Vente Maison Vallet (44330)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Située dans un village à seulement 2 km du centre-ville de Vallet, cette maison de charme d'une superficie de plus de 171 m2 vous séduira par son caractère authentique et ses généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 64 m2, sublimée par de magnifiques murs en pierres apparentes. Cette pièce offre un accès direct à une spacieuse cuisine de 17 m2, idéale pour les amateurs de convivialité. Le coin nuit se compose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, un jardin de 446 m2 vous invite à la détente et à la créativité, vous laissant libre de donner vie à vos projets paysagers. Située en hameau, cette maison mitoyenne est parfaitement localisée entre Vallet, La Chapelle-Heulin, et Le Landreau, avec un accès rapide au centre-ville de Vallet en seulement 3 minutes. Fonctionnelle et pleine de cachet, cette maison vous offre également une buanderie pour plus de confort au quotidien. **Les atouts de cette maison** : le charme de l'ancien et des volumes généreux. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

311 000 € ou 2 180,77 € / mois

44330 La Chapelle Heulin**Exclusivité*Maison d'env.110m2 au calme, évolutive, sur une belle parcelle, aucun vis à vis et à 7 mn de Vallet et 2 mn de la Chapelle Heulin** Vivre à la campagne tout en étant proche du centre ville pour vos commodités Elle se compose d'entrée vous mène au salon lumineux (double exposition-cheminée), ensuite la cuisine équipée et aménagée et enfin la spacieuse et ensoleillée salle à manger avec un effet dedans-dehors grâce à ses grandes ouvertures(triple exposition) donnant sur le jardin **Coté nuit-3 chambres, la salle de bain et le WC séparé**Pour compléter cette maison, pour les amateurs d'espaces ou bricoleurs, un atelier, une lingerie, une cave et la garage(porte électrique), des dépendances et un grand préau pour stationner (attenant à la maison) et le jardin ** Ses atouts; calme-espace-pas de vis à vis- non mitoyenne-double vitrage-volets électriques-aspiration centralisée- filtration pour l'eau du puit(autonome) ou l'eau de la SAUR -chauffage par le sol-Isolation en périphérie(Brique G9 isolante)-pas de mitoyenneté-bus scolaires**Pour toutes infos supplémentaires-Contactez moi **Dispo 6 jours sur /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1945€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

230 322 € ou 1 615,04 € / mois

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 Baisse de prix à Vallet!! Venez découvrir les terrains restants dans ce lotissement bien situé, au calme tout en restant proche de toutes les commodités qu'offre la ville et sa situation entre Nantes et Cholet. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés, système de chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format et plein d'autres possible. o Les prix les plus bas constatés sur le marché Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.

159 600 € ou 1 119,13 € / mois

44 330 VALLET - A Vendre Charmante maison en pierre de plain-pied 70 m2 avec dépendances et potentiel d'agrandissement Située dans un village paisible à seulement 4 km du centre de Vallet, cette charmante maison en pierre d'environ 70 m2 saura vous séduire par son authenticité et son cadre tranquille. Idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité, elle repose sur un terrain de 568 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour personnaliser et agrandir selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec une cheminée chaleureuse, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Les dépendances attenantes représentent un atout majeur pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace habitable ou créer des espaces supplémentaires. Cette maison offre ainsi un formidable potentiel d'évolution, vous permettant de façonner votre futur foyer à votre image. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et imaginer la maison de vos rêves.

138 500 € ou 971,18 € / mois

Vieille maison à rénover sur un terrain de 1500m2 dont 400 m2 de taillis avec de beaux arbres. Tout est à revoir dans cette maison qui a été habitée jusqu'en 2002. Un parking de chaque côté de la D763. La maison est composée d'une grande pièce en façade, une cuisine, une chambre, une véranda et un débarras. Située à 5 mn de la N249 et à 3mn du centre commercial de Vallet. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr" Daniel CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 - NANTES.

197 980 € ou 1 388,26 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU 06.84.08.09.93 vous propose : Sur la commune de VALLET, à seulement 2 km du bourg et 3 km de l'axe NANTES/CHOLET. Située en village, dans un bel environnement verdoyant, venez découvrir le beau potentiel de cette maison bien entretenue qui offre actuellement une surface habitable de 103 m2 avec un garage attenant de 26 m2 pouvant facilement être aménagé si vous souhaitez agrandir votre espace à vivre. Elle propose actuellement en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 20 m2 avec cheminée, une cuisine de 9 m2 et des WC. A l'étage vous trouverez un palier desservant 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4,70 m2 permettant d'aménager un dressing, un bureau ou même une deuxième salle d'eau selon vos envies ! Belle parcelle de plus de 3600 m2. Prévoir travaux. Jardin avec puits. Ramassage scolaire dans le village. Pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Honoraires : 4,20 % TTC de 190 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 980 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 17 452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274 731 € ou 1 926,45 € / mois

Maison neuve à construire PEUPLIER_3CH_83_V1 En plein centre de Vallet, venez découvrir ce petit lotissement idéalement situé. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

358 980 € ou 2 517,21 € / mois

Votre conseillère Sublimons immobilier, Chrystèle Rondeau, vous propose d'acquérir cette maison de qualité, à proximité du centre à pied de Vallet. Cette maison de 130 m2 environ, implantée sur un terrain arboré de plus de 800m2, dispose d'un spacieux séjour traversant qui bénéficie d'une lumière naturelle permettant une belle vue sur l'extérieur, d'une cuisine fermée équipée, d'une buanderie, de trois belles chambres et d'une suite parentale En annexe : un double garage de 30 m2 environ Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 413940 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite Les risques auxquels ce bien est soumis peuvent être consultés sur le site Géorisques: wwwgeorisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Fiche Id-PTN158775 : Tillières commune déléguée de SÈVREMOINE, proche des commerces et à 2 minutes de la voie rapide Nantes Cholet, une maison de plain-pied sur un terrain clos de 630m². Cette maison familiale se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, et donnant accès à un beau jardin exposé sud pour profiter de belles journées d'été. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. Garage attenant plus possibilité d'y stationner 3 véhicules en extérieur. Le plus : un atelier indépendant d'environ 60m² avec mezzanine. Ce bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison conviendra parfaitement pour profiter de bons moments en famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Fiche Id-PTN158775 : Tillières commune déléguée de SÈVREMOINE, proche des commerces et à 2 minutes de la voie rapide Nantes Cholet, une maison de plain-pied sur un terrain clos de 630m². Cette maison familiale se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, et donnant accès à un beau jardin exposé sud pour profiter de belles journées d'été. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. Garage attenant plus possibilité d'y stationner 3 véhicules en extérieur. Le plus : un atelier indépendant d'environ 60m² avec mezzanine. Ce bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison conviendra parfaitement pour profiter de bons moments en famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344 000 € ou 2 412,17 € / mois

BIEN SOUS PROMESSE DE VENTE pour l'agence AXO Le Landreau et ravis de vous présenter cette perle rare : une maison chaleureuse nichée au c½ur du vignoble de la commune du LANDEAU, offrant un cadre de vie enchanteur à découvrir sans tarder et proche des commerces de proximités, des écoles... VOUS AVEZ DES PROJETS DE VENDRE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ-MOI, JE VOUS OFFRE UNE ESTIMATION GRATUITE... Catherine C.CHENAIS, portable : 0637552696 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112473) et cchenais@axo.immo. Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

384 000 € ou 2 692,65 € / mois

Fiche Id-UBW167326 : Vallet, secteur Vallet, Maison maison individuelle d'environ 170 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 480 m2 - Vue : Campagne - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aerothermie Pompe(s) Garage 32.26m? - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Fiche Id-UBW158775 : Vallet, Maison plain-pied d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 630 m2 - Vue : Jardin - Construction 1998 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Po?le Atelier ind?pendant 67 m? et mezzanine 35m? - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 900 € ou 2 306,29 € / mois

Votre agence AXO le Landreau... à six minutes du centre de VALLET !!! Envie de venir vous installer au calme sur notre commune Le Landreau, nichée au c½ur du prestigieux vignoble nantais ? Maison de pierre contemporaine rénovée avec entrée, séjour agrémenté d'un poêle à bois, 1 cuisine aménagée équipée de meubles avec emplacement cheminée, 1 suite parentale avec sa douche et baignoire, 1 chambre avec sa douche et 2 chambres... Un terrain aux environs des 638m2. Cette maison offre une escapade idéale pour ceux en quête de tranquillité, sans compromis sur le confort moderne. Explorez le charme et la beauté du Landreau tout en bénéficiant d'un cadre de vie bien sympathique. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer au calme dans ce cadre enchanteur du vignoble nantais. Point important, toiture refaite à l'état neuf, maison raccordée aux tout-à-l'égout... La visite s'impose !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109968) et cchenais@axo.immo. Honoraires : 4,41 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

599 990 € ou 4 207,20 € / mois

VALLET Maison ancienne de charme entièrement rénovée offrant de très beaux volumes, des hauteurs sous plafond, des poutres, des pierres apparentes et beaucoup de lumière...tout les atouts sont présents pour vous séduire. On entre dans un grand hall lumineux qui dessert un bureau, une vaste pièce de vie de 90m2 comprenant une cuisine familiale dans l'esprit maison de famille, une salle à manger et un salon. On trouve aussi au rdc un wc, une lingerie, un studio complet de 33 m2 avec double accès, de l'intérieur et de l'extérieur permettant du locatif ou du RBNB comprenant, une cuisine entèrement aménagée, une sde avec wc, un salon et une partie nuit .A l'étage un couloir avec placard dessert 3 chambres toutes équipées avec une sde privative et deux avec grand dressing, un wc. La maison est encore très évolutive avec ses dépendances attenantes en pierres d'environ 190 m2 au total, son grand préau de 55m2 et son autre studio indépendant celui ci d'environ 21 m2 comprenant, une partie nuit, une sde avec wc et un espace kitchenet pour recevoir ou pour louer. La propriété est entièrement cloturée et possède aussi un puit. A voir avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM Honoraires de négociation de 2.56 % à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernants les risques auxquels est exposée la maison sont consultables sur le site de géorisques. www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

261 906 € ou 1 836,52 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 En plein centre de Vallet, venez découvrir ce petit lotissement idéalement situé. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

777 000 € ou 5 448,41 € / mois

Vallet - venez découvrir en exclusivité cette maison exceptionnelle, 4 chambres dont 1 suite parentale prix : 777000 euros honoraires : 3, 60 % ttc inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires, maison spacieuse et lumineuse située au calme au coeur de la commune de vallet comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec cuisine équipée et moderne, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant. a l'étage, vous trouverez une magnifique pièce pouvant vous offrir une grande chambre supplémentaire, un bureau, ... de nombreuses prestations complètent ce bien de qualitéqu'une pièce dédiée au jacuzzi avec une salle de douche , un poêle à bois, une cuisine d'été aménagée et équipée, une piscine chauffée , .... double garage, vous profiterez d'un jardin paysagé et clos. note dpe c pour un confort optimal. cette maison convient à une famille. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez guillaume lebaupin au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume lebaupin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf : 328069glile professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees ? zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume lebaupin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes - .

252 488 € ou 1 770,48 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_4CH_99_V1 En plein centre de Vallet, venez découvrir ce petit lotissement idéalement situé. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

44 330 VALLET - À vendre Maison de charme des années 1928, plein centre de Vallet. Découvrez cette magnifique maison de caractère de 1928, idéalement située en plein centre de Vallet, offrant 133 m2 habitables sur un terrain de 315 m2. Au rez de chaussé : Entrée élégante avec sol en faïence, dégageant une ambiance d'époque. Salon lumineux avec parquet d'origine, idéal pour vos moments de détente. Bureau avec parquet, parfait pour un espace de travail au calme. Véranda spacieuse ouvrant sur un jardin intime sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cuisine laboratoire et cellier attenant pour un espace fonctionnel et pratique. Salle d'eau avec WC. A l'étage : Trois grandes chambres sur parquet, offrant charme et espace pour toute la famille. Salle de bain et WC indépendants. Annexes : Deux garages : 44 m2 et 20 m2, pour stationnement ou espace de stockage. Cave de 10 m2 pour un rangement supplémentaire. Cette maison unique allie charme de l'ancien et emplacement central, idéale pour profiter de la vie à Vallet. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 650 € ou 1 841,73 € / mois

VALLET 44330 - Maison de bourg , 2 chambres - Prix : 262 650 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraire. Venez découvrir cette maison en plein coeur de Vallet, proche de toutes commodités Maison spacieuse et lumineuse à 1min de l'axe Nantes / Cholet. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, WC. A l'étage vous profiterez de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Vous profitez d'un espace extérieur clos d'un très grand garage et d'une terrasse. DPE : Classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1370 euros et 1900 euros. pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à g.lebaupin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 358611GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr