Vente Maison Vialas (48220) 5 pièces

136 000 € ou 948,38 € / mois

Dohm Immobilier Génolhac vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère d'environ 82m2 habitable, idéalement située à proximité des montagnes cévenoles avec un terrain de plus de 700m2.   Cette propriété, habitable de suite, se trouve dans un hameau paisible de la commune de Vialas. À seulement quelques minutes des commodités locales, elle est située à moins de 10 minutes de Génolhac, une ville offrant tous les services nécessaires, et à 45 minutes d'Alès et Florac, pour accéder à une plus grande variété de commerces et de services.   Cette jolie maison de caractère s'ouvre sur une entrée qui donne accès à une cuisine lumineuse et un séjour doté d'une cheminée cévenole traditionnelle. Ces deux pièces offrent un accès direct à un balcon, qui mène à une terrasse extérieure couverte, équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.   À l'étage, vous trouverez une première chambre avec la possibilité d'aménager un dressing, une deuxième chambre passante menant à une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains spacieuse.   Le sous-sol de la maison comprend deux grandes caves, dont l'une abrite la chaudière au fioul et un vaste espace de rangement. Une cave supplémentaire est à terminer d'aménager, et un petit espace réduit abrite une source provenant du Trenze, une montagne à proximité.   Un garage d'environ 20 m2 avec une place de parking devant complète ce bien.   Ce bien nécessitera une remise au goût du jour pour ceux qui recherchent un intérieur moderne. Cependant, il est immédiatement habitable et conviendra parfaitement comme résidence secondaire estivale pour profiter des paysages et du calme des Cévennes.   N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété au coeur des Cévennes !   Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T: O652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr

99 000 € ou 690,36 € / mois

Nichée dans un hameau du paisible village de Vialas, en Cévennes Méridionales, cette maison de village de 95m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. Vous serez séduit par la vue imprenable sur le rocher du Trenze. Le terrain de 267m2, idéalement exposé, est parfait pour profiter des beaux jours.Proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces de proximitée), cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de la nature. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr