Vente Maison Vézac (15130)

217 300 € ou 1 523,73 € / mois

Au coeur de la vallée de la cère sur la commune de vézac, ancienne fermette bâtiefin 1800 avec des dépendances (grange et four ancien)sur un jardin arboré de 2765 m2.la maison principale de style auvergnate construitesur 2 niveaux comprend 6 pièces avec5 chambres dont 1 au rdc.les pièces à vivre sont de plain pied d'une surface d'environ 60 m2 :1 salon séjour de 27 m2 avec cheminée et accès à la terrasse, 1 cuisine équipée1 chambre de 11 m21 wc a l'étage : 4 chambres (de 9 m2 à 12 m2), 1 salle de bain avec douche, 1 wc.sous-sol intégral.en dépendances : - 1 grange d'une surface de 80 m2au plancher avec dalle bêtonet ancienne étable.- 1 ancien four banal. - 2 ème parcelle de terrain non constructible et non attenante de 565 m2ses points forts : - le calme de la campagne tout en étant qu'à seulement 2 km des commerces de proximité et école et 8 km d'aurillac -des travaux on été réalisé : fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques au rdc, porte d'entrée. -située dans une impasse -jardin clos et arboré.- assainissement tout à l'égout.chiffres clés :dpe : 381 (f)ges : 82 (f)pour plus de renseignements contacter :david commercial indépendantrsac 798338893carte professionnelle 0041726cci cantal (non détention de fonds).

147 990 € ou 1 037,72 € / mois

En Exclusivité chez DUCLAUX IMMO.RARE, VEZAC, découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre sur un vaste terrain plat de 2 120 m2.Maison 1 : d'une surface de 73 m2, elle offre une cuisine séparée, une pièce de vie, deux chambres et une grande terrasse, idéal pour profiter des belles journées en plein air.Maison 2 : avec ses 47 m2, elle comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre ainsi qu'une cave et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.L'ensemble est complété par un grand garage indépendant de 40 m2, parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage.Les plus :- assainissement au tout à l'égout,- deux puits sur le terrain,- dépendances.Une opportunité rare d'acquérir un bien alliant espace et potentiel.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr