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435 000 € ou 3 050,27 € / mois
Villa de 5 pièces principales d'environ 110 m2 habitable sur 2 niveaux et sur un terrain aboré de + 1260 m2 avec piscine et sans vis-à-vis, située non loin de toutes les commodités à pied.. Cette charmante maison entièrement climatisée, propose un salon/salle-à-manger avec cuisine ouverte et toute équipée, ainsi qu'une véranda attenante, deux chambres, un WC et une belle salle d'eau avec douche italienne. Vous pourrez également profiter d'une 3ème chambre dans la maison qui peut être utilisé en dépendance avec son accès à sa cuisine/salle-à-manger et coin salle d'eau. Elle offre également un grand garage avec coin buanderie, chaufferie et également une cave. Entourée d'un joli jardin, bien entretenu avec des arbres fruitiers et bénéficie d'un atelier et d'une piscine. Le tout dans un agréable quartier. Honoraires d'agence charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
580 000 € ou 4 067,03 € / mois
Vidauban, dans le superbe quartier du Rey D'Agnéou, villa sur sous sol semi enterré, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres dont deux en rez-de-jardin, buanderie, cellier, garage, salle de bains, salle d'eau, piscine avec terrasse couverte, environnement exceptionnel sur depuis l'espace piscine BBQ, enrochement naturel, sans aucun vis à vis, chalet bois.Construction rare en SIPOREX (béton cellulaire) , donc isolation maximum, menuiseries alu coulissantes à galandage.Expo sud, fosse septique à revoir.Prix : 580000 euros HAI(Honoraires d'agence charge acquéreur 20000 euros TTC soit 560000 euros hors honoraires)DPE B 101, GES A 3Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 660 euros et 960 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
469 000 € ou 3 288,68 € / mois
Je vous présente cette charmante maison individuelle de 123 m², située sur un superbe jardin arboré et paysagé de 1071 m² à Vidauban. Implantée dans un quartier calme et prisé, elle bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités (moins de 2 km du centre) et d'un cadre chaleureux. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, sur environ 80 m², vous trouverez un garage de 23 m² avec porte motorisée, un studio indépendant, un atelier, une buanderie avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre climatisée. À l'étage, sur environ 109 m², une belle pièce de vie climatisée, ouverte sur la cuisine équipée avec cheminée à insert, vous offre un espace lumineux prolongé par deux vérandas - l'une exposée au nord, l'autre au sud. Deux chambres spacieuses de 14 m² et 12 m² complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. À l'extérieur, plusieurs dépendances enrichissent cette propriété, notamment un pool-house de 15 m² actuellement utilisé comme salle de sport, une dépendance de 12 m² pour le stockage, deux abris, ainsi qu'un charmant coin potager. Cette maison propose des prestations de qualité : portail motorisé, panneaux photovoltaïques de 9 kW installés en 2022, piscine Odyssea de 6x3 m avec option nage à contre courant, adoucisseur d'eau, et une réserve d'eau de 5000 L pour l'arrosage du jardin. Avec ses nombreux atouts et un fort potentiel de transformation, cette maison vous attend ! Transformez le studio en un spacieux deux-pièces, ou le pool-house en petit studio, selon vos envies. Cette annonce référence 260200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI GOTTRANT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 98390569600016. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
