux logements. Cette maison vous offre une première partie avec une vie de plain-pied comprenant : une entrée, une pièce de vie de 42 m2 avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante, un grand bureau indépendant de 12 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La deuxième partie, attenante et communiquante à la première, offre : un palier, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC et un garage. Une chaufferie et caves viennent compléter l'ensemble. Terrain clôturé autour. Éléments techniques : tout-à-l'égout ; chauffage central au fioul ; double vitrable ; volets roulants électriques et manuels ; isolation par l'extérieur réalisée sur la deuxième partie ; puits ; potentiels nombre de chambre : 6.

389 400 € ou 2 730,52 € / mois

Pour tout renseignement ou visite contactez Hervé Morlière au 06 03 54 78 93 Jolie Villa de plain pied proche des commodités, composée d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec un poêle à granulés, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains complète (douche et baignoire, double vasque), une véranda. Un jardin clos de 3680m2 avec piscine complète ce bien d'exception sans aucun travaux à prévoir. Confort : convecteurs électriques, poêle à granulés, double vitrage PVC, volets roulants, tout à l'égout Extérieur : puits, une terrasse, carport (2019), enrobé récent sur le parking, piscine 10*4 (2018, chlore), véranda (2019)