Vente Maison Varades (44370)

280 500 € ou 1 956,02 € / mois

Maison principale composée d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une arrière cuisine, une salle de jeu, une buanderie, un atelier, une salle de bains, un WC et une chambre pouvant faire office de bureau. A l'étage, 4 chambres avec placards et coin bureau et une salle d'eau. La seconde maison constituée d'une pièce de vie avec poêle à pelets, une buanderie, un palier pouvant accueillir un coin bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 3500m², avec un puit servant pour les exterieurs, une terrasse, une cave, des dépendances ainsi qu'un grand préau pour les véhicules. N'hésitez pas à contacter Lucas BOUYER au 06-51-41-62-22.

178 500 € ou 1 244,74 € / mois

Idéalement placé à Varades ! Maison d'habitation comprenant un locatif et votre bien d'habitation Logement principal : Comprenant pièce de vie, cuisine, WC, deux chambres, salle de bains. Agrémenté d'un extérieur avec terrasse et cabanon ! Second logement avec locataire: Comprenant pièce de vie, cuisine, WC, salle de bains et deux grandes chambres. Agrémenté de son entré individuel et son extérieur ! Bonne rentabilité, locataire en place, depuis de nombreuses années ! Contactez Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS :532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

116 000 € ou 808,91 € / mois

Au coeur de la campagne de Belligné à environ 2 km du bourg. Charmante maison en pierres avec ses poutres à restaurer. Elle offre une superficie habitable d'environ 80 m2 avec une grande cuisine, un séjour salon, deux chambres, salle de bains, WC, buanderie. Un grenier au-dessus. Une dépendance attenante de 30 m2 offre la possibilité d'un agrandissement. . Le jardin de 1 600 m2 au Sud de la maison bénéficie d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 116 000 EUR dont 110 000 EUR NET VENDEUR et 6 000 EUR (5.45%) honoraires agence charge acquéreur.

249 500 € ou 1 739,85 € / mois

Idéalement placée à Varades, à proximité des écoles et des commerces. Parfaitement entretenue au long des années, venez découvrir ce bien comprenant une entrée semi-ouverte sur la salon séjour, salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse par la baie à galandage, terrasse équipée d'un store motorisé idéalement orientée EST/OUEST. Un dégagement desservant 3 chambres dont équipée de placard, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un meuble vasque et un sèche serviette. A l'étage un palier mezzanine avec placard, une grande chambre et un grenier. Un sous-sol complet avec son espace buanderie, un garage avec porte motorisée. Beau terrain clos, agrémenté d'un enrobé, terrasse carrelée, un portail et un portillon électrique. Bien équipé de volets motorisés, une chaudière neuve au gaz de ville ! Raccordé au tout-à-l'égout ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

199 500 € ou 1 391,18 € / mois

Maison d'habitation de plain pied comprenant une entrée, un salon avec poêle à pellets de 2020, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à gaz, meubles) et une arrière cuisine. Le coin nuit dispose d'un couloir desservant 3 chambres avec placard, un WC et une salle d'eau. Possibilités d'aménagement des combles. Sur son terrain de 7089m², le bien dispose également d'un grand garage avec deux portes, un bâtiment de 26m² ainsi que 3 box faisant office de bergerie/poulailler. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 0636876450 Mandataire indépendant RCS : 532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

161 500 € ou 1 126,20 € / mois

Maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, lave vaisselle, hotte), suivi d'un coin bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau (WC, lave main, douche). A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque) et un WC. Combles aménagées d'un palier pouvant faire office de bureau ainsi qu'une chambre avec des rangements. Une cour fermée est accessible depuis le salon séjour comprend un débarras et un préau. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06.36.87.64.50 ou Lucas BOUYER au 06.51.41.62.22 Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

309 900 € ou 2 161,04 € / mois

Emplacement privilégié pour ce pavillon de standing à 5 minutes à pied du super u, du nouveau collège, complexe sportif et toutes les commodités.maison de 118m2 à haute performance énergétique, plancher chauffant et rafraîchissant aérothermie, centralisation et domotique des volets roulants somfy.frais de notaire réduit soit 2.5% au lieu de 7.5% soit une économie d'environ 16 500 euros.au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, lingerie et un garage.a l'étage 3 chambres, un wc, une de salle de douche.terrain de 456m2 entièrement clôturé avec une grande terrasse.provision à prévoir en sup. 4200e pour la taxe d'aménagement et 4700e pour l'assurance dommage ouvrage. classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.00 et 480.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ votre conseiller ozéo : grégory tremblay - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 892373556 rcp 127100479

390 000 € ou 2 719,61 € / mois

(44370 Varades),..Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 329 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, WC, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bains. Au second niveau : grenier. Grande parcelle constructible et divisible clos paysagé d'une contenance d'environ 2201 m² avec abris jardin. (projet de division parcellaire en deux lots accepté avec certificat d'urbanisme opérationnel) DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Avis de valeur gratuit, me consulter) Prix: 390 K euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 375 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 384880 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 500 € ou 2 088,52 € / mois

Idéalement situé proche des commerces et des écoles, comprenant 3 logements indépendants ! Une entrée avec boîte aux lettres, compteurs et espaces communs dessert le premier studio composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second studio est composé d'une cuisine, un espace repas et salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison est elle composée d'une cuisine, une buanderie, un salon séjour, un WC avec lave main, un palier, 3 chambre et 2 salle d'eau. Le tout sur un terrain clos avec interphone, comprenant également un espace jardin et une dépendance pour vélos. Idéal pour son habitation principale avec deux locatifs ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06.36.87.64.50 Mandataire indépendant RCS : 532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

192 600 € ou 1 343,07 € / mois

En plein centre du bourg de Belligné Maison de ville de 1900 de 235m² (205m² habitable) De nombreux volumes et espaces qui ne demandent qu'à être repensés Cuisine aménagée séparée donnant sur une véranda et une terrasse 6 chambres 2 salons, séjour et de nombreux rangements 1 salle d'eau 2 wc Garage de 27m² et dépendance de 14m² Greniers Jardin de 117m² exposé Sud Est Performance énergétique du logement classe F et émissions classe F   Points forts : - En plein bourg de Belligné - Gros potentiel - Volumes - Jardin

338 000 € ou 2 356,99 € / mois

(44370 Varades),..Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 335 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, WC, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bains. Au second niveau : grenier. Terrain clos paysagé d'une contenance d'environ 1426 m². Option complémentaire, terrain constructible en zone Ub attenant d'une contenance d'environ 775 m² avec abris jardin Prix: 338 K euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 325 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 356197 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

211 500 € ou 1 474,86 € / mois

Idéalement placée à Varades, proches des commodités et des écoles ! Venez découvrir ce bien qui comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour. Un demi palier desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Un second demi pallier desservant 2 chambres, une pièce avec point d'eau et un placard. Terrain clos, comprenant un garage avec son espace buanderie attentant à la maison, une terrasse et un cabanon. Raccordée au tout-à-l'égout ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

239 177 € ou 1 667,86 € / mois

44370 VARADES,, Julie Compagnon vous présente cette ravissante maison de 150 m² env. avec 5 chambres, dépendances, 3 garages et jardin clos et arboré. Négociation possible dans la limite du raisonnable Idéal pour une famille nombreuse ! Prix : 239 177 HAI (soit 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 230 000 euros hors honoraires. A 3 min de la gare DE VARADES , 15 mn d'ANCENIS et à proximité des services ,commerces et bus et santé . Cette maison familiale de 150 m² env. se présente comme ceci : Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse véranda de 30 m² env. exposition plein SUD sera très utile pour les grande réception de famille . D'autres pièces à côté de la véranda comme un espace rangement , une arrière cuisine , et une lingerie avec point d'eau avec possibilité d'y aménager une douche. On poursuit la visite avec une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Il y a des gaines installées à l'étage pour chauffer également le haut et possibilité de mettre un poêle à la place de la cheminée. Une belle pièce de lecture (13 m² env.) pouvant faire un autre usage. une salle d'eau et un WC séparé. Une spacieuse chambre de 19 m² env au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 très grandes chambres (13,17,18 et 15 m²) idéal pour les familles nombreuses. A l'extérieur, vous pourrez profiter de ce charmant jardin clos et arboré avec goût (476 m²), de sa belle terrasse avec pergola exposition SUD et les différentes pièces des dépendances ( WC séparé, volière , bucher , grand atelier avec cheminée et garage). Deux garages , chaufferie et cave . Chauffage : Electrique et cheminée avec gaines Taxe foncière : 760 euros PUITS ARTEZIEN 40M DE PROFONDEUR : arrosage et sanitaire . Date de réalisation du diagnostic le 14/05/2024 DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandat réf : D363858JCC - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 et 3520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

209 500 € ou 1 460,92 € / mois

Seulement chez HOMMI !!! Agréable Maison de Plain-Pied à Varades : LOIRE AUXENCE Vous rêvez d'un foyer où le confort et la convivialité se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Cette agréable maison de plain-pied, située dans la commune de Varades, est l'endroit parfait pour vous accueillir et vous offrir une vie paisible dans un cadre chaleureux.Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère cocooning qui règne en ces lieux.L'espace de vie, baigné de lumière naturelle est ouvert sur la cuisine aménagée équipée. Cette maison vous offre également trois chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille ou vos invités dans un confort absolu.De plus, une salle d'eau moderne vient compléter la maison. À l'extérieur, une jolie parcelle arborée vous attend, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison où il fait bon vivre à Varades. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui n'attend que vous.Ref mandat 1152Prix 200 000 euros NV soit 209 500 euros FAI charge acquéreur.+ d'infos : https://www.hommi-immobilier.comHUITRIC ELODIE - 06 32 79 36 53 SARL No SIRET 91505393880014 - no de la carte professionnelle CPI 4401 000 000 049.

182 500 € ou 1 272,64 € / mois

Sur la commune de Varades, Proche des bords de Loire, venez découvrir ce bien composé au rez-de-chaussée, un pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets, comprenant l'espace cuisine d'environ 43 m², un WC, un espace parentale comprenant le coin nuit et une salle d'eau. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol total servant de stockage et de cave. Terrain attenant d'environ 760 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir, création d'une cuisine aménagée et équipée ! Raccordé au tout-à-l'égout ! N'hésitez pas contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS :532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

278 500 € ou 1 942,08 € / mois

Idéalement placée sur la commune de Varades ! Belles prestations pour ce bien parfaitement entretenue ! Comprenant au rez-de-chaussée entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger ouverte sur le salon agrémenté d'un poêle à pellets. Un espace nuit comprenant deux chambres, un salle d'eau, WC et un espace bureau ! A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, WC et une salle de jeux ! Beau terrain clos, comprenant une garage de 28m² avec porte motorisée, un chalet en bois, une terrasse avec pergola, le tout clos avec portail motorisé en alu et visiophone. Aucuns travaux ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

314 250 € ou 2 191,37 € / mois

Venez découvrir ce bien totalement autonome en énergie avec un gain de +600 euros annuel grâce a ses panneaux solaires et un mode de chauffage très économe par géothermie.ce bien situé à 10 mins de varades au nord et 25 mins d'angers.pavillon en plein bourg dans un cadre idyllique avec environ 5100 m² magnifiquement arboré avec une vue dégagée sur la vallée.ce pavillon de 140 m² est composé d'une grande pièce de vie ouverte de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois spacieuses chambres, une salle de bain, une salle de douche, une lingerie, un grand garage de 46 m² avec double porte et grenier d'environ 30 m² à finir d'aménager pour faire un bureau ou autre.honoraires à la charge du vendeur. dpe en cours ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ votre conseiller ozéo : grégory tremblay - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 892373556 rcp 127100479

369 500 € ou 2 576,65 € / mois

A 10 minutes d'Ancenis ! Idéalement placée à Varades ! Proches toutes commodités, écoles, commerces, Venez poser vos valises dans ce bien d'exception, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis ! Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour sur parquet avec poêle à bois 3 faces, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès direct à la terrasse agrémentée de sa piscine, piscine chauffée avec dôme coulissant pour profiter des beaux jours ! une buanderie, une chambre parentale et une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un sèche serviette, d'une baignoire et d'un meuble colonne. Attenant un garage avec porte motorisée d'environ 28.40 m², agrémenté d'une cave de même superficie. A l'étage un palier avec placard, desservant un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace à vivre de plus de 20 m², idéal pour créer un dressing ou un espace jeux, desservant une chambre idéale pour un adolescent, accompagné d'une mezzanine en bois ! Beau terrain clos et arboré, accueillant un buché pour le stockage ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

277 500 € ou 1 935,10 € / mois

Idéalement située sur la commune de la Chapelle Saint Sauveur ! Grande maison familiale de 2007, construction traditionnelle ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec son espace lingerie, un dégagement desservant un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC. A l'étage un palier mezzanine desservant 4 chambres, un WC et une salle de bains avec meubles deux vasques. Beau terrain clos, comprenant un garage double de 31 m² et un troisième garage idéal pour un camping-car d'une superficie d'environ 40m² et une terrasse sans vis-à-vis!! Maison équipée de panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS :532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.