Vente Maison Vichy (03200) 7 pièces

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Cette charmante maison est située à Cusset (03300), offrant un cadre paisible proche de la ville, des écoles, lycées, commerces et des transports en commun tels que bus et train, elle est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Avec un terrain de 1266 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour des moments de détente en famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda offrant une vue sur la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, un atelier, un puits et une cave complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose de 3 chambres, 2 toilettes, une surface habitable accueillante avec une véranda lumineuse. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en tuile mécanique et le gros œuvre en parpaing assurent confort et solidité. Construite en 1972, cette propriété traditionnelle allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

A 30 kms de VICHY / En pleine campagne / Propriété et dépendances / Maison de caractère en Pierre de Volvic offrant 239 m2 habitables et impeccables / Terrain clos 5000 m2 / Magnifique vue dégagée sur le Puy de Dôme / SalonSéjour 48 m2 / Grande cuisine familiale 25 m2 / 4 chambres / 1 bureau / 1 mezzanine / 2 salles de bain / 2 WC / Buanderie / 2 Garages / Hangar 138 m2 / Ancienne écurie 64 m2 / Pigeonnier / Dépendances / Chauffage au fioul par le sol / Fosse septique / Menuiseries double vitrage bois / Volets persiennes / IF : 1390EUR / DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2710 EUR et 3730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M4831 / Le prix 430 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000EUR TTC

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Dans un cadre urbain, Bellerive Immo Vichy vous propose cette maison authentique, de caractère des année 30 à rénover. Composée d'un hall mettant en valeur son charme de ses détails historiques, belle hauteur sous-plafond, moulures, parquet en chêne... Espace séjour et salon , cuisine indépendante, 2 chambres construites lors de l'extension réalisée dans les années 70. A l'étage, 3 chambres avec des espaces à personnaliser, salle de douche. Grenier avec possibilité d'aménagement ; en sous-sol garage, buanderie et toilettes avec accessibilité au jardin. Espace extérieur clos et arboré de 424 m2 avec dépendance de 20m. Cette maison vous offre de belles possibilités d'aménagement alliant tout le confort moderne en conservant le charme d'antan. A visiter ! 04.70.58.89.22

162 750 € ou 1 141,22 € / mois

Centre ville de vichy a coté du marché couvert, philippe laboudigue vous propose cette maison d'architecte!elevée sur 4 niveaux avec une cour de 30m2, vous avez la possibilité d'emménager dans cette configuration ou de la diviser en plusieurs lots.rez de jardin habitable de 34m2 avec accès a la cour .rdc avec cuisine ouverte sur salle a manger et un salon(accès a la cour).1er étage, une salle de bain, wc, 2 chambres dont une avec terrasse.2eme étage, une salle d'eau, wc, 2 chambres.3eme étage, une chambre et un wc.chauffage au gaz avec chaudière neuve.ouvertures en partie pvc double vitrage, les autres a modifier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° 360358prix : 162750 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7750 euros. prix net vendeur:155000 eurosselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes(5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset - .

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

À 10kms au Nord -Ouest de Vichy / Longère de 180 m2 orientée Sud Est / Terrain arboré et clôturé de 3 800m2 / Terrasse / Piscine 8x4m / Au RDC : Entrée/ Séjour de 45m2 / Cuisine 21,50m2 / Bureau 9m2 / Salle d'eau à l' Italienne 5,20m2 / Salle d'eau 2m2 / Dégagement / WC / Buanderie 11 m2 / À l' étage : Palier 8m2 / Un grand couloir dessert 4 chambres ( 8,55m2- 9,20m2- 11,50 m2 et 15,50m2) / Grenier en sous-pente / Sur le terrain : Un chalet de 20m2 , 1 kiosque et 1 potager / Garage de 40m2 (pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade) / 1 Atelier de 21m2 / Chauffage central gaz / Cheminée / Cave 12m2 / Tout à l'égout / Menuiseries double vitrage PVC / Taxe foncière : 1 500EUR / DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 620EUR et 3 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Tel: 06 60 18 22 52 Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC4922 / Le prix de 299 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000EUR TTC

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente une jolie propriété à 5 minutes de VICHY. Entourée d'un parc arboré avec un bassin d'agrément et un puits, la maison se compose d'une entrée, un séjour traversant avec une cheminée d'époque, une salle à manger et une cuisine équipée, ces pièces ont accès à une grande terrasse à l'abri des regards avec une vue appréciable sur le parc. Un bureau, un wc et une buanderie terminent le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une de 60 m2 avec un plafond cathédrale, 2 wc, une salle d'eau et une salle de bains. Sur la propriété se trouve un studio, petite dépendance idéale pour recevoir famille et amis. Pour compléter le bien, vous disposez d'un sous-sol complet, de 3 dépendances pouvant servir de garages, actuellement à destination d'ateliers d'artiste. La toiture a été refaite en 2022, la maison dispose du double vitrage, le mode de chauffage se fera avec une chaudière à granulés OKOFEN. Véritable coup de coeur pour cette propriété à quelques pas du centre de VICHY!

162 750 € ou 1 141,22 € / mois

Centre ville de Vichy a coté du marché couvert, Philippe Laboudigue vous propose cette maison d'architecte! Elevée sur 4 niveaux avec une cour de 30m2, vous avez la possibilité d'emménager dans cette configuration ou de la diviser en plusieurs lots. Rez de jardin habitable de 34m2 avec accès a la cour . Rdc avec cuisine ouverte sur salle a manger et un salon(accès a la cour). 1er étage, une salle de bain, wc, 2 chambres dont une avec terrasse. 2eme étage, une salle d'eau,wc,2 chambres. 3eme étage, une chambre et un wc. Chauffage au gaz avec chaudière neuve. Ouvertures en partie PVC double vitrage, les autres a modifier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 360358 PRIX : 162750 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7750 euros. Prix net vendeur:155000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

414 750 € ou 2 908,28 € / mois

URGENTVICHY quartier Thermal, dans une rue très calme et prisée !Maison de 200 m2 habitables avec joli jardin.Entrée, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc, bureau.Au 1er étage, beau séjour salon lumineux, cuisine équipée, chambre 14 m2 avec placard, salle de bains, wc.En rez de jardin, cuisine d'été, buanderie, cave, garage (plus stationnement devant).Joli jardin arboré à l'arrière, cour devant.Toiture neuve - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

BONNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT !! A VICHY, à 10 minutes à pieds de la gare, et à 15 minutes à pied du centre ville, dans une rue calme avec peu de passage, Jennifer CHANTELOT, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 137 m2 habitables, avec un sous-sol total. Venez découvrir le charme de l'ancien de cette maison des années 50, avec ces parquets chêne véritables. Au RDC, un couloir avec placard dessert une salle de bain, avec WC indépendant, une grande cuisine (14.30 m2), un grand salon séjour (38 m2) avec balcon donnant sur le jardin arboré. Au 1er étage, un palier dessert 4 grandes chambres (10.95 - 12.65 - 18.50 - 19.70 m2) avec chacune leur placard intégré. Possibilité de créer une seconde salle de douche avec WC. Combles perdus au-dessus, isolés. Au sous-sol, une buanderie chaufferie (14.45 m2), une cave (12.65 m2), un grand garage avec coin atelier (39 m2) et accès au jardin arboré de 400 m2. Les plus : Le gros oeuvre est en excellent état : Façade nickel, refaite il y a 3/4 ans. Assainissement : Tout-à-l'égout. Persiennes en parfait état, décapées et repeintes. Fenêtres double vitrage partout. Porte d'entrée et porte de garage récentes. Combles isolés par soufflage il y a 3/4 ans. Chauffage central Gaz de ville par chaudière GEMINOX avec contrat d'entretien, radiateurs fonte. La maison est habitable de suite, mais prévoir travaux de remise aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

VISITE VIDÉO : https://www.youtube.com/watch?v=qzYrjNyf6rY EXCLUSIVITÉ de VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte avec piscine d'une surface d'environ 210 m² habitables avec sous-sol, située au coeur du village d'Hauterive, à 5 minutes de Vichy et à proximité immédiate des transports en commun et de la voie verte pour la pratique du sport et les promenades. Construite en 2005 sur une parcelle arborée et close de 2 862m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 75 m² traversante avec de grands volumes, offrant un espace billard et une salle à manger ouverte sur une grande terrasse couverte , d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire balnéo et douche à l'italienne),d'un grand bureau, d'une buanderie et d'un WC. L'étage se compose de deux chambres dont une avec espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous trouverez un espace de rangement/stockage, une grande salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin aménagée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau réversible afin d'alimenter un système de chauffage au sol, complété par un puit canadien afin de réduire les consommations énergétiques. Enfin, une maison annexe de type 2, entièrement aménagée composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC (possibilité de location saisonnière type AIRBNB), ainsi qu'un garage d'environ 80 m² avec façade, charpente et toiture refaites, équipé de 18 panneaux photovoltaïques installés par EDF ENR en 2021 et avec ouverture sur la rue complètent ce tènement d'exception. La piscine a été entièrement refaite (PVC armé), une douche solaire a été installée en 2022, avec de larges plages en ipé propices à de bons moments de détente. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur et d'une filtration au verre neuve pour une eau cristalline. Une cuve enterrée de 10 000 litres a été installée pour récupérer les eaux de pluie et permettre une réduction de la consommation d'eau. Prix : 649 000 euros. honoraires à charge vendeur Référence à rappeler : VIC0008 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente une jolie maison de ville à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine équipée ouverte, un salon, une buanderie, un wc et une cuisine d'été permettant de profiter d'un agréable patio. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un dressing, vous pourrez profiter du soleil sur une terrasse sans vis à vis! Le deuxième étage distribue un bureau ainsi qu'une pièce de 20 m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeux. La maison dispose du double vitrage, une chaudière à condensation à gaz de 2018, la toiture est récente. Emplacement idéal pour cette maison de ville qui bénéficie d'un entourage calme.

466 400 € ou 3 270,45 € / mois

A 20min de VICHY, Proche commerces, commodités et écoles / Bel Ensemble immobilier de caractère, rare, des années 1817 avec bel extérieur clôturé comprenant une maison d'habitation de 200m2 habitables avec tomettes, poutre apparentes, belles hauteurs sous plafond, magnifiques parquets d'origines, escalier en pierre ... / En RDC : Très Grand Salon Séjour Cuisine équipée ouverte / Buanderie / 1 pièce pouvant servir de coin détente ou bureau / Au 1er étage : Palier / Suite parentale avec salle de bain / 2 chambres avec salle d'eau communicante / Chambre ou Bureau ou dressing / Sous les combles : Grande pièce de 100m2 à finir d'aménager / Cave voutée sur terre battue / Chauffage Poêle à granules et appoint électrique dans les chambres / Double vitrage PVC / Volets battants / Tout à l'égout / Toiture refaite en 2006 / Charpentes traitée / 4 Appartements d'environ 35/40m2 viennent compléter le bien pour locations courtes durées / Entièrement refaits à neuf avec goût et matériaux de qualité / Chauffage par Clim réversible ou électrique / Grange 75m2 avec dalle béton / DPE : E / Foncier 1800EUR / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3370 EUR et 4610EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 20 88 94 87 Annonce rédigée par Sandrine ATTARD EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA4765 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 400EUR TTC