Vente Maison Villeneuve-la-Guyard (89340) 5 pièces

151 000 € ou 1 052,98 € / mois

Une charmante maison sur sous-sol total avec terrain fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers d'environ 700 M2. Sas d'entrée avec escaliers desservant l'entrée de la maison et l'accès au jardin. La maison se compose d'une entrée, une cuisine d'environ 12 M2 à aménager, salon et salle à manger d'environ 25 M2 lumineux, 4 chambres. Le sous sol spacieux se divise en un atelier, une buanderie, garage. Grand appentis. Assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Beau potentiel ! Maison située dans un secteur calme, commerces, écoles, collège, centre aéré et nombreux services à proximité. Bien situé à 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne, à 8 minutes de Cannes-Ecluse et à 3 minutes de la gare de Villeneuve la Guyard pour Paris-Lyon. Cette annonce référence 226070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 151 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 4,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 557 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 666,63 € / mois

EXCLUSIVITÉ........Sur la commune de VOULX (77940), 11 km de Villeneuve la guyard et Montereau-Fault-Yonne à 10km avec la gare SNCF accès direct PARIS et 25km de Fontainebleau maison trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison pleine de charme avec ses tomettes anciennes elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : Une pièce palière, trois chambres (13m2, 12m2,14m2),un bureau ou dressing, une salle de bains avec wc. Double vitrage. Un carport pour trois voitures, une cave, une chaufferie avec atelier, une dépendance, un puits avec pompe, portail électrique. Chauffage gaz de ville et bois. Assainissement tout à l'égout. Un terrain clos et arboré de 1385m². Pas de travaux à prévoir. Prix 239000euros honoraires charge vendeur DPE : D GES: D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2090 euros et 2870 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf :374421ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

195 000 € ou 1 359,80 € / mois

Aux portes de la Seine-et-Marne, découvrez cette charmante maison de village nichée à VILENEUVE-LA-GUYARD, à seulement 1h de PARIS, 30 min de FONTAINEBLEAU et 10 min de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Située à proximité de toutes commodités, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible à l'abri des regards. L'accès se fait par un porche menant à un jardin plein de charme idéal pour se ressourcer. La maison surélevée sur une cave propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Au dessus de la maison des combles aménageables vous offriront la possibilité de faire évoluer cette maison en y créant des pièces supplémentaires. Un studio indépendant refait à neuf avec kitchenette et salle d'eau vous permettra d'accueillir vos proches, de donner de l'indépendance à un adolescent ou de générer des revenus locatifs/Airbnb (forte demande). La propriété comprend également un bureau indépendant, une grange, un appentis pouvant servir de carport ou de terrasse couverte, et une deuxième cave. Récemment rénovée (toiture, électricité, plomberie, isolation, huisseries, salle de bain, enduit, peinture), cette maison est prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Vous trouverez sur place toutes les commodités : commerces, services médicaux, accueil/établissements scolaires (de la micro-crèche au collège) et gare pour Paris Gare de Lyon en environ 1h. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété pleine de cachet. Cette annonce référence 236496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURIANE ETOUNDI (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88885677000019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

À vendre : Magnifique Maison Familiale avec Jardin de 1000 m² Découvrez cette superbe maison spacieuse, parfaite pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs ! Caractéristiques : - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études - Salle de bain moderne et fonctionnelle - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - Salon-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis - Dépendance pour du rangement ou un atelier - Jardin de 1000 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours Cette maison est située dans un quartier calme et convivial, à proximité des écoles et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 262449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

151 525 € ou 1 056,64 € / mois

Découvrez le potentiel de cette maison d'environ 88 m² à rénover avec jardin, nichée au c&#x153 ur de villeneuve-la-guyard, idéalement située à seulement 12 minutes de montereau-fault-yonne et 15 minutes de l'autoroute a5. cette commune dynamique offre une gare sncf pour paris gare de lyon, ainsi qu'un accès facile à des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des services périscolaires, une micro-crèche, et un espace pour les jeunes. toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, un supermarché, des professionnels de santé et une pharmacie, sont facilement accessibles. en franchissant le sas d'entrée, vous serez accueilli par une maison offrant une cuisine et un séjour traversant d'environ 25 m² doté d'un beau parquet massif. il existe une possibilité d'ouvrir l'espace pour créer une pièce de vie spacieuse d'environ 37 m². deux chambres au rez-de-chaussée conservent également le charme du parquet massif, complétées par une salle de bain et un wc séparé. l'étage se compose d'un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, avec potentiel pour aménager une partie du grenier en salle d'eau, augmentant ainsi l'espace habitable et la fonctionnalité de la maison. le sous-sol total offre un garage généreux d'environ 48 m², une chaufferie, une pièce supplémentaire, et une cave, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. l'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain d'environ 730 m² composé d'une cour agrémentée d'un appentis d'environ 39 m² puis d'un jardin, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour accueillir vos projets de jardinage. cette maison représente une toile vierge pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte sur leur espace de vie, avec suffisamment d'espace pour réaliser une transformation complète et créer la maison de leurs rêves. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact au , alexandra dubois ei, agent commercial immatriculé au rsac de sens. logement à consommation excessive: classe g. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :