Vente Maison Villac (24120)

147 000 € ou 1 025,08 € / mois

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison en pierre et couverte en ardoise avec deux granges. Situé sur les hauteurs dans un hameau très calme. Comprenant : en rez-de-chaussée une cave avec la chaufferie. A l'étage : Une cuisine avec sa cheminée, un salon-séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Des combles d'une surface de 80 m² sont entièrement aménageables. Une grange en pierre de 95 m² et un hangar agricole de 210 m² avec son carport de 75 m² complète la propriété. Villac, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 2 min. DPE : G- GES: G. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023, consommation entre 4 140 euros et 5 650 par an. Prix : 147 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5 %, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 140 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386 569- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

299 250 € ou 2 086,77 € / mois

24120 VILLAC. Maison 7 pièces. 4 chambres. Surface totale 160 m2. Prix : 299 250 euros charge acquéreur. Dont 14 250 euros de frais d'agence. Soit 285 000 euros net vendeur.Coup de coeur assuré pour cette superbe maison ! Passé le porche, vous serez séduit par la cour intérieure et le côté authentique du patrimoine périgourdin présenté dans une rénovation de qualité.La maison a gardé ses poutres d'origine lui conférant un véritable cachet. L'âme de cette maison sera un véritable atout quelques soit vos projets.Très bien située entre Brive-La-Gaillarde et périgueux ainsi que des sites touristique comme Montignac-Lascaux (25mn)Au RDC :- une pièce à vivre ouverte sur une cuisine en longueur A/E- un salon lumineux avec de large ouverture sur la terrasse couverte- une grande chambre de plein pied- une SDE avec WC1 ETAGE :Côté gauche :- une chambre- une SDE avec WCCôté droit :- Une grande suite parentale avec balcon comprenant un coin bureau, un WC, une SDE/SDB donnant sur une terrasse et des placards de rangements2eme ETAGE:1 chambreEXTERIEUR :- une cour entièrement carrelé avec piscine.- une chaufferie- un jardin accessible depuis l'extérieur de la maison (possibilité de faire communiquer le jardin et la cour)Double vitrageChauffage FuelPetite cheminée d'ambiance (au gaz ) dans la pièce de vieStationnement devant la maisonPlus de photos sur notre site propriétés-privée.comDPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1434 euros et 1940 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .

150 000 € ou 1 046,00 € / mois

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison avec rénovation récente, grange et four à pain. Situé sur les hauteurs dans un hameau calme. Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 51 m² avec poële a granulé, une cuisine-salon-séjour et un WC. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Des combles isolés d'une surface de 57 m², entièrement aménageable. Une grange de 77 m² avec un atelier. Une cave de 54 m². Un four à pain avec toiture a rénové. Villac, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 5 min. DPE : D- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 030 euros et 1 460 par an. Prix : 150 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4,90 %, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 143 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 648- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

147 000 € ou 1 025,08 € / mois

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison en pierre et couverte en ardoise avec deux granges. Situé sur les hauteurs dans un hameau très calme.Comprenant : en rez-de-chaussée une cave avec la chaufferie.A l'étage : Une cuisine avec sa cheminée, un salon-séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.Des combles d'une surface de 80 m² sont entièrement aménageables.Une grange en pierre de 95 m² et un hangar agricole de 210 m² avec son carport de 75 m² complète la propriété.Villac, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 2 min.DPE : G- GES: G. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023, consommation entre 4 140 euros et 5 650 par an.Prix : 147 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5 %, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 140 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386 569- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

275 000 € ou 1 917,67 € / mois

C'est un joli village situé en Dordogne, au sud-est du Périgord Noir. Ici les habitations ont été construites avec les pierres rouges des carrières environnantes et celle que je vous propose, ainsi que sa grange, ne dérogent pas à la règle. Bordé par l'Elle, un magnifique terrain de 4772 m² leur tient lieu d'écrin de verdure. Commençons par la grange dont la couverture est entièrement neuve. Elle offre une superficie d'environ 130 m² a aménager selon vos besoins et vos envies. En extérieur, les anciens habitats des cochons font office de lieu de stockage pour le bois servant à alimenter le poêle de la maison, ainsi que pour les outils de jardin. Passons à la maison maintenant. Deux entrées sont possible. L'une donne sur un espace chaleureux et cocooning avec ce splendide salon où trône cette magnifique cheminée d'époque, ainsi que sur le séjour. Les parquets bois sont excellement entretenu et donne tout le charme à ces pièces. A l'étage : deux chambres de belles superficie ainsi qu'une salle de bain. Et c'est en R-1, ne vous ai-je pas dis une maison atypique ? Oui, en R-1 que l'on trouve la cuisine prolongée d'un espace aux rangements multiples, ainsi qu'une grande salle d'eau où le lave linge à trouvé également sa place. Vous l'aurez deviné, la deuxième entrée donne accès direct à la cuisine. Habitable de suite, cette maison ne nécessite aucun travaux et n'attend que vous !! Cette annonce référence 197642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 250 € ou 2 086,77 € / mois

24120 VILLAC. Maison 7 pièces. 4 chambres. Surface totale 160 m2. Prix : 299 250 euros charge acquéreur. Dont 14 250 euros de frais d'agence. Soit 285 000 euros net vendeur. Coup de coeur assuré pour cette superbe maison ! Passé le porche, vous serez séduit par la cour intérieure et le côté authentique du patrimoine périgourdin présenté dans une rénovation de qualité. La maison a gardé ses poutres d'origine lui conférant un véritable cachet. L'âme de cette maison sera un véritable atout quelques soit vos projets. Très bien située entre Brive-La-Gaillarde et périgueux ainsi que des sites touristique comme Montignac-Lascaux (25mn) Au RDC : - une pièce à vivre ouverte sur une cuisine en longueur A/E - un salon lumineux avec de large ouverture sur la terrasse couverte - une grande chambre de plein pied - une SDE avec WC 1 ETAGE : Côté gauche : - une chambre - une SDE avec WC Côté droit : - Une grande suite parentale avec balcon comprenant un coin bureau, un WC, une SDE/SDB donnant sur une terrasse et des placards de rangements 2eme ETAGE: 1 chambre EXTERIEUR : - une cour entièrement carrelé avec piscine. - une chaufferie - un jardin accessible depuis l'extérieur de la maison (possibilité de faire communiquer le jardin et la cour) Double vitrage Chauffage Fuel Petite cheminée d'ambiance (au gaz ) dans la pièce de vie Stationnement devant la maison Plus de photos sur notre site propriétés-privée.com DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1434 euros et 1940 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .