Vente Maison Valras-Plage (34350) 5 pièces

419 000 € ou 2 921,83 € / mois

Maison indépendante de 128m² en plein cœur du centre-ville, sur une parcelle de 185m², au calme, ou vous pourrez rentrer la voiture et avoir un cellier et buanderie pour du rangement. Entièrement rénovée, disposant de climatisation réversible pour le type de chauffage dans chacune des pièces, vous pourrez vivre en bas sur la partie du rez de chaussée et laissez place aux enfants à l'étage lors de leurs passage. La maison se compose au Rez de chaussée d'une entrée dans la pièce de vie spacieuse attenant à une cuisine aménagée et une véranda isolée. Le tout donnant sur la terrasse extérieure sans trop de vis à vis. Toujours au Rdc on va retrouver un espace coin nuit, avec une suite parentale munie d'une salle de bains a remous et une douche à l'italienne ainsi qu'un dressing aménagé. A l'étage, 2 chambres avec placard, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est juste parfaite !

520 000 € ou 3 626,14 € / mois

Maison indépendante de 129 m2 avec piscine et garage sur un terrain de 317 m2 le tout en deux faces, située en 3ème ligne du front de mer soit 200 mètres de la plage et 8 min du centre-ville à pied, dans le secteur entre le casino et le centre-ville. Cette maison entièrement rénovée, équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour traversant devant et derrière, le tout bien ajouré, équipée d'une superbe cuisine aménagée avec ilot centrale, desservant la terrasse arrière coté piscine . De plus un coin salon cocooning est attenant au séjour et toujours accessible depuis l'extérieure et la cuisine. A l'étage, 3 chambres aménagées de placard, une pièce bureau, une salle de bains spacieuse avec fenêtre et velux , ainsi qu'une buanderie . Le jardin en deux faces est carrelé avec du travertin, des espaces terrasses, bbq , et une piscine chauffée, de type coque polyester 7.5 M * 4 M . Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet bois renforcé alarme, cellier extérieur, local piscine servant aussi de débarras.

600 000 € ou 4 184,01 € / mois

A 300m de la Plage et idéalement bien située dans Valras découvrez cette belle villa avec piscine, 3 chambres et un bureau, cuisine entièrement équipée avec un grand coin repas et sa double orientation, séjour donnant sur la piscine expo Sud . A l 'extérieure 2 emplacements de parking, cellier, coin BBQ. Pour plus de renseignements Grégory VALAIZE 0684190557

605 000 € ou 4 218,88 € / mois

Maison indépendante de 129 m2 avec piscine et garage sur un terrain de 317 m2 le tout en deux faces, située en 3ème ligne du front de mer soit 200 mètres de la plage et 8 min du centre-ville à pied, dans le secteur entre le casino et le centre-ville. cette maison entièrement rénovée, équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour traversant devant et derrière, le tout bien ajouré, équipée d'une superbe cuisine aménagée avec ilot centrale, desservant la terrasse arrière coté piscine . de plus un coin salon cocooning est attenant au séjour et toujours accessible depuis l'extérieure et la cuisine. a l'étage, 3 chambres aménagées de placard, une pièce bureau, une salle de bains spacieuse avec fenêtre et velux , ainsi qu'une buanderie . le jardin en deux faces est carrelé avec du travertin, des espaces terrasses, bbq , et une piscine chauffée, de type coque polyester 7.5 m 4 m . les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet bois renforcé alarme, cellier extérieur, local piscine servant aussi de débarras.

429 000 € ou 2 991,57 € / mois

Maison indépendante de 128m² en plein coeur du centre-ville, sur une parcelle de 185m², au calme, ou vous pourrez rentrer la voiture et avoir un cellier et buanderie pour du rangement. entièrement rénovée, disposant de climatisation réversible pour le type de chauffage dans chacune des pièces, vous pourrez vivre en bas sur la partie du rez de chaussée et laissez place aux enfants à l'étage lors de leurs passage. la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée dans la pièce de vie spacieuse attenant à une cuisine aménagée et une véranda isolée. le tout donnant sur la terrasse extérieure sans trop de vis à vis. toujours au rdc on va retrouver un espace coin nuit, avec une suite parentale munie d'une salle de bains a remous et une douche à l'italienne ainsi qu'un dressing aménagé. a l'étage, 2 chambres avec placard, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. aucun travaux n'est à prévoir, la maison est juste parfaite !

299 000 € ou 2 085,03 € / mois

Située au calme, en plein centre ville, proche de toutes commodités et de la plage, venez découvrir cette villa T5 de 110m2 qui a été édifié sur une parcelle de 218m2. Au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Côté extérieur, une terrasse agréable de plus de 20m2, à l'arrière un beau jardin intimiste d'environ 100m2. Prévoir travaux de rafraichissement pour ce niveau. A l'étage, une entrée, un salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible récente, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse de 8m2 environ ensoleillée. Double vitrage, volets roulants électriques, store banne motorisé... Vidéo disponible ! A visiter rapidement ! Cette annonce référence 251402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € ou 5 508,94 € / mois

Budget 790 000 euros (honoraires a charges vendeurs) Villa de 136m² sur son terrain de 569m² Découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied, construite en 2021, située à seulement 900 mètres de la plage de Valras-Plage. Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie de magnifiques rayons lumineux du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Nichée sur un terrain de plus de 550 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa vous offre un cadre de vie luxueux et intime. L'extérieur est paysagé, agrémenté de diverses plantations qui créent un environnement apaisant et esthétique. Vous pourrez profiter d'un espace de détente avec une piscine élégamment aménagée, accompagnée d'une fontaine incrustée dans un muret de pierre qui ajoute une touche de sophistication. Pour plus de commodité après une journée à la plage, une douche extérieure vous permettra de vous rincer en toute simplicité. La sécurité et le confort de votre quotidien sont également pris en compte avec un visiophone et un interphone, facilitant vos communications et vos entrées. A l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée en béton imprimé, ajoutant une touche d'élégance à votre accès. En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux, équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon lumineux de 56 m² constitue le coeur de la maison, où une cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur votre extérieur paysagé. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale conçue pour votre confort et votre intimité. Une salle de bain indépendante, moderne et bien équipée, complète cet agencement harmonieux. Pour garantir votre bien-être, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, assurant une eau douce et agréable au quotidien. La menuiserie en double vitrage contribue également à l'isolation thermique et phonique, vous offrant ainsi un confort optimal en toute saison. La villa est dotée d'une climatisation gainable, permettant un contrôle parfait de la température tout au long de l'année. De plus, un garage de 36 m², carrelé et isolé, avec une porte motorisée, apporte une touche de praticité à votre quotidien. Ce bien d'exception, situé à Valras-Plage, vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la mer. Mandat 3381577IMIL (DPE: A et GES: A) montant des cout énergétique annuel estimé 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

790 000 € ou 5 508,94 € / mois

Budget 790 000 euros (honoraires a charges vendeurs)Villa de 136m² sur son terrain de 569m²Découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied, construite en 2021, située à seulement 900 mètres de la plage de Valras-Plage. Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie de magnifiques rayons lumineux du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.Nichée sur un terrain de plus de 550 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa vous offre un cadre de vie luxueux et intime. L'extérieur est paysagé, agrémenté de diverses plantations qui créent un environnement apaisant et esthétique. Vous pourrez profiter d'un espace de détente avec une piscine élégamment aménagée, accompagnée d'une fontaine incrustée dans un muret de pierre qui ajoute une touche de sophistication. Pour plus de commodité après une journée à la plage, une douche extérieure vous permettra de vous rincer en toute simplicité.La sécurité et le confort de votre quotidien sont également pris en compte avec un visiophone et un interphone, facilitant vos communications et vos entrées. A l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée en béton imprimé, ajoutant une touche d'élégance à votre accès.En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux, équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon lumineux de 56 m² constitue le coeur de la maison, où une cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur votre extérieur paysagé.La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale conçue pour votre confort et votre intimité. Une salle de bain indépendante, moderne et bien équipée, complète cet agencement harmonieux.Pour garantir votre bien-être, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, assurant une eau douce et agréable au quotidien. La menuiserie en double vitrage contribue également à l'isolation thermique et phonique, vous offrant ainsi un confort optimal en toute saison.La villa est dotée d'une climatisation gainable, permettant un contrôle parfait de la température tout au long de l'année. De plus, un garage de 36 m², carrelé et isolé, avec une porte motorisée, apporte une touche de praticité à votre quotidien.Ce bien d'exception, situé à Valras-Plage, vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la mer.Mandat 3381577IMIL(DPE: A et GES: A) montant des cout énergétique annuel estimé 800 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

520 000 € ou 3 626,14 € / mois

' BAISSE DE PRIX' 1000 % IMMOBILIER vous propose cette villa de 129 m2 avec piscine et garage sur un terrain de 320 m2, située en 3ème ligne du front de mer, dans un quartier résidentiel très prisé de la station balnéaire de Valras Plage. A 200 métres de la plage et 5 minutes du centre ville, cette jolie maison rénovée est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. Elle est composée d'un très joli hall d'entrée déservant un grand sejour cuisine traversant de 50m2. Cette cuisine à Ilot central dessert la terrasse entièrement carrelée coté piscine, avec un salon détente attenant. A l'étage, 3 chambres aménagées avec placards coulissants, une salle de bain avec fenetre et un vélux, une buanderie et un grand espace bureau. Double vitrage, alarme, portail électrique, et de grands espaces terrassés complétent cette charmante villa qui représente une opportunité exceptionnelle. Certaines phototographies sont faites par notre logiciel Home Staging afin de vous proposer des solutions d'aménagement. Ces visuels ne sont donc pas contractuels. DPE en C et GES en B. Découvrez ce bien en cliquant sur le lien suivant : https://player.previsite.net/mooveo/149B89ED-4D85-17DA-08AC-28491E8E6A66Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

285 000 € ou 1 987,40 € / mois

Sérignan, en limite de Valras-Plage et à 400 m2 de la plage, maison plain-pied T5, 4 chambres plus un bureau, de 137 m2, garage de 24 m2 avec mezzanine, deux annexes de 25 m2 et 15 m2 sur un superbe terrain arboré de 1202 m2. Environnement très calme, à 5 min du centre de Valras-Plage et à 10 minutes du centre de Sérignan, et 10 mn à pied de la plage. La maison n'est pas raccordée à l'eau et au tout-à-l'égout, elle est équipée de deux fosses septiques. Le terrain possède un puit qui alimente la maison. Il se trouve sur une zone inondable. La maison est familiale, avec une belle superficie de 137 m2, 4 chambres, un bureau, une spacieuse pièce de vie, séjour et salon, une cuisine séparée. Deux points d'eau, une salle d'eau et une salle de bain et deux WC. Les menuiseries bois sont en double vitrage ancien, le système de chauffage est composé de convecteurs électriques. Des travaux de mises au goût du jour et rénovation énergétique sont à prévoir. Superficie et espace intérieurs et extérieurs caractérise ce bien, idéal pour les amoureux des grands espaces, avec une localisation de bord de mer. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme VIDAL Alexandra EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 404 315 996. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 15/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110 € et 4260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr