Vente Maison Valence (82400)

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

Sur une parcelle entièrement clôturée à 10 mn de Valence, Vous disposez d'une maison de plain-pied. La maison vous ouvre ses portes avec une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec son poêle à bois et belle cuisine équipée avec goût. L'espace nuit dispose de 3 voire 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre salle d eau, une véranda ouverte sur le jardin, un garage. À l'extérieur, une piscine sécurisée, un carport, le tout sur un bel espace extérieur. À visiter rapidement. Cette annonce référence 261358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Nouveauté à Valence d'Agen! Idéalement nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Valence d'Agen, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une buanderie pratique, chaque espace est dédié à une activité spécifique, garantissant confort et organisation au quotidien. Cependant, cette maison polyvalente peut aisément s'adapter aux besoins changeants d'une famille dynamique. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette propriété. La cuisine, véritable cœur de la maison, invite à la préparation de délicieux repas en famille, tandis que le séjour chaleureux offre un espace de détente idéal pour partager des moments conviviaux. À l'extérieur, une grande terrasse vous accueille pour des repas en plein air et des instants de relaxation en toute tranquillité. Le vaste garage en sous-sol comprend un bureau, salle d'eau, cave, chaufferie, atelier, lequel offre un espace généreux de 150 m2 répondant aux besoins de chacun. Le garage pour camping car offre un bel espace supplémentaire. La pompe à chaleur air-eau garantie un confort thermique optimal toute l'année; Sur un terrain de 5000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où chacun pourra s'épanouir en pleine nature (parties de pêche garanties pour les amateurs) tout en étant proche des commodités de la ville. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire votre havre de paix idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence d'Agen. Contact Exclusif Madame JUSTES Sandrine 0674459221 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SA_7203 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.37% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 229 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Maison de plain-pied de 2019, d'une superficie de 96 m², offrant 4 pièces sur une parcelle arborée de plus de 1000 m². Cette propriété inclut un garage spacieux de 27 m² équipé d'un volet électrique pour faciliter son usage. La maison comprend 3 chambres équipées de dressings intégrés, une belle salle de bain avec une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, tandis que le salon lumineux bénéficie de deux grandes ouvertures donnant sur la terrasse, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un cadre verdoyant à proximité de toutes commodités sur le secteur de Valence d'Agen. Cette annonce référence 257727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXEL BENMOHAMMED (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 90113479100010. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

A valence d'agen, une charmante commune qui allie tradition et modernité. permettez-moi de vous présenter cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, offrant un espace généreux de 158 m² au c?ur de cette ville dynamique. située dans un quartier prisé, cette maison de ville se distingue par son élégance et son caractère unique. une fois à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux qui a été rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. la maison dispose de quatre chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. les chambres sont lumineuses, offrant un cadre paisible pour se reposer et se ressourcer. de plus, la maison est dotée d'une cour intérieure privée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, dîner en famille ou entre amis, ou simplement vous ressourcer après une longue journée. le garage attenant offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que pour ranger vos effets personnels. vous apprécierez également le confort d'un diagnostic énergétique de catégorie c, garantissant une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures. outre son emplacement idéal au c?ur de valence d'agen, cette maison de ville est à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. vous profiterez pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible et chaleureux. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville unique qui n'attend que vous pour y créer de précieux souvenirs.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Sur une parcelle entièrement clôturée à 10 mn de Valence, Vous disposez d'une maison de plain-pied avec 3 voire 4 chambres dont une suite parentale, salle d eau, une belle pièce de vie avec son poêle à bois et belle cuisine équipée avec goût, une véranda, un garage. À l'extérieur, une piscine (banc de nage), un carport . À visiter rapidement. Cette annonce référence 239490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

A quelques minutes des commodités, au bout d'une allée privée fraichement goudronnée, cette maison de construction de très bonne qualité, vous séduira par ses prestations, son emplacement et sa fonctionnalité. La maison, à l'abri des regards, vous ouvre ses portes sur une jolie entrée qui dessert la cuisine et la salle à manger avec sa cheminée et sa véranda. Les pièces de vie donnent sur de belles terrasses à proximité de la piscine. Les espaces sont clairs et lumineux. Au rez-de-chaussée une belle suite parentale (chambre et salle d'eau), un bureau et un wc individuel, buanderie. A l'étage, 3 chambres aux beaux volumes et placards, une salle de bains, wc. La maison bénéficie d'une très bonne isolation (diagnostics en cours), portail électrique, double garage. A l'extérieur, la piscine vous attend avec ses jolies terrasses et son pool house avec wc (liner récent, pompe neuve). Le jardin dispose d'un puits ! Double garage et cellier de 44 M2... A nos visites ! Le tout est très bien entretenu et mérite une visite ! Cette annonce référence 220968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Comment ne pas tomber sous le charme de cette magnifique maison rénovée avec goût ! Cachet et authenticité la caractérisent, la rénovation est de très bonne qualité ! Sur une parcelle d'environ 1800 m2 arborée et clôturée, vous disposez d'une belle maison de 205 m2 environ, avec une dépendance facilement aménageable, un garage, un appartement indépendant avec actuel rendement locatif de 55 m2. La maison vous ouvre tout d'abord ses portes sur un superbe hall desservant d'un côté une grande pièce de vie chaleureuse d'environ 35 M2 avec cheminée, puis une salle à manger avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur une arrière cuisine et ses carreaux de ciment, le tout donnant sur une terrasse couverte surplombant le jardin. wc indépendants. Le bel escalier vous mène à l'étage, le palier est actuellement aménagé en bureau, la galerie dessert 4 belles chambres aux beaux volumes et au superbe cachet : cheminée, parquet. Une salle d'eau et une salle de bains avec WC en partage avec deux chambres. Poutres. wc indépendants. Une dépendance dans le jardin peut être aménagée, un appartement indépendant avec 2 chambres (rendement locatif), un garage finiront par vous convaincre de venir la visiter. Superbe cave. Chauffage au gaz de vile, Tout à l'égoût, fibre. Chaudière neuve, double vitrage, isolation, (diagnostics en cours). Toiture remaniée. Terrasses. Piscinable. Le jardin est arboré et sans vis à vis. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 260685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

759 200 € ou 5 323,60 € / mois

Fiche Id-PTN147053 : Véritable coup de coeur pour cette demeure en pierre. Magnifique pièce à vivre où l'on retrouve la pierre, la briquette et un magnifique colombage. QUALITE ET CONFORT dans toutes les pièces. Des chambres coquettes, une jolie cuisine équipée, un superbe salon-séjour de 105 m2, une chambre en RDC, une salle d'eau, un bureau donnant sur une pièce de détente avec spa. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains, un dressing et une salle de sport. Et, très intéressant, vente d'électricité par les panneaux solaires !!! A l'extérieur, un terrain très arboré, agrémenté par une piscine avec terrasse et pool house. A 5 kms de toutes les commodités et à 2 heures de la mer ou de la montagne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 759200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 730000 Euros) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4080 et 5560 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

577 000 € ou 4 045,99 € / mois

A RENOVER Un retour aux charmes authentiques des années 1800 vous attend dans cette maison de campagne à restaurer, offrant un potentiel immense pour créer votre havre de paix personnalisé. A 5 minutes de l'Autoroute (A62 sortie 8) A 10 minutes de Valence d'Agen et Golfech A 1h de Toulouse et 1h30 de Bordeaux Emplacement : Nichée au cœur d'un terrain de 40 hectares d'un seul tenant, cette propriété offre une intimité inégalée et une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec 10 hectares de bois et 30 hectares de terres, c'est un paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés d'élevage. Surface habitable : La maison principale présente une entrée spacieuse de 30 m² ornée de murs en pierre, offrant une première impression chaleureuse et accueillante. Une chambre de 15 m², accessible via une entrée large adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite, offre un espace confortable et fonctionnel. Accessibilité : Conçue avec soin pour répondre aux besoins de tous, cette propriété est équipée de portes larges de 90 cm pour un accès facile en fauteuil roulant. La salle d'eau et les toilettes ont été rénovées pour accueillir confortablement les personnes à mobilité réduite. Potentiel de Rénovation : 6 marches vous permettent d'accéder à deux grandes chambres de 15 à 18 m² à rénover selon vos goûts et besoins. Le séjour de 28 m² et la cuisine de 25 m² avec cheminée, à rénover, offrent un espace idéal pour créer un cadre de vie chaleureux et convivial. Espace Supplémentaire : Accessible depuis la maison principale, une grange spacieuse de 100 m² avec un étage en ourdi béton offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Des caves, des granges avec étage de 30 à 70 m² , des hangars ouverts, chambres froides, étables.... complètent cet ensemble, offrant un espace de stockage généreux pour vos projets et équipements. Potentiel Agricole : Avec ses vastes étendues de terre, cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux d'élevage, ainsi que pour des projets agricoles ou de culture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre propre chef-d'œuvre personnel. Cette annonce référence 220342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 577 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 507 € ou 1 160,55 € / mois

Charmante Maison de Campagne de Plain-Pied sur 1990 m² de terrain plus Terrain Agricole de 12500 m² Découvrez cette charmante maison de campagne de plain-pied, située dans un cadre bucolique et paisible. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de grands espaces, cette propriété offre confort et tranquillité. Caractéristiques de la maison : Véranda : 17 m² environ, inondée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de détente. Salon : un espace chaleureux et accueillant. Cuisine : Petite mais fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires. Chambres : Deux grandes chambres lumineuses . Salle d'eau et toilettes : Séparées pour plus de confort. Extérieur : Terrasse : Idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Garage : Un grand garage de 25 m² environ, offrant un espace de rangement supplémentaire ou abritant vos véhicules. Terrain : Terrain agricole : 12 511 m², offrant d'innombrables possibilités pour les projets agricoles, le jardinage ou simplement profiter de la nature. Équipements : Double vitrage : Pour un meilleur confort thermique et acoustique. Vide sanitaire : Assurant une isolation optimale. Venez découvrir cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et bien agencé. Cette annonce référence 247867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 165 507,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Sur une jolie parcelle arborée avec puits et entièrement clôturée, vous disposez d'une maison de plain pied avec sa véranda et petite dépendance. La maison est très fonctionnelle et dispose de très bonnes prestations (Pompe à chaleur, murs et combles isolés, poële à bois, double vitrage). Vous passez la porte et un joli hall vous accueille avec placards, puis une salle à manger (ensemble de 54 M2 env.) avec son poêle à bois ouverte sur la véranda, tout comme la cuisine qui est équipée. La belle véranda mesure près de 27 M2. Cellier. Dans la partie nuit, vous disposez de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc indépendants. Un garage de 20m2 finira de vous convaincre de m'appeler ! Cette annonce référence 246767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 750 € ou 1 099,15 € / mois

Nichée au cœur de la campagne, à 10 minutes de Valence d'Agen et 5 minutes de l'autoroute A 62 sortie 5, cette charmante maison de plain-pied est prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Cette maison, accueillantes, vous invite à découvrir son salon, parfait pour les soirées cocooning en famille ou entre amis. La petite cuisine, bien que modeste, est pleine de potentiel pour devenir le lieu de toutes vos créations culinaires. Deux grandes chambres lumineuses vous offriront des nuits paisibles et des réveils en douceur. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Une véranda de 17 m² environ vous accueille pour des moments de détente en toute saison, tandis qu'à l'extérieur, une terrasse spacieuse vous attend pour des repas en plein air, des barbecues estivaux ou simplement pour profiter du vaste terrain de 1990 m², idéal pour les jeux en famille ou le jardinage. Le grand garage de 25 m² environ est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement généreux ou un atelier pour les bricoleurs passionnés. La maison est équipée d'un vide sanitaire, assurant une protection optimale contre l'humidité. Possibilité d'acquérir un terrain agricole supplémentaire. Venez écrire votre propre histoire dans ce cadre idyllique, où chaque jour est une nouvelle aventure au cœur de la nature. Cette annonce référence 247860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 156 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

A 15 Mn de Valence d'Agen, succombez à cette grande maison en pierres au charme et à l'authenticité ! A l'abri de tout regard, sur une parcelle d'environ 1 hectare arboré (nombreux fruitiers), vous disposez d'une belle maison de 240 m2 avec dépendances (grange de 200 m2 et hangar). L'habitation dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour et salon de près de 60 M2, (cheminée fonctionnelle); une cuisine de près de 30 M2, une chambre et sa salle d'eau. Espace bureau. A l'étage, 3 grandes chambres aux superbes volumes, salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur et bois. A l'extérieur, beau terrain, double garage, grande grange attenante de 200m2 et hangar finiront de vous convaincre ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 223627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896.00 € et 2566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

Vous rêvez de développer votre activité touristique dans un havre de paix, à la campagne avec une vue panoramique ? Je vous invite à venir découvrir le charme et l'authenticité du complexe touristique situé à moins de 8 mns de VALENCE D'AGEN constitué de bâtisses moyenâgeuses sur plus de 3ha. Située à 15 mns de MOISSAC et à 20 mns de l'autoroute, 1 heure de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce domaine est constitué de 4 gîtes, 2 chambres d'hôtes, dépendances, un pigeonnier et 2 Hangars . L'habitation principale, d'une surface habitable de 150 m², composée d'une entrée, une grande salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, une veranda, un salon chaleureux avec insert, 2 chambres d'une superficie d'environ 15 m² avec salle de bain et salle d'eau avec wc, 1 chambre d'une superficie d'environ 11 m² . Les 2 chambres d'hôtes se composent d'une entrée privative desservant plusieurs chambres avec salle d'eau et wc, d'une surface totale d'environ 100 m². 4 gîtes d' une superficie d'environ 79 m², 46 m², 46 m², 50 m² sont composés de 6 chambres, cuisine, salle d'eau et wc. 2 hangars d'une superficie de 245 m² et 210 m² environ, un atelier, pigeonnier, nombreuses dépendances (cuisine, salle de restauration, lingerie, sanitaires extérieurs), deux puits (4 et 15 mètres). Présence d'une piscine et d'un jacuzzi à rénover entièrement. Chauffage au fioul et gaz selon les dépendances. TAXE FONCIERE 2830 € Prévoir travaux de remise aux normes et de rafraichissement. Fort potentiel à exploiter. A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 215837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

697 000 € ou 4 887,44 € / mois

Charme et fonctionnalité pour cette maison ! A 10 mn de Valence, comment ne pas succomber à cette magnifique maison en pierres de 1880 avec ses magnifiques volumes !? La maison vous ouvre ses portes sur une superbe pièce de vie avec cheminée et espace salon/salle à manger le tout de plus de 100 M2 avec plafond cathédrale, la grande cuisine est à proximité avec son arrière cuisine ouverte sur le jardin pour vos réceptions. Buanderie. Au rez de chaussée toujours, vous disposez d'un espace parental avec une chambre, salle de bains et wc individuels, un bureau ou chambre. Une magnifique véranda de près de 50 donnant sur le jardin vous permet de profiter d'un jacuzzi (6 places). A l'étage, vous disposez de 4 chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec douche et baignoire, un grand dortoir pouvant faire salle de sport, wc individuels. Climatisation assurée dans toutes les chambres, assainissement conforme, panneaux solaires permettant une revente d'environ 2300 euros par an, fenêtres double vitrage alu. Grand garage avec une cuisine d'été. A l'extérieur, superbe jardin arboré et sa pergola pour les soirées entre amis autour de la piscine de 12X5 et ses belles terrasses. Terrain clos, visiophone et portail électrique. Transports scolaires assurés. Prenez vite rendez vous pour être convaincus ! Cette annonce référence 246804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 750 € ou 1 099,15 € / mois

Nichée au cœur de la campagne, à 10 minutes de Valence d'Agen et 5 minutes de l'autoroute A 62 sortie 5, cette charmante maison de plain-pied est prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Cette maison, accueillantes, vous invite à découvrir son salon, parfait pour les soirées cocooning en famille ou entre amis. La petite cuisine, bien que modeste, est pleine de potentiel pour devenir le lieu de toutes vos créations culinaires. Deux grandes chambres lumineuses vous offriront des nuits paisibles et des réveils en douceur. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Une véranda de 17 m² environ vous accueille pour des moments de détente en toute saison, tandis qu'à l'extérieur, une terrasse spacieuse vous attend pour des repas en plein air, des barbecues estivaux ou simplement pour profiter du vaste terrain de 1990 m², idéal pour les jeux en famille ou le jardinage. Le grand garage de 25 m² environ est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement généreux ou un atelier pour les bricoleurs passionnés. La maison est équipée d'un vide sanitaire, assurant une protection optimale contre l'humidité. Possibilité d'acquérir un terrain agricole supplémentaire. Venez écrire votre propre histoire dans ce cadre idyllique, où chaque jour est une nouvelle aventure au cœur de la nature. Cette annonce référence 247855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 156 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 500 € ou 1 209,59 € / mois

A proximité des commerces, cette jolie maison lumineuse vous séduira par sa fonctionnalité, son potentiel et son superbe terrain ! NON mitoyenne, avec son beau terrain clos et arboré, elle dispose d'une belle entrée avec placards, une grande p!èce en bas pouvant faire chambre ou pièce supplémentaire, cellier donnant sur le jardin. A l'étage, une cuisine, une pièce de vie avec balcon, 3 chambres avec parquet, une salle de bains, wc individuels, chauffage au gaz, climatisation. Garage pouvant contenir deux voitures. taxe foncière 1000 euros. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 225679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 172 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

A 10 mn de Valence, amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! Sur un terrain piscinable, joliment arboré et clos de près de 1000 M2, vous disposez d'une belle maison en pierres. Au rez de chaussée, une grande entrée vous accueille pour vous mener au salon séjour de 51 m2, une salle à manger, de 20m et une cuisine ouverte sur le jardin. (le tout peut être ouvert). Un bureau, une chambre et une salle de bains en bas. wc. Le bel escalier vous mène à l'étage : 4 chambres aux beaux volumes (de 13 à 20 m2), un dressing, wc, et une salle de bains. La toiture est récente, l'assainissement est relié au tout à l'égout. A l'extérieur, dépendances et garage. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. DPE EN D (très bien pour une maison en pierres, double vitrage...) A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 227098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Belle maison en briques et pierres du début du XXe siècle avec piscine, garage et grand jardin avec des arbres fruitiers, entièrement clôturé. C'est une propriété élégante, délicieusement rénovée, où il fait bon vivre. Située à la périphérie d'une petite ville animée, de nombreuses possibilités de divertissement sont accessibles à pied. Toulouse n'est qu'à une heure de route. La maison n'est pas isolée, mais les propriétés environnantes sont attrayantes et bien entretenues. Rez-de-chaussée Nous entrons dans la propriété par un portail en fer forgé qui donne à l'avant sur un joli jardin. La maison est encadrée par des palmiers et des marches en pierre mènent à la porte d'entrée. La façade de la maison est agréablement symétrique : deux longues fenêtres de chaque côté de l'entrée et cinq ouvertures en forme de losange qui s'étendent sous le toit. On entre dans la maison par un vestibule séparé qui mène directement au spacieux salon. La première impression est celle de légèreté et de tranquillité ; ici, on trouve de la pierre apparente, un parquet en bois doux et de grandes fenêtres. Le salon est également équipé d'un poêle à granulés récemment installé et d'un éclairage par spots. La chambre principale donne sur le jardin et dispose d'une salle de douche attenante. À côté du salon, on trouve une deuxième chambre de bonne taille avec WC ; cette pièce est utilisée par les propriétaires actuels en tant que bureau. La cuisine entièrement équipée se trouve derrière le salon dont elle est séparée par une verrière qui apporte une touche de modernité à l'espace tout en laissant entrer un surplus de lumière dans la cuisine. Cette pièce a été entièrement rénovée. Derrière la cuisine, se trouve l'arrière-cuisine très pratique et fonctionnelle, avec des sols en céramique d'origine et une belle vue sur le jardin. Il y a une charmante terrasse à l'arrière de la maison ; on y trouve l'escalier qui mène à l'étage inférieur ainsi qu'au grenier. Cet endroit est idéal pour déguster un café matinal en contemplant le jardin, ou pour un apéritif rafraîchissant lors d'une chaude soirée. Rez-de-Jardin Le rez-de-jardin n'est pas comptabilisé comme espace de vie car il n'y a actuellement aucun système de chauffage installé. Cependant, il s'agit en réalité d'un appartement très fonctionnel comprenant une chambre, une cuisine, un salon, une salle de douche avec WC séparé, ainsi qu'un débarras, une buanderie et une cave à vin. On y accède soit par la terrasse au bas des escaliers, soit par l'avant de la maison à côté du garage. Il serait assez facile d'installer un système de chauffage, et de réaliser les travaux nécessaires pour mettre cet étage aux normes afin de l'utiliser comme appartement pour les invités ou pour une location saisonnière. A ce niveau se trouve également un atelier d'artiste, qui est chauffé et baigné de lumière. Piscine & Jardin Toute la propriété est clôturée, avec deux portails à l'avant - un grand portail double pour les voitures et un portillon pour les piétons. Un autre portail mène au jardin arrière, ce qui est très pratique si vous avez de jeunes enfants ou des animaux. La maison est construite sur une pente, aussi il y a des terrasses à chaque niveau. La piscine se trouve sur la terrasse la plus basse. Elle est encadrée par un joli mur en briques sur deux côtés et offre une vue sur le jardin verdoyant en contrebas. Une terrasse en bois juste en face de la piscine, accessible par une passerelle, est un endroit idéal pour bronzer. Le jardin est entouré d'arbres matures, ce qui permet d'apercevoir au loin des bateaux qui flottent sur le canal, mais ils ne sont qu'une présence fantomatique occasionnelle qui ajoute au charme et à l'impression d'être dans un lieu hors du temps. L'avis de Bliss Cette maison dégage indéniablement une ambiance des années 1920 ; elle allie l'élégance aérée à la praticité typique de cette époque. Elle est baignée de lumière. La propriété est idéale pour un couple qui apprécie la vie de village tout en souhaitant préserver son intimité - on se sent vraiment complètement cocooné sur les terrasses et dans le jardin. La propriété dispose de tout ce qu'il faut pour une vie confortable - et si vous souhaitez moderniser le rez-de-jardin, vous pourrez accueillir famille et invités sans perdre votre intimité.

759 200 € ou 5 323,60 € / mois

Fiche Id-UBW147053 : Valence, secteur Valence d agen, Maison en pierre d'environ 420 m2 comprenant 11 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1338 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 759200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 730000 Euros) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4080 et 5560 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)