Vente Maison Vezin-le-Coquet (35132)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Nouveauté : Charmante longère rénovée à Vezin-le-Coquet très proche de Rennes. Je suis ravis de vous présenter cette belle longère rénovée offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Cette propriété de 155 m2 environ est érigée sur un terrain généreux de 575 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée avec placard. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres, une chambre, une salle de bain, des wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 4 chambres dont 1 privative avec douche et dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un double garage et un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un jardin à votre goût. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce référence 220243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545 370 € ou 3 824,20 € / mois

NOUVEAUTE - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, à VEZIN-LE-COQUET, dans un environnement calme et verdoyant et à 8 minutes des portes de RENNES, sur un terrain de 1 025 m2, une maison d'habitation sur sous-sol complet enterré composée :- au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, WC, grande pièce de vie (salle à manger/séjour) donnant sur jardin clos, arboré et sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et accès au jardin ;- à l'étage, une grande mezzanine (possibilité de cloisonner pour en faire une chambre supplémentaire), trois chambres, salle de bains, et WC séparé.Sous-sol composé d'une arrière-cuisine, buanderie, cave, double garage.DPE : C (107).Taxe foncière 2021 : 1 576 EUR.Prix Honoraires d'Agence Inclus : 565 950 EUR = 550 000 EUR (hors honoraires) + 15 950 EUR (honoraires de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR.Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

402 100 € ou 2 819,57 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : En plein centre-ville, spacieuse maison traditionnelle de 165m² habitables avec sous-sol complet de 90m², garage attenant de 40m² et studio indépendant(actuellement loué 400 euros, locataire part en octobre 2024) ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, un dégagement avec placards, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une véranda. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier aménageable de 28m² déjà accessible par le couloir sur dalle béton. Dans le sous-sol on profite d'un garage double avec porte électrique, d'une cave, d'un espace buanderie. On bénéficie également d'un second garage attenant de 40m² avec porte électrique. Enfin un studio de 33m² avec entrée indépendante propose une pièce de vie, une salle de bains avec wc et un dégagement (actuellement loué 400 euros/mois, le locataire part en octobre 2024). Un bien rare sur le marché, possibilité investisseur pour de la colocation avec 6 chambres louables + le studio ou pour une famille nombreuse ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 402 100 euros (soit 390 000 euros net vendeur + 3.1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE ! Tous nos biens avec + de photos sur www.agimmobilier.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

341 550 € ou 2 394,99 € / mois

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES Pacé : VEZIN LE COQUET : Notre agence est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison rare a la vente ! Belle maison récente (2008) entièrement de plain-pied (100m² hab) comprenant : Entrée avec 2 placards, salon-séjour (35m²) accès terrasse, cuisine aménagée/équipée (10.3m²), arrière cuisine/buanderie, dégagement, 3 chambres avec chacune placard/penderie aménagé, salle d'eau, wc. Etage aménageable actuellement utilisé comme grenier de rangements. Garage avec porte sectionnelle électrique L'ensemble sur un terrain clos de 310m² exposé plein sud. Chauffage gaz. de ville avec chaudière en 2019, panneaux solaires installés en 2023 avec réintégration de la production dans le réseau de la maison (consommation très faible) ! HONORAIRES D'AGENCE REDUITS ! PRIX HNI 341 550 euros (soit 330 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE ! Tous nos biens avec + de photos sur www.agimmobilier.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Vezin Immobilier - Idéal investissement locatif avec la maison, le studio et les garages. Au coeur du bourg de Vezin le Coquet, à vendre agréable maison d'habitation des années 20 avec de grandes dépendances sur un beau terrain de 827 m2 . Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour exposé sud avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une petite véranda côté jardin. A l'étage, 2 chambres. Studio meublé de 23 m2 avec une entrée indépendante, salle d'eau et wc, qui était loué 450 euros. En complément de la maison, grandes dépendances d'environ 95 m2 au total, avec 2 garages et grenier au dessus, cellier et chaufferie. Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout à l'égout et ardoises naturelles. Beau terrain arboré de 827 m2. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53 (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

NOUVEAUTE COGIR immobilier - Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 20 avec dépendances et grand terrain d'environ 827m² dans le centre bourg de VEZIN avec des dépendances. Entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau, un wc et une véranda. A l'étage, 2 grandes chambres et un studio meublé de 23 m2 avec une entrée indépendante, salle d'eau et wc, pouvant être loué 500 euros. Les dépendances sur 95m² comprennent deux garages avec grenier au-dessus, un cellier, une chaufferie et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 827m² exposé sud et clôturé. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

509 300 € ou 3 571,27 € / mois

NOUVEAUTE BSK Immobilier pour ce bien situé à VEZIN LE COQUET : Commune de Rennes Métropole - idéalement située à 7km à l'ouest de Rennes. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, médiathèque, associations culturelles, sportives, transports en commun). Profitez d'un cadre de vie agréable ! Venez découvrir cette magnifique maison construite sur une parcelle de 600m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par sa décoration soignée, harmonieuse et contemporaine. Cette maison de plain-pied et d'une superficie d'environ 150m2 est située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre bourg. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le beau jardin clos et arboré. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée majestueuse qui dessert un lumineux salon-séjour de 40m2 avec sa cheminée moderne, une cuisine spacieuse semi-ouverte aménagée et équipée (électroménager haut de gamme) qui comblera les amateurs de gastronomie. Le séjour est en accès direct sur une grande terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Est, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Une chambre (ou bureau) avec point d'eau, des WC avec lave-mains, complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez un espace parental (avec une grande chambre de 16m2, un dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne), trois chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie/rangement. La maison dispose également d'un garage attenant (avec porte sectionnelle) et d'une cave. Les plus : Chaudière Frisquet, VMC double flux, huisseries bois/alu et volets roulants motorisés. Aucuns travaux à prévoir. Vous serez charmé par ce havre de paix qui n'attend plus que votre visite afin d'y installer votre famille ! Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite au 06 27 16 43 34. Cette annonce référence 240701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 509 300,00 € Prix du bien hors honoraires : 495 000,00 € Honoraires TTC : 2,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

493 500 € ou 3 460,48 € / mois

- RARE SUR LE SECTEUR - L'agence de Pacé vous présente cette maison d'architecte d'environ 200 m² sur une parcelle de 1300 m² sur la commune de Vezin le Coquet à 5 min de Rennes. Située en fond d'impasse elle se compose d'une cuisine fermée équipée et aménagée, Un vaste salon séjour donnant accès sur le jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend six chambres dont deux au rez-de-chaussée ainsi que deux salles de bains. Un vaste sous-sol complète le tout. Travaux à prévoir : Les huisseries en aluminium, cuisine, salle de bains, électricité, chauffage au fuel, sols, murs. GROS POTENTIEL DE RENOVATION. Pour plus de renseignements contactez nous ! Prix FAI : 493 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

NOUVEAUTE COGIR immobilier - Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 20 avec dépendances et grand terrain d'environ 827m² dans le centre bourg de VEZIN avec des dépendances. Entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau, un wc et une véranda. A l'étage, 2 grandes chambres et un studio meublé de 23 m2 avec une entrée indépendante, salle d'eau et wc, pouvant être loué 500 euros. Les dépendances sur 95m² comprennent deux garages avec grenier au-dessus, un cellier, une chaufferie et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 827m² exposé sud et clôturé. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

565 950 € ou 3 968,51 € / mois

Agence la française immobilière pacé ! superbe maison familiale aux portes de rennes (à vezin-le-coquet) et dotée d'un environnement calme, verdoyant et aéré.découvrez dès maintenant 'clairière' . cette maison d'architecte construite en 1992 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, son emplacement en fond d'impasse et son vaste jardin. saisissez cette opportunité unique !au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e)s par une véritable entrée avec placards sur mesure menant à une belle pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. ce salon séjour vous permettra de profiter de plusieurs espaces pour accueillir vos proches autour de moments conviviaux. la cuisine ouverte aménagée - équipée de plus de 14 m² offre un bel espace fonctionnel permettant de de régaler les papilles de vos convives. vous disposerez d'une véritable suite parentale de plus de 20m². enfin, une pièce supplémentaire vous laissera la possibilité d'y créer un bureau, un coin lecture ou bien un espace dressing. un wc séparé complète ce niveau.a l'étage, un grand pallier dessert trois chambres volumineuses, offrant à chacun son propre espace. vous trouverez également une grande salle de jeux, pouvant également accueillir une cinquième chambre en fonction de vos besoins. l'étage est complété par une salle d'eau entièrement refaite en 2023 ainsi qu'un wc séparé.un grand sous-sol complet avec buanderie, espace de stockage et garage double vous facilitera votre quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente et aux moments de partage en famille et entre amis ! cette maison d'architecte conviviale avec un terrain de plus de 1200m² aux volumes généreux est idéale pour une famille et est à visiter au plus vite !ses atouts ? son emplacement, la surface de sa parcelle, ses volumes généreux, sa distribution réfléchie et idéale pour une famille, son grand sous-sol, etc... prix honoraires inclus : 565 950 euros comprenant 2.90% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 550 000 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

565 900 € ou 3 968,16 € / mois

Agréable maison sur la commune de vezin-le-coquet 35132 appréciée pour sa proximité avec la ville rennes minutes sur l'ouest) , cette maison de 1992, située au calme, dans un quartier apprécié de vezin le coquet, d'une superficie de 185m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux présentant une belle exposition sans vis-à-vis de 61m2, d'une suite parentale comprenant une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau. a l'étage dessert une grande mezzanine, trois chambres et une salle de bains. le garage sous-sol complet enterré permet de stocker 2 véhicules, et est complété d'une grande buanderie et d'une cave à vin. edifiée sur terrain de plus de 1 000m2 situé à 15mn à pied des écoles, commerces, et arrêt de bus star. belles prestations : chauffage au sol (gaz de ville), aspiration centralisée, fenêtres en double vitrage, cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et décoration guidés par une architecte d'intérieur. (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

326 970 € ou 2 292,75 € / mois

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE (ACHAT/VENTE) - VEZIN LE COQUET : Cette maison à été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE AGENCE! Vous recherchez une maison au calme et bien située ? cette maison n'attend plus que vous ! Posez vos valises dans cette agréable Maison traditionnelle T5 de qualité de 105m² env rénovée en 2012, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée indépendante, salon-séjour avec cheminée accès terrasse sud, cuisine aménagée /équipée, 1 chambre sur parquet avec placard, salle d'eau, wc, A l'étage : Dégagement, 2 grandes chambres sur parquet dont 1 avec grand placard /dressing aménagé, salle d'eau récente avec wc, La maison profite également d'un grand sous-sol enterré, isolé, de 55 m² accessible par l'intérieur de la maison ainsi que d'un garage attenant. L'ensemble sans vis à vis, bien exposé (plein sud), sur un terrain clos de 410 m² ! (Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants élec, salle d'eau récente, chaudière gaz 2012...) - Locataires en place depuis septembre 2022. Honoraires d'agence réduits Prix HAI 326 970 euros (soit 315 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE ! Tous nos biens avec + de photos sur www.agimmobilier.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Vezin Immobilier - Au coeur du bourg de Vezin le Coquet, à vendre agréable maison d'habitation des années 20 exposée sud d'environ 120 m2 sur un beau terrain de 827 m2 . Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour exposé sud avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une petite véranda côté jardin. A l'étage, 2 chambres et un studio meublé de 23 m2 avec une entrée indépendante, salle d'eau et wc, loué 450 euros charges comprises (libre à partir du 11 juillet 2024). En complément de la maison, grandes dépendances d'environ 95 m2 au total, avec 2 garages et grenier au dessus, cellier et chaufferie. Chauffage gaz de ville, raccordement au tout à l'égout et ardoises naturelles. Beau terrain arboré de 827 m2. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

372 600 € ou 2 612,71 € / mois

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE ! En EXCLUSIVITE à notre agence ! VEZIN LE COQUET : Au calme, à proximité immédiate des commodités (commerces/bus réseau star), posez vos valises dans cette agréable maison rénovée principalement entre 2008/2017 de style "contemporain", d'une superficie de 120m² env + annexes 50m² + combles (rangements) sur spacieux terrain arboré de 560 m² env ! Cette maison comprend au rdc : un garage carrelé avec nombreux rangements/placards, atelier, arrière cuisine/buanderie, une suite parentale rénovée en 2016 ( 1 chambre + salle d'eau + dressing + wc), salon-véranda/pièce à vivre (17m²) donnant directement accès au jardin sans vis à vis ! A l'étage : Spacieuse pièce de vie + cuisine ouverte aménagée/équipée (40m²) accès terrasse (17m²), dégagement, trois chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau (refaite en 2016), un wc (refait entièrement en 2016). Prestations de qualité ! chaudière gaz de ville à condensation ! une visite s'impose ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 372 600 euros (soit 360 000 euros net vendeur + 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur PACE et RENNES ! TOUS NOS BIENS et + DE PHOTOS SUR www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

417 000 € ou 2 924,05 € / mois

Superbe Maison Contemporaine 3 façades à Vezin-le-Coquet À seulement 5 minutes du bourg de Vezin-le-Coquet et de toutes ses commodités, ainsi que des écoles, et à 5 minutes de Rennes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 au style moderne avec toit plat. Caractéristiques : o Surface habitable : environ 140 m² o Terrain : environ 315 m² o Rez-de-chaussée : vaste salon/séjour lumineux, cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie, chambre de 12 m² avec salle d'eau, WC séparé. o Étage : 4 chambres spacieuses avec placards, salle de bain avec baignoire et meuble double vasque et wc séparé. o Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage via une pompe à chaleur pour une faible consommation énergétique. o Terrasse de plus de 20 m² pour vos moments de convivialité. o 2 places de stationnement privées et un garage. Cette maison récente, parfaitement agencée et économe, est idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec Rennes. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, disponible 7/7. Cette annonce référence 256851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr