Vente Maison Vendôme (41100) 6 pièces

286 000 € ou 2 027,75 € / mois

Vous recherchez un bien avec du charme, du confort et sans travaux à prévoir ? Vous êtes au bon endroit, venez découvrir cette longère rénovée de 160m² ! À 9 MINUTES À L'EST VENDÔME : Maison rénovée tout en gardant le charme de l'ancien avec ses poutres, tomettes et pierres apparentes de 7 pièces, 4 chambres pour une surface totale de 160m² sur un terrain clôturé de plus de 1 500m². AGENCEMENT : - au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie de 47m² avec cheminée et donnant accès à une véranda fraîchement construite étant équipée de l'électricité et d'un radiateur. Une cuisine tout équipée avec coin repas, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. De plus, actuellement aménagé en bureau, une pièce de 10,5m² vous permet de transformer cet espace en chambre. - à l'étage : un palier donnant accès à trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et un WC séparés. - en annexe : un double garage attenant de 30m² accessible depuis la maison, un grenier aménageable pouvant agrandir une des chambres de l'étage de 15m² supplémentaires. - A l'extérieur : une agréable terrasse orientée sud-ouest se joint à la véranda avec son barbecue en briques. Carport venant d'être installé pour deux véhicules, une superbe cave, un atelier où se trouve la chaudière à granulés et un grand jardin ensoleillé entièrement clôturé. ENVIRONNEMENT : A 17 minutes de Vendôme et de la gare TGV (Paris en 42min) Au cœur d'un village bus pour les écoles et commerces à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche de tout. PRESTATIONS : Une fosse toutes eaux aux normes installée en 2023. La cheminée dispose d'un répartiteur de chaleur à l'étage. Extérieur sans vis-à-vis. - - - - - - - - - - - Vidéo de la maison disponible, sur demande. Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 11579

439 000 € ou 3 112,53 € / mois

Bien rare pour cette maison renovée au coeur de Vendome, se composant : d'un superbe terrain d'environ 2000 m2 sans vis à vis, agrémenté de deux garages carrelés et isolés (60 m2 et 25 m2) et un abris de jardin. La maison comprend: cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle de masse granulés, chambre avec placard dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, bureau, cellier, WC. À l'étage: grand palier d'environ 45 m2 utilisé en salle de jeux, 2 chambres avec placards et bureaux, salle d'eau , WC , grenier aménageable. Contacter ACBI 0660549495 www.agencecbi.com

222 600 € ou 1 578,24 € / mois

Ch Hallouin vous propose ce pavillon sur sous sol total situé à Vendôme, proche écoles et commerces . Maison spacieuse comprenant : entrée , séjour-salon avec cheminée insert et avec accès aux 2 terrasses extérieurs , cuisine A/E , chambre , salle d eau , WC A l étage : palier , 4 chambres dont 2 avec balcon , salle de bain avec toilette . A noter : Possibilité de créer un logement indépendant à l étage car accès indépendant et arrivée d eau et évacuation prévue pour cuisine . AU sous sol : grand garage , buanderie , une pièce et wc . Terrain d environ 900 m2 clos et arboré . CHAUDIERE GAZ CONDENSATION NEUVE PRIX : 222 600 euros honoraires d un montant de 12600 euros inclus à la charge de l acquéreur , soit 210 000euros hors honoraires. DPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1240 et 1720 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355137- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

259 600 € ou 1 840,57 € / mois

Au bout d une impasse , limite avec la ville de vendôme , cette charmante maison ancienne est située à moins de 10 minutes du de la gare tgv villiers-vendôme .cette maison pleine de charme est composée d une grande pièce à vivre, avec son escalier 3 marches desservant le jardin, une grande cuisine rénovée , un bureau , sdb , wcau 1er étage 3 belles chambresune petite maison en face est composée au rdc d un atelier et d une chambre pour ado ou bien un bureau .le tout avec double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur.une cheminée dans la maison , deux grandes caves avec four à pain complètent cette charmante maison.isolation récente et assainissement collectif de la ville de vendôme-naveilau calme !!!honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/jaujard/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

185 500 € ou 1 315,20 € / mois

Ch Hallouin vous propose un pavillon en parfait état , tout confort , sur sous sol total , entièrement rénové Il se situe à Vendôme , proche commerces et écoles 5 minutes à pied . Il se compose : cuisine A/E ouverte sur terrasse , un salon , 4 chambres , salle d eau et wc . Au sous sol : garage , bureau , buanderie chaufferie et pièce de rangement Ascenseur neuf Terrain d environ 700m2 entièrement clos . Carport . DPE : classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1132 et 1532 euros . PRIX : 185 500 euros honoraires d un montant de 10500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

257 000 € ou 1 822,14 € / mois

Fiche Id-PTN154079 : Dans la campagne Vendômoise , située à l'abri de toute nuisance beaucoup de charme pour cette maison ancienne des années 1900, bénéficiant d'une magnifique hauteur sur plafond donnant de belles espaces de vie. . Situé à seulement 12 min au Sud de Vendôme et 15 minutes Gare TGV, le bien se compose d'une entrée, un beau séjour avec cheminée insert et sa cuisine ouverte aménagée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, une chaufferie, WC séparé. À l'étage : un palier, 3 chambres dont une avec dressing (non aménagé), une salle de bains avec douche, un grenier avec une petite pièce archive. Viens compléter cette habitation, une terrasse, un abris bois, un garage avec atelier, carport 2 voitures, un puits. Le tout sur un terrain clos arboré d'env 966 m². Son agencement et sa situation géographique font de cette maison , un bien de famille par excellence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 000 € ou 1 020,97 € / mois

En Exclusivité, Christophe HÉMERY vous propose cette grande maison habitable à rénover suivant vos goûts et besoins, située à 10 minutes de la gare TGV/VENDÔME, dans le village d'ÉPUISAY. Sa superficie de 111 m2 se compose de 2 habitations séparées par un atelier. 4 chambres, cuisines, salon / salle à manger, une salle d'eau et une salle de bains. Travaux à prévoir. Beaucoup de possibilité d'agrandissement et d'aménagement pour cette maison. Elle possède un grenier d'accés facile de 100 m2, deux granges / garages de 38 et 110 m2 et un hangar de 86 m2. Sur un terrain de 1248 m2 arboré et cloturé. Le village d'ÉPUISAY se situe à moins de 15 minutes de VENDÔME. (Navette TGV disponible). Contactez votre conseiller BRING'S : Christophe HÉMERY, Tél. : 07 48 66 34 68, Courriel : christophe.hemery@brings.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257 000 € ou 1 822,14 € / mois

Fiche Id-UBW154079 : Vendome, Maison d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 966 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

201 000 € ou 1 425,10 € / mois

Ch .Hallouin vous propose une grande maison proche de la gare TGV à Vendôme . 6 chambres possibles . Idéal investisseurs ou grande famille . 2 entrées indépendantes permettent de différencier les logements . Au rez de chaussée : grande pièce de vie-cuisine avec accès terrasse extérieur , 1 chambre (2 possible) , salle d eau et wc séparé . A l étage : Palier , cuisine , grand salon-séjour avec balcon , 3 chambres , salle de bain et wc séparés. Jardin de 1000m2 clos . Quartier recherché à Vendôme , très calme, proche Gare TGV. PRIX : 201 000 euros honoraires d un montant de 11 000euros inclus à la charge de l acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires . DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 2780 et 3810 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 07.80.45.80.80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

164 500 € ou 1 166,31 € / mois

Fiche Id-PTN118993 : Du charme pour cet ensemble immobilier de deux maisons, situé à env 13 mn au nord de Vendôme TGV . MAISON N°1 (env 55 m2) comprenant au RDC : entrée, cuisine ouverte, salon/séjour, chambre avec dressing, salle de bains avec wc. ÉTAGE : chambre. garage et grange attenants. MAISON N°2 (env 100 m2) comprenant au RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, cellier. ÉTAGE : Palier, salle d'eau avec WC, 2 chambres. Grenier aménageable. 2 Dépendances. Assainissement individuel aux normes sur les 2 maisons. Le tout sur un terrain de 2261 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 164500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 156500 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

164 500 € ou 1 166,31 € / mois

Fiche Id-UBW118993 : Vendome, secteur 13 min tgv vendome, Maison d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2262 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 164500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 156500 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

257 900 € ou 1 828,52 € / mois

A Naveil, à un kilomètre de Vendôme, profitez du calme de cette longère . Le bien comprend deux parties et bénéficie d'un beau potentiel . La maison principale est rénovée, vous trouverez en rez-de-chaussée , une cuisine, un couloir desservant un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc , un grand garage avec accès indépendant . A l'étage, trois jolies chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains . La deuxième maison , accolée est à rénover , elle comprend une entrée desservant une cuisine, une chambre , une jolie pièce de vie pour une surface d'environ 55m2 , possibilité d'aménager l'étage .La rénovation concerne essentiellement l'étage et la toiture . Cette seconde maison offre de nombreuses opportunités , agrandissement de la maison principale , ou bien logement indépendant , gite, espace de télétravail , atelier d'artiste ou local professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour toute information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 005 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, E-mail : valerie.gauthier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

268 000 € ou 1 900,13 € / mois

Christophe HÉMERY vous propose cette maison contemporaine de 138 m2, située à VENDÔME, à remettre au goût du jour. Elle se compose d'un sous-sol total, pouvant accueillir deux voitures, une cave et un cellier. Acces à l'étage par escalier et Stannah. Au RDC, un couloir desservant une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon/salle à manger de 30 m2 avec sa cheminée ouverte, une salle d'eau équipée PMR, trois chambres, un wc. Au 1er étage, une salle d'eau, deux chambres, une belle pièce de 32 m2 à finir d'aménager (non compris dans la surface), wc. Elle est agrémentée d'un beau jardin paysagé et cloturé de 1296 m2. Portail et porte de garage electrique, alarme, adoucisseur. Contactez votre conseiller BRING'S : Christophe HÉMERY, Tél. : 07 48 66 34 68, Courriel : christophe.hemery@brings.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253 340 € ou 1 796,19 € / mois

Ch . hallouin vous propose en exclusivité une très belle maison de 130m2 située à vendôme , quartier calme et recherché .vendôme centre : 5 mn gare tgv : 10mncette maison est idéalement placée , elle dispose d une grande véranda qui permet de profiter d un joli jardin et d une superbe vue sur vendômeau rez de chaussée : véranda d environ 20m2 , entrée avec rangements , cuisine a/e fermée, séjour-salon avec cheminée et plafond cathédrale , une chambre accès sur terrasse jardin, avec rangements , salle de bain , wc .1er étage : vaste mezzanine (bureau ) , 2 chambres , salle d eau .wc .sous sol total , porte motorisée .terrain de 700 m2 clos et arboré , pas de vis à vis .chauffage gaz de ville , chaudière récente .huisseries pvc double vitrage récentes .prix : 253 340 euros honoraires d un montant 14 340 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 239 000 hors honoraires .dpe : classe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1600 et 2220 euros .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

593 000 € ou 4 204,39 € / mois

À 25 minutes de Vendôme : Bienvenue à Cloyes sur le Loir, charmant village dynamique entre Beauce et Perche. Alliant authenticité, modernité, confort et efficacité énergétique, cette propriété aux prestations de qualité d'une surface habitable de 250m2 vous offre un cadre de vie idyllique incomparable pour votre famille. AGENCEMENT : - Découvrez au rez-de-chaussée : un bel espace de vie pour recevoir vos amis en toute convivialité avec un salon et son poêle à bois, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger et une salle de billard. Vous trouverez également une chambre et un WC séparé. - À l'étage : vos enfants et vos amis seront accueillis par quatre chambres supplémentaires dont une avec sa salle de bain privée, une seconde salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé avec un espace buanderie, - Grenier : aménageable d'une surface de près de 150m2. L'ensemble est construit sur un terrain de plus de 3300m2 entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Cet extérieur vous séduira par son allée centrale entourée d'arbres fruitiers et de fleurs, d'une piscine semi-enterrée, d'un carport pour stationner deux véhicules, d'un vaste potager, d'un parc boisé et d'un accès privé au bord du Loir. Vous apprécierez sans aucun doute le calme et la discrétion des lieux. LES ATOUTS : - Piscine : 8.40m x 4.30m (1.50m de profondeur), - Bord de Loir privé pour des moments de détente (navigation, pêche ou encore lecture au bord de l'eau), - Nombreuses dépendances dont une de 80m2, - Assainissement collectif et conforme, - Aucun travaux à prévoir. ENVIRONNEMENT : La propriété est située dans un village dynamique, entre Beauce et Perche où vous aurez accès : - aux commerces, écoles et services publiques, - à un parc pour une promenade en toute décontraction, - à la gare de Châteaudun en 20 minutes (Paris en 1h40), - à la gare TGV de Vendôme en 30 minutes (Paris en 40 minutes). Ne laissez pas cette opportunité unique : l'endroit rêvé pour les amoureux de la campagne, du calme et de la nature. Propriété idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, une profession libérale ou encore une activité de gîtes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par les atouts de cette propriété exceptionnelle. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1550€ et 2160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10691

257 000 € ou 1 822,14 € / mois

Fiche Id-ACH154079 : Dans la campagne Vendômoise , située à l'abri de toute nuisance beaucoup de charme pour cette maison ancienne des années 1900, bénéficiant d'une magnifique hauteur sur plafond donnant de belles espaces de vie. . Situé à seulement 12 min au Sud de Vendôme et 15 minutes Gare TGV, le bien se compose d'une entrée, un beau séjour avec cheminée insert et sa cuisine ouverte aménagée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, une chaufferie, WC séparé. À l'étage : un palier, 3 chambres dont une avec dressing (non aménagé), une salle de bains avec douche, un grenier avec une petite pièce archive. Viens compléter cette habitation, une terrasse, un abris bois, un garage avec atelier, carport 2 voitures, un puits. Le tout sur un terrain clos arboré d'env 966 m². Son agencement et sa situation géographique font de cette maison , un bien de famille par excellence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 800 € ou 1 168,44 € / mois

Du charme pour cet ensemble immobilier de deux maisons, situé à env 13 mn au nord de Vendome TGV. MAISON No1 (env 55 m2) comprenant au RDC : entrée, cuisine ouverte, salon/séjour, chambre avec dressing, salle de bains avec wc. ETAGE : chambre. garage et grange attenants. MAISON No2 ( env 100 m2) comprenant au RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, cellier. ETAGE : Palier, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Grenier aménageable. 2 Dépendances. Le tout sur un terrain de 2261 m2. Contacter CBLOT 06.19.20.86.17 - Mail : cblot.acbi@gmail.com www.agencecbi.com

158 000 € ou 1 120,23 € / mois

Venez découvrir l'ancienne ferme du Château de Bel Air . Maison saine et entretenue , toiture en bon état , très beau potentiel pour ce corps de ferme , à rafraichir , ou à agrandir selon vos besoins . Au rez-de-chaussée , vous trouverez une belle entrée , une cuisine ,un salon, salle à manger , un deuxième salon , une chambre et sa salle d'eau . A l'étage, un beau palier , une jolie pièce ouverte pouvant faire office de quatrième chambre , 2 grandes chambres , une salle de bains . pour compléter ce bien , vous trouverez une grande grange et son grenier , une écurie et un atelier sur une parcelle arborée de plus de 2000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, E-mail : valerie.gauthier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

294 000 € ou 2 084,47 € / mois

Ch . Hallouin vous propose un maison d environ 130m2 , situation recherchée , quartier familial , résidentiel et très calme . Proche gare TGV (6 mn). Cette maison se compose au rez de chaussée : une grande pièce de vie , environ 55 m2 , avec cuisine ouverte aménagée et équipée , un cellier , 2 chambres , une salle de bains , wc . A l étage : un palier , 2 grandes chambres dont une avec salle de douche , wc Ce pavillon offre de belles prestations avec des équipements de qualité : chauffage au sol , PAC réversible , ballon thermodynamique , VMC . A noter le classement énergétique : CLASSE A Garage attenant , terrasse à l arrière de la maison . DPE : classe A GES Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 entre : 530 euros et 780 euros PRIX: 294 000 euros honoraires d un montant de 14 000 euros inclus à la charge de l acquéreur , soit 280 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 07.80.45.80.80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 366965. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

116 590 € ou 826,63 € / mois

L et JM BRELET vous proposent cette longère bien restaurée, dans village avec commerce et environ 15 kms de Vendôme et la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse.Cette maison déjà bien restaurée, avec studio indépendant, offre de belles possibilités d'agrandissement dans les combles.Elle comprend un hall avec accès sur le séjour salon de 36m2, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et toilettes.Par une entrée indépendante, belle pièce de réception avec cuisine et toilettes. Jardin clôturé avec abri et cave.Prix de vente 116.590 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat 376833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : B - Diagnostic énergétique réalisé le 01/03/2024. Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation entre 1340 euros et 1850 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .