Vente Maison Varzy (58210)

50 000 € ou 350,61 € / mois

Réf. 2811 - Proche Varzy, maison de 123 m2 habitables comprenant au RDC : entrée sur séjour 30 m2, cuisine 16 m2 (accès jardin), salle d'eau-wc 5.75 m2. A l'étage : palier 8m2, pièce mansardée à usage de chambre 15 m2, deux autres pièces mansardées 26 m2 et 20 m2 (pierres apparentes). Dépendances à la suite : deux remises 19 m2 et 8 m2.L'ensemble sur 544 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Située dans un petit village près des villes de Varzy et Clamecy avec toutes les commodités, non loin de la Loire, des vignobles locaux et de la grande forêt. Il y a tellement de choses à découvrir dans cette région: de l'art, des sports, de la culture. Ne manquez pas cette opportunité. Entrée dans un vestibule qui donne accès à un couloir avec accès à deux grandes buanderies. Le couloir menant au salon et à la salle à manger. Une cuisine bien équipée et une porte menant à une terrasse. Depuis la salle à manger, un escalier en bois mène à un autre grand séjour, qui lui mène à un couloir et à deux chambres à coucher, une salle de bain et derrière cette chambre un grand grenier, qui pourrait être transformé en une autre chambre à coucher. Au rez-de-chaussée, un couloir menant du salon à une grande salle de bain et un bureau. Connecté à la maison principale mais avec une entrée séparée, un joli gîte, avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon. Il y a plusieurs dépendances sur le terrain, un garage, un abri de jardin, un local technique et une chaufferie. Le jardin est magnifique avec de nombreuses terrasses et de belles fleurs et arbres fruitiers. Un petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour toute autre photo ou plus d'informations.

30 000 € ou 210,36 € / mois

Réf. 2808 - Maison de 84 m2 à rénover comprenant au RDC : Entrée sur cuisine 13 m2, une pièce 9 m2, pièce à vivre 20 m2. Au premier étage : une pièce 8 m2, une chambre 9 m2, dégagement, une autre chambre 18 m2, salle d'eau-WC 4 m2. Au deuxième étage : grenier sur le tout 30 m2. Garage 20 m2, cave en dessous 10 m2. Jardin devant la maison.L'ensemble sur 153 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 750,30 € / mois

Je suis ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de ville de 200 m², rénovée avec goût, avec cour intérieure, située sur la jolie commune de Varzy, à environ 2h45 de Paris, nichée dans un cadre historique et naturel. Ce bien est situé à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités disponibles. Le bien se compose comme suit : RDC : Une entrée desservant : Un accès à la grange, celliers (16 m²) et son ballon d'eau chaude indépendant ainsi que des sanitairesUne grande pièce cuisine avec accès à une cour intérieure pour les repas en extérieurUn séjour de 38 m² plein de cachet avec accès à l'étage Étage : 4 chambres entièrement rénovées sont desservies : 14 m²9 m²13 m² + rangement (dressing) de 3 m²27 m² desservant un rangement attenant de 5 m²Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette électrique neufWC indépendant avec lavabo Accès aux combles ! Extérieur : Grange de 37 m² avec grenierCour d'environ 250 m² fleurieGrandes dépendances pour tout type de stockageUn terrain non loin du bien est également compris, faisant 2080 m² cadastré section ZD 32 Informations complémentaires : Taxe foncière : 1122 €Assainissement collectifDouble vitrage boisChauffage via radiateurs en fonte à inertie moderneEnviron 1500 euros d'électricité par an + chauffage au bois.Possibilité d'installer un poêle à granulés (prise installée) Vous recherchez une maison agréable dans le secteur de Varzy pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

58, au calme entre Varzy et Corvol l'Orgeuilleux - GRANDE MAISON FAMILIALE Indépendante sur 2783m2 de terrain.Référence : 153858, dans vilage calme - Grande Maison (env 235m2) habitable sur 2783m2 de terrain. (dont une partie encore constructible). RDC : spacieux hall d'entrée, grande pièce de vie(env 45m2) cheminée tubée-insert, Cuisine(à aménagée env 17m2), 1chambre (env 14,96m2), 1 autre Chambre ou bureau (env 9,31m2), Sd'eau à finir, 1WC indépendant.Etage : spacieux palier(25m2), 3chambres (env 21+19+12m2), Sd'eau+WC à finir d'aménagée. Sous-sol : cuisine d'été(env 22m2), 1chbr ou bureau (11m2), 1WC indépendant, Salle d'eau (env 4m2), 2 spacieux garages/atelier(45 et 32m2)+cave. Terrain autour - Le tout sur 2783m2 dont 1 grande partie encore constructible, bien au calme CC gaz de ville production d'eau Chaude - TF1450EUR Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

65 000 € ou 455,79 € / mois

58, au calme Proche Varzy-La Chapelle St André - Campagnarde habitable de plain-pied. - Référence : 1532Secteur La Chapelle Saint André - hameau calme - CAMPAGNARDE indépendante comprenant au RDC (env 70m2hab) deux entrées donnant sur jardin sur une pièce de vie/cuisine aménagée cheminée ouverte,2 chambres indépendantes (env 14,38 et 10,29m2), WC indépendant et Sdbaisns (env 5,30m2). placard/cellier.Grenier au-dessus aménageable (toiture refaite intégralement). Remise/cellier attenant. DPE GES NON REQUIS (chauffage par cheminée ouverte).Espace terrasse et jardin sur l'avant au calme + une parcelle juste en face (ancien verger). -LE TOUT sur 1250m2 de terrain.Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

15 000 € ou 105,18 € / mois

58, EN EXCLUSIVITE AGENCE - au calme Lot de 2 maisons à restaurer et jardin.Référence : 1548 La première maison comprenant : entrée sur une pièce (env 35m2) compteur électrique et compteur d'eau - cheminée - poutres. Grenier au-dessus, WC accès extérieur, espace cour/terrasse sur l'avant et espace sur l'arrière. Juste en face La seconde Maison comprenant : 1 pièce d'entrée (env 25m2) avec poutres - cheminée - dalles de bourgogne et tommettes + 1 pièce (env 15m2) en enfilade donnant accès au jardin sur l'arrière,grenier aménageable sur toute la surface et appentis attenant.Tout à l'égout dans le village (à raccorder).Egalement en face une parcelle de jardin(80m2) avec vue sur campagne.LE TOUT sur 428m2. - Taxe foncière 80 EUR/an. DE BELLES POSSIBLITES à 3mns des commerces de Champlemy.Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNON SOUMIS au DPE GES car absence de chauffage. Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

75 000 € ou 525,91 € / mois

Réf. 2857 - Bourgogne Nord - Proche Varzy, jolie maison pierres 127 m2 habitables, entrée sur cuisine ouverte-salon-salle à manger 43 m2, cheminée avec insert, poutres, salle de bains 9 m2, WC, buanderie 16 m2, cave voûtée 13 m2, arrière-cuisine. Au 1er étage, palier, couloir, chambre 17 m2, chambre 19 m2, WC. Grenier au-dessus. Dépendances : grange 20 m2, atelier 36 m2. Double vitrage, chauffage central gaz en citerne. 2ème logement (42 m2 habitables) : une chambre 19 m2, cheminée, poutres, tomettes, une chambre 23 m2, poutres, tomettes, cheminée. Au premier étage, greniers. L'ensemble sur 632 m2 de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur.

117 000 € ou 820,42 € / mois

58, au calme proche VARZY - Ancienne Fermette indépendante sur 2132m2 de terrain.Référence : 1524 Au coeur d'un village calme proche de Varzy - Ancienne Fermette indépendante sur 2132m2 de terrain comprenant d'un seul tenant : au RDC: entée sur Cuisine(env 16m2 accès terrain) avec éléments - 1 buanderie-WC(env 6,50m2), Grande pièce de vie (env 52m2 accès jardin) cheminée tubée-insert + une cheminée ouverte. Etage spacieux palier desservant 2 chambres mansardées (env 10,33 et 13,35m2), WC indépendant et une spacieuse Salle de bains (env 8,83m2). Attenant idéal pour extension : ancienne grange (env 27m2) + 1 grand Garage(env 50m2). Cave voûtée chauffage cheminée et convecteurs électrique -Beau terrain arboré (fruitiers) .TF 600EUR/an - Gros oeuvre bon état, prévoir rafraichissement intérieur. -Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

57 000 € ou 399,69 € / mois

58, 3mns Champlemy - Maison habitable sur 305m2 de terrain avec garage. Référence : 1526 Dans village calme MAISON DE CAMPAGNE habitable sur 305m2 de terrain, environ 70m2 dont au RDC : entrée sur pièce de vie (env 22m2) cheminée-insert sol carrelage poutres plafond , Kitchenette donnant accès à une véranda DV (env 8m2) et terrain, WC. Etage: palier desservant 1sd'eau-WC(env 8m2) et 1 spacieuse chambre(env 20m2), trappe accès au-dessus à 1 grenier aménageable toit isolé. 2caves dessous.Dépendance en pierre de pays servant de garage (env 33m2). Terrain clos le tout sur 305m2, assainissement individuel. TFoncière 415EUR/an. Le tout en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

60 000 € ou 420,73 € / mois

Ref 2823 Bourgogne Nord Maison d'habitation de 103 m2 sur cave voutée de 27 m2 : Entrée sur couloir, dégagement, salle à manger 28 m2, cuisine 14 m2, WC, salle de bains 5 m2. Accès au premier étage : palier, deux chambres 14 m2 et 21 m2, un bureau 5 m2, grenier. Accès au deuxième étage : grenier au-dessus des chambres. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Dépendances non attenantes : garage 44 m2, atelier 45 m2, grenier sur le tout. Remise avec courette 8.70 m2. Taxe foncière 2023 :  1319 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € ou 820,42 € / mois

Réf. 2874 Bourgogne Nord A quelques kilomètres de Varzy Charmante maison de 107 m2 habitables, partiellement élevée sur une cave voûtée de 20 m2, située sur un terrain clos et arboré de 2 172 m2, avec arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux de 54 m2, équipé d'un insert bois et d'un bel escalier en chêne avec espace de rangement. La cuisine, aménagée et équipée, s'étend sur 16,41 m2. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier de 10 m2 dessert deux chambres mansardées : une première de 10 m2 et une seconde avec penderie de 13 m2. Une salle de bains mansardée de 9,33 m2 et un WC séparé. Dépendances : une grange de 27 m2 et un garage de 48 m2 avec dalle ciment. Cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage par convecteurs électriques et par insert bois. Opportunité idéale pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et paisible ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 000 € ou 210,36 € / mois

Réf. 2659 -Maison 200 m2 habitables comprenant :1/ Laboratoire 40 m2 avec pièce ouverte 15 m2, ancienne boutique 23 m2, cuisine 22 m2. A l'étage : une chambre 15 m2, une pièce 7 m2, salon 20 m2, 2 chambres en enfilade 10 m2 et 12 m2, une pièce 12 m2, WC, chambre 12 m2, 3 greniers sur le tout (16 m2 + 54 m2 + 22 m2), réserve sous un grenier 7 m2. 2/ 2garages avec grenier au-dessus 50 m2. Travaux à prévoir. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

49 900 € ou 349,90 € / mois

Cette maison de 4 chambres située dans le centre du bourg offre toutes commodités sur place et bénéficie du gros avantage d'une chambre de plain-pied avec salle de bains et wc à côté. Le reste du rez de chaussée est partagé entre séjour-salon et cuisine et à l'étage on trouve 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier. Garage. Cette maison offre l'avantage de 2 entrées distinctes ce qui laisse la possibilité très intéressante de la scinder en 2 lots pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

58, à 8 mn de Varzy - dans Village calme SPACIEUSE MAISON HABITABLE à rafraîchir au gout du jour sur 546m2 de terrain.Référence : 1516Comprenant env 200m2 habitable dont au RDC : Cuisine aménagée (env 13m2), Salle à manger/salon (env 31m2) cheminée ouverte et escalier accès étage ; WC indépendant, Salel de bains ; Chambre de plain-pied (env 11,77m2) et une pièce bibliothèque (env 6,72m2).Etage : palier/couloirs desservant 3 Chambres possédant toutes leur espace lavabo eau chaude et froide (env 21m2 avec un dressing + 13,94m2 et 16,40m2) et une 4ième Chambre (env 14m2) accès à un spacieux balcon ; WC indépendant et 1 Salle d'eau.Greniers au-dessus, deux caves voûtées sous la maison.Attenant :environ 87m2 de dépendance dont : 1 garage/chaufferie CC fuel à production d'eau chaude ; 1 Atelier avec 1 pièce aménagée au-dessus et 1 remise/buanderie.Le tout sur 546m2 de terrain. Gros oeuvre toiture petites tulles de bourgogne-charpente, murs sol en bon état. - Simple vitrage bon état - Tfoncière 1147EUR. A noter : possibilités d'acquérir en PLUS DU PRIX juste au-dessus de la propriété (mais non attenant) ; Un double Garage sur un terrain de 556m2. - Propirété Idéal pour revevoir une grande famille et/ou Chambres d'Hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr honoraires agences charge Vendeur. Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

521 000 € ou 3 653,31 € / mois

Maison magnifiquement rénovée avec beaucoup d'espace à l'intérieur (434m2 habitable) comme à l'extérieur (4000m2 de terrain). Située sur un grand terrain au milieu des prés au sud de Varzy, ouest du Morvan. Grâce à ses 14 chambres, elle convient à plusieurs familles ou à un centre de rencontres. Située juste au sud de Varzy dans la Nièvre, cette maison est prête à être emménagée immédiatement. Dès l'entrée, il est évident que la maison a été rénovée avec une grande attention aux détails. Les pièces avec de hauts plafonds et de bonnes finitions donnent le ton pour le reste de la maison. Avec pas moins de - 14 chambres à coucher - 1 bureau - 6 salles d'eau - 6 toilettes - 2 cuisines - 1 grand salon d'environ 80m2 - salles à manger - salles de jeux - cave - garage intérieur cette propriété offre un espace sans précédent de plus de 400m2. Chaque pièce est soigneusement finie tout en conservant le charme original de la propriété. Les fenêtres de chaque pièce apportent une abondance de lumière naturelle et offrent de belles vues sur le jardin environnant et les champs adjacents. Les cuisines sont équipées de tous les raccordements et appareils électroménagers. Adjacentes aux cuisines, vous trouverez des salles à manger d'ambiance Il y a un grand salon avec un poêle à bois qui peut également chauffer les pièces à l'étage. Le salon possède des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau, une chambre et un garage intérieur. Une grande cave se trouve sous la maison. Tous les sols sont recouverts de tomettes et/ou de parquet. Le chauffage est assuré par 2 chaudières à gaz, le stockage du gaz se fait à l'extérieur dans un entrepôt souterrain. Il y a aussi quelques chauffages électriques comme dans certaines salles de bains avec un radiateur sèche-serviettes. L'espace extérieur est aussi impressionnant que l'intérieur. Le terrain de près de 4000m2 est magnifiquement aménagé avec plusieurs coins salons, une pelouse luxuriante et des arbres matures qui assurent l'intimité. La piscine chauffée (avec pompe à chaleur) est facilement protégée du reste du jardin par une clôture, idéale pour les journées d'été ou pour se rafraîchir après une longue journée. Il y a également beaucoup d'espace pour les repas en plein air ou pour se détendre, avec le bruit des oiseaux en arrière-plan. Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une oasis de paix et de luxe. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de finitions soignées, dans un cadre qui offre paix et intimité. Si vous le souhaitez, la propriété peut être divisée pour deux familles, par exemple, ou si vous organisez des réunions avec plusieurs participants. La maison est située sur une route tranquille reliant Marcy à Chevannes, en dehors de l'agglomération. Pour les achats, vous pouvez facilement vous rendre à Varzy, par exemple. Une grande maison à la campagne en France offre le calme, l'espace et un cadre idyllique. La campagne française est connue pour la beauté de ses paysages, avec ses collines ondulantes et ses villages pittoresques. La maison offre la possibilité de profiter d'un mode de vie décontracté, loin de l'agitation de la ville. Ici, vous pouvez profiter des délices culinaires locaux, de la richesse culturelle et d'un climat doux. De plus, une grande maison offre suffisamment d'espace pour des visites familiales, des projets créatifs ou même un B&B. Tout cela en fait un investissement parfait pour ceux qui rêvent d'une vie tranquille et authentique en France. Le propriétaire actuel utilise la 4G ; la fibre optique passe le long de la route qui borde la maison, de sorte qu'une connexion peut être demandée. Il y a un système d'alarme en place

55 000 € ou 385,67 € / mois

Charmante maison de caractère (de vigneron/de ville) avec son terrain cosy, son garage (chaufferie), sa grande cave voutée, sa grange, son spacieux grenier aménageable, sur l'agréable et apaisante commune de Varzy Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Dans un joli coin de campagne, environnement calme, recherché, de l'agréable et apaisante commune de Varzy, à égale distance entre Nevers et Auxerre, vous tomberez littéralement sous le charme de cette magnifique maison traditionnelle de caractère style maison de vigneron/de ville, à rafraichir, mitoyenne d'un côté, de 82 m² habitable sur un seul niveau (Possibilité d'agrandissement de +/- 100 m² habitables supplémentaires en transformant la grange et le grenier), avec son terrain cosy, aménagé, pratique et clôturé, son garage (chaufferie), sa véritable cave voûtée, sa grange et son spacieux grenier. Cette maison dispose en rez-de-chaussée surélevé (quelques marches) : - d'une première pièce de vie [salle à manger] lumineuse (2 ouvertures dont une porte fermière/vitrée et récente), fonctionnelle, d'une superficie de 19 m² *, belle tomette traditionnelle au sol (cachée par un linoléum), cheminée décorative (le conduit de la chaudière étant présent dans la cheminée), placard intégré, avec accès direct sur terrain privatif et très bien exposé [* Ouverture possible et à faible coût sur la deuxième pièce de vie [salon], le mur n'était pas porteur, qui donnerait un ensemble d'env. 37 m² avec lumière traversante] ; - d'une deuxième pièce de vie [salon] lumineuse (2 ouvertures dont une porte en bois vitrée), fonctionnelle, d'une superficie de 18 m², belle tomette traditionnelle au sol (cachée par un linoléum), placard intégré, avec accès direct sur un jardin d'ornement qui ne demande qu'à être rafraichi ; - d'une cuisine séparée, lumineuse, fonctionnelle, d'une superficie de 10 m², magnifique parquet chêne au sol et très bien entretenu, semi-aménagée (évier avec son meuble, placards intégrés) et équipée d'une hotte, avec présence du tableau électrique (et Linky) ; - de 2 chambres spacieuses (d'une superficie de 13 m² chacune), lumineuses et fonctionnelles dont l'une avec présence d'une niche et d'un sol moquette, et l'autre d'un magnifique parquet chêne au sol et très bien entretenu ; - d'une salle de bains optimisée, totalement fonctionnelle, d'une superficie de 8 m², avec baignoire, douche à l'italienne récente, lavabo, miroir et chaufferette électrique complémentaire au chauffage central ; - d'un WC indépendant, totalement carrelé ; - d'un dégagement entre la pièce de vie [salle à manger] et le coin nuit (composé d'une chambre, de la salle de bains et du WC indépendant). Côté dépendances, nous avons : -une grange attenante, d'une superficie de 11 m², terre battue au sol (sans électricité), à aménager d'un escalier en quart tournant pour rejoindre le futur 1ier étage/grenier aménageable ; -un grenier spacieux et confortable d'env. 93 m², aménageable sur la totalité, avec charpente traditionnelle et en très bon état ; - un garage (chaufferie), d'une superficie de 21 m², gravier au sol, avec électricité et présence de la chaudière au fioul plutôt récente (année 2016) avec sa cuve ; - d'une dépendance (ancien WC extérieur réhabilité) permettant le stockage des outils de jardinage et autres ; Et sous la maison, une magnifique cave voûtée et saine, d'une superficie de 40 m², terre battue au sol, intéressante pour stocker/garder du bon vin, avec présence du chauffe-eau (plutôt récent) pour l'eau chaude sanitaire de la maison, du compteur d'eau, d'une ancienne cuve à vin et d'une niche « coffre ». Tous les sols de cette maison sont en état correct (mais à remettre au goût du jour), la tomette traditionnelle (cachée) et le parquet chêne donnent une très belle âme à cette maison. Elle comporte une isolation simple vitrage bois principalement sur l'ensemble des ouvertures... changement à envisager pour augmenter la performance de ce logement (DPE), les portes d'entrée sont en bois, vitrées (simple et double vitrage) avec volets battants en bois d'un côté et persiennes métalliques de l'autre ; le tout harmonisé et en état correct. Côté mode de chauffage, cette maison dispose d'un chauffage central avec chaudière fioul plutôt récente (année 2016), de radiateurs en fonte homogènes et réglables dans chaque pièce, et d'un thermostat d'ambiance (présent dans la pièce de vie). Les façades et la toiture (révisée régulièrement) en tuile terre cuite de Bourgogne sont en bon état. Cette maison est entretenue régulièrement par les propriétaires actuels ; ils ont su préserver sa belle apparence, son cachet et l'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (ouvertures, papier, peinture, isolation comble/grenier...) pour la remettre au goût du jour. Les plus : Village et environnement apaisants, calmes et tranquilles, la proximité ou accès très rapide aux commerces (5-8 min. à pied d'un supermarché, boulangerie, pharmacie, cabinet médical...), des écoles (maternelle et primaire, collège et lycée) et de toutes les commodités de Varzy, la qualité générale du bien et son entretien, la distribution des pièces qui sont très lumineuses et fonctionnelles, son terrain bien exposé, sa cave, son garage, ses dépendances pratiques et son grenier spacieux qui ne demande qu'à être aménagé... Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Cette agréable maison a un beau potentiel, pour une résidence principale, secondaire ou de loisirs... une opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 212871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2023 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 525,91 € / mois

Ref 2813 : Maison d'habitation élevée sur terre plein : cuisine 15 m2, pièce à vivre 19 m2, dégagement, cellier 8 m2. Premier étage : pièce palière à usage de chambre 10 m2, WC, couloir, salle d'eau, dégagement, deux chambres 9 m2 et 12 m2, grenier au dessus 16 m2. Dépendance non attenante : abri de jardin 6 m2. Chauffage central gaz de ville, l'ensemble sur 1 120 m2 de terrain bordé par un cour d'eau. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € ou 245,42 € / mois

Ref 2837 - Bourgogne Nord - Maison de village à rénover élevée sur deux caves comprenant : au RDC: séjour 28 m2 ouvert sur cuisine 13 m2 , chambre 13 m2, salle de bains-WC. A l'étage : palier, WC, pièce palière 17 m2, 3 chambres (25 m2 - 23 m2 et 21 m2), 2 greniers sur le tout.Cour à l'arrière. Dépendance en mauvais état.L'ensemble sur 391 m2 de terrain.Honoraires agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.Géorisques.gouv.fr