Vente Maison Vierzon (18100) 6 pièces

172 000 € ou 1 199,42 € / mois

A 10min de Vierzon, au calme, école, commerce à pied, à vendre maison de village comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie de 50m², une cuisine aménagée équipée, wc, une salle de bain avec douche, une chambre. A l'étage : 3 chambres, un dressing. Cave, terrain de 290 m² env. Confort: double vitrage, poêle à granulé, clim réversible, radiateurs à inertie. Ce bien vous est proposé à la vente par l'Agence Immobilière REMANGEON de Vierzon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73 500 € ou 512,54 € / mois

A deux pas du canal du Berry, cette maison de caractère à rénover vous propose de beaux volumes et comprend : entrée, salle de haut-wc, cuisine simple, salon, pièce de 25 m² et un second hall d'entrée. A l'étage, on retrouve un palier qui dessert 2 chambres en enfilade, une pièce pouvant servir de dressing ou de débarras, deux autres chambres et un accès au grenier. Courette, cave. Ce bien offre un gros potentiel pour un investisseur souhaitant diviser le logement aisément ou pour des primo-accédants. Cette annonce référence 237068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 73 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2562.00 € et 3466.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 178,50 € / mois

Découvrez cette maison située dans un quartier calme, à 5 minutes des écoles et collège, et à proximité des accès routiers. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité , cette propriété de 146 mètres carrés sur sous sol enterré vous offre tout l'espace dont vous avez besoin. A l'intérieur : - Une entrée accueillante - Un grand séjour/salon lumineaux de 34 mètres carrés, parfait pour les moments en famille - Un coin bureau attenant au séjour, idéal pour le télétravail - Une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires - un couloir desservant un WC, une salle de bain et 3 chambres spacieuses Au sous sol: - Une buanderie/chaufferie pratique - Un cellier pour un rangement optimal - Un garage avec accès direct, ainsi qu'une pièce avec arrivée d'eau et une autre avec douche et wc offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur : Profitez d'un jardin clos de 1779 mètres carrés avec une belle terrasse, parfait pour les barbecues en été, et les moments de détente en plein air. De plus un garage, non attenant de 50 mètres carrés offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente de 2022 pour un chauffage économique et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et tranquilité. L'assainissement est non collectif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur Chez Vous. Cette annonce référence 255773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000049. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 155000.00 € et 160000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 800 € ou 912,11 € / mois

Transaxia VIERZON, RAMET Hélène (EI)  -  Immobilier 18100 Vierzon -  Petit prix pour cette superbe maison habitable de suite et sur sous-sol semi-enterré.   Elle est composée à l'étage, d'une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie d'environ 40 m²,  une chambre, une salle d'eau avec WC suspendu, terrasse abritée.    Au sous-sol, se trouvent 4 chambres, une buanderie, un wc suspendu.Menuiseries double vitrage - terrain  arboré (fruitiers) 1150 m²  - carport - abri de jardin - atelier - chauffage radiateurs électriques et climatisation réversible.DPE réalisé le 26.06.2024  - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1910 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Transaxia Vierzon Hélène RAMET  -  agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES sous le numéro 499454536

122 800 € ou 856,33 € / mois

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison ancienne dans les hauteurs du quartier des Forges à Vierzon! 133 m2 habitables comprenant une grande entrée, une cuisine avec petite véranda, chambre en rez de chaussée avec dressing attenant, wc, salle de bains, séjour salon avec cheminée ouverte et grande véranda isolée. Chauffage au gaz. Au 1er étage auquel on accède par un magnifique escalier en chêne, grand palier avec coin bureau, 3 grandes chambres dont 2 en enfilade avec parquet en chêne, salle d'eau avec wc, climatisation. Vous pourrez bénéficier, avec les nouvelles aides de l'état, de subventions de rénovation énergétique sur l'habitation principale (fenêtres, ventilation, chaudière). Vous souhaitez visiter, n'attendez plus, contactez-nous!

119 000 € ou 829,83 € / mois

A 2h de Paris, à vendre, Vierzon, Maison de ville au calme composée au Rez de chaussée: d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: un palier, deux chambres, une ancienne cuisine, une pièce passagère, un wc, grenier aménageable. Cave, grand garage, beau terrain clos et arboré de 1300m². Ecoles, gare, commerces à pied. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 400 € ou 860,51 € / mois

Maison Familiale type 6 d'une superficie de 140 m2,  dans un quartier proche du centre-ville , d'établissements scolaires, se composant comme suit: RDC : Entrée, cuisine aménagée, bureau, salon-salle à manger, buanderie, wc, salle d'eau Etage: 4 chambres  Une terrase d'environ 20 m2 est en accès direct par la porte fenêtre de la cuisine, donnant accès sur le jardin. Le tout sur un terrain de 430m2 incluant un jardin de 284m2 et deux appentis.  Actuellement loué depuis 1 an, bail de 3 ans Vous êtes intéréssé n'hésitez pas à me contacter 

99 000 € ou 690,36 € / mois

Transaxia VIERZON, RAMET Hélène (EI) - Immobilier 18100 VIERZON - A SAISIR !!! Belles possibilités pour cette maison de 150 m² environ -  à rafraîchir et à aménager selon vos goûts comprenant au RDC 4 pièces à aménager totalement (79 m²).         A l'étage, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant (74 m²)Fenêtres PVC double vitrage - chauffage électrique - terrasse - terrain de 1200 m² environ - grand garage - tout à l'égoutPour le 1er étage = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour le RDC à aménager = DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Transaxia Vierzon Hélène RAMET (EI) - 07 83 90 44 41 -  agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES sous le numéro 499454536

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

Transaxia VIERZON, RAMET Hélène (EI) - Immobilier 18100 Vierzon - Maison élevée sur sous-sol comprenant au RDC, une entrée, une cuisine aménagée, une belle  pièce de vie,  trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.    Au sous-sol, se trouvent un salon, une chambre, un coin douche, un wc, une chaufferie, cellier et un garage de 30 m², un puits.Au jardin, belle dépendance de 40 m², un carport, une terrasse, un puits.Menuiseries double vitrage - pompe à chaleur air/eau - ballon thermodynamique récent - terrain de plus de 1700 m²DPE C - réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable    -  nouveau DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Transaxia Vierzon 07 83 90 44 41 Hélène RAMET -  agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES sous le numéro 499454536

17 000 € ou 118,55 € / mois

VENTE EN VIAGER OCCUPE. Couple : Femme de 78 ans et Homme de 83 ans, ............................................................................................ VIERZON, BOURGNEUF (18100) - Maison de plain-pied - 6 pièces - 4 chambres - Jardin clos - Dépendance - - La maison se compose d'une entrée desservant une salon, un séjour, une cuisine/salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC. - En extérieur, une dépendance et un jardin clos de 870 m². La maison est proche de toutes les commodités. - Chauffage centrale au gaz de ville + eau chaude - - Tout à l'égout - Fibre Possible - CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ................................................................................................... L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - Capital initial * : 8500 euros (*hors honoraires) - Mensualité : 333 euros Valeur Vénale : 85 000 euros Valeur Économique : 48 408 euros .................................................................................................... *Honoraires de 8500 euros (soit 10.00% calculé sur la valeur vénale du bien soit 85.000 euros) à la charge de l'acquéreur. Avantages patrimoniaux de l'investissement : - Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à " 36 592 euros." - En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser; - S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur; - Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes; - Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; ...................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 179 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

129 000 € ou 899,56 € / mois

Proche vierzon - a 10 minutes de l'entrée sud de vierzon (15 minutes du centre), 5 minutes de reuilly et 15 minutes de mehun-sur-yèvre, dans un village avec école, venez visiter ce pavillon sur sous-sol. il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour (avec climatisation) donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un wc. a l'étage se trouvent une chambre et un bureau (ou chambre d'enfant). le sous-sol est composé d'un garage de 27 m² environ et de trois pièces. le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1840 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .