Vente Maison Villalier (11600)

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

DOMAINE DU 19 ème Siècle avec Piscine et Chai - ( secteur CARCASSONNE - 11 000 ) Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence PRESTIGE By Arthurimmo - 9 rue des trois journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous propose au coeur d'un charmant village à proximité de la Cité Médiévale de Carcassonne, ce magnifique domaine sur plus de 5000 m2 de jardin arboré, composé d'un 1ér mas du XIXème siècle déployant une surface habitable de 265 m2 dont 6 chambres+ une agréable villa indépendante de plain-pied de surface habitable de 125 m2 dont ses 3 chambres + un chai de 540 M² sur 2 niveaux + dépendances et cela pour une surface totale utile de plus de 1300 M². Piscine, terrasses, garages et atelier complètent cet ensemble immobilier dans un calme et environnement salvateurs. Les possibilités sont nombreuses : - projet familial - gîtes - chambres d'hôtes - appartements - ou autres projets professionnels. Une partie non négligeable demeure constructible. L'ensemble immobilier peut être proposé à la vente par sa division en deux LOTS distincts : LOT 1 MAS avec piscine, Chai sur terrain de 3 542 M² dont 700 M² constructibles( (prix de vente de 440 000 euros FAI ) et LOT 2 VILLA avec garage, carport et atelier d'une surface totale de 170 M² sur terrain de 1 952 M² ( prix de vente de 230 000 euros FAI ) . La cession de chacun des 2 LOTS indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre LOT.

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Située à 5 Minutes de Carcassonne, venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du charmant village de Villalier. Offrant une superficie d'environ 127 m², cette résidence allie confort et praticité, avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau et sa salle de bain, cette maison est parfaite pour une famille. La terrasse tropézienne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, offrant un espace extérieur ensoleillé et intime. Cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les services publics, ainsi que des transports en commun. Menuserie double vitrage. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix: 148 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe E -GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 560 euros et 3 500 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

72 000 € ou 504,87 € / mois

Située à Villalier, village dynamique à 10 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village rénovée récemment. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, four, évier, réfrigérateur et congélateur). Au premier étage, un grand palier, pouvant faire office de bureau ou de dressing, dessert une première chambre de 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre de 20 m², avec un espace sanitaire disposant d'un WC et d'un lave-main. Depuis cette chambre vous accèderez à un grenier d'environ 15 m². Données techniques : - double vitrage partout - volets bois - chauffage électrique - taxe foncière : 723€ Il est possible d'acquérir, en supplément, une remise située juste en face de la maison. Sa superficie est de 65 m² au sol et elle dispose d'un étage. L'ouverture mesure 2.7m de large x 3m de haut environ. L'eau et l'électricité sont raccordées. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, une visite s'impose sur cette maison. Cette annonce référence 245647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 500 € ou 823,92 € / mois

A 10 minutes de carcassonne, sur la commune de villalier - elodie carayon vous présente une maison de village d'une surface de 100m² habitables, avec garage. situé aux portes du minervois, venez découvrir ce bien à rafraîchir, au un fort potentiel, composé :*** en rdc : d'un salon avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc indépedant, 1 buanderie et une pièce de stockage donnant accès au garage.*** au 1er étage : 3 chambres, un grand wc indépendant et une pièce avec une ancienne cuve à rénover et aménager***visite virtuelle disponible***dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 eurosprix d'achat euros. honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie carayon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf 356769- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

70 200 € ou 492,25 € / mois

A 5 minutes de Carcassonne, maison de village d'env 94m² hab à rénover, remise et greniers. Cette maison se compose d'une cuisine indépendante, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, un wc ind, un coin bureau ou dressing, une remise avec un étage et un grenier répartit en deux pièces avec possibilité de l'aménager. Toiture refaite. Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 0670460434 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 2233)