Vente Maison Vauvillers (70210)

124 990 € ou 876,44 € / mois

Cette maison de 120 m², mitoyenne d'un côté, est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Située à Vauvillers, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée spacieux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permet de cuisiner en toute tranquillité dans un espace de 8 m² fonctionnel. La salle à manger de 39 m² et le salon de 40 m², tout aussi spacieux, sont parfaits pour vos moments en famille ou pour recevoir vos proches. Une salle d'eau de 5 m² complète cet étage, apportant confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant de belles superficies : deux de 20 m² chacune, idéales pour y aménager de vastes espaces de repos, et une de 8 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une seconde salle d'eau de 8 m² assure le confort de tous. Un grand grenier de 60 m² complète cet espace, offrant des possibilités d'aménagement pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage pour un confort thermique optimal, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie et un confort tout au long de l'année. La toiture, en excellent état, ainsi que les volets ont été récemment rénovés pour assurer la durabilité de ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking privée. Cette belle maison est idéalement située car elle est placée en zone non inondable. Vauvillers, charmante commune au cœur de la région, offre une qualité de vie exceptionnelle. Dynamique et accueillante, elle dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, espaces de loisirs et transports en commun. Son cadre naturel et son ambiance chaleureuse en font une destination prisée pour ceux qui recherchent calme et convivialité. Vous serez également proche de nombreux parcs et espaces verts, idéals pour des moments de détente en plein air. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme au cœur d'un village authentique et dynamique !

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

70210 Vauvillers, village tous commerces, crèche, école collège, proximité nature boisée, rivières et ruisseauxMaison de 1998, lumineuse avec jolie vue dégagée sur terrain de 2195 m²2 plateaux cloisonnés, avec entrées indépendantes de 120 et 90 m² habitablesPossibilité de 2 logements ou grande maison familialeAu rez de chaussée, entrée, pièce de 43 m², salle d'eau, wc , différents volumesA l'étage, pièce à vivre de 42 m², cuisine aménagée, salle de bains, wc, 3 chambres, bureauPiscine extérieure et piscine intérieure, hammamGarage double avec terrasse couverteCharpente traditionnelle, chauffage par aérothermieBien au prix de 180 000 euros dont honoraires à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.comDPE C 137 et GES B 7Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 908 eurosSelon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeCette vente est garantie 12 moisCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour GAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 383400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

70210 Vauvillers, village tous commerces, crèche, école collège, proximité nature boisée, rivières et ruisseaux Maison de 1998, lumineuse avec jolie vue dégagée sur terrain de 2195 m² 2 plateaux cloisonnés, avec entrées indépendantes de 120 et 90 m² habitables Possibilité de 2 logements ou grande maison familiale Au rez de chaussée, entrée, pièce de 43 m², salle d'eau, wc , différents volumes A l'étage, pièce à vivre de 42 m², cuisine aménagée, salle de bains, wc, 3 chambres, bureau Piscine extérieure et piscine intérieure, hammam Garage double avec terrasse couverte Charpente traditionnelle, chauffage par aérothermie Bien au prix de 180 000 euros dont honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com DPE C 137 et GES B 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 908 euros Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230 Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 383400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier