Vente Maison à Vézelay 7 pièces - 182 m²

Vente Maison à Vézelay 7 pièces - 182 m²

Dossier no 1151 - Mandat no 1151 EXCLUSIVITÉ AGENCE EXPERTIMO Située en plein coeur de Vézelay, l'une des plus belles destinations de Bourgogne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété exceptionnelle vous est présentée en exclusivité. Elle se compose de deux maisons avec entrées indépendantes, reliées par une cour intérieure avec puits, offrant un véritable potentiel pour une destination résidentielle et commerciale ou location saisonnière.Caractéristiques de la propriété :Première maison (côté rue Saint-Pierre) :Rez-de-chaussée:Entrée spacieuse avec tomettes, donnant sur un salonCuisine avec ancien four à pain, ouvrant sur la cour intérieureÀ l'étage:Chambre principale avec salle de bainsChambre supplémentaire avec lavaboWC séparésGrenier aménageable avec tomettes, offrant de belles possibilités d'aménagementCave voutée : Magnifique double cave datant des anciennes caves de vigneronsCour intérieure végétalisée avec puits, parfaite pour se détendre en toute tranquillitéDépendance avec accès à un vaste grenier, qui pourrait être aménagé en atelier ou espace de stockageSeconde maison (vue sur la campagne) :Rez-de-chaussée:Cuisine donnant sur la cour intérieurePièce de vie lumineuse avec cheminée décorativeChambre de plain-pied avec parquetSalle d'eau et WC séparésÀ l'étage:Deux chambres mansardées, dont une en enfiladeRadiateurs électriques, cabinet de toilette, et WC séparésSous-sol:Deux garages spacieuxCave et chaufferieCaractéristiques supplémentaires :Toiture en bon étatAssainissement collectif (tout-à-l'égout)Deux chaudières à fuel pour le chauffageFort potentiel commercial grâce à la surface et à la disposition des pièces, idéales pour un projet artisanale ou commercial.Résumé : Ce bien rare allie le charme de l'authenticité bourguignonne et de l'histoire avec un cadre paisible et intime, tout en étant à quelques pas des commerces et attractions de Vézelay. Il offre un potentiel incroyable pour un projet de résidence familiale, gîte, ou location saisonnière. Un véritable joyau immobilier à ne pas manquer dans cette ville classée au patrimoine mondial, offrant à la fois tranquillité et commodités. Retrouvez toutes nos offres sur notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE