Vente Maison Villedieu-les-Poêles (50800)

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

En vente : Cabinet Folliot - GAVRAY vous présente cette maison de 5 pièces de 111 m² et de 473 m² de terrain localisée à 800 m du centre de VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY (50800). Cette maison offre : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, au premier étage : 2 chambres, deux bureaux, une salle de bains avec WC, au deuxième étage : pièce à aménager, grenier Cette maison dispose d'une cave et d'un jardin avec un garage. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, collège, élémentaire et primaire) sont implantés dans un rayon de 10 km. Niveau transports, il y a la gare Villedieu-les-Poêles à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Rex de même qu'une bibliothèque à proximité. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu toutes les semaines le mardi matin. Cette maison indépendante est proposée à l'achat pour 186 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence Cabinet Folliot - GAVRAY pour une première visite de cette maison à vendre.

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

CENTRE-VILLE TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL! Nous vous présentons cette maison de 4 pièces orientée sud de 100 m² à VILLEDIEU LES POELES. Elle est disposée comme suit: séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine aménagée, cave et W-C. A l'étage salle de douche avec w-c et trois chambres. On accède à l'étage avec élévateur (ascenseur) et escalier. A l'extérieur: une terrasse exposée plein sud, un jardin idéal pour le potager ou les enfants avec une partie verger. La maison dispose également d'un atelier de 30m² et d'un garage équipée d'une borne pour voiture électrique. De nombreux travaux ont été réalisés récemment: toiture, menuiseries, poêle à bois, salle d'eau, escalier. En quelques minutes à pieds on accède: aux établissements scolaires, à la piscine, au cinéma ainsi qu'à tous les commerces. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier tous les mardis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY.

35 000 € ou 245,42 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette grande maison et son jardin à rénover entièrement en centre ville de Villedieu les Poêles. Idéale pour une famille les écoles, commerces et activités. Toiture et bâti en bonne état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

REF 224588 Maison de maître avec travaux à prévoir. Cette jolie maison se situe proche du centre de Villedieu-les-Poêles. À l'extérieur on y trouve un jardin clos et un garage. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-séjour et une salle à manger. Des WC sont présents sur le 1/2 palier. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et de deux grands bureaux . Le deuxième étage se compose d'une chambre et de deux compartiments grenier. Bien non soumis au régime de la copropriét. DPE : 487 G , GES: 68 E, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2710EUR et 3720EUR. Année de référence 2021.Logement à consommation énergétique exessive: classe G. À visiter sans tarder, votre négociatrice en immobilier Magali Lepainteur EI enregistrée au R.S.A.C de Caen No920 300 852. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 360 € ou 696,72 € / mois

Au calme en campagne à 10km entre Villedieu et Saint Sever. Maison en pierres sous ardoises avec au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée en granit et poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle de bains ,wc. Greniers isolés et aménageables sur toute la surface de la maison. Garage et dépendance en pierres (ancienne boulangerie et caves ateliers ) sur un terrain de 4063m2

79 500 € ou 557,46 € / mois

loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, lisa chamberlin, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur , situation : la lande d'airou, à 4 km de villedieu les poeles maison sur sous-sol complet, le sous-sol peut etre amenagÉ en habitation, actuellement 70 m2 habitable à rénover composée : d'une entrée, deux chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. huisserie en pvc double vitrage, changées il y a deux ans. assainissement à revoir. le tout sur une parcelle d'environ 2000 m2 à délimiter par géomètre expert. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

DELAMARCHE immobilier vous propose à le vente : SITUATION : VILLEDIEU LES POÊLES proche du centre-ville à 1km de l'A84 et 30kms de GRANVILLE. DESCRIPTION : Un charmant pavillon avec vie de plain-pied sur un terrain entièrement clôturé et arboré comprenant : Une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un couloir desservant deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC. A l'étage, un couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Garage attenant, serre (jardin d'hiver) et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 624m². CONFORT : vie de plain-pied possible, menuiseries bois double vitrage, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, terrain clôturé et arboré. CLASSE ENERGIE : E (269) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version DPE nouvelle version datant du 18/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2930 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : PRIX : 228 000 euros Honoraires à la charge du vendeur REF : 7202DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, lisa chamberlin, contact au ou sur , vous propose en exclusivite vie de plain-pied pmr situation : fleury à 1km sa boulangerie/pâtisserie, distributeur à pizza à 300 m, à seulement 1, 5 km de l'échangeur a84, 5 kms de villedieu les poêles et 25 kms de granville et ses plages. cette maison d'architecte de 172 m2 habitable construite en 2008, ossature bois recouverte de panneaux sandwichs vous laissera libre choix de son aménagement dans un style loft. au rdc une superficie de 124 m2 avec une entrée, une pièce d'eau, deux bureaux pouvant servir de chambres et votre pièce principale avec petit coin cuisine aménagé. À l'étage une superbe mezzanine de 48m2 au sol à aménager comme vous le souhaitez. le système de chauffage : radiateur fluide caloporteur + poêle à granules assainissement : fosse toutes eaux *aux normes* le tout sur une parcelle de 1084 m2. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, cindy leverd, contact au ou sur , vous propose à villedieu-les-poêles-rouffigny, ce pavillon des années 70 sur sous-sol.   composé d'un séjour de 25 m2, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc, vous trouverez un sous-sol complet (avec, arrière-cuisine, garage, cave et pièce indépendante). toutes les fenêtres sont en pvc doubles vitrage avec volets roulants électriques. chauffage au fioul et insert bois   très bel extérieur avec cour en enrobée, jardin potager et sécurisé par un portail électrique.   a seulement 5 minutes du centre-ville, 20 min d'avranches et à 30 min des plages environ.   pour plus d'information, contactez votre conseillère en immobilier.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

Jolie maison en pierre à proximité de VILLEDIEU LES POELES, de ses commerces, de ses écoles, de sa gare. Au calme, elle offre deux niveaux pouvant permettre la location éventuelle de l'un des deux : Elle offre au rez-de-chaussée un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée salle à manger, une chambre, une salle d'eau wc. A l'étage, (à finir de rénover), deux chambres, séjour, cuisine, salle de bains wc; Au rez-de-chaussée, terrasse, garage. Chauffage par aérothermie (chaud, froid), chauffe eau thermodynamique, double vitrage en rez-de-chaussée. Cette annonce référence 230534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1465.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

A vendre, maison de 130 m² avec un terrain de 792 m². Cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, et 2 WC ainsi qu'un ascenseur pour relié le sous-sol à l'habitation. La maison est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Elle a été construite en 1955 avec des matériaux de qualité (parpaing + brique). Elle est située dans un quartier calme et bénéficie d'une exposition Nord-Sud. Le stationnement est possible en sous-sol. Pour plus d'informations, contacter l'agence FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Pour plus d'informations sur les caractéristiques de cette propriété et les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

123 500 € ou 866,00 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de 65 m², à finir de restaurer (peintures, sol, salle d'eau, chauffage électrique ou poêle à granulés). Sur sous-sol complet elle dispose d'une entrée, WC, pièce de vie avec cuisine aménagée accès jardinet. A l'étage 3 chambres et salle d'eau à faire. IDEAL INVESSTISSEMENT LOCATIF OU PREMIERE ACQUISITION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

133 000 € ou 932,61 € / mois

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER ! Situation : Proche de Villedieu Les Poêles Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un salon confortable, un couloir desservant un WC, une salle de bain ainsi qu'un débarras et une buanderie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier au deuxième étage. A l'extérieur, vous disposerez d'une chaufferie, d'un atelier, d'un grand hangar et d'un garage, le tout sur un terrain de 4410 m2 CLASSE ENERGIE : D (204) - CLASSE CLIMAT : D (47) » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 536 euros et 2 078 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ref : 7848SR PRIX :133 000 eurosuros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, lisa chamberlin, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur , situation : À rouffigny, à seulement 5 min de villedieu-les-poêles et de toutes ses commodités : superbe maison en pierre, composée comme suit : une entrée, une cuisine de 21.38 m2, un séjour avec cheminée de 20.47 m2, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un bureau, une véranda avec cheminée, au premier étage : trois chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle de bains, combles aménageables de 57 m2 carrez. charpente/couverture ok, chauffage fioul (chaudière jamais utilisée), cheminée bois, assainissement à revoir. en extérieur, un garage et deux dépendances dont une en pierre avec eau et électricité. taxe foncière 838 eur le tout sur une parcelle de 6752 m2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, lisa chamberlin, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur , situation : À rouffigny, à seulement 5 min de villedieu-les-poêles et de toutes ses commodités : superbe maison en pierre, composée comme suit : une entrée, une cuisine de 21.38 m2, un séjour avec cheminée de 20.47 m2, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un bureau, une véranda avec cheminée, au premier étage : trois chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle de bains, combles aménageables de 57 m2 carrez. charpente/couverture ok, chauffage fioul (chaudière jamais utilisée), cheminée bois, assainissement à revoir. en extérieur, un garage et deux dépendances dont une en pierre avec eau et électricité. taxe foncière 838 eur le tout sur une parcelle de 6752 m2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Sur la commune de La Lande D Airou, à 10mn de villeudieu - Belle et grande maison de 154m² sur sous-sol complet, état impeccable, avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 Wc pour un confort optimal. Le must ! : La propriété s'accompagne d'un local bien-être de 25m2 pour vous détendre. Il comprend un grand JACUZZI, un SAUNA, une douche et des Wc. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-véranda de 45m² avec cheminée à foyer STUV, d'une cuisine de 16m² aménagée et équipée avec plan de travail et table en pierre naturelle, de 3 chambres dont une avec un grand placard/dressing, d'une salle d'eau douche à l'italienne, de Wc séparés ; L'étage se compose d'un grand palier, d'une chambre, de Wc, d'un grenier aménageable (reste un revêtement de sol à mettre et de changer le vélux). Un sous-sol complet vous fait profiter d'une buanderie carrelée, d'une grande pièce de rangement, de 2 places de parking et d'une cave à vin. Vous pourrez manger dehors sur une belle terrasse carrelée de 28m2. . Le double vitrage en PVC assure la tranquillité des occupants. Les volets sont électriques et sont programmables. Une isolation par l'extérieur a été faite en 2019. Chauffage par pompe à chaleur et/ou fiul. Façade en pierres, 3 façades en agglo avec isolation laine de verre et brique et plâtre, plus une isolation extérieur par un bardage faite en 2019. Classement énergétique C ! Le terrain de 3161m² sur lequel est édifié la maison est entièrement clôturé, idéal pour le jeu des enfants en toute sécurité. Il est en partie en pelouse avec un chalet en bois, avec des arbres fruitiers et en partie en enrobé. Le portail est électrique. Cette propriété peut convenir à un artisan qui pourra disposer d'une grande dépe d'env. 250m², d'un bureau et d'un autre garage. Coût de l'imposition foncière : 1303 euros. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 367.500 euros HAI dont 5 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur 350.000 euros. DPE C - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1257 euros et 1701 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363322. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

245 580 € ou 1 722,04 € / mois

Villedieu les Poêles, Guillaume Mondin vous propose à la vente deux maison indépendantes mitoyennes. Idéal pour investisseur ! La première maison est sur 2 niveaux: Rez-de-chaussée avec une cuisine aménagé ouverte sur la salle/ salon. Une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres. Le terrain est clos avec un portail et 2 garages indépendants. La deuxièmes est aussi sur 2 niveaux: Rez-de-chaussée avec une cuisine aménagé ouverte sur la salle, salon. Une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres. Le terrain est clos avec un portail et un grand garage avec 2 portes. Elles ont chacune leur chaudière à fioul et leur assainissement. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparé. Elle peuvent donc être vendue aussi séparément. Référence de l'annonce : 369783 GMON Prix : 242 450 euros Charge acquéreur DPE: D et GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1335 euros et 1807 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller local GUILLAUME MONDIN au 06.37.62.15.27 ou par mail à g.mondin@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 909 732 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Guillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 909 732 315 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 909 732 315 - .

120 500 € ou 844,96 € / mois

loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, lisa chamberlin, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur , situation : st aubin des bois, à 9 km de villedieu les poeles, 6 km de st sever calvados maison en pierre de 85 m2, composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour 36 m2 avec insert bois, wc, 3 chambres et une sdb, un garage attenant à la maison. le tout sur une parcelle de 2 544 m2. charpente/couverture ok, huisseries pvc double vitrage, fosse toutes eaux reste plan d'épandage à réaliser. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

Idéalement situé sur la commune de Villedieu les Poêles à proximité de tous commerces et commodités. Je vous présente ce pavillon de 73m2 trés lumineux sur sous sol complet. Entrée desservant une cuisine lumineuse 11m2 avec une vue sur la campagne ,salle- salon (26 m2), wc indépendant, salle d'eau.deux chambres (12-13m2)cette vie de plain est un réel atout.Sous sol complet 75 m2 doté d'une buanderie ,atelier, cave à vins, wc, et garage. Vous apprécierez son espace exterieur de 501M2. Isolation Année 2023 Huisserie pvc double vitrage (porte d'entrée mars 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

142 000 € ou 995,72 € / mois

loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, lisa chamberlin, contact au ou sur , vous propose à villedieu les poeles à 800 m du centre, à 500 m de la gare, 3 km de l'échangeur a84 maison de 125 m2 construite en 1970 mitoyenne d'un côté par le garage. elle se compose : au rdc :  une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec insert bois, séjour de 23 m2 ouvert sur une véranda qui est équipée d'un système de chauffage, une chaufferie, un wc et un garage. au 1er étage : 4 chambres avec placards aménagés allant de 9 m2 à 14.6 m2, une sdb. la maison est dotée de huisseries bois, survitrage, charpente et couverture ok, système de chauffage fioul et insert bois, l'assainissement est au tout à l'égout. le tout sur une parcelle de 697 m2 avec potager. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :