Vente Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) 7 pièces

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Situation idéale pour cette maison en pierre, proche des commerces et des commodités, dans un écrin de nature, sans vis-à-vis. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de standing avec accès au Lot grâce à un ponton privatif. La maison comprend une surface habitable de 160 m2 avec un très bel espace de vie avec cuisine équipée donnant sur le jardin, ainsi que l'espace piscine, spa, bar extérieur, terrain de pétanque... Des hauteurs sous plafond. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec deux salles d'eau, dont une avec baignoire et douche italienne, ainsi que des WC indépendants. Dans l'ancienne dépendance, le local piscine a été entièrement refait avec un système de pompe fonctionnant au sel et une pompe à chaleur pour la piscine. Ainsi qu'un volet roulant électrique. Également une pièce actuellement utilisée comme sauna, qui pourrait également servir de chambre d'amis, avec une pièce d'eau comprenant des WC, ainsi qu'une buanderie avec chaufferie. Une petite dépendance attenante à la maison sert de bureau pour le télétravail. À l'arrière, il y a une dépendance de 35 m2 avec un atelier. Le terrain de plus d'un hectare, sans vis-à-vis, dispose d'une magnifique pelouse et de quelques arbres faciles d'entretien. Concernant le confort, la maison dispose de nombreux atouts, dont 3 pièces d'eau, une toiture entièrement refaite il y a moins de deux ans, une isolation sous comble de qualité, du double vitrage, un insert bois pour le confort dans la pièce de vie, une chaudière fioul pour l'ensemble des radiateurs en fonte, et pour la consommation électrique, des panneaux solaires viennent d'être installés avec une garantie de 25 ans en auto-consommation et revente du surplus, avec un contrat EDF. Une fosse septique conforme. De plus, il y a un ponton pouvant accueillir un bateau. Ainsi qu'un portail électrique coulissant, qui complète ce bien. Taxe foncière : 2700 EUR Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AgenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

Villeneuve plein centre, tout à pied, Maison d'environ 180m2 avec une vie de plain pied sur un jardin d'environ 800m2 clos. Cette maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 38m2 donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine de 16m2 avec un accès au jardin, d'une chambre et d'une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un wc Un garage d'environ 43m2 avec un grenier Une dépendance pourrait être aménagé et transformé en appartement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Magnifique propriété en pierres, entièrement rénovée et mise au goût du jour, idéalement située en campagne et à quelques mètres de toutes commodités, qui offre un espace de vie confortable. Composition de la maison d'environ 300 m²: 4 chambres, dont 2 en RDC avec suite parentale. 3 WC 1 cuisine aménagée 1 vaste salon séjour salle à manger avec grande cheminée 1 salle de sport avec sauna, 1 grande pièce d'été cuisine, Jacuzzi, barbecue intérieur / extérieur 1 salle de jeux en mezzanine Sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie Pergola bioclimatique en aluminium avec stores électriques. Dépendances : Une splendide Grange d'environ 800 m² en excellent état, idéale pour accueillir tous vos projets (collection de véhicule, atelier, ou réhabilitation en habitation). Maison d'amis d'environ 75 m², avec entrée indépendante et sans vis-à-vis, pouvant servir de gites ou de location à l'année avec un loyer de 750 euros. Jardin fleuri et arboré de 26 807 m². Accès direct à la rivière pour pique-niques, pêche ou activités nautiques, mise à l'eau pour bateau bétonnée. PAS EN ZONE INONDABLE ! Le rêve !!! Pour votre confort : Chauffage au sol, cheminée. Alarme et vidéo surveillance. Clôture et portails motorisés, vidéophone. Menuiseries en aluminium double vitrage Fibre Cette demeure regorge d'atouts que je me ferai un plaisir de vous présenter lors de notre visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 129 kWhEP/m².an (C) Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 356 euros 4 540 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Villeneuve-sur-Lot, quartier calme à 700 mètres à pied de la Tour de Paris, jolie maison de ville comprenant environ 165 m² habitables. Au RDC : entrée, cuisine équipée, salon avec parquet traditionnel, séjour lumineux, bureau (pièce à rafraîchir), buanderie, cellier, wc. A l'étage : 4 chambres avec parquet dont une de 20 m² avec un balcon de 8 m², salle d'eau. Piscine 10 X 5 avec pompe neuve, liner récent, garage indépendant, le tout sur un parc clôturé de 700 m² avec puits. Maison relié au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, construction traditionnelle de qualité. Cette annonce référence 258503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN ANTRAYGUES (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89409141200011. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Here's the improved version without bold text: SITUATION : Située dans un petit village, à égale distance entre Villeneuve-sur-Lot (10 minutes, ville avec tous commerces) et Cancon (10 minutes). HABITATION : Belle maison offrant de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée, un WC et une buanderie. A l'étage, cinq belles chambres spacieuses (dont une avec dressing) ainsi que trois salles de bains. Les combles de 115 m² sont aménageables. DÉPENDANCES : Une grange de 41 m², une cave et un garage de 180 m² complètent cette propriété. CONFORT : Chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, isolation par le toit et les murs, volets roulants, et tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 740 m². Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

SITUATION: Idéalement située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commodités, cette maison d'habitation offre un cadre paisible, dans un secteur calme. HABITATION: Découvrez cette magnifique maison rénovée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salon de plus de 65 m², agrémenté d'un insert et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec coin barbecue. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de 25 m², offrant une chambre, un dressing et une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres dotées d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. CONFORT: double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail et portes garage électriques, alarme, arrosage intégré, assainissement individuel, panneaux solaires (pour une partie production + revente) DÉPENDANCES: double garage d'une superficie de 45 m², une cave et un atelier de 42 m² avec une mezzanine. TERRAIN: Très joli jardin clos et plat d'environ 5965 m², agrémenté d'une piscine au sel, d'une cuisine d'été, d'un spa et d'un terrain de pétanque. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

279 900 € ou 1 962,69 € / mois

A vendre : Maison d'environ 215 m2 spacieuse et éco-performante à Villeneuve-sur-Lot ! Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans une rue calme de Villeneuve-sur-Lot, sur la rive droite, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. On aime tout particulièrement : - son emplacement privilégié - sa performance énergétique : un DPE en C grâce à un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur Air/Air avec 3 splits et un poêle à bois SUPRA. - son confort moderne : Volets roulants connectés - ses espaces de vie généreux : Une grande pièce de vie lumineuse de 64 m2 - ses 6 chambres, dont une suite parentale en RDC. - sa vie de plain-pied :lLa maison offre la possibilité de vivre intégralement au rez-de-chaussée, facilitant ainsi le quotidien. - son très grand garage : Idéal pour les passionnés de bricolage ou pour le rangement. - son beau jardin Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant espace, confort et performance énergétique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

vue imprenable pour cette propriété en pierre à 5mn de toutes les commoditées  offrant une maison principale restaurée de 2013 à 2015 d'environ 256m 2elle se compose d'une cuisine équipée de 30m2, un séjour avec cheminée de 40m2 donnant sur une terrasse, un salon de 51m2 donnant sur une terrasse couverte, un espace parental de 30m2 chambre avec dressing, salle d'eau 8m2 et wc, 2 chambres de 17m2 et 19m2, salle d'eau de 10m2 avec placard , une buanderie de 10m2, un cellier de 11m2, wc. pour compléter la propriété, à l'arrière de la maison se trouve les bâtiments agricoles en bon état et fonctionnels : - un hangar d'environ 500m2 intégrant un atelier de 60m2 et un espace bureau de 24m2 -un hangar d'environ 480m2 dont 150m2 d'atelier et 100m2 d'appentis. sur un terrain d'environ 2ha , possibilité d'en acquérir davantage situation exceptionnelle à visiter rapidement !

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, à proximité à pieds des commerces, écoles, transports public et médecins. Cette très jolie villa typique des année 50 aux beaux volumes d'une surface d'environ 160 m2 se compose de 3 niveaux.Sur le niveau principal : une entrée distribue deux chambres l'une avec bow window, WC, salle de bain, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès sur la terrasse d'environ 35 m2 qui surplombe le jardin arboré.Au deuxième étage : trois chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec toilette.Au rez-de-chaussée : deux garages très spacieux à laisser en zone de stockage ou potentiellement aménageable, dépendances, carport.Le jardin d'une surface d'environ 2345 m2 est entièrement clôturé, arboré et détient un puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Située plein centre de Villeneuve sur lot, maison d'environ 200m2 avec une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 1300m2 clos avec une piscine et une dépendance indépendante. Ce bien vous permettra de tout faire à pied et de profiter d'un grand jardin et d'une piscine. Cette maison atypique vous séduira par ses volumes et son potentiel; elle comprend une pièce de vie d'environ 42m2, d'une cuisine de 13,92m2, d'un cellier, d'une suite parentale, d'un bureau Au 1er étage : un grand palier dessert 4 chambres, salle de bains, dressing La maison dispose d'un grand garage, d'une cave d'environ 70m2 et d'un carport.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

En Lot et Garonne, maison des années 60, située proche des commerces et établissement scolaires, dans un quartier très calme . La maison se compose de deux niveaux entièrement aménagés, communicants ou indépendants , au choix. A l'étage une entrée dégagement dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon salle à manger ( 36 m2) avec insert à granules, accès au large balcon terrasse ( avec vue dominante et sur le coucher de soleil, store ban motorisé et moustiquaire ), deux chambres ( 11 et 12 m2), une salle d'eau et des WC indépendants. Le Rez de jardin est entièrement habitable avec belle hauteur sous plafond ( 2,65m) . Une entrée mène à une pièce traversante de 15m2; suivi par un vaste dégagement avec porte d'accès sur le jardin arrière et desservant une chambre, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. L'entrée mène également à un garage (entièrement carrelé, avec coin buanderie ) de 30m2 avec porte bois (sécurisée par un volet roulant motorisé) . La maison se trouve sur une parcelle clôturée de 679 m2, avec puits équipé d'une pompe pour l'arrosage, piscine hors sol d'environ 4x4 m de large et petit abri de jardin. Les plus: Environnement très calme Travaux 2022: PAC avec gainable, tableau électrique et Ravalement de façade. Menuiseries PVC/DV, volets électriques et moustiquaires Assainissement raccordé au tout à l'égout.Portail motorisé Grande maison avec deux niveaux aménagés et communicants, avec possibilité d'entrées séparées si vous souhaitez louer un niveau indépendamment . Cette annonce vous est proposée par SEGAL Hélène - EI - NoRSAC: 750 145 286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Maison idéalement située dans un quartier calme à proximité des commerces et avec de très beaux volumes. Entrée donnant sur un salon/salle à manger de 41,40m2 avec rotonde, très lumineux. Cuisine séparée de 9,25m2, une chambre de 11,94m2 avec salle d'eau, wc et une buanderie/garage de 19,54m2. A l'étage 4 chambres dont une de 23m2 en rotonde avec accès sur une terrasse plein sud de 20m2. Un terrain de 587m2 avec atelier indépendant. Chauffage gaz de ville.Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen

800 000 € ou 5 609,69 € / mois

situation exceptionelle pour cette propriété en pierre à 5mn de toutes les commoditées  offrant une maison principale restaurée de 2013 a 2015 d'environ 256m 2elle se compose d'une cuisine équipée de 30m2, un séjour avec cheminée de 40m2 donnant sur une terrasse, un salon de 51m2 donnant sur une terrasse couverte, un espace parental de 30m2 chambre avec dressing, salle d'eau 8m2 et wc, 2 chambres de 17m2 et 19m2, salle d'eau de 10m2 avec placard , une buanderie de 10m2, un cellier de 11m2, w pour compléter la propriété, à l'arrière de la maison se trouve les bâtiments agricoles en bon état et fonctionnels: - un hangar d'environ 500m2 intégrant un atelier de 60m2 et un espace bureau de 24m2 -un hangar d'environ 480m2 dont 150m2 d'atelier et 100m2 d'appentis. les terres sont d'un seul tenant avec : - 20ha 93a de terres cultivables bio - 7ha 73a de vergers d'amandiers plantés en février 2018, de 3 variétés le verger est libre de droit, mais le repreneur peut également poursuivre avec le contrat actuel lui permettant d'avoir un appui technique et le circuit commercial. - d'une parcelle d'environ 2ha: toute équipée pour la production  l'installation comprend le système d'irrigation, piquets, clôture.. - un lac privé permet l'irrigation de la propriété. l'ensemble est en parfait état

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

maison idéalement située dans un quartier calme à proximité des commerces et avec de très beaux volumes. entrée donnant sur un salon/salle à manger de 41, 40m2 avec rotonde, très lumineux. cuisine séparée de 9, 25m2, une chambre de 11, 94m2 avec salle d'eau, wc et une buanderie/garage de 19, 54m2. a l'étage 4 chambres dont une de 23m2 en rotonde avec accès sur une terrasse plein sud de 20m2. un terrain de 587m2 avec atelier indépendant. chauffage gaz de ville. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Magnifique propriété en pierres, entièrement rénovée et mise au goût du jour, idéalement située en campagne et à quelques mètres de toutes commodités, qui offre un espace de vie confortable.Composition de la maison d'environ 300 m²:4 chambres, dont 2 en RDC avec suite parentale.3 WC1 cuisine aménagée1 vaste salon séjour salle à manger avec grande cheminée1 salle de sport avec sauna,1 grande pièce d'été cuisine, Jacuzzi, barbecue intérieur / extérieur1 salle de jeux en mezzanineSous-sol avec cave, buanderie, chaufferiePergola bioclimatique en aluminium avec stores électriques.Dépendances :Une splendide Grange d'environ 800 m² en excellent état, idéale pour accueillir tous vos projets (collection de véhicule, atelier, ou réhabilitation en habitation).Maison d'amis d'environ 75 m², avec entrée indépendante et sans vis-à-vis, pouvant servir de gites ou de location à l'année avec un loyer de 750 euros.Jardin fleuri et arboré de 26 807 m².Accès direct à la rivière pour pique-niques, pêche ou activités nautiques, mise à l'eau pour bateau bétonnée. PAS EN ZONE INONDABLE ! Le rêve !!!Pour votre confort :Chauffage au sol, cheminée.Alarme et vidéo surveillance.Clôture et portails motorisés, vidéophone.Menuiseries en aluminium double vitrageFibreCette demeure regorge d'atouts que je me ferai un plaisir de vous présenter lors de notre visite.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie 129 kWhEP/m².an (C)Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 356 euros 4 540 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BENAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BENAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BENAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette magnifique demeure en pierres entièrement remaniée, proche du centre ville, dans un quartier calme et à deux pas de toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 1100 m² avec piscine et pigeonnier. Au rez de chaussée, entrée cathédrale de 24m² donnant sur l'immense séjour lumineux de 90m² avec cheminée fermée, cuisine indépendante de 35m² avec cheminée, cellier, buanderie, wc. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 30m² (chambre, dressing, salle de bain) avec accès direct à l'extérieur, salle d'eau, wc. Pigeonnier indépendant avec poêle à bois (5° chambre) Eléments de confort : rénovation complète en 2004, huisseries doubles vitrages bois, volets battants bois, chauffage central gaz, alarme, tout à l'égout conforme, puits... A l'extérieur, 2 grandes terrasses dont une couverte, pool house, dépendance avec douche et wc, lavoir,piscine chauffée 10X5 avec volet roulant et couverture plexi amovible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Explorez cette spacieuse maison en pierre de 200m2 sur une parcelle de 2650m2. La résidence marie le charme du passé au confort actuel. Elle est située dans le secteur recherché de Villeneuve sur Lot a proximité de toute commodités. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 3m. Au rez-de-jardin, trouvez une entrée accueillante, une cuisine séparée, un salon avec cheminée de 30m2, une grande salle à manger et une magnifique salle d'eau en travertin avec douche italienne. À l'étage, trois grandes chambres dont l'une dotée d'un grand dressing de 15m2. Un point d'eau, des wc et des placards, optimal pour le rangement. Le sous-sol offre deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, des wc, une cave pour les amateurs de vin et un garage. Idéal pour créer un espace détente, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.Le jardin, véritable écrin de verdure, avec sa grande piscine de 13x7, donne la sensation d'être dans un parc naturel. Les points forts incluent un ballon thermodynamique, un système de chauffage à pompe à chaleur, un portail électrique avec caméra, peintures et piscine refaites en 2021, pierre apparente qui donne du cachet à la maison. Cette propriété allie le charme ancien aux installations modernes, offrant un lieu de vie unique et prestigieux. Pour découvrir tout le charme de cette propriété, contactez dès maintenant votre conseiller Immovant ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus.

636 000 € ou 4 459,71 € / mois

Maison, terrain, piscine, dépendances. intérieur et jardin importante propriété en pierre d'époque dans la situation la plus spectaculaire sur les rives de la rivière, avec accès direct à la rivière et des vues fabuleuses. il s'agit d'une très belle maison de maître de cinq chambres datant du xixe siècle, avec de nombreux éléments d'époque, des plafonds à poutres apparentes et des cheminées d'origine. salon avec carrelage et cheminée, pièces bien proportionnées et lumineuses avec une bonne hauteur sous plafond, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés. chauffage par pompe à chaleur et double vitrage partiel. situé dans un parc de deux hectares avec les plus beaux spécimens d'arbres, y compris un ancien cèdre du liban, une grande grange en pierre avec un parking ouvert ayant été récemment refait, une deuxième grange et une piscine surplombant la rivière, le tout dans un cadre privé idyllique entre st silvestre et villeneuve sur lot. bergerac 30 minutes, toulouse 1.5 et bordeaux 1.5.

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Sylvie Mas vous présente *Hortense*, une maison spacieuse de 137 m2 avec 5 chambres, située dans un quartier résidentiel calme. elle saura vous séduire par ses équipements performants *** et ses volumes. > Rez-de-chaussée : en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux et à un espace salon, une cuisine pouvant être ouverte, un garage/chaufferie, et un WC. > Étage : un couloir dessert cinq chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille, l'une d'entre elles est équipée d'un lavabo. Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré, de même que le couloir. Une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'un balcon complètent cet espace nuit. > A l'extérieur *Hortense* vous offre un jardin entièrement clos où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Un puits pratique pour les jardiniers et un abri ouvert vous permettra de stocker vos outils de jardinage ou d'aménager un espace détente. Vous profiterez également de places de parking juste devant le portail. ***Côté confort et économies : La maison est équipée d'un CHAUFFE-EAU THERMO DYNAMIQUE, d'une POMPE A CHALEUR air-eau, ainsi que de FENETRES en PVC double vitrage et de VOLETS ROULANTS. L'ISOLATION DES COMBLES a également été réalisée. *Hortense* est plus qu'une maison, c'est un projet de vie. Avec ses espaces généreux elle offre un potentiel appréciable pour devenir le foyer chaleureux d'une grande famille après quelques rafraichissements. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez Sylvie Mas pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme d' *Hortense*. Cette annonce référence 250587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 143 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 5,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 900 € ou 1 296,54 € / mois

Le bien se situe rive droite à proximité du centre de Villeneuve sur lot, des écoles et transports. Construite sur 2 niveaux dans les années 70, la maison d'environ 169 m2 pourrait être divisée en 2 logements indépendants. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, 2 chambres, salle d'eau avec W.C, cuisine équipée, véranda chauffée exposée sud d'environ 29 m2, garage avec portail électrique. Le 1er étage se compose d'un salon-séjour d'environ 37 m2 avec sortie sur un balcon, cheminée insert et climatisation, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres dont une exposée sud et l'autre avec sortie sur balcon. W.C, placards dans le couloir. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage au gaz de ville. La chaudière a été installée en Mai 2023. Climatisation dans toutes les pièces au 1er étage. Assainissement tout à l'égoût conforme. Jardin très joliment arboré d'environ 1530 m2 avec plusieurs essences d'arbres et de fruitiers. Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Terrain constructible à l'arrière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr