Vente Maison Villefranche-de-Lonchat (24610)

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Maison de ville en pierre de 85 m² située au coeur du village, comprenant au RDC : - Salon/salle à manger, cuisine, cellier, wc A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec wc Volets roulants électriques Assainissement Tout à l'égout 1 garage de 43m² - chape en béton, murs en moellons - portail automatisé A Villefranche : Commerces de proximité, pharmacie, médecins, Ecoles A 10mn de Montpon-Ménestérol et de tous ses commerces et services (Gare SNCF - Autoroute A89) BUDGET : 157000euros (comprenant 7 000 euros de frais d'agence inclus à charge acquéreur soit 150 000 euros net vendeur Mandat réf : 381025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

188 640 € ou 1 322,77 € / mois

24610 villefranche de lonchat - belle maison de ville en pierre d'une surface habitable de 118m² sur 3 niveaux comprenant :- au rdc :- entrée, cuisine, séjour, wcau 1er etage :- palier, salle de bains avec wc, 2 chambres- au 2ème etage :- 1 chambre, 1 salle d'eau avec wcaccès aux comblesmenuiseries pvc avec volets roulants électriqueschauffage électrique1 jolie cour intérieure pavée d'une surface de 84, 50m² avec portail en fer forgé et 1 portillonassainissement tout à l'égoutsur place, vous trouverez les commerces de proximité comme la boulangerie et l'épiceriemais aussi, pharmacie, médecins, ecoles primaires et maternelles, restaurant, ... et bien sûr, le lac de gurson avec ses aires de jeux, ses activités nautiques, ses randonnées.. etc...a 10 minutes de montpon-menesterol et de tous ses commerces et services comme la gare sncf, l'entrée de l'autoroute a8930 mn de libourne, 40 mn de bergerac, 1 heure de bordeauxbudget : 188 640 euros (dont 4, 80% d'honoraires agence inclus) soit 180 000 euros net vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth brachem, au ou par mail à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth brachem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 448543330 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth brachem (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

Villefranche-de-Lonchat (24610) - Manoir 14 chambres, avec parc arboré. A 5 min du centre-ville de la Bastide. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion. Manoir du XVIII eme 518 m² habitable sur parcelle de 15 432 m². Orientée sud/ouest. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée, salon (33 m²) avec cheminé ancienne en pierre, salle à manger (25 m²), séjour (20 m²) donnant sur la cuisine indépendante (38 m²), arrière cuisine, 2 chambres (15 m²) avec salle d'eau-WC et W.-C. indépendant. Au premier étage : un palier, 7 chambres dont 1 avec une salle de bains-WC et salle de bain-W.-C. indépendants. Au deuxième étage : 3 chambres avec salle de bain-WC. Terrasse donnant sur le parc avec arbres centenaires comprenant SPA, piscine, salle de réception et dépendance. Cave en sous-sol. Garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 832 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 800 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 022/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 510 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Maison de plain-pied en cour d'achèvement de 108M² vendue finie, nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne, sur une parcelle de 1374 m². Cette propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine ouverte , trois chambres spacieuses, une salle d'eau , des toilettes séparées, un cellier pratique et un garage attenant, cette maison répond à tous les besoins de la vie quotidienne avec élégance et praticité. DPE NON REQUIS Prix TTC 243800 euros dont 6.00 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :356231PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

159 820 € ou 1 120,68 € / mois

Villefranche-de-Lonchat (24 610) Maison individuelle 2 chambres (possibilité d'une 3eme chambre) à 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 30 mn de Saint-Emilion et Bergerac. Maison individuelle 109 m² avec vue dominante, sur parcelle d'environ 1 600 m². Proche des commodités : Hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare SNCF à pas plus de 10 min. Plain-pied comprenant : entrée; salon/séjour (33 m²), cuisine équipée (13 m²), 2 chambres (11 et 10 m²), salle d'eau et WC indépendant et buanderie. Terrasse couverte, 2 garages fermés, jardin clos, portail électrique et possibilité de garer des véhicules dans la propriété. Prix TTC 159 820 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 152 500 euros hors honoraires. Garantie Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-prvees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355579 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Découvrez ce havre de paix niché au coeur de la nature, comprenant une maison en moellons partiellement rénovée avec une partie habitable et une autre à rénover. Idéalement située sur un terrain de 4 hectares avec un magnifique étang privé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC. Un garage et une grange attenante viennent compléter cet ensemble au charme indéniable. Équipements : pompe à chaleur air/air pour un confort optimal. Opportunité intéressante pour les investisseurs, avec la possibilité de créer un Airbnb ou un gîte. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover la partie restante et exploiter le potentiel de cette propriété unique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un véritable coin de paradis. Contactez-nous pour organiser une visite Prix TTC 357 000 euros dont 5.00 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires. DPE : Classe B GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 640 EUROS 910 EUROS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382869csau - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

314 400 € ou 2 204,61 € / mois

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Située au coeur de la bastide, Belle maison de village entièrement rénovée avec goût et nichée dans un écrin de verdure... Ce bien se compose au RDC : - d'un hall d'entrée - Salon/Salle à manger lumineux ouvert côté jardin par une baie vitrée - Cuisine équipée et aménagée - 1 chambre avec placards - 1 Salle d'eau avec douche italienne - 1 wc indépendant A l'ETAGE : - 1 palier distribuant 3 chambres de 13, 15 et 16m² - 1 Salle de bains avec wc - 1 cave - 1 garage indépendant A L'EXTERIEUR : - 1 ravissant jardin fleuri et arboré (entièrement clos) a été aménagé pour la détente avec Piscine, poole house, salon de jardin...Terrasse en bois.. Vendues avec la maison, 2 parcelles clôturées et attenantes de 670 m² au total, sont à 2 pas à pieds de la maison... Ideal pour faire un jardin potager ou (et) terrain de jeu pour les enfants Toutes les menuiseries intérieures et extérieures ont été remplacées en 2016 Chaudière gaz de ville (remplacée en 2017) Assainissement Tout à l'égout Taxe Foncière 1200 euros Puits Portail coulissant automatisé Piscine (2017) au chlore Sur place, vous trouverez, Boulangerie, Epicerie, pharmacie, Cabinet médical, Ecoles, Restaurant, etc... Côté loisirs... Le Lac de Gurson avec sa plage aménagée et ses étangs de pêche A 10mn de Montpon-Ménestèrol et de tous ses commerces et services 20mn de SAINT-EMILION, 30mn de LIBOURNE, 1 heure de BORDEAUX BUDGET : 314 400 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 300 000 euros Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.2.784.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

267 750 € ou 1 877,49 € / mois

Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied de 141 m², sur un terrain de 12 500 m², vous offre un véritable havre de paix à proximité des plus belles destinations de la région. Localisation idéale : À 3 km de Villefranche-de-Lonchat 6 km du Pizou 10 km de Montpon-Ménestérol 20 km de Libourne et Saint-Émilion Points forts : Piscine Desjoyaux (8 m x 4 m) avec terrasse antidérapante sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Grande terrasse semi-couverte de 26 m² avec cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Maison ossature bois, parfaitement entretenue avec un classement énergétique de qualité : B et A. 4 chambres lumineuses avec placards et parquet de qualité + une 5e pièce aménagée en buanderie, idéale pour une chambre supplémentaire. Séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Un extérieur à couper le souffle : Le vaste terrain de 12 500 m² comprend une partie boisée d'un hectare, idéal pour des balades en pleine nature. Parfait pour les amoureux de chevaux, vous y trouverez : 2 box à chevaux Cabanons isolés pour du rangement (5 m² et 8,43 m²) Garage de 76 m² pour véhicules ou matériel Équipements et confort : 2 pompes à chaleur réversibles (air-air) avec splits dans chaque pièce pour un confort optimal. Assainissement aux normes par fosse toutes eaux avec épandage. Toiture et électricité en bon état. Vivre dans un confort absolu : La grande cuisine de 25 m², entièrement équipée et lumineuse, est ouverte sur un salon cosy, tandis que le séjour spacieux et chaleureux bénéficie d'une cheminée pour des soirées conviviales. Salle d'eau fonctionnelle avec double douche, idéale pour les familles. Votre coin de paradis est à portée de main ! Une propriété aussi rare ne reste jamais longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où calme et sérénité sont les maîtres mots. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 246165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 267 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 820 € ou 1 120,68 € / mois

Villefranche-de-lonchat (maison individuelle 2 chambres (possibilité d'une 3eme chambre) à 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités.entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) et 30 mn de saint-emilion et bergerac.maison individuelle 109 m² avec vue dominante, sur parcelle d'environ 1 600 m². proche des commodités : hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare sncf à pas plus de 10 min.plain-pied comprenant : entrée salon/séjour (33 m²), cuisine équipée (13 m²), 2 chambres (11 et 10 m²), salle d'eau et wc indépendant et buanderie.terrasse couverte, 2 garages fermés, jardin clos, portail électrique et possibilité de garer des véhicules dans la propriété.prix ttc 159 820 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 152 500 euros hors honoraires. garantie protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez .date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024.consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)consommation énergie primaire : 249 kwh/m²/an.consommation énergie finale : non communiquée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www(www)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au ou par courriel à selon l « article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355579 mjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

178 160 € ou 1 249,28 € / mois

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Belle Maison de ville en pierre d'une surface habitable de 118m² sur 3 niveaux comprenant : - Au RDC : - Entrée, cuisine, séjour, wc Au 1er ETAGE : - Palier, Salle de bains avec wc, 2 chambres - Au 2ème ETAGE : - 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc Accès aux combles Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Chauffage électrique 1 jolie cour intérieure pavée d'une surface de 84,50m² avec portail en fer forgé et 1 portillon Assainissement tout à l'égout Sur place, vous trouverez les commerces de proximité comme la boulangerie et l'épicerie mais aussi, Pharmacie, Médecins, Ecoles Primaires et Maternelles, Restaurant,... et bien sûr, le Lac de Gurson avec ses aires de jeux, ses activités nautiques, ses randonnées.. etc... A 10 minutes de MONTPON-MENESTEROL et de tous ses commerces et services comme la gare SNCF, l'entrée de l'Autoroute A89 30 MN DE LIBOURNE, 40 MN DE BERGERAC, 1 HEURE DE BORDEAUX BUDGET : 178160 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus) soit 170 000 Euros Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georiques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par mail à e.brachem@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr